المنيل
150
2
3على ضفاف نهر النيل يمتد واحد من أشهر أحياء مصر القديمة؛ حي المنيل، أرقى وأقدم الأحياء السكنية العريقة التي تجمع بين الأصالة والرقي، والذي لا يزال محتفظًا بتراثه وقيمته التاريخية التي تنعكس على الطراز المعماري الأصيل، ويمتاز الحي بنشاط الحركة التجارية والاستثمارية به لقربه من المؤسسات الخدمية، مما ساعد في زيادة معدلات البحث عن شقق للايجار في المنيل، و سنتعرف خلال هذا المقال على أفضل الوجهات السكنية في المنيل ومتوسط قيمة الإيجار بها.
شقق للايجار في المنيل | عقار يا مصر
يقع حي المنيل جنوب القاهرة بين محافظتي القاهرة والجيزة في جزيرة الروضة، التي تعتبر واحدة من ثلاث جزر تمتد في النيل، ويقع الحي تحديدًا في الجزء الشمالي منها، ويمتاز بموقع استراتيجي حيث يمتد بداية من فندق الميريديان شمالًا وحتى متحف أم كلثوم وقصر المانسترلي جنوبًا، ويضم الحي العديد من المعالم الأثرية والتاريخية التي أصبحت مزارات سياحية تستقطب السكان من كافة المحافظات.
يتوسط حي المنيل العديد من المناطق الحيوية الأخرى بين القاهرة والجيزة منها الفسطاط والسيدة زينب والقصر العيني والدقي والمهندسين وغيرها، ويرتبط الحي بالقاهرة من خلال كوبري الملك الصالح والقصر العيني، ومناطق الجيزة عن طريق كوبري عباس وكوبري جامعة القاهرة، كما يمكن الوصول للحي باستخدام خط مترو الأنفاق (محطة الملك الصالح).
نظرًا للتطورات الواسعة في مجال التجارة والصناعات المختلفة في حي المنيل شهِدت مختلف المناطق إقبال كبير من الشباب من مختلف الأقاليم سواء الباحثين عن وظيفة أو الراغبين في إنشاء مشروع تجاري خاص بهم حيث أن المنطقة بها تكدس سكاني عالي من مختلف المستويات الاجتماعية، وبالتالي ازداد الإقبال على شقق للبيع والإيجار في الحي والتي تناسب مختلف الأغراض السكنية والتجارية.
قامت منصة عقار يا مصر بطرح مجموعة من الـ شقق للايجار في المنيل بأسعار مختلفة تناسب جميع مستويات الإسكان؛ تسهيلًا على الباحثين عن شقق للإيجار في الحي كما أنها تقوم بإيصال المستأجر بالمالك مباشرة دون تدخل من أي وسيط، مما يضمن للعميل الحصول على وحدة سكنية بسعر إيجار أقل.
شقق للايجار بالروضة المنيل
من أشهر شوارع حي المنيل المعروفة شارع الروضة الذي يمتاز بموقع حيوي جنوب الحي، ويمتد ليصل بين كوبري الملك الصالح من الشرق، الذي يؤدي لمناطق القاهرة المختلفة، وكوبري عباس من الغرب الذي يصل الحي بمناطق الجيزة، ويعد شارع الروضة فاصل حيوي يقسّم جزيرة الروضة إلى منطقتي المنيل والمماليك.
يحيط بشارع الروضة منطقة خدمية وحيوية وتجارية تضم مختلف أنواع المراكز الخدمية والعديد من المؤسسات التعليمية والصحية والحكومية، بجانب وجود العديد من المناطق الترفيهية، كما تختلف مستويات الإسكان بالشارع بين المتوسط والراقي مما يجعل الشارع وجهة سكنية مناسبة للجميع ومؤخرًا ارتفع البحث عن شقق للايجار في المنيل في شارع الروضة خاصة بعد الإصلاحات والتوسعات العمرانية التي قامت بها الدولة.
تقع مختلف أنواع العقارات على امتداد شارع الروضة، منها الأثري القديم والأبراج السكنية الجديدة التي تضم جميع الأنماط المعمارية للشقق بمساحات مختلفة تبدأ من 60 وتصل إلى 300 متر مربع، كما تتنوّع أنظمة الإيجار بين القديم والجديد بحيث يمكن للأفراد اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وإمكانياتهم المادية، ونجد أن أسعار شقق الإيجار هنا متوسطة إلى حد ما حيث يصل متوسط قيمة الإيجار الشهري حوالي 2500 جنيه.
شقق للايجار في المنيل ايجار جديد
إذا كنت ترغب في السكن في حي راقي مطل مباشرة على النيل وقريب من الخدمات الحيوية ووسائل المواصلات في الوقت نفسه، يمكنك الحصول على كل هذه المزايا في عقارات المنيل التي تحتوي على شقق من مختلف المساحات والأنواع والمتاحة بنظام التمليك أو الإيجار الشهري أو السنوي وبأسعار مناسبة لكافة فئات مجتمع.
على الرغم من توافر جميع أشكال الوحدات السكنية في المنيل، تظل شقق الإيجار هي الوحدات الأكثر طلبًا بين الوافدين إلى الحي، وخاصة شقق الإيجار الجديد، وسنقدم الآن دليل سريع للإطلاع على أفضل شوارع الحي التي يمكن البحث بها عن شقق للايجار في المنيل بأسعار متوسطة، وأهم هذه الشوارع:
- شارع عبد العزيز آل سعود:
شارع رئيسي يمتد بطول الحي على الضفة الغربية للنيل بداية من طريق القاهرة الواسطي وصولًا إلى طريق محطة المياه، يقع في منطقة نشطة تجاريًا وخدميًا، يمكنك الحصول على مختلف الخيارات السكنية هنا، علمًا بأن أغلب الشقق المعروضة إيجار جديد وتختلف أسعارها على حسب موقعها وبشكل عام ترتفع الأسعار نسبيًا عن باقي المناطق.
- شارع المنيل الرئيسي:
يقع الشارع في منتصف الحي ويمتد بطوله ويمر قاطعًا عدد من الشوارع الرئيسية والفرعية والميادين أشهرها ميدان الباشا والمماليك، ويمتاز بنشاطه السكني والتجاري، وتتنوع به مستويات الإسكان وبالتالي أنواع الوحدات السكنية وأسعارها، ويبدأ متوسط الإيجار الشهري للشقق قانون جديد من 3000 جنيه.
- شارع متحف المنيل:
شارع حيوي يمتد على الضفة الشرقية لنهر النيل ويبدأ متفرّعا من ميدان السرايا وصولًا إلى شارع الملك الصالح، يضم جميع أنواع الشقق التي تصلح سكني أو تجاري، بمساحات تتراوح بين 50-250 متر مربع، وتختلف أسعار الإيجار من منطقة لأخرى، وبشكل عام ترتفع الأسعار نسبيًا، ويصل متوسط إيجار الشقق بالنظام الجديد 4000 جنيه.
يمكنك الآن تسجيل حسابك مجانًا عبر منصة عقار يا مصر وتصفح مختلف الوحدات السكنية المتاحة للإيجار في هذه الشوارع للمقارنة بينها واختيار الموقع والمساحة المناسبة، ومن ثم تواصل مباشرة مع مالكها عبر الارقام المتاحة في تفاصيل الإعلان.
قد يفيدك الإطلاع على:
