شقق للبيع بميامي

واحدًا من أشهر شواطئ الإسكندرية الرائعة التي يأتي إليها المصطافون من كافة محافظات مصر، شاطئ ميامي الذي يستمتع بموقع جذاب على ساحل البحر المتوسط ويحيط به على الجهة القبلية منطقة سكنية قريبة من الشاطئ شاملة كافة المراكز الخدمية والتجارية، لذا نجد أنها من المناطق التي تشهد أعلى نسبة إقبال من الزوار والمصطافين، ومؤخرًا ارتفعت نسبة الطلب على شقق للبيع بميامي وسنعرض الآن أفضل الشوارع في المنطقة ومتوسط سعر المتر بها.

شقق للبيع بميامي | عقار يا مصر

تقع منطقة ميامي في حي شرق الإسكندرية وتتبع منطقة سيدي بشر، حيث تعتبر المنطقة البحرية لها إذ تطل مباشرة على البحر مما يمنحها مناخ رائع وإطلالة مميزة، وتعتبر ميامي من أرقى المناطق السكنية التي تتميز بجمالها وتصميمها المعماري الأنيق، لهذا سميت بهذا الاسم نسبة إلى مدينة ميامي الأمريكية الشهيرة، ويحيط بالمنطقة عدة مناطق حيوية من حي أول المنتزه.

إلى جانب كون منطقة ميامي سكنية وخدمية، نجد أنها وجهة استثمارية أيضًا للعديد من المشاريع التجارية والسكنية؛ وذلك للإقبال الكبير على المنطقة سواء من المصطافين أو الراغبين في الاستقرار قرب مناطق العمل والخدمات المختلفة، كما نجد تنوع كبير في العقارات المتاحة في الشوارع القريبة من منطقة ميامي سواء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية ومنها ما هو متاح للبيع وأخر للإيجار.

إذا كنت ترغب في الاستقرار في منطقة ميامي وتبحث عن شقق للبيع بميامي لن تجد أفضل من منصة عقار يا مصر لمساعدتك في إيجاد أفضل الوحدات السكنية بأسعار مميزة وفي مناطق عديدة، حيث يمكنك إضافة المنطقة وتحديد كافة مواصفات الوحدة المرغوبة وتحديد نظام البيع وستظهر لك قائمة إعلانات للشقق المتاحة وفقًا لتلك المواصفات، كما يمكنك التحدث مباشرة مع مالك العقار والتفاوض معه.

شقق للبيع بميامي شارع 45

من الشوارع الرئيسية والمعروفة في منطقة ميامي شارع 45، المعروف أيضًا بشارع محمد أنور السادات والذي يمتد لعدة كيلومترات؛ حيث يبدأ من طريق الجيش ويتوسّع متفرّعًا إلى عدة شوارع حيوية إلى أن ينتهي عند شارع القاسم، ويعتبر من أجمل الشوارع الهادئة نسبيًا والمفضلة للباحثين عن شقق للبيع بميامي على البحر مباشرة، حيث أن بداية الشارع تطل على كورنيش الإسكندرية.

كما يتسم الشارع بالسيولة المرورية حيث يمكن الوصول إليه بسهولة من مختلف الطرق وأهمها طريق الجيش وطريق جمال عبد الناصر وهذه الطرق متاح بها كافة وسائل المواصلات العامة والخاصة على مدار الساعة، ومن أهم ما يجذب الأفراد للسكن في الشارع قربه من العديد من المؤسسات الخدمية سواء مدارس أو مستشفيات أو بنوك ومساجد وغيرها، إضافة إلى المراكز الترفيهية العديدة المنتشرة به والحدائق.

انتعش سوق العقارات في شارع 45 خاصة في الآونة الأخيرة بعد تطوير الشارع وتوسيعه والاهتمام بتطوير الخدمات والمرافق به بشكل عام، وأصبح هناك العديد من الأبراج السكنية الجديدة التي تتنوّع بها أنماط الوحدات السكنية من شقق وبنتهاوس ودوبلكس، ولكن كالعادة تظل الشقق هي الوحدات الأكثر طلبًا ومبيعًا لتنوع مساحتها وأسعارها.

