شقق للبيع في المنتزة

يعد حي المنتزة من أعرق أحياء مدينة الأسكندرية وأكثرها رقياً؛ وذلك لأنه يطل مباشرة على شاطئ البحر المتوسط، كما تتوافر به كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، وتكثر به المناطق السكنية والترفيهية، مما جعله الوجهة الأولى للمصطافين من أبناء الطبقة فوق المتوسطة والراقية وبالتالي زاد البحث عن شقق للبيع في المنتزة وكذلك شقق الايجار خاصة من الباحثين عن سكن فاخر في الإسكندرية. 

شقق للبيع في المنتزة | عقار يا مصر

يتبع حي المنتزة شرق الاسكندرية ويمتد من شارع الجلاء شمالاً وحتى شارع أبو قير جنوباً، وينقسم حي المنتزه إلى قسمين؛ قسم المنتزة أول ويقع بشارع الجلاء - فيكتوريا ويمتد حتى شارع 45 قبلي و بحري، قسم المنتزه ثاني ويقع في منطقة طوسون ويمتد من شارع 45 وحتى شارع أبو قير.

يضم الحي العديد من المعالم التاريخية الهامة مثل: قصر المنتزة، فندق هلنان رويال، ومنتجع بالما ان المنتزة، لذلك هو يمثل نقطة جذب قوية لكافة الباحثين عن فرص سكنية ممتازة وصفقة استثمارية رابحة في مدينة الاسكندرية، لذلك اتجهت إليه العديد من شركات التطوير العقاري لبناء عدد من الكمبوندات الراقية مثل: سيسيليا، مرسيليا فلورانس، وأبراج الشيراتون.

يزدهر سوق العقارات في المنتزه بوتيرة سريعة بفضل التطورات التي تشهدها مناطق وشوارع الحي كونه وجهة سياحية وخدمية مميزة، لذا نجد أنه يضم العديد من الأبراج السكنية المنفصلة وأخرى سكنية وتجارية وإدارية تضم وحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات جميع العملاء، ولعل شقق للبيع في المنتزه هي الأكثر طلبًا في الآونة الأخيرة.

خلال المقال التالي نستعرض معاً أهم الشوارع والمناطق السكنية التي يفضلها أغلب الباحثين عن شقق للبيع في المنتزة، كما يمكنك استخدام محرك بحث موقع عقار يا مصر لعرض إعلانات حصرية للوحدات السكنية المطروحة بواسطة المُلاك أنفسهم والتعرف على موقع الوحدات، المساحات، الأسعار، فرص التقسيط، حتى تتمكن من اختيار الإعلان الأنسب لمواصفاتك وتجد أرقام التواصل داخل تفاصيل كل إعلان للتفاوض مباشرة مع المالك.

شقق للبيع في المنتزة ميدان محمد نجيب

يعتبر ميدان محمد نجيب من أهم ميادين محافظة الاسكندرية حيث يتمتع بإطلالة مباشرة على شاطئ البحر، كما أنه يربط بين عدد من الشوارع الرئيسية مثل: (شارع الجيش، شارع خالد بن الوليد، وشارع محمود العيسوي)، ويتمتع الميدان بالقرب من مجموعة من الشواطئ المميزة مثل: شاطئ إيناس حقي وشاطئ عبد اللطيف أبو هيف.

يلاقي الميدان إقبال شديد من جانب الباحثين عن سكن راقي في محافظة الإسكندرية، لذا يعتبر من أكثر المناطق التي يقصدها الباحثين عن شقق للبيع في المنتزة خاصة مع قربه من مختلف الهيئات الخدمية والشركات الكبرى، وذلك على الرغم من ارتفاع سعر المتر، حيث يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في ميدان محمد نجيب 10,550 جنيه، وتتراوح مساحات الشقق المعروضة للبيع بين 90 متر و210 متر، ويسمح بعض الملاك بدفع مقدم معقول وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات.

شقق للبيع شارع الملك المنتزة بدون وسيط من المالك مباشرة

يتبع شارع الملك حي المنتزة ثان، ويمتد من شارع ملك حفني شمالاً وحتى شارع القاسم جنوباً، ويعتبر بمثابة الشارع الرئيسي في حي المنتزة، لذا يعتبر من أرقى المناطق السكنية التي على الرغم من حيويتها إلا أنها بعيدة تمامًا عن ضوضاء وزحام وسط الاسكندرية، وعلى امتداد الشارع تقع العديد من المؤسسات والمراكز الخدمية الضرورية لسير الحياة اليومية، فضلًا عن قربه من خط الترام والطرق الرئيسية التي تسهل الانتقال منه إلى كافة الأحياء الأخرى.

يضم شارع الملك العديد من العمارات السكنية المتنوعة بين القديمة والحديثة بها أشكال وأنماط سكنية مختلفة من شقق، دوبلكس وفلل بمساحات مختلفة، وعلى الرغم من ارتفاع متوسط أسعار الشقق بالشارع؛ إلا أنه يظل أولى الوجهات للباحثين عن شقق للبيع في المنتزه، حيث وصل متوسط سعر المتر في شارع الملك حوالي 14,350 جنيه، ومع زيادة أهمية موقعه الاستراتيجي نجح في استقطاب العديد من المستثمرين لإقامة مشاريع سكنية مغلقة به، مثل:

كمبوند سيسليا المنتزة

يعد من أكثر المجتمعات السكنية رقياً في قلب مدينة الإسكندرية، والذي صمم على أحدث المعايير العالمية ليصبح واجهة مميزة لسلسلة مشروعات شركة سيسليا للتطوير العقاري، والتي تعمل حالياً على تطوير كمبوند لوسيل في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم مشروع سيسليا المنتزة أنواع مختلفة من الوحدات السكنية (شقق - دوبلكس - فلل).

يعتبر كمبوند سيسليا الوجهة المفضلة لأغلب الباحثين عن شقق للبيع في المنتزة بأحد الكمبوندات الفاخرة؛ كونه يتمتع بموقع متميز بالقرب من أحياء المعمورة والمنتزه، كما أن أسعاره مناسبة للإسكان المتوسط، إلى جانب التنوع الكبير به في مساحات الشقق حيث تبدأ من 110 متر وتصل حتى 175 متر، ويبلغ متوسط سعر المتر حوالي 6,300 جنيه، كما تتيح الشركة فرصة تقسيط ثمن الوحدة على 3 سنوات. 

كمبوند مرسيليا فلورانس المنتزة

هو عبارة عن مدينة سكنية متكاملة ممتدة على مساحة 3.5 فدان وتتألف من 12 برج سكني، حيث يتكون كل برج من 10 طوابق، ويضم المشروع كافة المرافق اللازمة من (محطة رفع مياه الشرب، محطة مولدات كهربائية، منطقة مطاعم، نادي وحضانة للأطفال، مركز طبي وصيدلية، فندق، منطقة سينمات، مقرات للشركات والبنوك).

تتنوع مستويات الإسكان بكمبوند مرسيليا فلورانس بين الفوق متوسط والفاخر، ويضم المشروع شقق سكنية بمساحات تبدأ من 85 متر وتصل إلى 275 متر، أما عن متوسط أسعار الشقق فتبلغ 11,200 جنيه للمتر المربع، وبذلك تتراوح أسعار الشقق بين 1,890,000 و 2,600,000 جنيه، وتُسلم الشقق بتشطيب سوبر لوكس ومزودة بكافة المرافق وقريبة من مجمع شامل للخدمات. 

شقق للبيع أبراج شيراتون المنتزة

تقع أبراج شيراتون المنتزة في نهاية شارع مسجد الرقيب، ويحدها من الشمال هايبر ماركت فتح الله، ومن الجنوب خط السكة الحديد، وتتمتع بإطلالة مباشرة على جناين قصر المنتزة، وينفرد المشروع بـ (خدمات أمن وحراسة، رووف جاردن، كيدز أريا، حمامات سباحة، نادي صحي، وجراج مزود بكاميرات). 

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في المنتزة ببقعة هادئة وقريبة من وسائل النقل وجميع الخدمات وأسعار تنافسية في الوقت ذاته، حتمًا ستكون أبراج شيراتون وجهة مناسبة لك، حيث تجد:

• شقق مساحات تبدأ من 80 متر وقد تصل إلى 300 متر.
• يصل متوسط سعر المتر للشقق في أبراج شيراتون حوالي 11,300 جنيه.
• تبدأ اسعار الشقق في أبراج شيراتون المنتزه من مليون جنيه.
• تتوافر وحدات استديو وشقق دوبلكس بمساحات تصل إلى 250 متر.

شقق للبيع في المنتزة الإسكندرية في أبراج مصر للتعمير

تقع أبراج مصر للتعمير المعروفة بـ "مدينة الزهور" في منتصف شارع النبوي المهندس المتفرع من شارع ملك حفني، ويتكون من ثلاثة أبراج سكنية (أ - ب - جـ)، حيث يضم كل برج (بدروم، طابق أرضي، و 10 طوابق متكررة)، وقد تم استغلال البدروم لإقامة جراج خاص بكل عمارة، يتميز المشروع بالمسطحات الخضراء الواسعة التي تمثل أكثر من 40% من المساحة الإجمالية، وتضفي على الأبراج قيمة جمالية إضافية، والآن نعرض لك مواصفات الشقق هناك:

• (الزهور1): تتكون من 5 نماذج للشقق السكنية بمساحات تبدأ من 101 متر وتصل حتى 165 متر.
• (الزهور 2): تضم 3 نماذج للشقق بمساحات تتراوح بين 111 متر - 159 متر.
• (الزهور 3): تتألف من 3 نماذج للشقق تبدأ مساحتها من 113 متر وتصل حتى 165 متر.
• تبدأ أسعار الشقق في أبراج مصر للتعمير من 1,100,000 جنيه.

تابع أسعار الشقق في الأحياء والمدن المجاورة:

• شقق للايجار في المعمورة
• شقق للايجار في سبورتنج
• شقق للايجار في فلمنج
• شقق للايجار في مدينة نصر
• شقق للايجار في القاهرة الجديدة
• شقق للايجار في المنصورة