برج العرب
95
1
2مدينة برج العرب هي واحدة من مدن محافظة الإسكندرية التي اكتسبت شهرة واسعة عقب المشروعات العمرانية الكبرى التي طورتها الدولة بالمدينة، إلى جانب المشروعات الخدمية والتجارية وانتشار عدد من الشركات والمصانع بها؛ مما أثر على ارتفاع معدلات الطلب على شقق للبيع في برج العرب خاصة وأن أسعار معظم الوحدات بها في متناول أبناء الطبقة المتوسطة وتحت المتوسطة..
شقق للبيع في برج العرب | عقار يا مصر
تتمتع مدينة برج العرب بموقع استراتيجي مميز حيث تتمركز في الركن الغربي من محافظة الإسكندرية وتحظى بإطلالة مباشرة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط الساحرة، وتعتبر بمثابة البوابة الشرقية لمدن الساحل الشمالي، أما عن حدود المدينة؛ يحدها جنوبًا ترعة بهيج وشرقًا حي العامرية وغربًا حدود مدينة مرسى مطروح الشرقية، كما تعتبر حلقة الوصل بين مدينة الإسكندرية والعلمين فلا يفصلها عن كلٍ منهما سوى مسافة ساعة بالسيارة.
يحيط بمدينة برج العرب عددًا من الطرق الرئيسية التي تجعل التنقل منها وإليها أمرًا يسيرًا، وتتمثل تلك الطرق في طريق القاهرة - اسكندرية الصحراوي، طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، طريق بهيج - برج العرب القديم.
تشتهر مدينة برج العرب بكونها مدينة صناعية من الطراز الأول وقد استُحدث كونها مدينةٌ سكنية؛ ويرجع ذلك لضمها العديد من المصانع والموانئ التي جذبت العديد من الشباب الباحثين عن فرص عمل، وقد ساهم ذلك في ازدهارها كمدينة سكنية وزاد من معدلات البحث عن شقق للبيع في برج العرب بمجرد تعميرها وتزويدها بخدمات ومرافق لائقة.
فيما يلي من السطور، ستقوم منصة عقار يا مصر بتسليط الضوء على أفضل شوارع وأحياء برج العرب السكنية ومساحات الشقق بها وآخر تحديثات الأسعار، كما تقدم لك قائمة طويلة من إعلانات شقق للبيع في برج العرب المعروضة بواسطة المُلاك مباشرة بدون أي وسيط مما يضمن لك الحصول على أفضل عقار بأقل سعر ممكن بدون مصروفات إضافية.
شقق للبيع في برج العرب دار مصر
يعتبر مشروع دار مصر للإسكان المتوسط في برج العرب من أبرز المناطق التي يتجه إليها الباحثون عن شقق للبيع في برج العرب؛ ويرجع ذلك لجودة الوحدات السكنية كاملة التشطيب والخدمات المرفقة بالمشروع مقارنة بأسعارها التنافسية التي تناسب مختلف الفئات المجتمعية.
يتمركز مشروع دار مصر برج العرب في الحي الثالث المُطل على شارع المحكمة، كما يعتبر من أقرب أحياء المدينة لجامعة برج العرب للعلوم والتكنولوجيا ومستشفى برج العرب الجامعي، أما عن تصميم وحدات المشروع فجميعها لها نمط معماري واحد مع استغلال المساحات بشكل جيد والتي تتراوح بين 100 - 150 متر، ومن أهم مزايا السكن في المشروع ما يلي:
- وجود مساحات خضراء وطرق المشاة الممهدة بشكل جمالي بين كل بناية وأخرى مما يضيف نوع من الخصوصية على جميع الوحدات.
- توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية حول المشروع مما يضمن لسكانه حياة كريمة ومريحة.
- يحيط بالمشروع عدد من النوادي الرياضية، مثل: نادي سبورتنج، نادي الاتحاد السكندري، نادي بتروسبورت.
- العديد من المنشآت التعليمية لمختلف الفئات العمرية مثل: الجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا، مدرسة الحي الثالث الابتدائية.
- مراكز تجارية مثل: الأحمدي جراند مول ومول دار مصر.
وبالنسبة للأسعار فتختلف من مالك لآخر تبعًا لتقدير كل مالك لوحدته، خاصة وأن إجراءات التنازل عن وحدات مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية ليست بالأمر اليسير فيصعب إيجاد شقق للبيع في المشروع، بينما يسهل إيجاد وحدات للإيجار بأسعار تتراوح بين 3,000 - 7,500 شهريًا.
