شقق للإيجار في القاهرة الجديدة

منذ ما يزيد عن نصف قرن من الزمن عُمرت القاهرة الجديدة كامتداد للقاهرة الكبرى؛ بهدف توزيع الكثافة السكانية للحد من الزحام، امتازت القاهرة الجديدة بموقعها الاستراتيجي فضلًا عن ضمها لمجموعة من أشهر وأرقى الأحياء في الجمهورية مثل التجمعات من التجمع الأول إلى الخامس، وفيما يلي من السطور سنتعرف على أهم المعلومات العقارية المتعلقة بالمدينة، ونساعدك لإيجاد أفضل شقق للإيجار في القاهرة الجديدة بأفضل المواقع الحيوية وبأقل سعر، تابع معنا..

شقق للإيجار في القاهرة الجديدة | عقار يا مصر

تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي على الحدود الشرقية لمدينة القاهرة، حيث تقع شرق الطريق الدائري وعلى الطريق الممتد بين طريق "القاهرة - العين السخنة" وطريق "القاهرة - السويس"، مما يجعلها على اتصال بمختلف المدن الجديدة، كما أنها قريبة من العديد من مدن القاهرة؛ حيث لا يفصلها عن مدينة نصر سوى 5 كم، بينما يفصلها عن المعادي حوالي 15 كم.

يعتبر ذلك الموقع هو أحد أهم مميزات القاهرة الجديدة ويتيح لساكنيها إمكانية التنقل بينها وبين معظم أحياء وسط العاصمة في وقتٍ قياسي، وبخاصة مع التطوير المستمر في شبكات الطرق والكباري والمواصلات في الوقت الراهن، كما تتميز المدينة بالبنية التحتية الحديثة، وتصاميم داخلية وخارجية مبتكرة للمباني تعكس مستوى الرقي والفخامة، فضلًا عن التوزيع الدقيق للمرافق والخدمات على امتداد التجمعات السكنية والتجارية.

كل هذا ساهم في زيادة الطلب على شقق للإيجار في القاهرة الجديدة وشقق للبيع على حد سواء، وإن كنت أحد هؤلاء الأفراد الذين يبحثون عن فرصة سكنية استثنائية في القاهرة الجديدة قرب الخدمات أو الشركات العالمية والمحلية التي توفر العديد من فرص العمل للشباب، فإن منصة عقار يا مصر هي وجهتك الأفضل لإيجاد وحدتك حيث تقدم لك عدد لا حصر له من الخيارات وإعلانات الشقق المعروضة من المُلاك مباشرة، بحيث تتمكن من التصفح بنفسك واختيار الوحدة المتوافقة مع معاييرك والتفاوض على تسهيلات الإيجار بدون وسيط.

شقق للإيجار بالتجمع الخامس من المالك مباشرة القاهرة الجديدة

يعتبر التجمع الخامس هو القلب النابض للقاهرة الجديدة، حيث يقع بين كلٍ من المعادي ومصر الجديدة، ولا يفصله سوى مسافة 18 كم عن وسط المدينة وكذلك القاهرة القديمة أي ما يعادل 20 دقيقة بالسيارة، كما يتصل التجمع الخامس بعدد من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي، والطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة إلى جانب طريق مرسى مطروح.

تعد منطقة التجمع الخامس أحد أرقى مناطق الجمهورية وأكثرها شهرة، فهي عبارة عن مدينة مستقلة بذاتها حيث تضم مجموعة كبيرة من الأحياء لكلٍ منها طابعه الخاص، ولكلٍ منها ايضًا نمط مختلف في أنواع الوحدات السكنية، كما تتفرد بتخطيط عمراني استثنائي إلى جانب شوارعها الواسعة ومساحات وحداتها المتباينة، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للإيجار في القاهرة الجديدة التجمع الخامس في تزايد مستمر على الرغم من ارتفاع أسعارها.

تتراوح مساحات الشقق السكنية في التجمع الخامس بين 45 (شقق استوديو) و 400 متر مربع (شقق الدوبلكس)، مما يتناسب مع احتياجات مجموعة واسعة من الشرائح المجتمعية الفوق متوسطة والراقية، حيث يتراوح الايجار الشهري لوحدات التجمع الخامس بين 5500 وقد يصل إلى 30,000 جنيه مصري، ويمكن أن يزيد او يقل بنسب متفاوتة تبعًا لمجموعة من العوامل المؤثرة.

