شقق للبيع في العلمين الجديدة

تحظى مدينة العلمين الجديدة باهتمام كبير من قبل السكان والمستثمرين؛ نظرًا لكونها أبرز مدن الجيل الرابع والتي أصبحت وجهة سكنية، سياحية واستثمارية هامة وجاذبة لرأس المال، وذلك من خلال مشاريع التنمية والنهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها باستمرار، الأمر الذي مكّنها من الدخول في منافسة عادلة مع العاصمة الإدارية الجديدة بشهادة أكبر خبراء السوق العقاري، وبالتالي أصبح الطلب على شقق للبيع في العلمين الجديدة في تزايد مستمر يومًا بعد يوم..

شقق للبيع في العلمين الجديدة | عقار يا مصر

تمتد مدينة العلمين الجديدة بطول 48 كم من الطريق الدولي الساحلي، وتقع ضمن النطاق الجغرافي لمحافظة مطروح، وتابعة إداريًا لهيئة المجتمعات العمرانية، وتبعد عن مدينة الإسكندرية بـ 111 كم، ويفصلها عن مدينة مطروح حوالي 181 كم أي ما يقل عن 3 ساعات، كما أن اتصالها بالطرق الرئيسية الجديدة مثل طريق الفوكا الجديد وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ساهم في ربطها بمدن القاهرة الجديدة؛ مما يسهل الانتقال منها وإليها.

تتميز مدينة العلمين الجديدة بكونها مدينة سياحية متكاملة تجمع بين باقة متنوعة من المشاريع الاستثمارية ذات طابع سكني، تجاري، تعليمي، وترفيهي ومن أهم تلك المشاريع (الحي اللاتيني - عمارات الداون تاون - جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا - المدينة التراثية - الممشى السياحي - الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري).

تضم مدينة العلمين الجديدة مشاريع سكنية متميزة تتنوع بين كمبوندات ومنتجعات سياحية، والتي تضم بدورها شقق فندقية فاخرة مناسبة للأسر الكبيرة والصغيرة وذات تصميمات راقية ومساحات داخلية مختلفة تتناسب مع احتياجات شريحة واسعة من الباحثين عن شقق للبيع في العلمين الجديدة، وتمنحهم تجربة فريدة ومميزة للسكن الراقي وسط هذا النوع الجديد من المجتمعات السكنية المتطورة.

يشهد السوق العقاري في مدينة العلمين الجديدة نمو متسارع أدى إلى زيادة أسعار العقارات والأراضي بشكل ملحوظ وبالتالي أصبح من الصعب العثور على وحدة سكنية بسعر معتدل، ولهذا قامت منصة عقار يا مصر بتوفير الوقت والجهد على الأفراد بتقديم إعلانات شقق للبيع في العلمين الجديدة مباشرة من مُلاك العقارات بدون أي عمولة أو وسطاء، حتى تتمكن من التفاوض ومعاينة الوحدة بنفسك وحجزها بشكل فوري.

شقق للبيع العلمين الجديدة الإسكان المتميز

من أهم المشاريع التي طورتها الدولة في مدينة العلمين الجديدة بمساعدة وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية هو مشروع الإسكان الاجتماعي المميز، والذي يقع ضمن نطاق المنطقة الشاطئية الواقعة في قلب مدينة العلمين الجديدة، حيث تقع على بُعد 4 كم فقط من شاطئ البحر، كما أنه يبعد دقائق معدودة عن داون تاون العلمين الجديدة، الحي اللاتيني، أبراج العلمين الجديدة، الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، وجولف بورتو مارينا العلمين.

يتميز المشروع بتصميمه الفريد والمميز مقارنة بباقي مشاريع الإسكان الإجتماعي التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الحديثة، حيث تم إنشاؤه على أحدث أساليب الهندسة المعمارية سواء فيما يخص الوجهات الخارجية الفاخرة، أو ما يتعلق بالتقسيم الداخلي للوحدات وجودة التشطيب، فصار بذلك من أهم المشاريع في المدينة.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في العلمين الجديدة بمنطقة راقية ومزودة بكافة الخدمات، إذًا سيكون الإسكان المتميز خيار مثالي لك، حيث يضم المشروع شقق سكنية بمساحات تبدأ من 95 متر وتصل إلى 100 متر، وتتألف أغلبها من (3 غرف - صالون - حمام - مطبخ) على أن تُسلم جميع الوحدات لأصحابها بكامل أعمال التشطيب والبناء، وإليك قائمة بأسعار الشقق خلال الطرحين (الأول - الثاني):

• وفقاً للطرح الأول في عام (2018): يبلغ متوسط سعر المتر 4810 جنيه، حيث تتراوح قيمة الوحدة من 456,950 جنيه إلى 481,950 جنيه.
• وفقاً للطرح الثاني في عام (2023): يبلغ متوسط سعر المتر 7,200 جنيه، حيث يبلغ متوسط أسعار الشقق 850,000 جنيه.

أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

يعتبر الحي اللاتيني من أهم مشاريع الإسكان الموجودة بقلب مدينة العلمين الجديدة، حيث يقع أمام أبراج العلمين مباشرة، كما يحيط به باقة متميزة من المشاريع الاستثمارية والخدمية المميزة، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر بعض قري الساحل الشمالي المجاورة مثل: مراسي، كما أنه يبعد عن مطار العلمين الدولي بـ 54 كم فقط.

