شقق للبيع في برج العرب الجديده

تنفرد مدينة برج العرب الجديدة بالعديد من المميزات الخاصة التي تجعلها في مقدمة أفضل مدن الجيل الأول الجديدة، فعلاوة على موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدينة الإسكندرية وشاطئ البحر المتوسط؛ استطاعت تحقيق التوازن بين القطاعات (السكنية، الخدمية، والصناعية)، فأصبحت مقصد للعديد من الشباب الذين يبحثون عن فرص للعمل، والأسر التي تبحث عن منطقة سكنية هادئة بأسعار مناسبة، ومن هنا زاد الإقبال بشكل ملحوظ على شقق للبيع في برج العرب الجديدة خاصة في الآونة الأخيرة..

شقق للبيع في برج العرب الجديدة | عقار يا مصر

تقع مدينة برج العرب الجديدة غرب مدينة الإسكندرية وتبعد عنها بحوالي 60 كم، وجنوب مدينة برج العرب فيفصل بينهما 3 كم فقط، وتتمثل حدودها الشمالية في مركز برج العرب، جنوبًا يقع حي العامرية، شرقًا مطار برج العرب الدولي، ومن الغرب مركز الحمام، كما أنها تقع على بُعد 7 كم من الساحل الشمالي.

أُنشأت مدينة برج العرب الجديده لتكون بمثابة امتداد غربي لمدينة الإسكندرية، والتي شهدت في السنوات الأخيرة ارتفاع كبير في معدل الكثافة السكانية، فكان لابد من إنشاء توسّعات جديدة؛ للتخفيف من حدة الضغط السكاني على مناطق الإسكندرية، ومن هنا جاءت فكرة إنشاء مدينة جديدة تحتضن العديد من مشروعات الإسكان الاجتماعي المتميزة والمشاريع الصناعية التي توفر آلاف فرص العمل للشباب من الاسكندرية ومختلف محافظات مصر. 

تمتد المدينة على مساحة تقدر بـ 47,403 ألف فدان، حيث تتألف من 13 حي، وقد قُسم كل حي بدوره إلى قطاعين رئيسيين: (القطاع السكني - القطاع الخدمي)، فأصبحت بذلك تضم أكثر من 50 ألف وحدة سكنية موزعة بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركات القطاع الخاص والمستثمرين.

تتميز المدينة بتنوع وحداتها السكنية وأسعارها المتوسطة المناسبة لمختلف مستويات الإسكان الاقتصادي والمتوسط، وهو ما يفسر سر الإقبال الشديد على شقق للبيع في برج العرب الجديدة وشقق الإيجار، سنتعرف الآن بالتفصيل على أفضل المناطق للسكن في المدينة ومتوسط أسعار الشقق بها، ثم يمكنك زيارة موقع عقار يا مصر للبحث عن وحدتك السكنية المثالية بنفسك، حيث يقدم لك الموقع العديد من الإعلانات الحصرية للشقق والوحدات الأخرى المطروحة بواسطة مُلاك العقارات والمتاحة بمساحات وأسعار مختلفة تناسب جميع الفئات.

شقق للبيع في برج العرب الجديدة الحي الخامس

يعتبر الحي الخامس من أكثر الأحياء السكنية تميزاً داخل مدينة برج العرب الجديدة؛ ويرجع ذلك إلى عدة عوامل نذكر منها الموقع الاستراتيجي بالمدينة، فالحي الخامس يقع شمال غرب برج العرب الجديدة، ويحده شمالًا المنتجعات المميزة، جنوبًا الأحياء السكنية (6 - 8)، شرقًا مجموعة من النوادي الرياضية المتميزة، ومن الغرب الحي السكني السابع والمدينة الطبية. 

يتميز الحي الخامس كباقي أحياء مدينة برج العرب الجديده بحسن التقسيم الداخلي والتخطيط الهندسي الجيد للشوارع، حيث توجد منطقة مخصصة للعمارات، وأخرى خاصة بالفلل بجميع أنواعها، مع تخصيص مساحة مناسبة من أجل المنطقة الخدمية التي تمتد بطول الحي وتضم جميع الأنشطة الخدمية التي يحتاجها السكان من أسواق تجارية ومدارس وعيادات طبية وشركات وبنوك.

يضم الحي الخامس عدد من الأراضي الصالحة للبناء، والتي يتعدى عددها 500 قطعة، ويتنوع استخدامها بين (سكني - تجاري - إداري)، وقد قامت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية بوضع قائمة بشروط البناء التي تضمن الحفاظ على الشكل الجمالي للحي، وتبدأ مساحات الأراضي المعروضة من 276 متر وقد تصل إلى 1000 متر.

