محلات للبيع في العجمي

يعتبر حي العجمي من الوجهات السكنية والسياحية المحلية التي تستقطب السكان من مختلف المستويات الاجتماعية، ومع الثورة العمرانية التي تشهدها المنطقة والتي تتمثل في تطوير مدينة برج العرب الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، تنبأ العديد من المستثمرين وأصحاب الأعمال التجارية بأهمية موقع المنطقة مستقبلاً؛ مما انعكس على زيادة المشروعات السكنية ومعدلات الإقبال على كلًا من شقق و محلات للبيع في العجمي، خاصةً مع توافر مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية على امتداد المنطقة.

محلات للبيع في العجمي | عقار يا مصر

يقع حي العجمي أقصى غرب مدينة الاسكندرية ويبعد حوالي 20 كم عن وسط المدينة، ويمتاز بموقعه في مقدمة طريق الساحل الشمالي، حيث يحده من الشرق حي غرب، ومن الغرب مدينة برج العرب، ومن الجنوب حي العامرية أول، ويمتد بالحي ثلاثة طرق ومحاور رئيسية ساعدت على ربطه بمدينتي الإسكندرية وبرج العرب وهم (طريق الساحل الشمالي - محور التعمير - طريق الإسكندرية القاهرة الصحراوي).

ينقسم حي العجمي إدارياً إلى 10 ضواحي سكنية، ويقع به العديد من الشواطئ المميزة مثل (شاطئ الدخيلة، شاطئ البيطاش المميز، شاطئ هدير، شاطئ دلتا الهانوفيل، شاطئ الصفا، وشاطئ فاميلي بيتش)، مما جعله وجهة مصيفية أولى للمواطنين من مختلف المحافظات المصرية

ازدادت الأهمية التجارية لحي العجمي بعد ظهور العديد من القرى السياحية والمنتجعات الفاخرة التي تجذب السكان للإقامة المؤقتة أو الدائمة، ومع ارتفاع الكثافة السكانية بالحي وقلة أعداد المراكز الخدمية؛ اتجه الكثير من التجار للبحث عن محلات للبيع في العجمي لتغطية حاجات السكان اليومية المختلفة وكذلك لضمان تحقيق ربح تجاري خلال فترة قصيرة. 

والآن نستعرض معاً أهم المناطق السكنية والتجارية في حي العجمي التي تجمع بين كافة مقومات النجاح التجاري، كما يمكنك الاستعانة بخدمات منصة عقار يا مصر المجانية لحجز محلات للبيع في العجمي من مُلاك العقارات مباشرة، والمقارنة بين عشرات الإعلانات بالصور والأسعار للحصول على أفضل عرض سعر بدون وسيط خارجي.

محلات للبيع في العجمي البيطاش

تنفرد منطقة البيطاش بالعديد من المزايا التي تجعلها وجهة مميزة لكل من يبحث عن محلات للبيع في العجمي سواء من أجل بدء نشاط تجاري جديد أو بهدف الاستثمار؛ أهمها موقعها الحيوي وسط الخدمات شرق حي العجمي حيث يحدها منطقة الدخيلة من الشرق وحي الهانوفيل من الغرب، وتنقسم إلى شياختين.

تعد البيطاش من أفضل المناطق الساحلية والسكنية بمدينة الاسكندرية خاصة وأنها تطل على واحد من أجمل شواطئ البحر المتوسط وهو (شاطئ بيانكي)، كما يحيط بها العديد من المنتجعات والقرى السياحية الفاخرة؛ مما ساهم في انتعاش الحركة التجارية وضاعف من معدلات القوة الشرائية بالمنطقة، وإذا كنت تبحث عن محلات للبيع في العجمي مساحات صغيرة، فإن شوارع حي البيطاش هي الخيار الأمثل لك، مثل:

• شارع رقم 5: يضم وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 20 متر، ويبلغ متوسط سعر المتر التجاري به 26,780 جنيه.
• شارع شهر العسل: يضم محلات تجارية بمساحات تتراوح بين 22 متر و 65 متر، ويبدأ سعر المتر التجاري من 13,800 جنيه.

محلات للبيع في الهانوفيل العجمي

تقع منطقة الهانوفيل في قلب حي العجمي حيث تتوسط حي البيطاش الواقع في الشرق ومنطقة أبو يوسف الواقعة بالغرب، وتضم الهانوفيل واحد من أشهر شواطئ مدينة الاسكندرية وهو (شاطئ البيطاش العام)، مما جعلها مقصد للمصطافين على مدار شهور الصيف، وقد انعكس ذلك إيجابياً على حركة البيع والشراء خاصة في الشوارع القريبة من البحر، فصارت تمثل بيئة خصبة لازدهار الأعمال التجارية، ومن أهم تلك الشوارع: 

• شارع مدينة الزهراء: يضم الشارع محلات تجارية بمساحات تبدأ من 20 متر، ويبلغ متوسط سعر المتر التجاري في الشارع 30,250 جنيه.
• شارع قصر القويري: يضم الشارع محلات تجارية بمساحات متوسطة تتراوح بين 35 متر و 85 متر، ويبدأ سعر المتر التجاري في الشارع من 12,000 جنيه.
• شارع السلام: تبدأ مساحات المحلات التجارية في شارع السلام من 12 متر، ويمكنك العثور على محلات للبيع بأسعار تبدأ من 200,000 جنيه.
• شارع ريتش هوم: يبدأ سعر المتر التجاري في شارع ريتش هوم من 10,000 جنيه، وتتوافر وحدات بمساحات تبدأ من 37 متر.

محلات للبيع في العجمي ابو يوسف

تعتبر منطقة أبو يوسف من المناطق الرئيسية والشيخات التابعة لحي العجمي، والتي تمتد مباشرة على ساحل البحر المتوسط وتتوسط حي الهانوفيل الواقع في الشرق، ومنطقة الكيلو 21 الواقعة في الغرب، وتتميز بكونها منطقة سكنية تتمتع بمستوى عالي من الهدوء والرقي، حيث يكثر بها عدد الشاليهات والفلل.

تعتبر منطقة أبو يوسف مقصد مثالي للباحثين عن محلات للبيع في العجمي؛ كونها منطقة مأهولة بالسكان من مختلف المستويات الاجتماعية مما يضمن لك جمهور كبير ومتنوع لمشروعك، كما أن لها مستقبل واعد للأنشطة التجارية بكافة أنواعها، خاصة وأنها تضم محلات بأسعار مناسبة، وفيما يلي نعرض لك أهم الشوارع التجارية في منطقة أبو يوسف:

• شارع عبد العزيز الفقي: يضم الشارع وحدات تجارية بمساحات متنوعة تبدأ من 32 متر ويبلغ متوسط سعرها 650,000 جنيه. 
• شارع رضوان: تتراوح مساحات المحلات التجارية في الشارع بين 25 متر و 72 متر، ويبلغ متوسط سعر المتر التجاري به 37,500 جنيه، ويعتبر من الشوارع التجارية الهامة بالحي.
• شارع الروضة الخضراء: يصل متوسط مساحات الوحدات التجارية به حوالي 84 متر، ويضم الشارع محلات بأسعار تتراوح بين 740,000 جنيه و 1,650,000 جنيه.

محلات للبيع في الكيلو 21

يقع الكيلو 21 التابع جغرافياً لحي العجمي عند تقاطع طريق الإسكندرية - مطروح مع وصلة الطريق الرابط بين طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ومحور التعمير، ويحده من الشرق منطقة أبو يوسف ومن الغرب منطقة أبو تلات، كما أنه قريب للغاية من منتجعات وقرى الساحل الشمالي مثل (منتجع المهندسين، منتجع النسور، قرية سيدي كرير، كمبوند سيدرا، وقرية آمون السياحية).

كما أن وقوعه قرب شاطئ النخيل أكسبه ميزة إضافية وجعله من المناطق المفضلة للتجار الباحثين عن محلات للبيع في العجمي مضمونة وسريعة الربح، حيث توجد على امتداد الشاطئ منطقة تجارية ضخمة تعرف بالسوق المركزي والتي يقبل عليها السكان والمصطافين والزوار بشكل مستمر لتوفير متطلبات المعيشة.

وتتوافر بالمنطقة محلات متفاوتة المساحة تتراوح بين 20 - 200 متر، وتختلف كذلك أسعار المحلات حسب موقعها من الشاطئ والخدمات المقدمة حيث ترتفع الأسعار كلما كان موقع المحل أقرب إلى البحر وتنخفض نسبيًا في الشوارع الداخلية، ولكن بشكل عام يصل متوسط أسعارها حوالي 800 ألف جنيه.

تابع أسعار العقارات السكنية والتجارية في المدن الأخرى:

• شقق للبيع في التجمع الخامس
• شقق للبيع في العبور
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• محلات للايجار في المنصورة
• محلات للايجار في 6 اكتوبر
• محلات للايجار في مصر الجديدة