تنفرد الإسكندرية بموقع استراتيجي مُطل على ساحل البحر المتوسط، وهناك العديد من المناطق السكنية المتنوعة من حيث مستوى الإسكان أشهرها منطقة كليوباترا التي تعتبر واحدة من أرقى وأعرق المناطق السكنية بالإسكندرية، وفيما يلي سنتعرف على تفاصيل أكثر حول شقق للبيع بكليوباترا وكيف استمدت المنطقة سحرها الخاص؟
شقق للبيع بكليوباترا | عقار يا مصر
تتبع منطقة كليوباترا حي شرق الإسكندرية تحديدًا منطقة سيدي جابر، وتمتاز بموقع جذاب يُشرِف على ساحل البحر، فضلًا عن قربها من عدد من مناطق راقية وحيوية أهمها منطقة رشدي وسبورتنج وسيدي بشر مما أضفى لموقعها أهمية استراتيجية كبيرة وأصبحت أحد أهم الوجهات الاستثمارية في المدينة بشكل عام، ناهيك عن سيولة الحركة المرورية بها وسهولة الوصول إليها من مختلف المناطق المجاورة عن طريق طريق الجيش أو طريق أبو قير.
منطقة كليوباترا واحدة من المناطق السكنية التي يغلب عليها طابع الرقي والهدوء مقارنة بمناطق وسط المدينة، لذا نجد أنها ملجأ لمحبي الاسترخاء والانسجام مع الطبيعة بعيدًا عن الصخب؛ نظرًا لموقعها الحيوي القريب من ساحل البحر المتوسط.
تنقسم المنطقة إلى ثلاث مناطق حيوية مهمة؛ منطقة حمامات كليوباترا، كليوباترا الصغرى ومنطقة النصر والجدير بالذكر أن كل منطقة تحتوي على محطة ترام مما يسهل على الأفراد الانتقال خلالها.
بعد التطورات المختلفة التي شهدتها المنطقة على مستوى العمران والخدمات المختلفة أصبحت كليوباترا واحدة من أهم الوجهات السكنية التي يتردد عليها الأفراد بحثًا عن شقق بأسعار تنافسية وإطلالة مباشرة على البحر، ومن خلال محرك بحث عقار يا مصر أصبح بإمكانك الإطلاع بسهولة على أحدث إعلانات الشقق المتاحة للبيع بكليوباترا ، والتواصل مباشرة مع المالكين لمعرفة تفاصيل أكثر حول الشقة وإجراءات التعاقد.
شقق للبيع بكليوباترا شارع طيبة
واحد من أشهر الشوارع الفرعية في منطقة كليوباترا، شارع طيبة، الذي يصل بين كليوباترا وحي سبورتنج، ويمتاز بقربه من البحر وكورنيش الإسكندرية وطريق الجيش فضلًا عن قربه من محطة ترام حمامات كليوباترا وبالتالي يسهل الوصول إليه من كافة الاتجاهات وبمختلف وسائل النقل العام والخاص.
يشتهر شارع طيبة بكونه شارع تجاري يحيط به العديد من المراكز التجارية والشركات المتخصصة في نشاطات مختلفة مما ساعد في زيادة الإقبال عليه من الراغبين في الاستقرار قرب أماكن العمل، كما أنه وجهة مفضلة لمحبي السكن بالقرب من البحر حيث الهواء النقي والإطلالات الخلّابة.
من ضمن المميزات التي ينفرد بها شارع طيبة التخطيط الجيد والطرق الواسعة وانتشار المساحات الخضراء به، كما أن العمارات السكنية به منظمة ولها طراز معماري واحد وأغلبها عمارات حديثة وتضم شتى أنواع الوحدات السكنية، وتعد الشقق هي الوحدات الأكثر شيوعًا وتتنوع بين وحدات مطلة على البحر وأخرى مطلة على شارع رئيسي.
بشكل عام تتراوح مساحات الشقق في شارع طيبة بين 70-300 متر مربع، وعلى الرغم من رقي المستوى المعيشي على امتداد الشارع إلا أن الأسعار لم ترتفع كثيرًا، ولهذا نجد أنه من أكثر المناطق التي يقبل عليها الأفراد بحثًا عن شقق للبيع بكليوباترا، ويبدأ متوسط سعر المتر للشقق من 9500 جنيه.
شقق للبيع بكليوباترا 2022
إذا كنت ترغب في الانتقال إلى مدينة الإسكندرية وتبحث عن منطقة هادئة وراقية وقريبة من البحر في نفس الوقت وأسعارها مناسبة، ربما ستكون كليوباترا هي الوجهة المثالية لك، فبالإضافة إلى كونها منطقة حيوية تتمتع بموقع استراتيجي مميز، فإنها قريبة من كافة المؤسسات الخدمية من مدارس ومستشفيات وبنوك ومراكز تجارية وأخرى ترفيهية، مما يجعل كافة رفاهيات الحياة متاحة بين يديك.
وتضم منطقة كليوباترا العديد من الشوارع السكنية الخدمية التي تنتشر بها كل أنماط العقارات السكنية والتجارية، وتسهيلًا على الباحثين قدمت لكم منصة عقار يا مصر دليل سريع لأفضل الشوارع التي يمكن البحث بها عن شقق للبيع بكليوباترا بأسعار تنافسية:
- شارع أبو قير:
يطلق عليه أيضًا طريق الحرية، ويمثل واحدًا من أهم الشوارع الرئيسية في المدينة بشكل عام، ويمتد قاطعًا العديد من المناطق السكنية وصولًا إلى منطقة أبو قير شرق المدينة، ويضم مختلف أنواع الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 70 متر مربع، ويرتفع متوسط سعر المتر للشقق هنا نسبيًا حيث يصل إلى 10.200 جنيه مصري.
- شارع آرمنت:
يطل على كورنيش الإسكندرية ويمتد بمحاذاة شارع بورسعيد الرئيسي، ويعتبر من الشوارع التجارية والخدمية المميزة التي ترتفع نسبة البحث بها عن وحدات سكنية؛ نظرًا لتنوع مساحات الشقق وانخفاض الأسعار مقارنة بالمناطق الأخرى، حيث يبدأ متوسط أسعار الشقق من 500.000 جنيه.
- شارع عبدالعزيز فهمي:
يمتد من طريق سيدي جابر ويتقاطع مع عدة شوارع فرعية إلى أن ينتهي عند شارع الشهيد محمد السيد حفني، ويمتاز بقربه من مختلف الهيئات الخدمية والترفيهية، ويضم عمائر وأبراج سكنية جديدة تتراوح مساحات الشقق بها بين 50-250 متر مربع، والأسعار متوسطة حيث تبدأ من 800.000 جنيه.
يمكنك الإطلاع على أحدث إعلانات الشقق والوحدات السكنية المتاحة للبيع بهذه الشوارع والمضافة بواسطة المُلاك عبر منصة عقار يا مصر، وستتمكن من المقارنة بينها واختيار المناسب منها والتواصل بنفسك مباشرة مع مالكها للتعاقد معه.
تابع أسعار العقارات في :