دوبلكس للبيع في مصر الجديدة

لا يزال حي مصر الجديدة من أهم الأحياء السكنية بالعاصمة المصرية، فعلى الرغم من ظهور العشرات من المدن الجديدة، إلا أن الحي لم يفقد أي من بريقه وشهرته، حيث لا يزال من المناطق الهادئة والراقية التي تضم عدد كبير من المقرات الحكومية والرئاسية وكذلك العديد من المرافق والخدمات المميزة، الأمر الذي رفع من معدلات البحث عن دوبلكس للبيع في مصر الجديدة بشكل ملحوظ مؤخرًا..

دوبلكس للبيع في مصر الجديدة | عقار يا مصر

تقع مصر الجديدة شرق مدينة القاهرة، وهي محاطة بعدد من المناطق القاهرية الهامة مثل: عين شمس، الوايلي، مدينة نصر، وحي الزيتون، كما أنها تعتبر من أقرب أحياء القاهرة إلى منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، ويمكن الانتقال منها وإليها بسهولة إما من خلال مترو الأنفاق أو مجموعة الطرق المحيطة بها مثل صلاح سالم، العروبة، وطريق جسر السويس.

تجمع مصر الجديدة بين المناطق السكنية عالية المستوى وأخرى متوسطة، ويعتبر من أهم تلك الأحياء (الكوربة - جسر السويس - أرض الجولف - منطقة روكسي - ميدان هليوبوليس)، كما أنه يضم عدد من الشوارع الحيوية المعروفة من أشهرها: (شارع دمشق، شارع بيروت، وشارع الأهرام)، فضلًا عن مجموعة من المعالم الهامة مثل: قصر البارون وقصر العروبة.

يفضل العديد من الأشخاص البحث عن دوبليكس للبيع في مصر الجديدة؛ نظراً لارتفاع أسعار الفلل بشكل مبالغ فيه، بجانب أن تصميم الدوبلكس يتشابه بدرجة كبيرة مع تصميم الفلل المستقلة التي تعطي شعور بالفخامة والرقي، بالإضافة إلى مساحتها الشاسعة التي تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة، وفوق كل ذلك نجد أن أسعارها مناسبة للغاية.

خلال هذا المقال جمعنا لك كافة التفاصيل عن الأحياء السكنية التي تضم دوبلكس للبيع في مصر الجديدة لتختار الأنسب لك من بينهم، وإذا كان لديك رغبة في الانتقال إلى مصر الجديدة، فلا تتردد في استخدام موقع عقار يا مصر للبحث عن سكن جديد بالمواصفات والمساحات الملائمة لك ولأسرتك، مع إمكانية التواصل المباشرة مع مالك العقار والتفاوض للوصول إلى أفضل سعر.

دوبلكس للبيع بمصر الجديدة ميدان هليوبوليس

تتمثل أهمية ميدان هليوبوليس في كونه نقطة التقاء ثلاثة من أهم الشوارع الموجودة في محيط مصر الجديدة؛ وهم شارع عبد العزيز فهمي، شارع المنتزة (الميريلاند)، وشارع الحجاز، ويضم الميدان كافة الخدمات والمرافق التي من شأنها توفير حياة مريحة وهادئة للسكان، فعلى سبيل المثال تجد به:

• أفضل المستشفيات والمراكز الطبية مثل مستشفى هليوبوليس ومستشفى الدعاة.
• منشآت تعليمية وجامعات خاصة كالجامعة المصرية الصينية EUC. 
• معالم ترفيهية وحدائق مثل متحف الطفل.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة.

وبرزت شقق الدوبلكس في ميدان هليوبوليس على رأس باقي الوحدات السكنية؛ بفضل مساحتها الواسعة التي قد تصل إلى 630 متر، فصارت هي الخيار الأول للكثير من العائلات الكبيرة الباحثة عن دوبلكس للبيع في مصر الجديدة بواحدة من المناطق الراقية، وترتفع الأسعار هنا نسبيًا حيث يبدأ سعر المتر للشقق في ميدان هليوبوليس من 12,850 جنيه، وبالتالي يبلغ متوسط أسعار وحدات الدوبلكس 3 مليون جنيه تقريبًا.

دوبلكس للبيع في مصر الجديدة الميرغني

أحد أرقى وأشهر شوارع مصر الجديدة وعَلم مهم من أعلامها، فهو يمتد من ميدان روكسي وحتى سور مطار ألماظة عند شارع ابو بكر الصديق مروراً بقصر الاتحادية، طريق الثورة، وشارع عمر بن الخطاب وجميعهم من المعالم الشهيرة لحي مصر الجديدة، كما يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق العروبة.

يعتبر شارع الميرغني من الشوارع الحيوية حيث يضم العديد من المحلات التجارية الشهيرة وبعض العلامات التجارية المعروفة عالمياً، ويشتهر الشارع بصفة خاصة بمعارض بيع وتأجير السيارات، وعلى الرغم من الحركة التجارية النشطة بالشارع، إلا أنه لا يزال يتمتع بقدر عالى من الهدوء والرقي.

لذا يعتبر خيار مثالي للطبقة الراقية التي تبحث عن دوبلكس للبيع في مصر الجديدة بمنطقة حيوية وقريبة للخدمات، وتتنوع مساحات الشقق الدوبلكس الموجودة بالشارع حيث تبدأ من 230 متر وقد تصل إلى 460 متر، ويرتفع سعر المتر السكني بشارع الميرغني مقارنة بشوارع الحي الأخرى، حيث وصل متوسط سعر المتر للشقق حوالي 15,650 جنيه وتبدأ أسعار الدوبلكس من 4,500,000 جنيه.

دوبلكس للبيع في مصر الجديدة شيراتون

تعرف بمساكن شيراتون وتقع أقصى شرق حي مصر الجديدة بالقرب من مطار القاهرة الدولي، ويتألف الحي من عدد من التجمعات السكنية مثل (مساكن صقر قريش - مربع الوزراء - مصر للتعمير - مساكن التعاونيات - مصر الجديدة للإسكان والتعمير) والتي تضم جميع الطبقات الاجتماعية بداية من تحت المتوسط وحتى الطبقات فوق المتوسطة والراقية. 

تنفرد مساكن شيراتون بمجموعة من التحف المعمارية الإسلامية مثل جامع الصديق الذي يعكس أصول الفن المعماري الفاطمي، كما أنه يضم العديد من الخدمات التعليمية، الصحية، التجارية، الدينية، والترفيهية التي تجعله من المناطق المفضلة للباحثين عن دوبلكس للبيع في مصر الجديدة، خاصة وأن:

• تضم مساكن شيراتون وحدات دوبلكس أرضي وأول بمساحات تبدأ من 200 متر.
• على الرغم من رقي المنطقة إلا أن أسعارها متوسطة ومناسبة لشرائح مختلفة، حيث يبلغ متوسط سعر المتر للشقق بشكل عام 13,150 جنيه.
• يمكنك العثور على وحدات بأسعار تتراوح بين 2,500,000 جنيه و 6,000,000 جنيه.

دوبلكس للبيع مصر الجديدة ميدان الحجاز

يقع ميدان الحجاز في قلب حي مصر الجديدة لذلك فهو يعد من أهم الميادين الموجودة بالحي، كما أنه يربط بين اثنين من المناطق الهامة؛ وهما ميدان هليوبوليس وميدان سانت فاتيما، ويضم الحي عدد من الشوارع الرئيسية الهامة مثل: شارع زيد بن ثابت وشارع الشيخ على عبد الرزاق.

يتمتع ميدان الحجاز بكافة المزايا والإمكانيات التي تجعله من المناطق المميزة لسكان مصر الجديدة مثل: مستشفى مصر الجديدة التخصصي، مستشفى سان بيتر الدولي، نادي الطيران الرياضي، مدرسة سانت فاتيما للغات، المعهد العالي للدرسات النوعية، كما أنها قريبة للغاية من محطة مترو هليوبوليس.

يتميز ميدان الحجاز عن غيره من ميادين مصر الجديدة بالمستوى الفاخر للعقارات والمباني السكنية، والذي يقدم مستوى معيشي محاط بجوانب الرفاهية والخدمات، مما جعله مقصد للباحثين عن دوبلكس للبيع في مصر الجديدة بمنطقة راقية وأسعار معقولة، حيث سجل سعر المتر السكني في الميدان حوالي 11,850 جنيه، ويمكنك العثور على وحدات دوبلكس متشطبة بمساحات تصل 230 متر مربع بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

تابع أسعار العقارات في المدن المجاورة:

• شقق للإيجار في التجمع الخامس
• شقق للإيجار في الشروق
• شقق للإيجار في مدينة نصر
• دوبلكس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• دوبلكس للبيع في المعادي