محلات للإيجار في الإسكندرية

تعد الاسكندرية واحدة من أجمل المدن الساحلية في مصر، التي توفر فرص مثالية لتوسيع نشاطك التجاري في مختلف مناطقها الحيوية، حيث تتميز الإسكندرية بموقعها الاستراتيجي وإقبالها الكبير من السكان والزوار، مما يجعلها بيئة مثالية للنمو والازدهار التجاري. 

لهذا يعد العثور على محلات للإيجار في الاسكندرية بأيًا من هذه المناطق صفقة رابحة بكافة المقاييس، فمع ارتفاع أسعار محلات التمليك بشكل مبالغ فيه، صار الاستئجار هو الحل الأمثل لمتوسطى وصغار التجار الراغبين في بدء مشروع تجاري جديد بالمدينة، تابع المقال حتى النهاية لمعرفة أفضل الأماكن لتأجير عقار تجاري بالإسكندرية، وبعدها يمكنك تصفح إعلانات عقار يا مصر لمحلات الإيجار للوصول إلى العقار المثالي لك.

محلات للإيجار في الإسكندرية | عقار يا مصر

تتمتع مدينة الاسكندرية بموقع مميز شمال غرب مصر، ويحدها البحر المتوسط من الشمال، محافظة البحيرة من الشرق، ومحافظة مرسى مطروح من الغرب، وتبعد عن مدينة القاهرة بحوالي 222 كم أي ما يعادل ثلاث ساعات عبر طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، بينما يصل طريق طنطا - الإسكندرية الزراعي بينها وبين باقي مدن الدلتا.

لا يختلف اثنان على الأهمية التجارية والاستراتيجية التي تتمتع بها مدينة الإسكندرية، فقد انعكس تنوع الموارد الطبيعية بها على تعدد الصناعات والأنشطة الإقتصادية الموجودة بها، كما أن السياحة لعبت دور كبير في تشغيل وتطوير العديد من الصناعات الترفيهية والتجارية والخدمية، لذلك كانت وستظل هي الوجهة الأمثل للاستثمار وبدأ الأعمال التجارية بمختلف أنواعها.

من خلال السطور التالية سنتعرف معاً على أهم الأحياء التجارية التي ترتفع بها معدلات البحث عن محلات للإيجار بالإسكندرية، وكذلك متوسط المساحات وأسعار الإيجارات هناك. وإذا كنت تبحث عن محل للايجار بالاسكندرية يمكنك المقارنة بين المناطق وتحديد الوجهة الأمثل لافتتاح أو توسيع نشاط خدماتك، وبعدها من خلال منصة عقار يا مصر، يمكنك الوصول إلى مجموعة متنوعة من إعلانات المحلات التجارية المتاحة للإيجار أو البيع، والتي تلبي جميع الاحتياجات التجارية وتناسب مختلف الميزانيات، مع إمكانية التواصل والتعاقد مباشرة مع المالك بدون وسيط خارجي.

محلات للايجار بالاسكندرية فيكتوريا

يقع حي فيكتوريا ضمن النطاق الجغرافي لحي شرق الاسكندرية، ويطل على عدد من الشوارع الحيوية المعروفة بالمدينة مثل شارع الجلاء، كما أنه يتمتع بالقرب من حي جناكليس وحي الجمرك، يضم حي فيكتوريا العديد من المعالم الشهيرة مثل: مدرسة النصر أو فيكتوريا كولدج، بالإضافة إلى ميدان الساعة المعروف بالمنشية الصغيرة والذي يعد من أهم المناطق التجارية بالإسكندرية.

يتألف حي فيكتوريا من مجموعة من الشوارع الرئيسية، مثل شارع القاسم، شارع صلاح الدين إبراهيم، والتي تضم كم كبير من المراكز الخدمية والتجارية، لذلك تعتبر الخيار الأمثل للتجار الباحثين عن محلات للإيجار في الإسكندرية بأسعار معقولة في واحدة من المناطق التي يرتفع بها معدلات الشراء، خاصة وأنه يضم وحدات تجارية بمساحات متنوعة تبدأ من 25 متر وتصل حتى 300 متر، وفيما يلي نعرض لك نبذة عن الاسعار:

• تبدأ أسعار إيجارات المحلات في حي فيكتوريا بصفة عامة 5,000 جنيه.
• يبلغ متوسط سعر الإيجار للمحلات في ميدان الساعة 9,500 جنيه.
• يصل سعر الإيجار للمحلات في شارع الجلاء الرئيسي إلى 100,000 جنيه.

محلات للايجار بالاسكندرية سموحة

يعتبر حي سموحة من الاحياء الراقية المميزة على مستوى السكن والاستثمار في المدينة، حيث يقع وسط مدينة الاسكندرية قرب البوابة الجنوبية، كما يحدها من الشمال عدد من الأحياء المعروفة مثل الإبراهيمية، سيدي جابر، سبورتنج، مصطفى كامل، كليوباترا، ورشدي، ويعتبر من أقرب الأحياء إلى مطار النزهة الدولي.

يتمتع الحي بوجود العديد من الميادين الحيوية الهامة، مثل ميدان فيكتور عمانويل، ميدان الإبراهيمية، ميدان على بن أبي طالب، ميدان كليوباترا، وميدان المعهد الديني والتي يتردد عليها السكان بشكل يومي وعلى مدار الساعة؛ لشراء احتياجاتهم من السلع اليومية وغيرها من المنتجات من المحلات الموجودة هناك، لذلك تعتبر فرصة لا مثيل لها للباحثين عن محلات للإيجار في الإسكندرية.

أما عن مساحات المحلات في الحي فهي تتراوح بين 70 متر وتصل إلى 420 متر، يبدأ متوسط سعر الإيجار الشهري للمحلات في حي سموحة من 60,000 جنيه، ويمكنك العثور على محلات دوبلكس للإيجار في الشوارع الحيوية بالحي بأسعار تصل إلى 210,000 جنيه، وعلى الرغم من ارتفاع اسعار العقارات التجارية بالحي إلا أنها تشهد إقبال كبير من جانب متوسطي وكبار التجار الطامحين في تحقيق ربح تجاري سريع ومضمون. 

محلات للايجار بالاسكندرية سيدي بشر

تقع منطقة سيدي بشر داخل حي أول المنتزة، وتعتبر من أهم الأحياء المطلة على البحر والتي تتوسط حي المندرة شرقاً وحي الرمل غرباً، يمر بحي سيدي بشر العديد من الشوارع الرئيسية، مثل شارع الجيش، شارع محمد نجيب، شارع جمال عبد الناصر، وشارع خالد بن الوليد، وجميعها عامرة بالخدمات والمرافق الترفيهية، أما عن أهم المعالم فنذكر منها فندق هيلتون، مسجد سيدي بشر، وسوق سيدي بشر الشعبي الواقع في شارع القاهرة.

أيا كان نوع نشاطك التجاري ستجد قاعدة كبيرة من العملاء والزبائن في حاجة للخدمات في منطقة سيدي بشر مما يعزز من فرص نجاح المشروع، ولهذا تتنوع المساحات التجارية لتناسب كافة مجالات الأنشطة والمشاريع الناشئة، حيث تتراوح المساحات بين 35 - 470 متر مربع وذلك لتناسب كافة الاغراض التجارية.

ترتفع أسعار الإيجارات للمحلات في منطقة سيدي بشر بحري مقارنة بسيدي بشر القبلي؛ وذلك بسبب قربها من البحر ومن أغلب الشوارع الرئيسية السابق ذكرها، فتجد أن سعر الإيجارات فيها يبدأ من 25,000 جنيه، بينما يبلغ متوسط سعر الإيجار في سيدي بشر قبلي 7,000 جنيه. 

محلات للبيع في محرم بك بالاسكندرية

محرم بيك أحد الأحياء الحيوية من الناحية السكنية والتجارية في قلب مدينة الإسكندرية، يُعد من أفضل المواقع للبحث عن محلات للايجار في الاسكندرية، حيث يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المرافق الخدمية من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يضمن إقبالًا مستمرًا من الأفراد والزوار.

يُعتبر شارع الرصافة وشارع محرم بيك من أبرز الشوارع التجارية في الحي، حيث تنتشر المحلات التجارية بأنواعها لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية، وتجد بالحي محلات للايجار أو البيع، وتتنوع مساحات تلك المحلات المتاحة للإيجار في محرم بيك بين 20 - 340 متر مربع، مما يتيح خيارات متعددة تناسب جميع الأنشطة التجارية. 

متوسط إيجار المحلات في شوارع الحي يتراوح بين 6000 إلى 15000 جنيه مصري شهريًا، وذلك اعتمادًا على موقع ومساحة المحل والمرافق المتاحة به، يعد استئجار محل في محرم بيك فرصة مثالية لتنمية وتوسيع مجالك التجاري وسط بيئة تجارية نشطة ومزدهرة تضمن النجاح السريع لمشروعك التجاري.