يعتبر الحي اللاتيني من المشاريع الضخمة في العلمين الجديدة، حيث شارك في تنفيذه 6 شركات تطوير عقاري، أشهرهم الشركة السعودية المصرية للتعمير، وتحت إشراف مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية، ويتضمن المشروع إنشاء 12 ألف وحدة سكنية ذات طابع لاتيني وبمساحات تتراوح من 100 متر وتصل إلى 185 متر.

مؤخرًا اتجه أغلب الباحثين عن شقق للبيع في العلمين الجديدة إلى الشراء في الحي اللاتيني، إذ أن امتلاك وحدة سكنية في الحي لهو صفقة مربحة بكل المقاييس؛ ويرجع ذلك لكونه مشروع سكني وترفيهي في آن واحد فهو يجمع بين العديد من المزايا والمقومات الاقتصادية:

• فندق خمس نجوم مصمم على أعلى مستويات معايير جودة الهندسة المعمارية والتكنولوجيا.
• منتجع ونادي صحي يضم تخصصات وأقسام مختلفة.
• نادي رياضي ضخم وصالة للألعاب الأوليمبية.
• منطقة أثرية تضم مكتبة كبيرة ومتحف على مساحة 800 متر.
• منشآت تعليمية تضم مدارس دولية وجامعات خاصة.
• منطقة خاصة بالشاطئ والبحيرات الاصطناعية.

ترتفع أسعار العقارات بالحي بشكل كبير؛ نظرًا لحداثته ومميزاته السكنية، حيث يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في العلمين الجديدة الحي اللاتيني 27,700 جنيه، وفيما يلي نعرض لك قائمة مفصلة للشقق بأنواعها في الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة: 

• يبدأ سعر وحدات الاستوديو في الحي اللاتيني من 1,889,000 جنيه.
• يبلغ متوسط سعر الشقق في الحي اللاتيني 6,750,000 جنيه.
• تصل أسعار الدوبلكس والبنتهاوس إلى 10,400,000 جنيه.

شقق للبيع في الداون تاون العلمين الجديدة

منطقة الداون تاون واحدة من أهم وأحدث المشاريع السكنية المطورة بواسطة شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، تطل المنطقة على ساحل البحر الأبيض مباشرة كما أنها تنفرد بموقع استراتيجي على الطريق الدولي الساحلي، والذي يعتبر بمثابة حلقة وصل بين مدن الساحل الشمالي، ويبعد مسافة قصيرة عن اثنين من أهم المطارات في مصر وهما: مطار برج العرب الدولي ومطار العلمين الجديدة؛ مما سهل اتصاله بباقي الدول والمناطق.

تعتبر منطقة الداون تاون من المناطق الأكثر استقطابًا للباحثين عن شقق للبيع في العلمين الجديدة بمناطق راقية وبأسعار تنافسية، حيث أنه إلى جانب موقع المدينة الاستراتيجي نجد أنها متكاملة الخدمات والمرافق الرئيسية، والتي من أهمها وجود:

• مجموعة منطقة تجارية وترفيهية تضم عدد من المطاعم والكافيهات العالمية والتي تقدم خدمات على أعلى مستوى.
• نادي رياضي يضم مجموعة متنوعة من الملاعب (كرة قدم - كرة سلة - تنس).
• منطقة ترفيهية تضم (سينما - مسرح - حديقة ملاهي كبيرة - كيدز اريا - قاعة أفراح ومناسبات).
• خدمات أمنية على مدار الساعة، فضلاً عن أعمال الصيانة والتنظيف الدورية.
• يدعم الكمبوند شبكة WI-FI قوية تغطي جميع جوانبه.

يضم مشروع الداون تاون وحدات سكنية تتنوع بين (شقق - دوبلكس - بنتهاوس وفلل) بمساحات وأسعار متفاوتة، وفيما يلي نعرض لك قائمة بتفاصيل الوحدات المعروضة للبيع:

• تتراوح مساحات الشقق بين 157 - 166 متر، ويبدأ سعرها من 3,400,000 جنيه.
• تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس من 178 متر وتصل حتى 192 متر، بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه.
• تتوافر وحدات بنتهاوس بمساحات تتراوح بين 233 متر و 330 متر، ويبلغ متوسط سعرها 6,000,000 جنيه.

أما إذا كنت تبحث عن شقق العلمين الجديدة بالتقسيط فالشركة المطورة للمشروع "شركة سيتي ايدج" تقدم لك خطة سداد مرنة ومريحة بدون أي ضغط مادي، وذلك من خلال دفع 5% فقط من قيمة الوحدة مقدماً وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية، كما يمكنك الحصول على خصومات وعروض مذهلة في حالة الدفع كاش.

تابع أسعار الشقق في المدن الجديدة:

• شقق للإيجار في العبور الجديدة
• شقق للإيجار في الشيخ زايد
• شقق للإيجار في مصر الجديدة
• شقق للإيجار في القاهرة الجديدة
• شقق للإيجار في مدينة نصر
• شقق للإيجار في برج العرب الجديدة