المنشية
85
1
2المنشية هي أحد أشهر وأقدم مناطق وسط الإسكندرية التي تمتع بموقع جغرافي مميز يطل على البحر، والتي تضم مجموعة من الميادين التاريخية التي تعتبر معالم مميزة للمنطقة ومنها ميدان محمد علي باشا وميدان أحمد عرابي، وتعتبر المنطقة من المناطق المزدحمة نسبيًا في الإسكندرية نتيجة لانتشار العديد من الأسواق التجارية، إلى جانب وجود عدة مناطق سكنية يوجد بها تنوّع في شقق للبيع في المنشية المناسبة للجميع من حيث المساحات والأسعار.
شقق للبيع في المنشية | عقار يا مصر
حي المنشية تابع لمنطقة حي الجمرك غرب الإسكندرية، وهي منطقة قريبة لوسط البلد وتعتبر من أشهر المناطق التي يقصدها الأفراد من متوسطي ومحدودي الدخل بحثًا عن شقق للبيع في الاسكندرية بأسعار قليلة، وعلى الرغم من أن الحي تحول إلى منطقة شعبية وعشوائية نتيجة انتشار الحركة التجارية به حيث يضم أسواق حيوية مثل سوق السمك وسوق الذهب وسوق ليبيا، إلا أنه تم إعادة تطوير المنطقة بشكل عام.
كما يحيط بالمنشية العديد من الأحياء والمناطق الحيوية الأخرى مثل رأس التين والعصافرة وكوم الدكة والتي يمكن الوصول إليها عن طريق شبكة من الطرق والمواصلات المتاحة على مدار الساعة، ومن أهم الطرق الواقعة بالمنطقة طريق الجيش (طريق 26 يوليو) الذي يمتد من غرب لشرق الإسكندرية.
نجد إن الإقبال الأكبر على المنطقة يكون من فئة الشباب المغتربين الباحثين عن شقق تكون بأسعار رخيصة وقريبة من أماكن العمل والشركات المنتشرة في المناطق المجاورة، كما أنها وجهة جذب المصطافين من مختلف محافظات مصر.
وتسهيلًا على الأفراد في البحث عن شقق للبيع في المنشية قامت منصة عقار يا مصر بطرح كافة العقارات والشقق المتاحة في المنطقة للبيع مع إمكانية عرض مواصفات الوحدات والمقارنة بينهم لاختيار الأنسب، ويتم التواصل مباشرة مع مالك الوحدة للتفاوض معه دون وسيط.
شقق للبيع في المنشية شارع فرنسا
من الشوارع الحيوية المكتظة بالسكان في منطقة المنشية هو شارع فرنسا والذي يعد من أهم الشوارع التي تمتاز بموقع استراتيجي بالقرب من البحر والطرق الرئيسية، ويمتد هذا الشارع متفرعًا من شارع إسماعيل صبري إلى أن يصل لشارع الشهيد مصطفى حافظ، وترجع أهمية هذا الشارع إلى كونه مقر للعديد من المراكز التجارية التي تقوم ببيع مختلف أنواع السلع التي تغطي احتياجات الأفراد.
على امتداد الشارع يوجد العديد من العقارات والمباني السكنية القديمة والجديدة التي تضم وحدات سكنية من مختلف الأنواع والمساحات بحيث يتمكن الأفراد من اختيار الوحدة المناسبة لإمكانياتهم المادية، حيث يوجد شقق استديوهات صغيرة تبدأ مساحتها من 60 متر مربع، وشقق متوسطة وشقق دوبلكس بمساحات شاسعة تصل لـ 300 متر مربع.
ويختلف الإقبال على شقق للبيع في المنشية في شارع فرنسا على حسب الغرض من الاستخدام واحتياجات كل فرد وكذلك طبيعة المنطقة بشكل عام، حيث يفضل غالبية الأفراد السكن في شقق تكون قريبة من الوحدات الخدمية المختلفة، وآخرين يبحثون عن شقق في شوارع فرعية تكون بعيدة عن الصخب ومطلة على البحر، وبناءً عليه تختلف الأسعار من منطقة لأخرى بالشارع، ويصل متوسط أسعار الشقق حوالي 700.000 جنيه مصري.
شقق للبيع في المنشية شارع السبع بنات
يعد شارع السبع بنات من أشهر شوارع المنشية والإسكندرية بشكل عام، حيث يمتد من ميدان المنشية قاطعًا عدة شوارع حيوية وصولًا إلى منطقة اللبان على حدود طريق القباري، ونظرًا لموقعه المتفرد نجد أن الشارع يربط بين مناطق حيوية لحي غرب وحي الجمارك وحي وسط المدينة، كما يشتهر الشارع بقربه من بعض المعالم التاريخية والميادين التي تجعل عملية الانتقال منه وإليه يسيرة.
وعلى الرغم من العشوائية التي تطغى على بعض المناطق بالشارع إلا أنه شهد العديد من التطورات العمرانية في السنوات الاخيرة، كما تم إعادة رصف العديد من الطرق وتوسيعها والتوسّع في المساحات الخضراء بطول الشارع، بالإضافة إلى توافر جميع المرافق الرئيسية به التي تشمل (غاز - كهرباء - مياه)، ومن أهم ما يميز الشارع وجود العديد من المحلات التجارية الخاصة بالأدوات الكهربائية.
يضم الشارع العديد من العقارات الجديدة ذات تصاميم معمارية مميزة والتي تتنوّع بها الوحدات السكنية بين شقق عادية وشقق استديو وشقق روف ودوبلكس، وتختلف المساحات حيث تبدأ من 70 وتصل إلى 350 متر مربع، كما أن الشارع مناسب للباحثين عن شقق للبيع في المنشية بأسعار متوسطة، وتختلف الأسعار على حسب موقع وإطلالة الشقة ومستوى التشطيب ومدى قربها من الطرق، وتبدأ أسعار الشقق هنا من 400.000 جنيه.
تابع أيضًا أسعار الشقق في القاهرة والجيزة:
