شقق للبيع في محطة الرمل

أحد أشهر وأكبر ميادين الإسكندرية وأقدمها إنه "ميدان محطة الرمل" الذي يعتبر الوجهة السكنية الأرقى والأكثر عراقة في المدينة، حيث يمتاز بموقعه الوسطي القريب من كافة جنبات المدينة، وبالتالي أصبحت أكثر المناطق تزاحم خدميًا وتجاريًا، وقد انعكس ذلك على معدلات الطلب المتزايدة على شقق للبيع في محطة الرمل رغم ارتفاع متوسط سعر المتر لها، نقدم لكم الآن أفضل مناطق السكن بمحطة الرمل ومتوسط أسعارها، تابع معنا..

شقق للبيع في محطة الرمل | عقار يا مصر 

يعتبر ميدان محطة الرمل بمثابة قلب مدينة الإسكندرية النابض، حيث يقع الميدان وسط المدينة تمامًا ويعد نقطة الوصل الرابطة بين العديد من المناطق والأحياء الشهيرة المجاورة، كما لا يفصله عن شاطئ البحر سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام، يتبع الميدان حي شرق جغرافيًا وبسبب اتساع مساحته وكثرة تفرعاته؛ تم تقسيمه إلى: قسم رمل أول وثاني، وتتمثل حدوده في: شارع الاقبال شمالًا، قنال المحمودية جنوبًا ومن الجهة الشرقية نجد شارع مصطفى كامل وغربًا يقع طريق الجيش.

تعد محطة الرمل الوجهة الترفيهية الأولى لمعظم سكان وزوار الإسكندرية؛ ويرجع ذلك لضمها عدد من المعالم الأثرية التي تستقطب الزوار من كل حدبٍ وصوب ومن أبرزها: (مسجد القائد إبراهيم - تمثال سعد زغلول - فندق سيسل الإسكندرية - الغرفة التجارية المصرية بالإسكندرية)، كما تنتشر بالمنطقة عدد كبير من مطاعم وكافيهات ومنشآت ترفيهية كلاسيكية، أشهرها: مسرح الهمبرا - سينما راديو - سينما رويال - مسرح شهرزاد.

كل هذا ساهم في جعل المنطقة وجهة سكنية أولى لمحبي الرقي والرفاهية فعلى طول تاريخها كانت المعقِل الأول لأبناء الطبقة الأرستقراطية في الإسكندرية، وعلى الرغم من ارتفاع متوسط سعر المتر بها والذي وصل إلى 15,350 جنيه، إلا أنه ما زالت معدلات البحث عن شقق للبيع في محطة الرمل في الصدارة على موقعنا عقار يا مصر الذي يعد أفضل منصات التسويق العقاري في مصر لما يقدمه من خدمات مجانية للبائع والمشتري.

شقق للبيع في محطة الرمل شارع السلطان حسين

يمتد شارع السلطان حسين أو كما يعرفه البعض بشارع اسطنبول بداية من شارع أبو قير من الجهة الشرقية حتى يتصل بشارع محمود عزمي، ونظرًا لموقعه الحيوي فهو بمثابة حلقة وصل رئيسية بين منطقة باب الشرق ومنطقة محطة الرمل، كما يقطع عددًا من أهم شوارع المنطقة مثل: شارع النبي دانيال - شارع المتحف - شارع فؤاد.

تتزاحم مراكز الخدمات التجارية والترفيهية على امتداد الشارع والتي يعتبر أبرزها: مسرح الإسكندرية، منتزه الشلالات، استاد الاسكندرية الرياضي الدولي إلى جانب عددًا من المعالم المميزة للمنطقة، مما جعل الشارع مقصد للباحثين عن شقق للبيع في محطة الرمل والتي تعد استثمارًا ناجحًا بكل المقاييس، خاصة وأن المنطقة لا تزال محتفظة بقدر من الهدوء على الرغم من التزاحم الخدمي. 

تتباين مساحات الوحدات السكنية في شارع السلطان حسين بما يتناسب مع احتياجات وتطلعات عدد من الشرائح المجتمعية باختلاف تفصيلاتها وميزانيتها، فتبدأ مساحات الشقق من 90 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع، كما يوجد وحدات استوديو تبدأ مساحتها من 45 متر مربع والتي تناسب الأفراد المقيمين لفترات قصيرة أو الأسر الصغيرة.

وبالحديث عن تقسيم الشقق المعروضة للبيع في شارع السلطان حسين فـ معظمها تتكون من غرفتين وصاله بالاضافة إلى مطبخ وحمام واحد، وقد سجل أقل متوسط سعر للمتر السكني في شارع السلطان حسين وتفرعاته نحو 17,000 جنيه مصري، ويرجع ارتفاع الأسعار لمستوى الخدمات والمرافق المتطورة التي ينفرد بها الشارع عن غيره.

شقق للبيع في محطة الرمل شارع فؤاد

شارع فؤاد هو أبرز وأشهر شوارع الحي اللاتيني بمحطة الرمل، ذلك الحي الذي يعد بمثابة متحف مفتوح يمتد على طوله عدد من المباني التراثية التي تعكس ما تبقى من الحضارة اللاتينية على أرض الاسكندرية، وتكمن أهمية شارع فؤاد في كونه أكثر شوارع الحي زخرًا بـ البنايات والمعالم الأثرية فضلًا عن كونه أطول شوارع مدينة الأسكندرية.

يزداد الطلب على شقق للبيع في محطة الرمل بشارع فؤاد؛ كونه يمثل الشريان الذي يصل أغلب شوارع المدينة ببعضها، فيبدأ من محطة الرمل ليصل إلى منطقة كوم الدكة القديمة وحتى المنشية، وعلى طول ذلك الامتداد يتقاطع مع عدد من أهم شوارع المدينة، مثل: شارع النبي دانيال، شارع أحمد مرسي، شارع صلاح مصطفى، شارع أبو قير، فعرفه البعض بطريق الحرية أو طريق عبد الناصر.

كما تجد على طول شارع فؤاد إلى جانب البنايات السكنية التراثية والمطاعم والكافيهات عددًا من المعالم المتمثلة في: متحف الإسكندرية القومي، القنصلية الإسبانية، مبنى شركة المياه، بالإضافة إلى العديد من المراكز التجارية والخدمية الأخرى التي ساهمت في جعله أكثر الشوارع اقبالًا من الباحثين عن شقق للبيع في محطة الرمل.

تتباين مساحات الوحدات السكنية المعروضة للبيع في شارع فؤاد فتبدأ مساحتها من 125 متر مربع وتزيد في بعض الأحيان عن 400 متر مربع، مما يتيح المجال أمام الباحثين لاختيار أكثر الشقق المعروضة ملائمة لاحتياجاتهم، وتختلف الأسعار على امتداد الشارع؛ حيث ترتفع أسعار الوحدات السكنية في الشارع الرئيسي وتقل تدريجيًا كلما اتجهنا إلى المناطق الفرعية، وبشكل عام يصل متوسط سعر المتر للشقق في شارع فؤاد حوالي 19,150 جنيه.

شقق للبيع في كمبوند الشرطة محطة الرمل 

يتجه الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في محطة الرمل إلى عمارات الشرطة أو كمبوند الشرطة كما يطلق عليه البعض للحصول على وحدات سكنية عالية المستوى قريبة من كافة المقومات الحياتية وبأسعار معقولة في الآن ذاته.

تقع أبراج الشرطة في منطقة وسط البلد بالإسكندرية بالتحديد في شارع سليمان يسري على بُعد خطوات من محطة الرمل، وبالتالي لا تبعد سوى دقائق عن مجمع الكليات و استاد الإسكندرية والبحر، تطل معظم الوحدات السكنية في أبراج الشرطة على المسرح الروماني، وتوجد حولها وسائل مواصلات لكل جنبات الإسكندرية مما يسهل التنقل على ساكنيها.

أما عن مواصفات الوحدات السكنية، فـ تتكون من ثلاث غرف منهم اثنان رئيسيتان وريسبشن 2 قطعة إلى جانب مطبخ متوسط المساحة وحمام واحد، كما يحتوي الدور في العمارة على 3 وحدات سكنية إضافة إلى 2 اسانسير متطور، مما يضمن الراحة للسكان.

معظم وحدات أبراج الشرطة المعروضة للبيع تأتي بمساحة 110 متر مربع، بمتوسط سعر للمتر يبلغ 10,650 جنيه وهو سعر معقول نسبيًا مقابل مزايا الوحدات وموقعها ومقارنة بأسعار وحدات محطة الرمل الأخرى.

شقق للبيع في محطة الرمل شارع عمر لطفي

أهم ما يميز شارع عمر لطفي ويجعله في طليعة الشوارع المقصودة عند البحث عن شقق للبيع في محطة الرمل؛ هو موقعه الاستراتيجي المميز الموازي لخط الترام، حيث تبدأ حدوده من محطة سبورتنج وتنتهي عند محطة المنشية وعلى طول امتداده تتمركز محطة الرمل وحي الإبراهيمية البحري وكامب شيزار.

يضم شارع عمر لطفي العديد من الخدمات والمرافق الرئيسية إلى جانب المعالم التي تشهد توافد يومي من معظم أهل الإسكندرية وأجوارها، مثل: مسجد القائد إبراهيم - فندق رويال جويل محطة الرمل - كلية الطب وكلية طب الأسنان - مستشفى سرطان الأطفال.

تتوفر العديد من أنواع الوحدات السكنية متباينة المساحات في شارع عمر لطفي حيث تجد به شقق عادية، دوبلكس، استوديو وروف بمساحات تبدأ من 65 متر وتصل إلى 350 متر مربع، ويسجل الشارع أعلى متوسط سعر للمتر السكني والذي وصل مؤخرًا 19,600 جنيه، وذلك للتطور العمراني المستمر الذي يشهده الشارع إلى جانب وجود عدد كبير من الشركات والمنافذ التجارية التي تستقطب السكان من كل مكان.

تابع أسعار الوحدات السكنية في الأحياء المجاورة:

• شقق للايجار في سيدي بشر
• شقق للايجار في سبورتنج
• شقق للايجار في الابراهيمية
• شقق للايجار في سموحة
• شقق للايجار في جليم