شقق للايجار في القاهرة الجديدة التجمع الأول

يعد التجمع الأول هو أحد أول الأحياء التي تم تعميرها في القاهرة الجديدة، والتي يتم تطويرها وتحسينها باستمرار، يقع التجمع الأول بامتداد شارع عبدالباسط عبد الصمد على محور السادات، مما يجعله من أقرب مدن القاهرة الجديدة للتجمع الخامس، وكلٍ من مدينتي والرحاب فضلًا عن مطار القاهرة الدولي.

تتسم معظم المناطق السكنية في التجمع الأول بالرقي والمستوى المعيشي الفاخر، إلا أنه يضم بين جنباته العديد من المناطق السكنية المناسبة للإسكان المتوسط والفوق متوسط، وعلى الرغم من ارتفاع معدل الكثافة السكانية به إلا أنه لايزال يحتفظ بطابع الهدوء والرقي الذي شجع المستثمرين على التنافس في تعمير أفضل المجتمعات السكنية والخدمية به، الأمر الذي جعله من أوائل الوجهات التي يقصدها الباحثون عن شقق للإيجار في القاهرة الجديدة وبخاصة أن أسعارها تعد متوسطة مقارنة بمعظم الأحياء المجاورة.

على امتداد التجمع الأول تقع العديد من المباني والأبراج السكنية التي تضم مختلف أنماط الشقق بمساحات متنوعة تتراوح بين 50 إلى 300 متر مربع، وأغلبها متاح للإيجار بأسعار متفاوتة حسب موقع الوحدة في الحي وفي العمارة السكنية، درجة التشطيب، فضلًا عن المساحة ونوع الوحدة ومستوى الفَرش، وبشكل عام تتراوح أسعار الإيجار الشهري بين 4000 إلى 20,000 جنيه مصري.

شقق للإيجار في القاهرة الجديدة التجمع الثالث

يقع التجمع الثالث في موقع متفرد في الجهة الجنوبية من القاهرة الجديدة، بالقرب من محور طلعت حرب والقطامية فضلًا عن الطريق الدائري وطريق "القاهرة - العين السخنة" وجمال عبد الناصر؛ مما يجعل التنقل منه وإليه أمرًا يسيرًا.

تمتاز المنطقة بتكامل الخدمات والمرافق الأساسية بها من كهرباء وخدمات المياه وصرف صحي فضلًا عن الغاز الطبيعي وشبكات الاتصالات التي تتوفر في جميع أنحاء الحي على أعلى مستوى، وذلك إلى جانب الهيئات الخدمية الحكومية والخاصة المنتشرة في الحي وتسهل على الفرد سير الحياة اليومية.

يمتاز التجمع الثالث بالتقسيم الجيد بين المناطق الخضراء والمباني السكنية، بجانب ضم منطقة من أفضل ما تم تخصيصه لإسكان الشباب، متاح بها وحدات سكنية متنوعة من حيث مساحتها وأسعارها لتتناسب مع احتياجات الطبقتين المتوسطة وتحت المتوسطة، وتتراوح مساحات الوحدات في التجمع الثالث بشكل عام بين 45 وتصل حتى 400 متر مربع.

بالنسبة للأسعار، يعتبر التجمع الثالث من أقل المناطق سعرًا على مستوى مدن القاهرة الجديدة، لذا يقبل عليه الأفراد من فئة الدخل المتوسط بحثًا عن شقق للإيجار في القاهرة الجديدة من المالك، حيث تبدأ قيمة الإيجار من 2500 جنيه للمساحات الصغيرة وتزداد بزيادة المساحة أو اختلاف الموقع، حيث يمكن أن تتخطى 15,000 جنيه مصري.

قد يهمك أيضًا أسعار الشقق في المدن المجاورة:

• شقق للبيع في الرحاب
• شقق للبيع في الشيخ زايد
• شقق للبيع في مصر الجديدة
• شقق للبيع في العبور
• شقق للبيع في مدينة نصر
• شقق للبيع في التجمع الخامس