لا توجد نتائج
عقارات مرشحة
زهراء مدينة نصر
120
2
3زهراء مدينة نصر أحد أحدث المناطق المطورة في مدينة نصر التي سرعان ما لاقت إقبال متزايد من السكان والمستثمرين خلال وقت قياسي، بعد أن تحولت من صحراء جرداء إلى منطقة مساكن للضباط، فانتعشت السوق العقارية بها وأصبحت من أكثر مناطق مدينة نصر ازدحامًا خاصة وأنها قريبة من جامعة الأزهر فـ يقصدها آلاف الطلاب للسكن سنويًا؛ مما ساعد على ازدهار الحركة التجارية وبالتالي زاد الإقبال على محلات للايجار في زهراء مدينة نصر وضواحيها.
محلات للايجار في زهراء مدينة نصر | عقار يا مصر
تحتل منطقة زهراء مدينة نصر رقعة مميزة وحيوية من مدينة نصر قرب القاهرة الجديدة وقد ساهم ذلك في سرعة ازدهار المنطقة فور تعميرها، تقع زهراء مدينة نصر في الركن الشرقي من حي مدينة نصر، في أقرب نقطة من الطريق الدائري الذي جعلها من أقرب جنبات مدينة نصر لكلٍ من التجمع الخامس ومطار القاهرة الدولي.
أما عن الحدود الجغرافية فـ يحدها شمالًا مدينة القاهرة الجديدة وجنوبًا حي عين شمس، وتعد من المناطق الملاصقة لكلٍ من الحي السابع مدينة نصر وشارع الميثاق المؤدي لشارع الطيران، كما يمكن الوصول إليها بسهولة عبر العديد من المناطق والأحياء المجاورة عن طريق الطرق الحيوية المحيطة بها بواسطة وسائل النقل العامة أو مترو الأنفاق.
تعتبر زهراء مدينة نصر من أفضل مناطق مدينة نصر من حيث متوسط سعر المتر في حال أردت الشراء وكذلك متوسط سعر الإيجار وبخاصة في العقارات التجارية، فعلى الرغم من حيوية الشوارع و رواج الحركة التجارية بها؛ إلا أنها تعد من أرخص مناطق المدينة، مما جعلها وجهة للتجار للباحثين عن محلات للبيع أو الإيجار بالقرب من أحياء مدينة نصر الحيوية بأسعار زهيدة للغاية!
وبالفعل زادت معدلات الطلب على محلات للايجار في زهراء مدينة نصر مؤخرًا بشكل كبير خاصة مع التنوع الذي تشهده في مستويات الإسكان، ولكن لا يزال اختيار البقعة المناسبة للمشروع التجاري عقبة أمام أغلب التجار؛ إذ تختلف قيمة الإيجار وكذلك نوع النشاط التجاري الذي يلقى نسب نجاح أعلى من منطقة إلى أخرى داخل زهراء مدينة نصر، وهذا ما تقدمه لك منصة عقار يا مصر حيث تجد دليل شامل لأفضل المناطق المناسبة لمشروعك، كما تطرح لك عشرات إعلانات محلات للايجار في زهراء مدينة نصر من المالك مباشرة للتفاوض بنفسك والحصول على أقل سعر!
محلات للايجار في زهراء مدينة نصر شارع الجامعة
يقع شارع الجامعة بالقرب من شارع الميثاق الرئيسي مما يجعله أقرب شوارع منطقة الزهراء لـ حي مدينة نصر، وقد منحه موقعه قيمة اضافية كـ منطقة سكنية وتجارية استراتيجية، حيث أنه قريب لجامعة الأزهر مما يجعله وجهة أولى للطلبة المغتربين الباحثين عن شقق رخيصة للايجار، بالقرب من المناطق والخدمات الحيوية.
يرتبط شارع الجامعة بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تصل بين المنطقة والعديد من المدن الرئيسية الأخرى وأهمها الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي، وتنتشر به مجموعة كبيرة من الأنشطة التجارية اللازمة لسد حاجات الأفراد من مطاعم وكافيهات والتي يتردد عليها الطلبة باستمرار، إلى جانب محلات توفير المستلزمات الأكاديمية للطلاب من أدوات ومراكز لطباعة الأوراق والكتب الدراسية.. إلخ.
لذا إذا كان مشروعك يخدم أحد تلك المتطلبات أو لديك فكرة لمشروع جديد يستهدف الفئة ذاتها، وتبحث عن محلات للإيجار في زهراء مدينة نصر فيجب أن يكون شارع الجامعة في مقدمة خياراتك، وتتراوح مساحات المحلات التجارية به بين 15 - 70 متر مربع بمتوسط إيجار شهري يصل 9,000 جنيه مصري.
محلات للايجار في زهراء مدينة نصر مساكن الضباط
تمثل مساكن الضباط أولى العمائر السكنية التي دشنت في منطقة زهراء مدينة نصر والتي كانت أساس المنطقة، لذلك تعتبر من أكثر المناطق تزاحمًا بالسكان والخدمات، تشترك جميع العمائر في طراز حديث وموحد فـ تتكون من 6 طوابق إضافة إلى طابق أرضي، مما يجعل شكل المنطقة متناسق معماريًا.
وتحيط بتلك المباني العديد من الهيئات الخدمية التي يقبل عليها الأفراد من مختلف أنحاء زهراء مدينة نصر؛ مما ساعد على ازدهار الأنشطة التجارية المختلفة بها سريعًا وبالتالي صارت من المناطق المفضلة للتجار الباحثين عن محلات للايجار في زهراء مدينة نصر، خاصة مع توفر وسائل المواصلات لمختلف أرجاء المدينة والمدن المجاورة، مما ساهم في جعل المنطقة أكثر حيوية.
تعتبر مشروعات المطاعم والكافيهات من المشروعات الرائجة بمساكن الضباط، وذلك بفضل انتشار محلات تجارية بمساحات واسعة وأنماط متنوعة بما يتناسب مع هذا النوع من المشروعات، وتتراوح مساحات المحلات في المناطق المحيطة بمساكن الضباط بين 20 - 130 متر مربع، ويتراوح متوسط الإيجار الشهري بين 3000 إلى 7,000 جنيه مصري.
محلات للايجار في زهراء مدينة نصر شارع الميثاق
أكثر شوارع زهراء مدينة نصر ازدحامًا بالسكان وأكثرها حيوية وزخرًا بالخدمات؛ ويرجع ذلك لموقعه الإستراتيجي المميز حيث يمتد بداية من الحي السابع ويسير بموازاة شارع مصطفى النحاس إلى أن يصل إلى منطقة زهراء مدينة نصر، ويتصل الشارع بالطريق الدائري ويمر بعدد من المحاور الرئيسية أهمها: محور مهدي عرفة ومحور المشير محمد علي فهمي، كما يتفرع منه العديد من الشوارع السكنية متنوعة الخدمات.
يضم شارع الميثاق مجموعة كبيرة من المراكز الخدمية أشهرها سوق السيارات إلى جانب عدد من الشركات مثل شركة انبي للبترول، مما زاد من إقبال الباحثين عن محلات للايجار في زهراء مدينة نصر عليه، مما أدى إلى ارتفاع متوسط الإيجار الشهري به مقارنة بباقي شوارع المنطقة.
يمتاز شارع الميثاق بتنوع أنشطته التجارية مما يجعله مناسب لكافة التجار، وخاصة أن المنطقة متنوعة الإسكان بين الاقتصادي والمتوسط مما يضمن وجود جمهور كبير ومتنوع لتلك المشاريع، تتنوع الوحدات التجارية في شارع الميثاق بمدينة نصر وتعد المحلات متوسطة المساحة هي الأكثر طلبًا تتراوح مساحاتها بين 25 - 150 متر مربع بمتوسط سعر للإيجار الشهري يصل 10,000 جنيه، ويمكن أن يزيد أو يقل السعر تبعًا للعديد من العوامل أهمها البقعة التي يتمركز بها المحل إلى جانب المساحة ودرجة التشطيب.
محلات للايجار في زهراء مدينة نصر شارع الوحدة
يعتبر شارع الوحدة من الشوارع التي لها رواج تجاري كبير في منطقة زهراء مدينة نصر، فضلًا عن قربه من المناطق الحيوية والخدمية المختلفة؛ مما جعله يستقطب العديد من التجار لافتتاح المشروعات التجارية الصغيرة منها والمتوسطة وبالتالي زاد الطلب على محلات للإيجار في زهراء مدينة نصر بشارع الوحدة.
تتميز منطقة شارع الوحدة بمستوى متوسط عمومًا، فيمكنك أن تجد هناك محلات بمساحات وتصاميم متنوعة تتراوح مساحتها من 15 إلى 250 متر مربع، وتنخفض أسعار الإيجار بالشارع نسبيًا؛ مما يجذب المستأجرين والشباب أصحاب المشاريع الصغيرة.
حيث تتوفر به فرص لفتح متاجر التجزئة، والمقاهي، والمطاعم، والخدمات الأخرى التي تلبي احتياجات سكان المنطقة، أما عن متوسط سعر الإيجار الشهري للوحدات التجارية في شارع الوحدة فيبدأ من 2,500 جنيه ويمكن أن يتخطى 10,000 جنيه وذلك تبعًا لموقع الوحدة ومساحتها فضلًا عن درجة تشطيبها.
محلات للايجار في زهراء مدينة نصر شارع حسني مبارك
يقع شارع حسني مبارك أو المعروف حاليًا بإسم شارع شهداء التحرير في رقعة مميزة من زهراء مدينة نصر، حيث يقع موازيًا لـ شارع الميثاق ويتقاطع مع كلٍ من شارع محمود عامر وشارع الوحدة، وتنتهي حدوده عندما يصب في شارع الورشه الذي يعتبر من أبرز الشوارع الحيوية بزهراء مدينة نصر.
يزداد الإقبال على العقارات بأنواعها في شارع حسني مبارك؛ نظرًا لكونه من أرخص المناطق السكنية في المنطقة كما أنه شهد مؤخرًا العديد من أعمال التطوير شملت المباني والبنية التحتية، وقد ساهم ذلك في زيادة إقبال السكان وبالتالي الراغبين في افتتاح مشروعات تجارية.
يحيط بالشارع عدد كبير من الأماكن الحيوية والأسواق والمنشآت الخدمية؛ مما جعله من أكثر مناطق زهراء مدينة نصر التي يتردد عليها العملاء، الأمر الذي ساهم في جعل الحركة التجارية به أكثر حيوية وكذلك جعل نسب نجاح المشروعات الجديدة بداخله تزيد عن 80%.
فلا تتردد أثناء بحثك عن محلات للايجار في زهراء مدينة نصر في إلقاء نظرة على الوحدات التجارية المتاحة بـ شارع حسني مبارك، حيث يمكنك العثور على وحدات تتراوح مساحتها بين 19 - 200 متر مربع بمتوسط سعر للإيجار الشهري يتراوح بين 3,000 - 11,000 جنيه وهو يعد الأرخص وسط شوارع المنطقة.
تابع أسعار المحلات في المدن الجديدة المجاورة:
