محلات للبيع في الابراهيمية

يتألق حي الإبراهيمية كواحد من أقدم وأرقى أحياء الإسكندرية، ليس فقط بسبب موقعه الجغرافي المميز وإطلالته الخلابة على سواحل البحر الأبيض المتوسط، بل يبرز كمركز تجاري مزدهر يستقطب المستثمرين ورجال الأعمال من جميع أنحاء المدينة وخارجها.

وفي هذا السياق، يتزايد الطلب على محلات للبيع في الابراهيمية يومًا بعد يوم، حيث توفر فرصًا مثمرة للأعمال والاستثمارات بفضل الحركة التجارية النشطة والتواجد الجغرافي المتميز على الساحل، نقدم لكم الآن أهم الشوارع التجارية بحي الإبراهيمية و اسعار المحلات بها، تابع معنا..

محلات للبيع في الابراهيمية | عقار يا مصر

يعد حي الإبراهيمية واحدًا من أشهر الأحياء التاريخية والتجارية في مدينة الإسكندرية، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي الممتاز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تحديدًا في حي وسط الإسكندرية ويحده من الشمال كورنيش البحر المتوسط، ومن الجنوب ترعة المحمودية، ومن الشرق منطقة سموحة وسبورتنج، مما يجعله قريب من كافة المناطق الحيوية.

كما أن موقعه الحيوي ساهم في اتصاله بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عملية الانتقال داخل المدينة وخارجها، مثل: طريق الكورنيش وطريق الحريه وطريق الجيش وطريق 26 يوليو، إلى جانب شوارع رئيسية حيوية أخرى، مثل: شارع بورسعيد وشارع عمر لطفي الذي يضم محطة ترام الإبراهيمية.

كما يمتاز حي الإبراهيمية ببنية التحتية المتينة والمرافق المتكاملة، لذا يعتبر وجهة مثالية لفتح المحلات التجارية والشركات، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة من جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة، مما يؤدي إلى انتعاش الحركة التجارية على مدار العام.

ومع استمرارية النمو العمراني والتحول الاقتصادي في الإبراهيمية، تشهد محلات للبيع في الابراهيمية إقبالًا متزايدًا، كما تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية بمساحات وأسعار مختلفة، مما يتيح للمهتمين بالاستثمار في المنطقة الاختيار من بين العديد من المساحات التجارية المتاحة.

ونظرًا لصعوبة اتخاذ قرار الشراء في المنطقة المناسبة والتلاعب بالأسعار من قبل السماسرة؛ قامت منصة عقار يا مصر بطرح إعلانات للوحدات التجارية بأسعار تحت سعر السوق، والتي تعمل كوسيط مباشر بين المالك والتاجر لتلبية احتياجات جميع الأفراد والمستثمرين باختلافها، وبدون مصاريف إضافية.

محلات للبيع في الابراهيمية شارع أبو قير 

يعتبر شارع أبو قير التابع لـ حي الإبراهيمية واحدًا من أبرز الشوارع الرئيسية والحيوية في المنطقة، حيث يمتد على طول المدينة من نادي سبورتنج إلى مبنى كلية الهندسة في جامعة الإسكندرية، وعلى الرغم من أنه يقع في الجنوب ويبعد عن شاطئ البحر؛ إلا أنه يُعَدُّ من الخيارات المفضلة للباحثين عن محلات للبيع في الإبراهيمية؛ وذلك بسبب قربه من الخدمات الرئيسية ومتوسط سعر المتر المنخفض في تفرعاته مقارنة بغيره من المناطق.

ومن الأسباب الأخرى التي تجعل من شارع أبو قير وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص تجارية، هي وجود العديد من المرافق والمحلات التجارية على طوله؛ مما جعله مركزًا سكنيًا وتجاريًا حيويًا يستقطب الزوار والمستهلكين على مدار اليوم. 

وذلك فضلا عن قربه من الجامعات والمؤسسات التعليمية، فإن الشوارع الفرعية تُعتَبر وجهة مفضلة للطلاب الذين يبحثون عن شقق صغيرة للإيجار بأسعار معقولة، وبالتالي زيادة الكثافة السكانية في الشارع وزيادة نشاط الحركة التجارية خاصة لتلك المشاريع التي تخدم حاجات الطلبة المغتربين، من مكتبات ومراكز تصوير وطباعة مستندات ومحلات بقالة وخضراوات متاحة على مدار الساعة.

وبفضل التنوع الكبير في العقارات المتاحة على شارع أبو قير، يمكن العثور على محلات تجارية بمساحات متنوعة تتناسب مع احتياجات جميع التجار، حيث تتراوح المساحات بين 30 - 125 متر مربع، أما عن الأسعار، نجد أنها تتفاوت بشكل واضح على طول الشارع حسب حيوية كل منطقة وموقع المحل من الشارع الرئيسي ولكن بشكل عام الأسعار معقولة ومناسبة لفئة كبيرة من التجار، ويبدأ سعر المتر التجاري من 7,648 جنيه ويرتفع بالاتجاه إلى المناطق الحيوية والشارع الرئيسي.

محلات للبيع في الابراهيمية شارع بور سعيد

يُعتبر شارع بورسعيد واحدًا من أهم الشوارع الرئيسية في حي الإبراهيمية وعلى مستوى الاسكندرية، حيث يمتد بطول المدينة من شارع المشير أحمد إسماعيل شرقًا حتى طريق قناة السويس غربًا، كما أنه يتقاطع مع العديد من الشوارع الفرعية كما يمر بمناطق حيوية في حي الإبراهيمية، مثل: شارع رشدي وسبورتنج والشاطبي، حتى صار مركزًا حيويًا للأنشطة التجارية والخدمية.

يضم شارع بورسعيد العديد من المعالم الهامة والخدمات المتنوعة داخل الحي، من مدارس حكومية وخاصة، ومراكز الشرطة والسجل المدني، بالإضافة إلى العيادات الطبية والمراكز الصحية، كما يقع بالشارع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي يقصدها السكان والزوار على حد سواء.

فإن كنت أحد الأفراد الباحثين عن محلات للبيع في الابراهيمية، فبالتأكيد شارع بورسعيد يعتبر الخيار الأمثل لك، حيث تتوفر به مجموعة متنوعة من المساحات التجارية والمكتبية، مما يتيح أمام التجار ورجال الأعمال خيارات متنوعة تلبي احتياجاتهم باختلاف تطلعاتهم للمشروعات التجارية والخدمية.

تتباين أسعار محلات للبيع في شارع بورسعيد بالإبراهيمية حسب موقع ومساحة كل محل، وتعتبر الأسعار مرتفعة مقارنة بالشوارع الجانبية من ذات المنطقة؛ نظرًا للطلب الكبير عليها وموقعها الحيوي، وبشكلٍ عام يتراوح سعر المتر المربع للمحلات التجارية في شارع بورسعيد بين 60,000 جنيه - 67,000 جنيه، وتختلف حسب الحجم والتصميم والمواصفات.

محلات للبيع في الابراهيمية شارع لاجيتيه

يعد شارع لاجيتيه في حي الإبراهيمية واحدًا من أهم الشوارع التجارية في المدينة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي وسط الشوارع الحيوية، كما يعتبر ممرًا حيويًا يربط بين طريق الجيش و كورنيش البحر، فـ يقع بالقرب من شارع الترام وطريق الحرية، مما يجعله قريب من كافة وسائل النقل السريعة والمواصلات.

ومن بين الأنشطة التجارية البارزة في شارع لاجيتيه هي مراكز التسوق الكبيرة مثل: مينا مول وطيبة مول، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي مثل مطعم بانجوس، كما يضم شارع لاجيتيه العديد من المؤسسات التعليمية والخدمية مثل مدرسة شامبليون ومدرسة الراهبات الفرنسيسكانيات، مما يزيد من حيويته التجارية.

إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في الابراهيمية بمنطقة تجارية حيوية من الدرجة الأولى، فإن شارع لاجيتيه سيكون المنطقة الأفضل للشراء، حيث يبدأ سعر المتر التجاري في شارع لاجيتيه من 17,895 جنيه ويمكن أن تصل في المولات الكبرى إلى 88,235 جنيه، ويأتي ذلك التفاوت الكبير في الأسعار تبعًا للمساحة والتشطيبات والمواصفات الخاصة بكل محل أو وحدة تجارية، يمكن للمستثمرين العثور على عروض جديدة باستمرار، مما يتيح لهم الفرصة للاستثمار في منطقة حيوية ومركزية وكسب أرباح سريعة.

محلات للبيع في الابراهيمية شارع سعيد رمضان

يتمتع شارع سعيد رمضان في حي الإبراهيمية بموقع حيوي، حيث يمتد من شارع بورسعيد شمالًا إلى شارع عمر لطفي جنوبًا، ويتقاطع مع شوارع ذات نشاط سكني وتجاري مثل: شارع طيبة، فضلًا عن وجود محطة ترام الإبراهيمية في نهايته، مما يوفر وسائل النقل المريحة للسكان.

على الرغم من زحام شارع سعيد رمضان بالعمارات السكنية والمحلات التجارية، إلا أنه يظل هادئًا نسبيًا، مما يجعله مثاليًا للسكن ومشروعات المنتجات والسلع الإستهلاكية اليومية والخدمات الأساسية، ويعتبر منطقة مناسبة للباحثين عن محلات للبيع في الابراهيمية بأسعار معقولة.

كما يتوفر به مساحات تجارية للبيع بإطلالة مباشرة على البحر، يبدأ متوسط سعر المتر لها من 9,333 جنيه للمحلات غير كاملة التشطيبات، ويصل حتى 20,250 جنيه للمحلات كاملة التشطيبات، بمساحات تتراوح بين 20 - 300 متر مربع.

محلات للبيع في الابراهيمية شارع عمر لطفي

يعتبر شارع عمر لطفي واحدًا من أطول الشوارع الرئيسية في منطقة الإبراهيمية، حيث يمتد بدايةً من طريق سيدي جابر ويمر بالعديد من المناطق الحيوية المجاورة حتى ينتهى بالتقاطع مع شارع البستاني، ينفرد الشارع بموقعه الاستراتيجي على كورنيش الإسكندرية، مما يجعله وجهة مفضلة للراغبين في الاستجمام والسكن في منطقة هادئة وراقية، كما يتيح المجال أمام المستثمرين وأصحاب المشاريع الصغيرة لتطوير أفكار استثماراتهم.

تتوفر على طول الشارع العديد من الخدمات والمرافق الهامة، أبرزها مدرسة ليسيه الحرية التي تُعتبر أشهر المدارس في المنطقة، بالإضافة إلى جامعة الإسكندرية وكلية الهندسة التابعة لها والعديد من المعاهد العلمية، ونتيجة لذلك، يشهد شارع عمر لطفي إقبالًا كبيرًا من الطلبة المغتربين الباحثين عن شقق للبيع أو للإيجار في المنطقة مما يزيد من حيوية الحركة التجارية به.

تعتبر أسعار المحلات في شارع عمر لطفي مرتفعة نسبيًا، حيث يبلغ متوسط أسعار المحلات حوالي 2,000,000 جنيه مصري، وتصل لـ 17,000,000، تتنوع المساحات التجارية المتوفرة فتبدأ من 30 متر مربع، فضلًا عن اختلاف تقسيمها بين محلات دوبلكس ومحلات عادية وأخرى بمساحات خارجية مرفقة، وتتميز بمستويات مختلفة من التشطيبات تناسب جميع الإمكانيات والمتطلبات.

انظر أيضًا أسعار العقارات في المناطق المجاورة:

• محلات للايجار في سبورتنج
• محلات للايجار في الاسكندرية 
• محلات للايجار في محطة الرمل
• شقق للبيع في برج العرب الجديدة
• شقق للبيع في سيدي جابر