محلات للبيع في المهندسين

يتمتع حى المهندسين بمكانة متميزة بين باقي أحياء محافظة الجيزة والقاهرة بشكل عام، فقد كان يشتهر سابقاً بحي الفيلات ومع زيادة الزحف العمراني نحوه تحول إلى واحد من الأحياء الحيوية التي تتميز بقوتها الشرائية العالية، مما جعله يستقطب العديد من المستثمرين وأصحاب البيزنس للبحث عن محلات للبيع في المهندسين؛ لافتتاح فروع جديدة لعلامتها التجارية مما يدر لهم ربح مضمون وسريع..

محلات للبيع في المهندسين | عقار يا مصر

يقع حي المهندسين داخل النطاق الجغرافي لمحافظة الجيزة ويتبع إدارياً حي العجوزة، ويحيطه عدد من الأحياء الهامة مثل: الزمالك والدقي، ويعتبر قريب للغاية من أشهر أحياء ومدن الجيزة كمنطقة الهرم، مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، كما أنه يبعد عن القاهرة ومنطقة وسط البلد وميدان التحرير أقل من ربع ساعة.

يضم حي المهندسين عدد من الميادين الهامة مثل: ميدان مصطفى محمود، ميدان لبنان، وميدان سفنكس، ويشتهر بوجود معالم مميزة مثل: سور نادي الزمالك والبنك التجاري الدولي، كما أن به العديد من المراكز التعليمية المميزة مثل: المدرسة البريطانية ومدرسة سفينكس للغات، ومنشآت طبية ورياضية مجهزة على أعلى مستوى.

على الرغم من افتقار حي المهندسين لأي معلم أثري أو تاريخي؛ إلا أنه لا يزال يتمتع بالريادة على المستوى السكني والتجاري، فقد ارتبط اسم الحي بالنشاط الاقتصادي القوي والحركة التجارية التي لا تنضب، حيث يضم الشارع أكثر من 200 متجر وحوالي 400 مقهى ومطعم، كما أنه من أقوى مناطق الجذب للسياح العرب.

خلال السطور التالية سنعرض لك أهم الشوارع التجارية بالحي وسعر المتر التجاري بها؛ نظراً للإقبال غير المسبوق على محلات للبيع في المهندسين، ولا تنسى أنه يمكنك زيارة موقع عقار يا مصر للاطلاع على الإعلانات التي نشرها الملاك بأنفسهم والتواصل معهم لحجز الوحدة التجارية المنشودة بشكل مباشر دون وسيط.

محلات للبيع شارع السودان المهندسين

يعتبر شارع السودان من أطول وأهم الشوارع الموجودة بمحافظة الجيزة والمارة بأغلب أحيائها، فهو يمتد من ميدان الكيت كات شمالاً وحتى شارع فيصل جنوباً، كما أنه يلعب دور مهم في الفصل بين أحياء المهندسين والدقي الموجودة شرق الجيزة وأحياء إمبابة وبولاق الدكرور الموجودة بالغرب، فضلًا عن أنه يربط بين العديد من الكباري، مثل: كوبري بولاق وأحمد عرابي وإمبابة، والشوارع الرئيسية مثل كورنيش النيل وشارع المطار.

يتمتع شارع السودان بالعديد من المقومات الخدمية والمميزات التي تجعله الوجهة الاستثمارية المفضلة للعديد من التجار الباحثين عن محلات للبيع في المهندسين بواحد من الشوارع الحيوية؛ فهو يضم خدمات صحية وتعليمية، أنشطة ترفيهية متنوعة، ووسائل نقل ومواصلات مختلفة ساعدت على الوصول إليه بسهولة بأي وقت.

تنفرد المحلات المعروضة للبيع في شارع السودان بتنوع مساحاتها؛ لتناسب كافة الاحتياجات والأغراض التجارية المختلفة حيث تتراوح بين 35 متر و160 متر، وهناك بعض المحلات المصاحبة لمميزات خاصة؛ كوجود حمام ومطبخ أو ساحة خارجية والتي تعد ضرورية لأغلب الباحثين عن كافيه للبيع في المهندسين.

محلات للبيع شارع شهاب المهندسين

يعد شارع شهاب من أهم الشوارع التجارية الموجودة في نطاق منطقة المهندسين، فهو يأخذ شكل منحنى أقرب إلى نصف دائرة، ويمتد من شارع وادي النيل شمالاً وحتى شارع جامعة الدول العربية جنوباً، كما أنه يمثل حلقة وصل لمجموعة من الشوارع الهامة مثل: (محور 26 يوليو - شارع لبنان - شارع الجزيرة العربية).

ينفرد شارع شهاب عن باقي شوارع حى المهندسين ببراعة التخطيط العمراني؛ حيث يتركز النشاط التجاري في جزء خاص ومنفصل عن المنطقة السكنية، ويتنوع النشاط التجاري بين: محلات ملابس، أحذية، مطاعم وكافيهات، فضلاً عن احتوائه على عدد من الأسواق بأنواعها، مولات بها عدد كبير من العلامات التجارية المعروفة.

يضم الشارع محلات تجارية بمساحات كبيرة تصل إلى 320 متر، أما عن سعر المتر التجاري فيبدأ من 125,000 جنيه، ويعتبر بذلك من أغلى الشوارع التجارية مقارنة بالشوارع الأخرى الموجودة بالحى ذاته، ومع ذلك لا يزال في مقدمة الخيارات أمام الباحثين عن محلات للبيع في المهندسين.

محلات للبيع جامعة الدول العربية المهندسين

أحد أشهر الشوارع التجارية على مستوى مدينة القاهرة، يبدأ شارع جامعة الدول العربية من ميدان سفنكس شرقاً -والذي يعد نقطة التقاء (محور 26 يوليو، كوبري 15 مايو، شارع أحمد عرابي، وشارع جامعة الدول العربية)- وحتى شارع السودان غرباً، ويضم الشارع واحد من أشهر ميادين محافظة الجيزة وهو ميدان مصطفى محمود والذي يربطه بشارع وادي النيل.

يعتبر شارع جامعة الدول العربية بمثابة الشارع التجاري الأول في حى المهندسين؛ فهو يضم مقرات للعديد من الشركات التجارية المحلية والعالمية، كما أن به عشرات المطاعم والكافيهات والمحلات، ونظراً لتردد السكان والسائحين عليه بشكل دائم؛ أصبح أولى المناطق التي تستقطب الباحثين عن محلات للبيع في المهندسين وذلك لكونه يمثل بيئة خصبة لازدهار كافة الأعمال التجارية.

العثور على محلات للبيع في المهندسين شارع جامعة الدول العربية هو فرصة استثمارية مضمونة الربح في رأي العديد من الخبراء العقاريين؛ كونه يجمع بين العديد من المقومات التي من الصعب اجتماعها في مكان واحد، ويتوفر بالشارع محلات دوبلكس لكافة الباحثين عن مطعم للبيع في المهندسين بمنطقة راقية.

تبدأ مساحات المحلات التجارية المستقلة من 25 متر بينما يبلغ متوسط مساحات المحلات الدوبلكس 215 متر، يمكنك العثور على وحدات تجارية في شارع جامعة الدول العربية بأسعار تتراوح بين 4,500,000 جنيه - 11,670,000 جنيه، حيث ترتفع الأسعار في الشارع الرئيسي وتقل تدريجياً في الشوارع الجانبية.

تطورات أسعار المحلات والعقارات في المناطق المجاورة:

• محلات للايجار في الدقي
• محلات للايجار في الشيخ زايد
• محلات للايجار في 6 اكتوبر
• محلات للايجار في فيصل
• محلات للايجار في القاهرة
• محلات للايجار في مدينة نصر