شقق للإيجار في التجمع الاول

يعتبر التجمع الأول من أهم وأقدم التجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، والذي يمتاز بموقعه الاستراتيجي قرب المدن الحيوية الجديدة، ناهيك عن الخدمات المحيطة به من كل جانب، والأنشطة التجارية والصناعية المنتشرة به التي جذبت الشباب من مختلف مناطق القاهرة؛ مما أدى إلى زيادة الإقبال على شقق للإيجار في التجمع الأول بشكل كبير، نتعرف الآن على أفضل المناطق السكنية بالتجمع الأول ومتوسط أسعار الإيجار بها..

شقق للايجار في التجمع الأول | عقار يا مصر

يقع التجمع الثالث شمال شرق القاهرة الجديدة، تحديدًا شمال التجمع الخامس مباشرة، وشرق بعض المجتمعات السكنية الراقية مثل: مدينتي، مدينة الرحاب، ومدينة الشروق، كما أنه يقع على بُعد 34 كم فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، أي حوالي 42 دقيقة فقط من خلال طريق النصر.

يضم التجمع الأول العديد من الأحياء السكنية الراقية، أشهرها: حي البنفسج، القرنفل، الياسمين، شرق الأكاديمية، المستثمرين الشمالية وامتدادها، أرض النخيل، مشروع بيت الوطن، و 11 مجاورة، كما يضم عدد من الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل: (كمبوند بلاجيو - كمبوند القطامية بلازا سوديك).

تتنوع الوحدات السكنية في التجمع الأول بين شقق بأنواعها وفلل بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، والتي تتوافر بمساحات مختلفة مناسبة لجميع الاحتياجات، لكن يظل البحث عن شقق للبيع أو للإيجار في التجمع الأول هو الأكثر شيوعًا.

فيما يلي سنتعرف معاً على سر الإقبال الشديد على شقق للإيجار في التجمع الأول، ونذكر لكم أهم المناطق السكنية المناسبة للإيجار، ويمكنك بعد ذلك اختيار وحدتك بسهولة تامة عبر منصة عقار يا مصر التي تعمل وسيط مباشر بينك وبين المالك وتقدم لك أفضل عروض الإيجار بأسعار مناسبة لك.

شقق للإيجار بالتجمع الأول اسكان الشباب

تعتبر منطقة اسكان الشباب من أكثر أحياء التجمع الأول جذباً للسكان، وذلك لكونها تضم شقق ووحدات سكنية ملائمة لجميع الفئات خاصة الشباب ومحدودي الدخل، وتنقسم إلى: اسكان الشباب الشمالية وتقع شمال شرق التجمع الأول، اسكان الشباب الجنوبية وتقع جنوب غرب التجمع الأول.

تمتد اسكان الشباب الشمالية بموازاة شارع يوسف السباعي، وهو يعتبر من أهم الشوارع الموجودة بمدينة القاهرة الجديدة، حيث يقع على بُعد دقائق من محور مصطفى كامل وميدان أنور السادات، وتعتبر منطقة متكاملة مستقلة بذاتها فهي تضم خدمات (تعليمية - صحية - تجارية - ترفيهية). 

لذلك إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في التجمع الأول بأسعار مناسبة، فإن إسكان الشباب الشمالية هي وجهتك المثلى دون منافس، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار الشهري حوالي 5900 جنيه.

أما عن اسكان الشباب الجنوبية فهي تقع مباشرة على محور السادات، وتعتبر نقطة التقاء لاثنين من أهم أحياء التجمع الأول وهما (حي البنفسج وحي الياسمين)، وتضم المنطقة عدد كبير من الوحدات التي تتمتع بإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والحدائق التي تغطي أغلب أجزاء اسكان الشباب الجنوبية.

يبدأ سعر إيجار الشقق في اسكان الشباب الجنوبي بالتجمع الأول من 4300 جنيه، ويصل أحياناً إلى 15,000 جنيه وذلك تبعاً لنوع الوحدة، موقعها، مساحتها والطابق الذي تكمن فيه، كما أن كون الشقة مفروشة أم لا يلعب دور مهم في سعرها.

شقق للايجار في البنفسج التجمع الأول

صُمم حي البنفسج ليضاهي باقي أحياء القاهرة من حيث الفخامة والرقي، كما أن موقعه الحيوي في قلب التجمع الأول جعله من أبرز الأحياء في المنطقة بشكل عام وأكثرها تميزًا، حيث يحده شرقًا مدينة الرحاب، غربًا حي الياسمين، شمالًا شارع يوسف السباعي، ومن الجنوب شارع التسعين. 

يعتبر حي البنفسج من أولى الوجهات التي يتجه إليها الباحثين عن شقق للإيجار في التجمع الأول؛ فبالإضافة إلى موقعه المثالي بالقرب من العديد من الطرق الهامة مثل الطريق الدائري، طريق السويس، ومحور السادات، يضم الحي مجموعة مختلفة من المراكز الخدمية والمؤسسات والشركات التي تعمل في أنشطة مختلفة مما يوفر مزيد من فرص العمل للشباب، فضلًا عن الكثافة السكانية المتوسطة والتي تضمن الهدوء والراحة للسكان، مع التخطيط الجيد وانتشار المسطحات الخضراء.

يضم حي البنفسج 12 منطقة للفيلات، منطقة العمارات السكنية، ومنطقتين للخدمات يمتدان بطول الحي يقدمان خدمات عامة والتي من شأنها تلبية جميع حاجات الأفراد اليومية، مما جعله وجهة لكبار المستثمرين والباحثين عن سكن في واحد من أحياء القاهرة الراقية، وفيما يلي نعرض لك قائمة بأسعار شقق للإيجار في التجمع الأول حي الياسمين:

• يبدأ سعر ايجار وحدات الاستوديو من 5000 جنيه، بمساحات تبلغ 40 متر.
• يبلغ متوسط ايجار الشقق في حي البنفسج حوالي 8000 جنيه، بمساحات تتراوح بين 90-150 متر.
• يصل سعر ايجار الدوبليكس إلى 14,000 جنيه، مساحات تبدأ من 120 متر.
• يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق المفروشة 20,000 جنيه.

شقق للايجار بالتجمع الأول المجاورة التاسعة

تنفرد المجاورة التاسعة بموقع متميز وسط التجمع الأول، حيث يحدها شمالًا المجاورة السابعة، جنوبًا المجاور العاشرة، شرقًا المجاورة الثامنة، كما أنها تطل مباشرة على محور مصطفى كامل والذي ساهم في اتصالها بباقي مدن وأحياء القاهرة الجديدة، وبالتالي يمكن التنقل منها وإليها بسهولة.

تضم المجاورة عدد من الشوارع الهامة مثل (شارع الشيخ جاد الحق وشارع الشهيد محمد مكاوي) والتي تضم مجموعة متنوعة من الخدمات من مدارس، مستشفيات، شركات وبنوك، مراكز صحية، ونوادي اجتماعية مثل: مركز شباب التجمع الأول بالقاهرة. 

يعتبر أكثر ما يميز المجاورة التاسعة بالتجمع الأول أنها أتاحت الفرصة للكثير من أصحاب الطبقات المتوسطة والاقتصادية لإيجاد سكن في مكان راقي وبأسعار في متناول الأيدي؛ مما نتج عنه ارتفاع واضح في الكثافة السكانية داخل المجاورة مقارنة بباقي مجاورات التجمع الأول. 

ويقدم الحي خيارات سكنية متعددة للباحثين عن شقق للإيجار في التجمع الأول، منها شقق الاستوديو وهي عبارة عن شقق مكونة من غرفة واحدة ومطبخ وحمام، وشقق متوسطة المساحة مناسبة للعائلات وبأسعار معتدلة مقارنة بالمناطق المجاورة، حيث يبدأ سعر الإيجار في المجاورة التاسعة من 4000 جنيه شهرياً.

قد يهمك أيضًا أسعار العقارات في:

• شقق للإيجار في الرحاب
• شقق للإيجار في الشيخ زايد
• شقق للإيجار في مصر الجديدة
• شقق للبيع في القاهرة الجديدة
• شقق للبيع في التجمع الأول
• شقق للإيجار في التجمع الخامس