على الرغم من تنوّع الأنماط السكنية بالحي إلا أنه تظل الشقق هي الوحدات الأكثر طلبًا ومبيعًا؛ نظرًا لتنوع مساحتها وتقسيماتها الداخلية بما يناسب مختلف احتياجات أفراد الطبقة المتوسطة، كما أن أسعارها منخفضة مقارنة بالعديد من مناطق مدينة برج العرب، وبصفة عامة يصل متوسط سعر المتر لـ شقق للبيع في برج العرب الجديدة حوالي 5150 جنيه فقط.

شقق للبيع دار مصر برج العرب

يعتبر مشروع دار مصر من أكبر وأهم مشروعات الإسكان المتوسط في مدينة برج العرب الجديدة، حيث يقع في الحي الثالث، وهو من الأحياء السكنية التي تتمتع بموقع حيوي في قلب المدينة الجديدة، حيث يحده شمالًا مستشفى برج العرب ومجموعة من الخدمات الثقافية والاجتماعية، من الشرق الحي السكني الثاني، ومن الغرب مدينة مبارك وفرع جامعة الإسكندرية الجديدة.

كما أن موقع المشروع الاستراتيجي جعله قريب من العديد من المعالم الهامة مثل الجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا، مدينة الأبحاث العلمية والتطبيقات التكنولوجية، نادي بتروسبورت، فضلًا عن ضم المشروع لعدد من مراكز الخدمات من مدرسة، مول تجاري، ومستشفى ومصالح حكومية، مما جعله الوجهة الأولى للباحثين عن شقق للبيع في برج العرب الجديده بسعر رخيص.

تم تطوير مشروع دار مصر بمدينة برج العرب الجديدة على أن يشمل 624 وحدة سكنية بتصميمات ومساحات مختلفة تبدأ من 100 متر وتصل إلى 150 متر، ويهدف المشروع إلى استيعاب أكثر من 3120 نسمة، ووفقاً للطرح الأخير في بداية عام 2023:

• يبدأ سعر المتر لشقق دار مصر المعروضة في مدينة برج العرب الجديدة من 7200 جنيه.
• يتم دفع مبلغ 80,000 جنيه من سعر الوحدة كضامن لجدية الحجز.
• يتم استكمال باقي ثمن الوحدة من خلال دفع 20% بالإضافة إلى سداد 10% عند الاستلام.
• أما باقي المبلغ والذي يقدر بـ 70% من قيمة الوحدة، يتم سداده من خلال مبادرة التمويل العقاري على أقساط ربع سنوية متساوية لفترات زمنية تتراوح بين 3 و 5 شهور، وبالفائدة المعلنة من قبل البنك المركزي المصري.
• يبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة في الطرح 866,336 جنيه.

شقق للبيع في برج العرب الجديده سوميد

سوميد ريزيدانس هو مشروع سكني جديد تابع للجمعية التعاونية للبناء والاسكان للعاملين بالشركة العربية لأنابيب البترول، وهو يقع في الحي الثامن الواقع شمال غرب مدينة برج العرب الجديده، يحده من الشمال الحي الخامس، من الشرق الحي السادس، ومن الغرب الحي التاسع ومنطقة خدمات تجارية وإدارية.

يضم الحي الثامن العديد من المشاريع السكنية العملاقة التابعة لهيئات مختلفة مثل (مساكن ضباط البحرية - كمبوند نادي القضاة - منتجع سوميد)، بجانب المشاريع التجارية والصناعية، أما عن مشروع سوميد فهو مشروع متكامل يضم مجموعة من العمارات السكنية متوسطة الارتفاع ومكونة من 6 طوابق، كما تتميز بوجود مساحات خضراء واسعة تفصل بين العمارات السكنية وتضفي على الكمبوند منظر جمالي فريد.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في برج العرب الجديدة بمنطقة راقية وهادئة، حتمًا سيكون كمبوند سوميد الوجهة الأنسب لك، حيث يضم الكمبوند مجموعة مختلفة من الوحدات (شقق - شقق بحديقة - بنتهاوس - دوبلكس) بمساحات تبدأ من 90 متر، وذلك حتى تناسب تفضيلات جميع أذواق العملاء.

جدير بالذكر أن جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات داخلية فاخرة، أما عن سعر المتر فيبدأ من 8,666 جنيه وقد يصل إلى 10,800 جنيه، وبالتالي تبدأ أسعار شقق سوميد برج العرب من 1,300,000 جنيه، حيث يقدم لك الكمبوند فرصة للسكن الراقي المريح وصفقة استثمارية رائعة في واحدة من أرقي المدن الجديدة على ساحل البحر المتوسط.

تابع أسعار العقارات في القاهرة والمدن الجديدة:

• شقق للإيجار في العاصمة الإدارية الجديدة
• شقق للإيجار في التجمع الخامس
• شقق للإيجار في الاسكندرية
• شقق للإيجار في العبور الجديدة
• شقق للإيجار في مصر الجديدة
• شقق للإيجار في القاهرة الجديدة