وتبدأ مساحات الشقق في شارع 45 من 60 متر وتصل 300 متر مربع، ويختلف سعر المتر باختلاف موقع الشقة وإطلالتها حيث أن الشقق القريبة من البحر أعلى سعرًا من تلك القريبة من الطرق والخدمات، وبشكل عام نجد أن الأسعار معقولة، حيث يصل متوسط سعر المتر للشقق في شارع 45 حوالي 6700 جنيه مصري.

شقق للبيع بميامي جمال عبد الناصر

من الشوارع الرئيسية والحيوية في منطقة ميامي  شارع جمال عبد الناصر، الذي يصل بين العديد من المناطق والشوارع والأحياء الحيوية على امتداد منطقة حي شرق الإسكندرية، ويعتبر خيار أمثل للباحثين عن شقق للبيع بميامي قريبة من الطرق والمراكز الخدمية المختلفة، ويسهل الوصول للشارع من مختلف الشوارع الفرعية والمناطق السكنية.

وتتميز المنطقة بأنها حي سكني منتعش بالخدمات والمراكز التجارية والشركات، بجانب وقوع عدد لمقرات السفارات الأجنبية بها، والعديد من الكليات والأكاديميات أهمها الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، وبالتالي نجد أنها توفر كل مقومات المعيشة الأساسية فضلًا عن المناطق الترفيهية من كافيهات ومطاعم ومتنزهات؛ كل هذا ساهم في زيادة نسبة البحث عن شقق للبيع في المنطقة.

على امتداد طريق جمال عبد الناصر تقع العديد من البنايات السكنية المتنوعة بين القديمة وحديثة البناء المطورة بواسطة شركات الاستثمار العقاري التي تهدف إلى توفير مئات الوحدات السكنية الجديدة المطلة على الشارع مباشرة، وتتميز هذه الوحدات السكنية بتوافر كافة المرافق الأساسية وتنفرد بتصميم هندسي داخلي رائع مناسب لمختلف الأذواق.

تتراوح مساحات الشقق في المنطقة بين 50-250 متر مربع وأغلبها عبارة عن ثلاث غرف وحمام وصالة ومطبخ، وتتميز المنطقة بتنوّع مستوى الإسكان بين الاقتصادي والمتوسط والراقي، وتبدأ أسعار الشقق في جمال عبد الناصر بميامي من 6650 جنيه لكل متر مربع.

شقق للبيع في ميامي خالد بن الوليد

واحد من أشهر الشوارع السياحية المعروفة في منطقة ميامي وفي الإسكندرية بشكل عام، شارع خالد بن الوليد الذي يمتاز بإطلالته القريبة من ساحل البحر ويمتد موازيًا لطريق الجيش وكورنيش الإسكندرية ويصل بين العديد من مناطق شرق الإسكندرية ويتقاطع مع عدة شوارع، كما أنه قريب جدا من شاطئ ميامي.

إذا كنت ترغب في السكن في منطقة هادئة ومشرفة على ساحل البحر فإن شارع خالد بن الوليد الخيار الأنسب لك، ويمتاز الشارع بقوة البنية التحتية والسكنية كذلك، وتنتشر به المساحات الخضراء مما يضفي جو نقي على المكان، إضافة إلى تنظيم الوحدات السكنية على امتداده وانتشار الأبراج الجديدة التي تتنوّع بها أنماط وأشكال الوحدات السكنية بما يناسب مختلف أذواق واحتياجات الأفراد.

ومن أهم ما يجذب الباحثين عن شقق للبيع بميامي في شارع خالد بن الوليد أنه شارع تجاري يضم العديد من الأسواق التجارية والخدمية التي تلبي حاجات الأفراد الضرورية، وبالنسبة للشقق المطلة على ساحل البحر تختلف مساحتها حيث تبدأ من 60 وتصل 300 متر مربع وترتفع أسعارها مقارنة بالشقق المطلة على شارع جانبي أو رئيسي.

ونظرًا لرقي مستوى المنطقة بشكل عام نجد أن سعر المتر يرتفع بها مقارنة بالشوارع الأخرى، إذ يبدأ متوسط سعر المتر للشقق في شارع خالد بن الوليد من 7050 جنيه.

تابع أسعار العقارات في :