شقق للبيع في برج العرب شارع المنصورية
يعتبر شارع المنصورية ببرج العرب أحد أشهر شوارعها وأكثرها حيوية، حيث يتمتع بموقع مميز موازي لشارع الزهور ويمتد بدايةً من طريق مراقيا القديم من الجهة الشمالية وحتى شارع الصناقرة من الجهة الجنوبية، مما جعله بالقرب من عدد من القرى السياحية المطلة مباشرة على ساحل البحر المتوسط أبرزها قرية كرير لاجون.
أما عن أهم ما يميز شارع المنصورية وجعله قبلةً لكل باحث عن شقق للبيع في برج العرب؛ هو عنصر الهدوء الذي يطغى على جميع أجزاء الشارع على الرغم من توافر جميع المرافق والخدمات التي تجعل الحياة اليومية أسهل، حيث أن الشارع محاط بالعديد من الشوارع الرئيسية التي تجعله أقرب لأبرز المنشآت الخدمية، مثل: مستشفى نجع الصناقرة، مدرسة الصناقرة الإبتدائية، فندق وملعب باناسيا، مركز شباب برج العرب القديم.
وبالحديث عن الوحدات السكنية المتاحة للبيع في برج العرب فـ تتراوح مساحتها بين 80 - 260 متر مربع وهو ما يتناسب مع مختلف الاحتياجات والامكانيات المادية، كما أن أسعار الشقق بالشارع رخيصة نسبيًا حيث وصل متوسط سعر المتر السكني حوالي 4,850 جنيه مصري.
شقق للبيع في كمبوند سوميد برج العرب
حرصت شركة سوميد للبترول الشركة القائمة على كمبوند سوميد ريزيدانس على اختيار موقع استراتيجي وسطي وقريب من شاطئ البحر لمشروعها، وبالفعل استقرت على مدينة برج العرب الجديدة حيث يقع الكمبوند في الجهة المقابلة للحي السكني السابع، كما لا يبعد عن جامعة برج العرب التكنولوجية ومستشفى برج العرب الجامعي سوى بضع دقائق بالسيارة.
تم تصميم البنايات السكنية في كمبوند سوميد برج العرب على الطراز الأوروبي مما أضفى عليه شكلٌ من أشكال الرُقي خاصة مع المساحات الخضراء والطرق الممهدة بعناية المحيطة بجميع الوحدات، وقد جعله ذلك وجهة مثالية لكل باحث عن سكن راقي ومميز بسعر معقول في نطاق برج العرب، خاصة مع حرص الشركة المطورة على تزويد المشروع بكافة سُبل الرفاهية والحياة المريحة لضمان ثقة عملائها.
وبالنسبة للأسعار فهي مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى في المدينة ولكن مع الأخذ في الاعتبار القيمة مقابل السعر نجد أنها معقولة، حيث يصل متوسط سعر المتر للشقق ما يقرب من 9,500 جنيه، بينما تتراوح المساحات بين 100 - 200 متر مربع، وهي مقسمة لـ 3 غرف وصاله من قطعتين ومطبخ وحمام واحد مع حصة في الجراج.
أسعار شقق برج العرب الجديدة
مدينة برج العرب الجديدة هي جزء لا يتجزء من مدينة برج العرب القديمة، حيث أنها بمثابة امتدادًا جغرافيًا لها ولكن أكثر تطورًا وشمولية، حيث ركزت الحكومة اهتمامها على ذلك الجزء الجديد وتعميره وفقًا لشروط البناء والتوزيع السكاني العالمية، فأصبحت في فترة قصيرة واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية والسكنية الحيوية بالقرب من مدينة الاسكندرية.
تمتد مدينة برج العرب الجديدة على مساحة من الأرض تتخطى الـ 47 ألف فدان مما أتاح المجال للتوسع العمراني والخدمي بوتيرة منتظمة مكنتها من استيعاب ما يزيد عن 13 حي سكني، إلى جانب منطقة تكنولوجية وأخرى صناعية ساهمت في جذب عدد أكبر من السكان وبخاصة الشباب الباحثين عن فرص عمل مستقرة.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في برج العرب بأسعار متوسطة بمنطقة هادئة ننصحك بالاتجاه إلى امتداد برج العرب الجديدة، حيث تبدأ أسعار الشقق هناك من 5000 جنيه فقط للمتر المربع، ويزيد تبعًا لمجموعة من العوامل أهمها موقع الوحدة بالتحديد ومساحتها وحالتها من التشطيب.
تابع آخر تحديثات الأسعار في المدن المجاورة:
