سموحة
108
1
2010على الرغم من أن حي سموحة لا يطل على البحر مباشرة، إلا أنه يعتبر من أرقى أحياء مدينة الإسكندرية وعلم مميز من أعلامها، حيث يقبل عليه المصطافين من الطبقات الراقية وزوار المدينة باعتباره منطقة سياحية من الدرجة الأولى، مما شجع التجار والمستثمرين على اتخاذ الحي واجهة لمشاريعهم التجارية مما أدى إلى زيادة معدلات البحث عن محلات للبيع في سموحة باعتبارها استثمار مضمون وسريع الربح.
محلات للبيع في سموحة | عقار يا مصر
تقع منطقة سموحة داخل الحيز الجغرافي لحي شرق وتعتبر بمثابة مدخل جنوبي للمدينة على طريق المطار السريع، يحيط بسموحة بعدد كبير من الأحياء الشمالية المشهورة، مثل: الإبراهيمية، سيدي جابر، مصطفى كامل، سبورتنج، ورشدي، كما أن المنطقة قريبة من حي النزهة وأحياء الظاهرية والصالحية.
يتميز حي سموحة بوجود العديد من المعالم المميزة مثل: نادي سموحة الرياضي الاجتماعي، وقرية السلام الأولمبية، فضلاً عن عدد من الخدمات رفيعة المستوى من مدارس دولية أشهرها مدرسة الريادة و مدارس سموحة للغات، فنادق مثل فندق هيلتون جرين بلازا التجاري، ومراكز تجارية مثل: مول زهران التجاري.
تنفرد شوارع سموحة بالحركة التجارية التي لا تهدأ على مدار اليوم، الأمر الذي زاد من معدلات البحث عن محلات للبيع في سموحة بين كبار المستثمرين، خلال المقال التالي نستعرض معاً أهم المقومات التجارية التي تميز حي سموحة عن باقي أحياء المدينة، وكذلك أفضل الشوارع التجارية لمساعدتكم في اتخاذ قرار الشراء الصائب في المكان المناسب.
كما يمكنك تصفح إعلانات محلات للبيع في سموحة التي تطرحها منصة عقار يا مصر لمعرفة المزيد عن قوائم المساحات والاسعار وكذلك خطط التقسيط المتاحة، حيث تجد محلات بمساحات وأسعار متنوعة تناسب ميزانيتك، ويمكنك التحدث مباشرة مع المعلن للتفاوض معه والحصول على أفضل صفقة رابحة!
محل للبيع شارع النصر سموحة
يمتد شارع النصر من شارع كوبري 14 مايو وحتى طريق 6 أكتوبر، ويعتبر بمثابة الشارع التجاري الأول داخل حي سموحة؛ وذلك بسبب الحركة الحيوية المستمرة من قبل السكان والمصطافين والسياح المحليين، فالشارع يضم مجموعة من أفضل المشاريع السكنية والفندقية، مثل: أبراج سموحة جولد، كمبوند حدائق اللوتس، وفندق السرايا، كما أنه يجمع بين عدد من الهيئات الخدمية الهامة من مدارس، عيادات طبية، ومراكز تعليمية.
يشتهر شارع النصر بتنوع الأنشطة التجارية الموجودة به من (صيدليات، مطاعم، كافيهات، مكتبات، معارض سيارات، أدوات كهربائية ومستلزمات السباكة، ومحلات الملابس والإكسسوارات)، ولكن من الملفت للنظر أنه يضم العديد من سلاسل الهايبر ماركت الشهيرة، مثل: فتح الله ماركت، الصفوة ماركت، كازيون، الشرقاوي ماركت، وهايبر خير بلدنا.
إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في سموحة بمنطقة حيوية عليك إذًا التوجه لشارع النصر، حيث تجد بالشارع محلات تجارية بمساحات كبيرة ومتوسطة تبدأ من 42 متر، أما عن متوسط سعر المتر التجاري في شارع النصر فيبلغ 30,950 جنيه، حيث تتراوح أسعار المحلات بين 1,300,000 جنيه - 1,960,000 جنيه، كما يمكنك العثور على محلات تجارية تشطيب سوبر لوكس مرخصة وكاملة المرافق بحيث تصلح لمختلف الأغراض في شارع النصر.
محلات للبيع شارع عبد المنعم الأنصاري
يبدأ شارع عبد المنعم الأنصاري من ميدان سموحة الموجود في شارع الشهيد طيار محمود شاكر عبد المنعم وينتهي عند شارع 314، وبهذا يكون في موقع متميز يتوسط نادي سموحة ومحطة قطار سيدي جابر، لذلك أصبح من أشهر الشوارع التجارية في سموحة، إذ يشتهر بكونه بيئة خصبة لازدهار الأعمال التجارية بكافة أنواعها خاصة محلات الملابس والأحذية.
يشهد شارع عبد المنعم الأنصاري إقبال متزايد من قبل الباحثين عن محلات للبيع في سموحة؛ وذلك لتنوع مساحات الوحدات التجارية المعروضة للبيع، فهي تبدأ من 20 متر وتصل حتى 210 متر، فضلاً عن تفاوت الأسعار من منطقة لأخرى على امتداد الشارع مما يجعله مناسب مع فئة كبيرة من التجار باختلاف المستويات، ويتراوح سعر المتر التجاري بين 25,000 جنيه - 40,000 جنيه.
محلات للبيع في سموحة طريق ترعة المحمودية
يشتهر طريق ترعة المحمودية بميدان الشهداء ويمتد من شارع كوبري 14 مايو وحتى طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، ويعتبر من أهم الطرق الرئيسية الموجودة جنوب الاسكندرية؛ وذلك لأنه يتقاطع مع العديد من الشوارع مثل: شارع قرية مبارك الأولمبية، شارع مسجد الرحمن، وطريق ألبرت الأول.
يضم طريق المحمودية مجموعة من المعالم الهامة التي يقصدها المصطافين وزوار المدينة، مثل حديقة الحيوان بالإسكندرية، والمركز الأوليمبي للقوات المسلحة، كما أن به عدد كبير من المؤسسات الخدمية والتجمعات السكنية الراقية مثل: كمبوند الاتحادية انطونيادس، مستشفى أليكس أي كير، مدرسة الفرسان الدولية.
وفيما يلي نعرض لك تفاصيل الوحدات التجارية الموجودة في محيط المنطقة:
- يضم الطريق تفرعات لعدد من الشوارع بها محلات تجارية بمساحات تبدأ من 18 متر وتصل حتى 70 متر.
- يمكنك العثور على محلات دوبلكس في طريق ترعة المحمودية بمساحات تصل إلى 300 متر.
- يمكنك العثور على محلات للبيع في سموحة بالتقسيط على طريق المحمودية.
- يصل متوسط سعر المتر التجاري في الشارع إلى 60,000 جنيه.
تابع أسعار العقارات في المدن المجاورة:
