مدينة نصر
25
1
2
120
على الرغم من حداثتها وتاريخ إنشائها الذي لم يناهز العقدين من الزمن؛ استطاعت مدينة نصر أن تكون قبلة بارزة أمام كل من يبحث عن سكنٍ جديد وراقي بأسعار معقولة، فازداد عدد سكانها ومرتاديها وبالتالي حاجتها للمشروعات التجارية والخدمية بأنواعها، مما أتاح المجال أمام العديد من الأفراد والمستثمرين لإنشاء مشروعاتهم، ومن هنا زاد الإقبال بشكل سريع على محلات للايجار في مدينة نصر، والتي ستوافيكم عقار يا مصر بكل ما يخصها في السطور التالية..
محلات للايجار في مدينة نصر | عقار يا مصر
تتمتع مدينة نصر بموقع متميز شرق القاهرة وسط مختلف المناطق الحيوية في القاهرة والقاهرة الجديدة، فتقع على طريق مصر السويس عند الكيلو 51 ويحدها من الشرق طريق القطامية، وتتمثل حدودها الشمالية في مجموعة من أهم شوارع القاهرة العاصمة وهي: شارع الميرغني، شارع صلاح سالم، شارع يوسف عباس، شارع صلاح سالم، شارع الثورة.
تتميز مدينة نصر بقوة أساس بنيتها التحتية، إلى جانب حداثتها التي أنعكست على طُرزها المعمارية المتطورة وتقسيمها الممتاز الظاهر في مدى حرفية توزيع الخدمات والأحياء بين: مناطق تجارية خالصة وأخرى سكنية، إلى جانب المناطق التي تجمع بين الشقين التجاري والسكني.
وقد ساهم ذلك في زيادة نشاط سوق العقارات في مدينة نصر وبخاصة المحلات؛ لما تمثله من فرصة استثمارية استثنائية بسعر معقول، وقد عزز ذلك شهرة مدينة نصر بمجموعة من أشهر الشوارع التجارية في القاهرة التي يقصدها المتسوقون من شتى بقاع الجمهورية، إلى جانب المناطق الإدارية المزدحمة بمقرات إدارية لبعض الشركات المحلية (الناشئة والمتوسطة) حتى العالمية منها، مما جعل الإقبال السكاني في تزايد مستمر هو الأخر.
وبالحديث عن معدلات الإيجار الشهري لـ محلات للإيجار في مدينة نصر نجد أنها معقولة نسبيًا بالمقارنة مع نظيراتها في التجمع الخامس ومناطق القاهرة الجديدة الأخرى، حيث يبدأ متوسط الإيجار الشهري من 6000 جنيه مصري في الأحياء الصغيرة، ومن 25,000 جنيه مصري في الأحياء الكبرى والمناطق الرئيسية الحيوية، وعن مساحاتها تتراوح بين 30 - 800 متر مربع.
إذا كنت ترغب في بدء نشاطك التجاري في المدينة وتبحث عن محلات للإيجار في مدينة نصر بأسعار إيجار مناسبة، لا تتردد في تصفح اعلانات عقار يا مصر التي تقدم لك كل جديد حول عالم العقارات وتساعدك على الاتصال مباشرة بمالك الوحدة التجارية للتفاوض معه والوصول إلى أفضل قيمة للإيجار، سجّل الآن واحجز وحدتك بنفسك!
محلات للايجار بمدينة نصر شارع الطيران
يعتبر شارع الطيران بمثابة الشريان الرئيسي الذي يصل بين أهم شوارع وتقاطعات مدينة نصر، مما جعله أهم شوارع الحي السابع، و يتقاطع شارع الطيران مع كلٍ من: شارع مصطفى ابو زهرة - شارع عثمان عبد الحفيظ - شارع محمد فهمي المحضر - شارع أنور المفتي - شارع محمود طلعت.
وإلى جانب موقعه المتميز من مدينة نصر، فإن شارع الطيران بذاته هو منطقة استثنائية يقصده العديد من سكان المدينة والمدن المجاورة للتسوق وشراء مستلزمات الحياة اليومية، فقد اشتهر شارع الطيران بـ رواج الحركة التجارية وتنوع المشروعات التجارية والخدمية بداخله.
فإن كنت تبحث عن محلات للايجار في مدينة نصر فبالتأكيد سيكون شارع الطيران في صدارة الأماكن التي يُنصح بالبحث داخلها، حيث ينفرد بمجموعة من الوحدات التجارية والإدارية متباينة المساحة وبالتالي مناسبة لجميع الأنشطة والأعمال التجارية، فـ تتراوح مساحات المحلات التجارية به بين 25 - 350 متر مربع، كما يبدأ متوسط سعر الإيجار الشهري للمحلات من 14,000 جنيه.
محلات للايجار مدينة نصر الحي السابع
من أعرق أحياء مدينة نصر وأكثرها حيوية إذا ما تعلق الأمر بالقرب من المصالح الحكومية والمنشآت الخدمية فضلًا عن انتشار المشروعات التجارية بمختلف أنواعها على امتداده، لذا يعتبر أفضل الوجهات في المدينة سواء كان للاستثمار أو السكن، يقع الحي السابع جنوب مدينة نصر ويتصل بـ أهم احيائها عن طريق مجموعة من شوارعها الحيوية مثل: شارع مصطفى النحاس - امتداد شارع عباس العقاد.
فضلًا عن احتضانه مجموعة من أكثر شوارع المدينة حيوية وازدهارًا في الحركة التجارية مثل: شارع الطيران - شارع دكتور عبدالله العربي - شارع اللواء صالح حرب، فإن كنت ترغب في افتتاح مشروعك الجديد في منطقة حيوية ومضمونة الربح؛ نرشح لك إذًا البحث داخل محلات للإيجار في مدينة نصر بالحي السابع وستجد مرادك بالتأكيد.
تختلف أنواع الوحدات التجارية في الحي السابع مدينة نصر وعليه تتباين مساحتها ومتوسط سعر الإيجار بها، فـ تتنوع بين دوبلكس ومتوسطة وصغيرة تصلح للاستخدام التجاري أو الإداري أو الطبي، وتتراوح مساحاتها بين 18 - 400 متر مربع أما عن متوسط الإيجار للمحلات فيبدأ من 10,000 جنيه شهريًا، ويمكن أن يتخطى الـ 20,000 جنيه مصري، وأغلبها متشطبة بالكامل بأجود الخامات.
محلات للايجار المنطقة التاسعة مدينة نصر
تعتبر المنطقة التاسعة من أحدث المناطق السكنية بمدينة نصر والتي اشتهرت بالعمارات متوسطة المستوى حديثة الإنشاء، وعلى الرغم من أن المنطقة مأهولة بالسكان إلا أنها تفتقر للخدمات الكافية التي تسد الاحتياجات الأساسية، مما شجع الكثير من التجار وأصحاب المشاريع الخدمية للاتجاه إليها وبدء مشروعاتهم خاصةً وأنها تضم قاعدة كبيرة من الجمهور من مختلف الفئات الاجتماعية المتوسطة وفوق المتوسطة.
تقع المنطقة التاسعة في رقعة وسطية من المدينة، مما عزز الاقبال السكاني عليها وكذلك زاد من قيمتها كـ منطقة تجارية، فأصبحت خيار مثالي للباحثين عن محلات للايجار في مدينة نصر بأسعار معقولة، خاصة إن كانت ميزانية المشروع متوسطة أو كنت تبحث عن بداية مضمونة لمشروعك الجديد.
تتراوح مساحات المحلات التجارية في المنطقة التاسعة بين 25 و 500 متر مربع، بينما يبدأ تتراوح معدلات الإيجار الشهري من 7500 وقد تصل إلى 15 ألف جنيه شهريًا، وهو ما يعد سعرًا زهيدًا مقارنة بالمناطق التجارية الأخرى، ويمكن أن يصل إلى 50,000 جنيه تبعًا لمساحة ودرجة تشطيب المحل وموقعة من المنطقة بالتحديد.
محلات للايجار جنينة مول مدينة نصر
يعد جنينة مول أحد أشهر مولات القاهرة بشكل عام، ومدينة نصر بشكل خاص والذي يمثل مجمع ترفيهي ومركز خدمي متكامل ومتنوع لتقديم تجربة تسوق مثالية، ولا يعد فرع مدينة نصر هو الوحيد وإنما هو أول فروعها وأشهرها، وأكثرها اقبالًا؛ مما جعل افتتاح مشروعك التجاري في جنينة مول صفقة استثمارية للمستقبل وإن زادت قيمة الإيجار الشهري للمحلات داخله.
يقع فرع مدينة نصر من جنينة مول في شارع عباس العقاد والذي يعتبر أكثر شوارع مدينة نصر حيوية وقربًا من الخدمات والطرق الرئيسية؛ مما يسهل الوصول منه وإليه، وقد ساهم ذلك الموقع في زيادة الإقبال على المول من جهة العملاء والمستثمرين وازدهار الحركة التجارية به، حتى أصبح يستقطب الباحثين عن محلات للإيجار في مدينة نصر لغرض تجاري أو إداري.
تبدأ مساحات المحلات في جنينة مول من 100 متر مربع ويمكن أن تصل إلى 500 متر مربع، وجميعها تشطيب سوبر لوكس، مما يتناسب مع كافة الأغراض التجارية، أما عن أسعار الإيجار نجد أنها أعلى هنا مقارنة بالأحياء والمناطق الخارجية؛ نظرًا لتكامل الجوانب الخدمية به والإقبال المستمر عليه، حيث تتراوح قيمة الإيجار للمحلات داخل جنينة مول بين 15,000 ويمكن أن يصل لـ 100,000 جنيه شهريًا.
تابع أسعار العقارات في المدن الجديدة:
