مدينه دمياط الجديده
45
5
2
2026
43000مدينة دمياط معقِل الصناعات الخشبية في مصر، والسوق الأشهر لتجارة الأثاث لا على المستوى المحلي وحده وإنما على مستوى الشرق الأوسط، إلى جانب عدد كبير من الصناعات الأخرى التي ساهمت في رواج النشاط التجاري على مستوى المحافظة وبالتالي زيادة الإقبال السكني عليها سنويًا، وقد ظهر ذلك في الطلب المستمر على العقارات بأنواعها خاصة البحث عن محلات للبيع في دمياط والتي لازالت تتصدر القائمة إلى وقتنا هذا..
محلات للبيع في دمياط | عقار يا مصر
يغلب على دمياط الطابع الصناعي والتجاري سواء كانت دمياط المدينة أو المحافظة، ولكن عند البحث عن محلات للبيع في دمياط ننصحك بالتركيز على المدينة وشوارعها، حيث تعد العاصمة الإدارية لمحافظة دمياط وتتمتع بموقع استراتيجي مميز يسهل الوصول إليه من جميع أرجاء الجمهورية فهي السوق الأبرز للمصنوعات الخشبية عامة والأثاث خاصة.
تقع مدينة دمياط شرق نهر النيل وشمال شرق القاهرة الكبرى، فلا يفصلهما سوى مسافة 200 كيلو متر أي ما يعادل مسافة ساعتين ونصف بالسيارة، وهي أيضًا إحدى المدن المطلة بشكل مباشر على البحر المتوسط، فأصبحت مدينة للسياحة الداخلية إلى جانب كونها مدينة تجارية، وقد أعطاها ذلك الموقع الاستراتيجي ميزة تنافسية أخرى كمدينة استثمارية خاصة بعد تعمير مدينة دمياط الجديدة.
مدينة دمياط هي إحدى أهم المدن المصرية الجاذبة التي توفر فرص عمل أو سكن مميز بأسعار معقولة، حيث أن بها حقول الغاز الطبيعي التي توفر آلاف فرص العمل، وكذلك مزارع الثروة السمكية، وقد ساهم تنوع الأنشطة في المدينة وزيادة الكثافة السكانية في انتعاش الحركة التجارية ورفع نسب نجاح مختلف المشروعات، خاصة مع وجود تنوع كبير في الشرائح المجتمعية.
إذا كنت ترغب في افتتاح مشروع يتعلق بمجال الأثاث بنسبة نجاح تتخطى 80% وتبحث عن محلات للبيع في دمياط بأسعار تنافسية، فقد وصلت إلى المكان الأمثل حيث أن منصة عقار يا مصر هي بمثابة الدليل السريع الذي سيرافقك في رحلة البحث عن أفضل المناطق الحيوية المناسبة لمشروعك التجاري، كما تقدم لك قائمة طويلة من العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار في كافة أنحاء الجمهورية والمعروضة من الملاك مباشرة بدون أي مصروفات إضافية.
محلات للبيع في دمياط شارع الجلاء
يعتبر شارع الجلاء أشهر شوارع مدينة دمياط وأحد أكثر شوارعها حيوية؛ ويرجع ذلك إلى موقعه المتوسط بالنسبة لكافة شوارع المدينة الرئيسية ومعالمها؛ حيث يبدأ امتداده من كورنيش النيل ويمر بـ ميدان الكباس حتى يصل إلى طريق الشهابية، وقد جعل منه ذلك الموقع وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
وقد ساهم موقع شارع الجلاء وأهميته الاستراتيجية في جعله بمثابة مجمع لعدد من الهيئات والمراكز الخدمية المتنوعة، فـ يضم مقرات العديد من البنوك والشركات الاستثمارية، إلى جانب العديد من معارض الأثاث الكبرى والمحلات التجارية متنوعة الأنشطة التي تخدم حياة السكان اليومية.
تتوفر بشارع الجلاء جميع سُبل التنقل المريحة لجميع أرجاء المحافظة وخارجها على مدار الساعة؛ وذلك لاتصاله بمجموعة من الطرق الممهدة فأصبح من أولى الوجهات التي يقصدها القادمين إلى المدينة للسكن أو العمل، فضلًا عن كونه شارع تجاري حيوي؛ مما جعله وجهة مميزة لكل باحث عن محلات للبيع في دمياط حتى مع ارتفاع متوسط سعر المتر التجاري داخله مقارنة بمعظم شوارع المدينة الأخرى.
تتراوح مساحات المحلات التجارية في شارع الجلاء من 25 متر مربع وتصل لـ 70 متر مربع، أما عن المعارض فتبدأ مساحتها من 200 متر ويمكن أن تتخطى 400 متر مربع، وبالنسبة للأسعار يصل متوسط سعر المتر التجاري في شارع الجلاء حوالي 30,000 جنيه، وتتفاوت أسعار المحلات بشكل كبير تبعًا للعديد من العوامل أهمها الموقع من الشارع.
محلات للبيع في دمياط شارع وزير
شارع عبد العظيم وزير الشهير بـ "شارع وزير" يعد أبرز الشوارع الحيوية والمعروفة بنشاطها التجاري المزدهر في جنوب مدينة دمياط، حيث يتمتع بموقع استراتيجي تبدأ حدوده من شارع صلاح سالم لتمتد وصولًا إلى طريق ترعة الشعراء، وعلى امتداده تقع العديد من الشركات والمصانع أبرزها مصانع الأثاث ومنافذ بيعها.
يتميز شارع عبد العظيم وزير بسلاسة الحركة المرورية وسهولة الوصول إليه من مختلف أرجاء المدينة والمدن المجاورة، حيث أن له اتصال مباشر بعدد من الطرق الرئيسية، وهو أحد شوارع المدينة المتوسطة من حيث مستوى الإسكان لذا تجد به كثافة سكانية مرتفعة نسبيًا، وعليه تنتشر به كم كبير من مراكز الخدمات والمنافذ التجارية التي تلبي جميع حاجات السكان.
وبفضل تنوع خدماته أصبح من أهم المناطق السكنية التي يقصدها الباحثين عن محلات للبيع في دمياط بمنطقة حيوية ومتنوعة من حيث مستويات الإسكان والخدمات، كما أنه يضم شتى أنواع الأنشطة التجارية مما جعله مناسب مع شريحة كبيرة من التجار والشباب المبتدئ في مجال البيزنس.
تتنوع العقارات التجارية والسكنية في شارع وزير بين القديمة والحديثة، كما يتوفر بالشارع مختلف المساحات التجارية التي تناسب معظم المشروعات والتي تبدأ من 20 وتصل 500 متر، وأدى ذلك إلى فرق كبير في الأسعار على طول الشارع ولكن بشكل عام يظل متوسط أسعار المحلات مقبول؛ حيث تبدأ من 500 ألف جنيه ويمكن أن تتعدى 5 مليون جنيه حسب التشطيب ومدى حيوية موقع المحل.
محلات للبيع في دمياط السنانية
واحدة من أعرق المناطق الحيوية في دمياط والمطلة على الضفة الغربية لنهر النيل، يغلب على المنطقة طابع من الهدوء النسبي على الرغم من كونها منطقة مأهولة بالسكان وبجميع مقومات الحياة وتزاحم المؤسسات الخدمية ومقرات الشركات في مختلف أركانها، وذلك إلى جانب الأسواق والمراكز التجارية التي تُلبي جميع احتياجات الأفراد اليومية الضرورية والترفيهية.
تتصل منطقة السنانية بالعديد من الطرق الرئيسية أبرزها: طريق السويس، طريق دمياط - رأس البر، طريق دمياط - كفر البطيخ و طريق طلخا - دمياط، وقد ساهم ذلك في زيادة الإقبال التجاري عليه؛ بسبب تردد مختلف مستويات الإسكان وبالتالي زيادة الطلب على المنتجات والسلع الأساسية، مما شجع الباحثين عن محلات للبيع في دمياط للاتجاه للمنطقة خاصة مع أسعارها الزهيدة مقارنة بالمناطق الحيوية الأخرى.
تتراوح مساحات المحلات التجارية في منطقة السنانية بين 20 - 140 متر مربع، وتختلف تلك المساحات في حالة المعارض، أما عن متوسط أسعارها فتبدأ من 300 ألف جنيه وقد تزيد عن المليون في حالة المحلات الكبيرة الموجودة في الأبراج التجارية أو السكنية المطورة حديثًا.
محلات للبيع في دمياط القديمة
في الآونة الأخيرة شهدت دمياط القديمة العديد من التطويرات في المجتمعات السكانية وتعمير مئات الوحدات السكنية والتجارية المناسبة لكافة مستويات الإسكان، وقد جعل منها ذلك وجهةً أولى للوافدين بهدف السكن أو الاستثمار خاصة وأنها أقرب المناطق لدمياط الجديدة وجامعة دمياط.
وفي ظل تلك التطورات تم تقسيم المنطقة إلى ثلاث شوارع رئيسية لها مزايا مختلفة ويمكنك العثور بها على محلات للبيع في دمياط بالتقسيط، وتلك الشوارع هي:
شارع التجاري
ويمتد ذلك الشارع بالتوازي مع كورنيش النيل كما يعتبر أحد التفرعات الرئيسية لشارع الجلاء وتنتهي حدوده عندما يصب في شارع فكري زاهر، ويرجع تسميته لكونه أكثر شوارع المدينة المعمرة بالمحلات التجارية متنوعة الأنشطة، والتي تتراوح مساحتها بين 15 - 360 متر مربع، بأسعار تبدأ من 300 ألف جنيه.
شارع الشرباصي
يمتد الشارع الشرباصي بداية من شارع الجلاء وحتى شارع الترعة الرئيسية، مما جعله أقرب شوارع دمياط القديمة لطريق باب الحرس، ويشتهر هو الآخر بكونه أحد أبرز الشوارع التجارية بالمنطقة التي تخدم مختلف المشروعات، أما عن تصنيف الشارع من حيث مستويات الإسكان فهو متوسط، مما يجعل متوسط سعر المتر التجاري به معقول نسبيًا.
شارع الحربي
ينفرد الشارع الحربي بموقع متميز يطل مباشرة على الجانب الشرقي من النيل، ويقع في المسافة الواصلة بين شارع جمعية آدم وكورنيش النيل، ويعتبر الشارع الحربي شارع سكني أكثر من كونه منطقة تجارية، إلا أنه يضم مؤسسات خدمية ومراكز ومستشفى إلى جانب مجموعة من المحلات التي تقدم خدمات تجارية مختلفة من محلات ملابس ومستلزمات أخرى، هايبر ماركت ومطاعم؛ مما جعله الخيار الأفضل لكل راغب في افتتاح مشروع صغير بسعر معقول يخدم احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
تصفح إعلانات المحلات في المدن الجديدة:
