سموحة
147
2
3الإسكندرية واحدة من أهم الوجهات السياحية للأفراد المحليين والأجانب، تستقبل أعدادًا كبيرة من الزوار الباحثين عن شقق تطل على البحر بأسعار معقولة، حيث تتوفر في هذه المدينة الساحلية المتميزة عقارات سكنية ومصيفية تناسب جميع الفئات، وتعد شقق للبيع بسموحة من أكثر الوحدات التي ترتفع عليها نسبة الطلب في الاسكندرية، ومن خلال منصة عقار يا مصر سنوضح لكم أفضل المناطق والشوارع المتاح بها وحدات سكنية.
شقق للبيع بسموحة | عقار يا مصر
تعد منطقة سموحة من أرقى المناطق في منتصف مدينة الإسكندرية، تحديدًا في حي شرق -أحد أشهر الأحياء الرئيسية- وعلى المدخل الجنوبي للمدينة في اتجاه طريق المطار، كما أنها تقترب من العديد من المناطق الحيوية الأخرى، ناهيك عن قربها من محطة قطار سيدي جابر، التي تعد أحد أهم محطات القطار الأساسية، والعديد من محطات الترام التي تسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
تتمثل حدود منطقة سموحة في: الحد الشمالي منطقة سيدي جابر والإبراهيمية ورشدي ومصطفى كامل وسبورتنج، ومن الجنوب مطار النزهة الدولي وطريق المطار السريع، ومن الشرق منطقة الصالحية والظاهرية، ومن الغرب مناطق الحضرة والنزهة. وعلى الرغم من أنها لا تطل على ساحل البحر المتوسط إلا أنها تظل أحد أهم مناطق الجذب السكاني على مستوى المدينة.
نظرًا للمقومات العديدة التي تتمتع بها المنطقة عن سواها من خدمات رئيسية وترفيهية وجمال ونظافة الشوارع واتساعها وتوافر العمارات السكنية والأبراج التي تضم عقارات من مختلف الأنواع؛ ارتفع مؤشر البحث عن شقق للبيع بسموحة في الآونة الأخيرة،
ولهذا قدمت منصة عقار يا مصر قائمة بأفضل الوحدات السكنية والشقق المتاحة للبيع أو الإيجار في المنطقة مع كافة المواصفات والأسعار للتسهيل على الأفراد، فضلًا عن سهولة عملية التواصل مع المالك والتفاوض معه مباشرة على العقار بدون وسيط.
شقق للبيع سموحة شارع النصر
يعد شارع النصر -أو ما يعرف بـ شارع عادل أبو زهرة- من الشوارع الفرعية الحيوية التي يقبل عليها السكان من الطبقة المتوسطة والشعبية للبحث عن شقق للبيع بسموحة حيث يتواجد به عقارات بمساحات مختلفة وأسعار معقولة تناسب أصحاب الدخل المتوسط.
يصل شارع النصر بين طريق كوبري 14 مايو الرئيسي وشارع المواسير، وتتميز المنطقة بقربها من العديد من الوحدات الخدمية والشركات والنوادي مثل نادي النصر، والمستشفيات والمدارس والمحلات التجارية والمولات وأشهرها مول جرين بلازا والعديد من المصالح الحكومية، وبالتالي فإنها تغطي كافة وسائل الحياة الأساسية.
وتتميز الشقق في هذه المنطقة بأنها الأقل سعرًا عن باقي مناطق سموحة، كما يوجد بها العديد من الأبراج السكنية الجديدة التي تم تشييدها على أحدث التصاميم المعمارية ومنها عمارات سموحة دريم وكمبوندات حدائق اللوتس التي تضم شقق سكنية بمساحات متنوعة تتراوح من 60-250 متر مربع، ويصل متوسط سعر المتر إلى 8200 جنيه.
شقق للبيع سموحة شارع توت عنخ أمون
من أهم الشوارع الرئيسية في سموحة شارع توت عنخ أمون، الذي يمتد بطول المنطقة قاطعًا عدد من الشوارع الرئيسية الحيوية، بداية من شارع فيكتور إيمانويل الثالث وحتى شارع محمد فوزي معاذ، ويحيط بالمنطقة عدد لا حصر له من الخدمات بأنواعها من المنشآت التعليمية والصحية والحكومية والرياضية والترفيهية، التي كانت سببًا رئيسيًا وعامل جذب للأفراد من الخارج والمستثمرين كذلك.
وبالنسبة للعقارات المتاحة في شارع توت عنخ أمون نجد تنوّع كبير بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية الموجودة به والتي يزداد الإقبال عليها؛ نظرًا لحيوية المكان وتنوع المساحات بما يناسب كافة الاحتياجات.
وبناء على المميزات التي تم ذكرها للمنطقة نجد أن سعر المتر في ارتفاع مستمر، وقد وصل مؤخرًا إلى 12.100 جنيه.
شقق للبيع في سموحة شارع البرت الأول
يعد شارع ألبرت الأول من الشوارع الرئيسية المشهورة، التي يقصدها الأفراد من الطبقة العليا وفوق المتوسطة للبحث عن شقق، كما أنه وجهة مميزة للمستثمرين والتجار.
يتفرّع شارع ألبرت الأول من شارع أبو قير ويمتد طويلًا مارًا بعدة ميادين أشهرها ميدان الجامعة إلى أن ينتهي عند ميدان الشهداء، ويمكن الوصول منه إلى عدد من الشوارع الحيوية أهمها شارع توت عنخ أمون وشارع مصطفى كامل والمعهد الديني.
ومن أهم ما يميز المنطقة عن سواها قربها من الهيئات والوحدات الخدمية، فضلًا عن المعالم العديدة مثل الحدائق أشهرها حديقة حيوانات الأسكندرية وحديقة وقصر أنطونيادس، ومسجد الإمام على بن أبي طالب أحد أشهر مساجد الإسكندرية.
كما نجد أن المنطقة مقصد لشباب الجامعة الباحثين عن شقق صغيرة للإيجار أو البيع؛ لقربها من العديد من المعاهد والكليات مثل كلية التمريض وكلية الدراسات الاقتصادية والعلوم السياسية، كما يوجد بها شوارع فرعية متاح بها شقق استديوهات بأسعار معقولة.
يعد شارع ألبرت الأول من أولى الوجهات التي يقصدها صفوة المجتمع بحثًا عن شقق للبيع بسموحة سواء شقق دوبلكس أو روف أو بنت-هاوس بمساحات تبدأ من 130-280 متر مربع، وبالنسبة للأسعار نجد أنها من أغلى المناطق السكنية في سموحة؛ نظرًا للمستوى العام الراقي والطلب المستمر على الشقق، حيث وصل متوسط سعر المتر للشقق في ألبرت الأول 14.900 جنيه.
شقق للبيع بسموحة شارع ادمون فريمون
من أهم الشوارع التجارية والاستثمارية في منطقة سموحة شارع أدمون فريمون، فقد أدى موقعه الجغرافي المتميز لافتتاح العديد من الشركات والهيئات الحكومية على امتداد الشارع، إلى جانب نادي مبارك الرياضي والمركز الأوليمبي للقوات المسلحة، حيث يبدأ من ميدان سموحة متفرعًا من شارع المعهد الديني، ويربط عددًا من الشوارع الرئيسية ببعضها مثل شارع مصطفى كامل وشارع المشير محمد علي فهمي ويصب في النهاية في شارع ألبرت الأول.
ويضم الشارع كافة أنواع العقارات الاستثمارية والوحدات السكنية والتجارية، كما يوجد به العديد من الأبراج السكنية الحديثة المجهزة بأحدث التصاميم والمداخل الفاخرة ومتاح بها شقق تشطيب كامل على أعلى مستوى، وتبدأ مساحات الشقق هنا من 120 وتصل إلى 350 متر مربع، ونظرًا لأن المنطقة تضم إسكان فوق متوسط وفاخر؛ نجد أنها الأعلى سعرًا بين المناطق الأخرى في سموحة، إذ يصل متوسط سعر متر الـ شقق للبيع بسموحة شارع ادمون فريمون حوالي 15.150 جنيه.
تابع آخر أخبار أسعار الشقق في:
