محلات للبيع في الرمل الإسكندرية

أشهر ميادين الإسكندرية وأكثرها حيوية وازدهارًا من حيث الحركة التجارية إنه ميدان محطة الرمل أو المعروف بمنطقة الرمل، والذي يشتهر بالتحف المعمارية الأثرية فضلًا عن ضمه لعدد ضخم من الأسواق والمحلات التجارية المعروفة، مما جعله القبلة الأولى لسكان الإسكندرية وزوارها للتسوق والاستجمام.

ومع زيادة الحركة السكانية زاد ذلك من فرص نجاح المشروعات التجارية، مما شجع التجار للبحث عن محلات للبيع في الرمل، وفيما يلي من السطور سنقدم لكم قائمة بأشهر الشوارع التجارية بالميدان ونبذة عن المساحات ومتوسط الأسعار بها.

محلات للبيع في الرمل | عقار يا مصر

يقع ميدان محطة الرمل في قلب الإسكندرية ويعتبر بمثابة حلقة الوصل بين مجموعة من أبرز شوارع وأحياء المدينة، كما يحظى الميدان بإطلالة مباشرة ومميزة على البحر الأبيض المتوسط، ولا يفصله عن الشاطئ سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام.

ميدان محطة الرمل هو أحد مناطق الإسكندرية التابعة إداريًا لحي شرق، والذي تم تقسيمه إلى قسمين هما: قسم رمل أول و قسم رمل ثاني؛ نظرًا لاتساع مساحته وتشعب تفرعاته، أما عن حدوده فتتمثل في: شارع الاقبال من الجهة الشمالية، شارع مصطفى كامل من الجهة الشرقية، طريق الجيش من الجهة الغربية، و قنال المحمودية من الجهة الجنوبية.

من الناحية التجارية والترفيهية تعتبر محطة الرمل أهم مناطق الإسكندرية التي يتوافد إليها السكان والزوار للتبضع وقضاء أوقات مميزة بطرق شتى، كما أن بها عددًا من المعالم السياحية التي يُقبل عليها مُحبي الفنون والأماكن القديمة الممزوجة بعبق التاريخ، إلى جانب انتشار عدد من أقدم السينمات والمسارح في المنطقة.

كل هذا يفسر سبب الإقبال المستمر على عقارات محطة الرمل سواء السكنية أو التجارية والإدارية، حيث تعد وجهة استثمارية مضمونة وسريعة الربح، إذا كنت اتخذت قرارك بالشراء وتبحث عن محلات للبيع في الرمل، تصفح إعلانات منصة عقار يا مصر والتي وفرت عليك عناء البحث عن سماسرة العقارات لإيجاد العقار المناسب لك، حيث تعرض لك عشرات الفرص لمحلات تجارية بمساحات وأسعار تنافسية بواسطة الملاك مباشرة.

محلات للبيع في الرمل شارع فؤاد 

شارع فؤاد هو أحد أهم أركان الحي اللاتيني محطة الرمل الذي يعد بمثابة متحف الإسكندرية المفتوح والمرآة التي يتجلى فيها عبق الماضي ممزوج بحداثة الحاضر، حيث تجد على طول الحي عدد لا يحصى من البنايات الأثرية ذات التصاميم اللاتينية البارزة. 

تبدأ حدود شارع فؤاد من محطة الرمل ويمتد مارًا بمنطقة كوم الدكة القديمة وحتى يصل إلى المنشية، ويتفرع الشارع لعدد كبير من الشوارع الفرعية التي يمثل معظمها أهم شوارع الإسكندرية وأكثرها حيوية، مثل: شارع النبي دانيال - شارع صلاح مصطفى - شارع أبو قير - شارع احمد مرسي، وبناءًا على ذلك عُرف شارع فؤاد كذلك بطريق الحرية، أو طريق عبد الناصر.

يعد شارع فؤاد أطول شوارع مدينة الإسكندرية مما يجعل إيجاد محلات للبيع في الرمل شارع فؤاد ليس أمرًا سهلًا خاصة مع زيادة الطلب على عقارات الشارع بأنواعها، وهذا ما تساعدك فيه منصتنا حيث تضمن لك الحصول على الحصول على محلك المنشود بأفضل سعر وتشطيب. 

تتباين مساحات المحلات التجارية المعروضة للبيع في شارع فؤاد حيث تبدأ مساحتها من 7 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، وتتفاوت الأسعار بشكل كبير حسب موقع الوحدة التجارية من الشارع؛ حيث ترتفع الأسعار في شارع فؤاد الرئيسي وتقل تدريجيًا كلما اتجهنا إلى الشوارع الداخلية، وبشكل عام تبدأ الأسعار من 350,000 جنيه لتصل إلى ما يفوق 2 مليون جنيه.

محلات للبيع في الرمل شارع عمر لطفي 

يقع شارع عمر لطفي في موقع استراتيجي مميز حيث يقع موازيًا لـ خط الترام الرئيسي ويمتد بدايةً من محطة سبورتنج وحتى محطة المنشية، فنجد على طول امتداده محطة الرمل وكامب شيزار إلى جانب حي الإبراهيمية، وقد جعل منه ذلك في طليعة الشوارع التي يقصدها الباحثون عن محلات للبيع في الرمل.

يتميز شارع عمر لطفي بالتكامل والتنوع الخدمي والتجاري، كما ينتشر به عدد من المعالم المهمة التي يقصدها سكان وزوار المدينة يوميًا، وتعد أنشطة المطاعم والكافيهات هي الأكثر انتشارًا بالشارع، كما تجد أنه يضم العديد من أنماط العقارات التجارية التي تناسب كافة المشروعات التجارية والخدمية.

أيا كان نوع مشروعك ستجد محل مناسب بالمواصفات التي تبحث عنها داخل شارع عمر لطفي، خاصة وأنه يضم محلات بمساحات متنوعة بين صغيرة ومتوسطة ودوبلكس تتراوح بين 18 - 250 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1,200,000 جنيه مصري.

محلات للبيع في الرمل شارع السلطان حسين

شارع السلطان حسين هو أحد أكثر شوارع محطة الرمل حيوية وأفضلها موقعًا؛ حيث يبدأ من شارع أبو قير شرقًا ويسير قاطعًا عدد من الشوارع الحيوية، منها شارع المتحف - شارع النبي دانيال - شارع فؤاد، إلى أن ينتهي عند شارع محمود عزمي غربًا، مما يجعله بمثابة حلقة الوصل الرئيسية بين كلٍ من منطقة محطة الرمل ومنطقة باب شرق.

يشتهر شارع السلطان حسين بتزاحم جميع المرافق والخدمات التي توفر مستوى حياة مريح ومتكامل للأفراد، كما يقدم لهم تجربة تسوق مميزة بوجود مراكز للخدمات التجارية بأنواعها إلى جانب مراكز للخدمات الترفيهية والتي تجذب السكان والزوار من كل حدبٍ وصوب، وتتمثل في: منتزه الشلالات - مسرح الإسكندرية - استاد الاسكندرية الرياضي الدولي.

ومن أهم الأسباب التي ساهمت في جعل الشارع مع أوائل المناطق التي يتجه إليها التجار الباحثين عن محلات للبيع في الرمل؛ هي الأسعار المناسبة لأغلب فئات التجار، وكذلك تنوع مساحات المحلات وأنماطها المعمارية المصممة لاستغلال المساحات بشكل مثالي بما يناسب مختلف المشروعات التجارية والخدمية، فضلًا عن تميز معظمها بالتجهيزات اللازمة وبأحدث مستويات التشطيبات فلا تحتاج سوى بضع تعديلات بسيطة لإقامة المشروع المنشود.

يمكنك العثور على محلات تجارية بمساحات متباينة في شارع السلطان والتي تبدأ من 20 وتصل حتى 500 متر مربع، بينما تبدأ أسعارها من 1,000,000 جنيه مصري، كما يمكنك العثور على محلات للبيع في الرمل بالتقسيط داخل الشارع وتفرعاته حيث يقدم العديد من مُلاك العقارات والمستثمرين أنظمة دفع مريحة تمتد حتى 7 سنوات.

مزايا شراء محل في محطة الرمل

كما وضحنا أن الاستثمار في محلات للبيع في الرمل هو استثمار مربح بكل المقاييس على المدى الطويل، حيث تتمتع منطقة محطة الرمل بعدد من المقومات التي تجعلها مثالية لازدهار العمل التجاري والخدمي، والتي من أهمها:

  • التدفق المروري السلس: تعد محطة الرمل من أكثر مناطق الاسكندرية التي تتمتع بسلاسة وانتظام مروري، كما يمر بها كافة وسائل النقل العام والخاص إلى جانب الترام.
  • رؤية أفضل وجمهور أكبر: تتمتع أغلب المحلات التجارية بمنطقة الرمل برؤية واضحة بفضل موقعها مما ساهم في جذب أنظار الأفراد والزوار الجدد، وبالتالي زيادة نسبة الجمهور المستهدف.
  • زيادة الرؤية الإعلانية: يمكنك الاستفادة من موقع المحل لعرض اللافتات الإعلانية والعروض الترويجية، مما يزيد من فرص التسويق.
  • البنية التحتية التجارية: نظرًا لحيوية منطقة محطة الرمل نجد أن بها بنية تحتية تجارية متطورة، والتي تدعم وتسهل إدارة الأعمال مما يوفر مزايا للمحلات التجارية.
  • القرب من المناطق السكنية والعمل: تتمركز المحلات التجارية في محطة الرمل بالقرب من المناطق السكنية أو مؤسسات العمل، مما يعزز امكانية الوصول إلى فئات متنوعة من العملاء.
  • قيمة العقار: تشهد منطقة محطة الرمل تزايدًا ملحوظًا في أسعار العقارات وبخاصة تلك الموجودة في الشوارع الحيوية بمرور الوقت، مما يرفع من القيمة الاستثمارية لممتلكاتك.
  • التنوع التجاري: تتميز منطقة محطة الرمل بكونها جامعة بين مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والأنشطة الاقتصادية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأنشطة تجارية متعددة.

قد يهمك أسعار المحلات في المدن المجاورة:

تقدم لك منصة عقار يا مصر الالكترونية إعلانات محلات للبيع في محطة الرمل كاش أو بالتقسيط بمواصفات مختلفة ومواقع حيوي، وبأنظمة تقسيط متنوعة ومناسب لفئات مختلفة من التجار.
سجل عبر منصة عقار يا مصرمجانًا، وحدد مواصفات وموقع المحل من خلال خيارات صفحة الفلتر، ستظهر إعلانات محلات للبيع في الرمل المتطابقة، انقر على الاعلان المناسب للتواصل مع المالك.
تختلف أسعار محلات للبيع في محطة الرمل تبعًا لموقع ومساحة كل محل والمنطقة المحيطة به، يصل متوسط أسعار المحلات حوالي مليون جنيه في الشوارع الجانبية، وتتخطى الـ 8 مليون جنيه في الميدان والتفرعات الرئيسية.
يمكنك العثور على محلات للبيع في الرمل في العديد من الشوارع التجارية الحيوية بأفضل الأسعار، أشهرهم: شارع شارع السلطان حسين، شارع عمر لطفي، شارع فؤاد، منطقة حي وسط.