شقق للإيجار في فلمنج

على الرغم من افتقاره إلى الإطلالة المباشرة على ساحل البحر يعتبر حي فلمنج من أكثر أحياء الإسكندرية إقبالًا إذا ما تعلق الأمر بالبحث عن سكن مناسب وراقي في الإسكندرية، ويظهر ذلك في تزايد البحث على شقق للإيجار في فلمنج خاصة خلال موسم فصل الصيف، وفيما يلي سنتعرف معًا على كل تفاصيل حي فلمنج العقارية وأهم الأسباب التي جعلت منه منطقة سكنية واستثمارية مثالية، فضلًا عن أفضل الشوارع والمناطق السكنية بالحي، وأنواع ومساحات الوحدات بداخله إلى جانب متوسط سعر الإيجار في كل منطقة.

شقق للإيجار في فلمنج | عقار يا مصر

يقع حي فلمنج في رقعة ممتازة وسط مجموعة من أهم شوارع وأحياء الإسكندرية، حيث يتصل بكلٍ من: شارع مصطفى كامل، شارع أبو قير، شارع الفتح أو كما يعرفه أهالي المدينة بـ"طريق الترام"، أما عن حدوده فتتمثل في؛ منطقة رشدي الشهيرة شمالًا، وجنوبًا تقع منطقة باكوس، أما عن الحدود الغربية فهي منطقتي حجر النواتية، وأبو سليمان، والشرقية تتمثل في منطقة بولكلي، مما يجعل ساكنيها قريبين من جميع أنحاء الإسكندرية الراقية والهامة.

يتمتع موقع بحي فلمنج بميزة إضافية تكمن في اتصاله بعدد من الطرق الرئيسية في الإسكندرية مثل طريق الجيش وطريق الحرية؛ مما جعله أحد أهم الأحياء المحورية التي يمكن الوصول إليها من مختلف مناطق وأحياء الإسكندرية الأخرى، وعلى الرغم من حيوية المنطقة وشمولها لكافة المرافق والمناطق الخدمية إلا أنه لا يزال حي فلمنج محتفظ بطابعه الهادئ، مما يجعله الوجهة الأمثل لمحبي الاستجمام بعيدًا عن ضوضاء وسط المدينة.

مؤخرًا ارتفع الإقبال على شقق للإيجار في فلمنج سواء من القادمين بهدف البحث عن وظيفة أو الدراسة في إحدى كليات جامعة الإسكندرية، ويغلب على المباني السكنية التصاميم الحديثة وتتنوع أنماط الوحدات السكنية بها بما يناسب جميع الرغبات، وتختلف الأسعار كذلك بحيث تناسب مختلف الفئات السكنية بداية من المتوسط وصولًا إلى المتميز، وبشكل عام يعتبر معدل الإيجارات هنا متوسط مقارنة بأحياء المدينة الراقية.

تتراوح مساحات الشقق المتاحة للإيجار في فلمنج من 75 متر مربع ويمكن أن تصل مساحاتها إلى 300 متر مربع، بينما يبدأ متوسط الإيجار الشهري لتلك الشقق من 5,500 جنيه مصري، و وفي حال أردت الحصول على أفضل عروض شقق مفروشة للإيجار في فلمنج أو أيٍ من بقاع الجمهورية المصرية فلا تتردد في أخذ جولة بين ما يعرضه الملاك على منصة عقار يا مصر الالكترونية المجانية.

شقق للإيجار في فلمنج شارع مصطفى كامل

يعتبر شارع مصطفى كامل هو أكبر وأهم شوارع فلمنج بشكل خاص وأحد أشهر شوارع الإسكندرية بشكلٍ عام، حيث يوجد به فرع كارفور الاسكندرية والذي يعد أحد أكبر سلاسل المراكز التجارية التي توفر كافة السلع والمستلزمات والخدمات التي يمكن أن يحتاجها الأفراد.

وإضافة إلى موقعة وما يضمه شارع مصطفى كامل من مرافق وخدمات، فيتسم الشارع بالاتساع والنظافة فضلًا عن عمارته السكنية التي تتسم بالتنظيم المعماري وفخامة التصميم الخارجي والداخلي، كما تشتهر شقق شارع مصطفى كامل بـ التشطيبات الفاخرة التي تتطابق مع أفضل معايير الجودة العالمية، مما يجعله الوجهة الأولى لكل باحث عن شقق للإيجار في فلمنج تتسم بالفخامة.

تتراوح مساحات الشقق السكنية في شارع مصطفى كامل فلمنج بين 100 و 350 متر مربع، ويبلغ متوسط الإيجار الشهري لها نحو الـ 6000 جنيه مصري ويمكن أن يزيد أو يقل ذلك السعر وفقًا للعديد من العوامل، ولكن بصفة عامة تعتبر أسعار شارع مصطفى كامل فلمنج معقولة مقارنة بما يحتويه من مراكز خدمية وتجارية ومستوى المنطقة العام.

شقق للإيجار في فلمنج شارع أبو قير

يعد شارع أبو قير أحد أهم وأشهر شوارع حي فلمنج الإسكندرية وأكثرها تميزًا، فيقع في أكثر بقاع فلمنج قربًا لشاطئ البحر كما يمر بمجموعة من أهم مناطق وشوارع الإسكندرية الفرعية مثل: شارع أسامة بن زيد، شارع فيكتور، شارع خليل الخياط، شارع محمود درويش، شارع أحمد عبد العزيز، إضافة إلى اتصاله بكفر عبدو.

نظرًا لاتساع وطول الشارع نجد أنه يضم عدد لا حصر له من المرافق الرئيسية والهيئات الخدمية الأساسية للحياة اليومية، من أهمها فرع بنك مصر والبنك العربي الأفريقي، المستشفى التخصصى للجهاز الهضمى والكبد ومستشفى الشروق، وذلك بالإضافة اثنين من أهم المنافذ التجارية وهما فاميلي مول ومترو ماركت؛ مما يجعل الإقبال على شقق للإيجار في فلمنج شارع أبو قير في تزايد مستمر.

تتسم بنايات شارع أبو قير بعراقة التصميم وجمال الواجهات الخارجية، ويشهد تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية بما يتناسب مع مختلف أذواق واحتياجات الأفراد، حيث تتراوح مساحاتها بين 70 - 400 متر مربع، أما عن متوسط سعر الإيجار لتلك الشقق فهي متفاوتة بشكل كبير حيث تبدأ من 1500 وقد تصل إلى 9000 جنيه شهريًا، وذلك حسب موقع الوحدة من الشارع ومستوى المنطقة السكنية حولها.

شقق للإيجار في فلمنج برج الأندلس 

يستهدف الكثيرين في بحثهم عن شقق للإيجار في فلمنج "برج الأندلس"، حيث يشتهر بكونه أحد أفضل المشاريع الاستثمارية المطورة مؤخرًا استهدافًا للشباب، فـ يتوفر به شقق سكنية عالية المستوى بأسعار معقولة، ومساحات متنوعة تناسب احتياجاتهم وامكانياتهم المادية في بداية حياتهم.

تم تصميم برج الأندلس على أعلى مستوى تبعًا لمعايير التصميمات الهندسية الحديثة واتباع أساليب التناسق المعماري، حيث يتمتع بتصاميم داخلية وخارجية للواجهات تتسم بالعصرية، كما يحتوي على مداخل رخامية ونظام متكامل للأمن والحراسة، كما يعد موقعه من أكثر مواقع فلمنج حيوية؛ فيقع بالقرب من كلية التربية الرياضية بنات، لذا يشهد إقبال مستمر من الطلبة المغتربين.

يضم البرج وحدات سكنية متنوعة من حيث النمط والمساحة حيث يمكن أن تجد شقق استوديوهات بمساحات تبدأ من 55 متر، وشقق بمساحات 100 تناسب العائلات الصغيرة، فضلًا عن التنوع في مستوى التشطيبات والتقسيم الداخلي لمساحات الشقق بما يخدم حاجة العملاء، أما عن متوسط سعر الإيجار للشقق المفروشة في برج الأندلس؛ نجد أنه أعلى قليلًا مقارنة بالمناطق القريبة منه، فيبدأ من 3,500 جنيه شهريًا، ويختلف المعدل تبعًا لمساحة الشقة ودرجة تشطيبها والفَرش.

تابع أسعار الشقق في المناطق المجاورة:

• شقق للبيع في سموحة
• شقق للبيع في العجمي
• شقق للبيع في برج العرب
• شقق للبيع في ميامي
• شقق للبيع في الابراهيمية