دوبلكس للبيع في مدينة بدر

مدينة بدر ليست وليدة الفترة الراهنة كما يُخيل للبعض ولكن لم يذع لها صيت إلا بعد ما شهدته من تطورات مع مطلع عام 2014، حيث تحولت من مدينة مهمشة لـ مدينة سكنية متكاملة يتطلع للسكن بها كل باحث عن سكن مناسب بأسعار متوسطة وقريب من كل المدن الجديدة والمناطق الحيوية في الجمهورية، وقد ظهر ذلك في الإقبال المتزايد على شقق ودوبلكس للبيع في مدينة بدر والذي وصلت نسبته الـ 100% في السنوات القليلة الماضية.

دوبلكس للبيع في مدينة بدر | عقار يا مصر

في بداية الأمر كانت مدينة بدر مدينة صناعية من الطراز الأول واقتصر معظم سكانها على عمال المصانع التي بلغ عددها الـ 1470 مصنع متنوعة الأنشطة بين الصناعات الثقيلة والخفيفة، ولكن مؤخرًا تغيرت معالم المدينة لـ تجمع بين كونها مركزًا صناعيًا هامًا ومدينة سكنية استثنائية يتوافد إليها السكان من كل حدبٍ وصوب.

تتميز المناطق السكنية بمدينة بدر بالتخطيط المتحضر والبنية التحتية الحديثة والقوية، فضلا عن التصميم المعماري الحديث المقتبس من الحضارات الغربية، إلى جانب اتصالها بشبكة واسعة من الطرق التي تصلها بمعظم المدن الحديثة البارزة الأخرى والمدن القديمة الحيوية، مثل: العاصمة الإدارية الجديدة، العاشر من رمضان، مدينة المستقبل، هليوبوليس، الشروق، وحدائق العاصمة.

ونظرًا للتطور الكبير الذي شهدته مدينة بدر وتهيئة جميع أحيائها وعقاراتها لـ توفير حياة مريحة ومتكاملة الأركان لسكانها، أصبح البحث عن شقق أو دوبلكس للبيع في مدينة بدر أمر متاح ويسير أمام المواطنين، وتوفيرًا لوقتك ومجهودك قامت منصة عقار يا مصر بطرح إعلانات حصرية لأفضل الوحدات المعروضة في السوق العقارية في بدر وغيرها من المدن المصرية بأسعار تنافسية ومن المالك مباشرة.

دوبلكس للبيع في مدينة بدر الحي المتميز

من مسماه يمكن التنبؤ بصفاته كـ منطقة سكنية استثنائية، فضلًا عن موقعه الجغرافي الاستراتيجي الممتد من طريق القاهرة السويس وحتى طريق الدائري الإقليمي، وبهذا أصبح رقعة وسيطة بين كلٍ من: مدينة المستقبل - منطقة الجامعات - الحديقة المركزية، ويعد أقرب أحياء بدر للعاصمة الإدارية الجديدة كما أنه متصل بجميع المناطق الخدمية بالمدينة.

وبالحديث عن مستوى المنشآت السكنية في الحي المتميز ومستوى الإسكان بوجه عام، يتسم الحي بالرقي والهدوء فضلًا عن التخطيط الجيد في الجانب العمراني ومراعاة ترك مسافات بين العمارات السكنية؛ حفاظًا على خصوصية العملاء، فقد جاء تصميم الحي ليكون أقرب لـ كمبوند سكني متكامل مقسّم بين قطاعين؛ أحدهما مخصص للعمارات السكنية التي تضم شقق ودوبلكس متنوعة المساحات، وآخر خاص بالفيلات المستقلة، ويفصل بين جميع الوحدات محيط واسع من المساحات الخضراء.

أما عن متوسط أسعار الوحدات السكنية فهي مرتفعة نسبيًا مقارنة بأحياء المجاورة في المدينة، حيث يصل متوسط سعر المتر لـ شقق دوبلكس للبيع في مدينة بدر الحي المتميز من 6,000 جنيه مصري، مع الوضع في الاعتبار أن معظم الوحدات يتم تسليمها بتشطيبات كاملة (سوبر لوكس) وجاهزة للسكن مباشرة.

دوبلكس للبيع في مدينة بدر الحي الأول 

الحي الأول أو المعروف بحي الأشجار هو أكثر أحياء مدينة بدر شهرة وحيوية، فهو أول الأحياء التي طُورت في المدينة وأكبرها من حيث الكثافة السكانية، ويعتبر المقصد الأول لمعظم الباحثين عن دوبلكس للبيع في مدينة بدر، خاصة لأولئك الراغبين في سكن مميز بالقرب من أعمالهم المتمركزة في المنطقة الصناعية بمدينة بدر؛ كونه أقرب الأحياء السكنية لها.

يتميز حي الأشجار بضمهِ للعديد من الحدائق العامة المنتشرة على امتداد والذي اكتسب مسماه تيمنًا بها، فضلًا عن ضمه للعديد من المراكز التجارية والنوادي الرياضية والأسواق العامة التي تجعل حصول السكان على كافة متطلبات حياتهم اليومية أمرًا يسيرًا.

أما عن الوحدات السكنية في الحي الأول ومواصفاتها، فتشهد تنوعًا واسعًا من حيث المساحات والتصميم الداخلي وجميعها مزودة بأحدث شبكة من المرافق العامة، وأبرز تلك الوحدات وأكثرها طلبًا هي الشقق وخاصة الدوبلكس منها التي تتراوح مساحتها بين 90 متر مربع وحتى 250 متر مربع، بمتوسط سعر متر يتراوح بين 3,000 إلى 7,000 جنيه مصري.

دوبلكس للبيع في مدينة بدر بجوار الجامعة الروسية (الحي الثاني)

يعتبر الحي الثاني أقرب أحياء المدينة للجامعة الروسية وجامعة بدر إلى جانب العديد من المدارس الدولية والمنشآت الخدمية، كما أنه ينفرد بموقعه وسط المنطقة السكنية من المدينة فلا يبعد عن جميع الأحياء الأخرى والمصالح الحكومية والهيئات الخدمية سوى بضع دقائق.

تم تقسيم الحي الثاني من مدينة بدر إلى 5 مجاورات رئيسية تحتضن المئات من الوحدات السكنية المتنوعة في التصاميم والأنواع فضلًا عن تنوّع مستويات الإسكان بها بين المستوى المتوسط وفوق متوسط، وتعتبر الخيار المفضل للعائلات الباحثين عن دوبلكس للبيع في بدر؛ نظرًا لمميزات الموقع إلى جانب الأسعار المناسبة، إذ يصل متوسط سعر المتر حوالي 5000 جنيه، وتتراوح مساحات الدوبلكس بين 100 - 350 متر مربع.

ملحوظة: على الرغم من أن مدينة بدر تتميز بضمها للعديد من مشروعات الإسكان، إلا أن جميع الوحدات السكنية في الحي الثاني هي وحدات مستقلة غير تابعة لمخطط الإسكان الاقتصادي أو إسكان الشباب.

دوبلكس للبيع في مدينة بدر الحي الخامس

يعتبر موقع بالحي الخامس من أكثر مواقع أحياء المدينة تميزًا، حيث يمتد شمال المدينة بشكل طولي على طول الحزام الأخضر المحيط بمدينة بدر، ويعد الأقرب للحي السادس والثاني، وقد جعله ذلك الموقع متصلًا بـ طريق القاهرة السويس، فضلًا عن قربه من عدد من المدن الرئيسية الجديدة أهمها: مدينتي، العاشر من رمضان، هليوبوليس.

كما يمتاز الحي بوجود شبكة متطورة من الطرق الداخلية ووسائل المواصلات المتوفرة على مدار الساعة، فأصبح بذلك أولى المحطات التي يتوجه إليها كل باحث عن دوبلكس للبيع في مدينة بدر، علاوة على وجود مجمع خدمي وتجاري شامل لتلبية الاحتياجات اليومية.

تم تقسيم الحي الخامس من مدينة بدر إلى منطقتين؛ إحداهما للإسكان المتوسط والأخرى للإسكان الاقتصادي، ويضم الحي ما يزيد عن 8,000 وحده سكنية متنوعة بين شقق ودوبلكس تبدأ اسعارها من 170,000 جنيه مصري لوحدات الإسكان الاقتصادي، و 230,000 جنيه مصري للإسكان المتوسط.

دوبلكس للبيع في مدينة بدر حي الياسمين (الحي الثالث)

يتوسط موقع الحي الثالث أو المعروف بحي الياسمين المنطقة الترفيهية ومنطقة الجامعات والمعاهد الدولية وكذلك الحديقة المركزية ومركز مدينة بدر، كما أنه قريب من كلٍ من الحي المتميز و مدينة هليوبوليس، مما ساهم في جذب العديد من السكان إلى الحي خاصة أولئك الباحثين عن شقق ودوبلكس للبيع في مدينة بدر.

حي الياسمين هو أحد أحياء مدينة بدر التي تم تصنيفها ضمن الأحياء ذات المستوى الفوق متوسط، حيث تتسم وحداتها بالرقي مع توافر جميع مستلزمات الحياة الأساسية والترفيهية، كما أن وحداته تتميز باتساع مساحتها إلى جانب أسعارها التنافسية، حيث تبدأ مساحات الوحدات في الحي الثالث من 150 متر مربع، ويصل متوسط سعر المتر 5,000 جنيه تقريبًا مع توفر العديد من تسهيلات الدفع من مُلاك العقارات.

دوبلكس للبيع في مدينة بدر حي البنفسج (الحي السادس)

الحي السادس أو حي البنفسج هو أحد الأحياء السكنية الحديثة التي تم تعميرها في الجزء الشمالي بمدينة بدر، ويعتبر حي البنفسج أحد أقرب الأحياء السكنية للحي الثاني، كما يمتد الحي على طول طريق القاهرة السويس الموازي لمدينة العاشر من رمضان مما يجعله أحد أقرب الأحياء من المنطقة الصناعية الشمالية بمدينة بدر.

فإن كنت تبحث عن دوبلكس للبيع في مدينة بدر بالقرب من جهاز المدينة وجامعة بدر أو الجامعة الروسية وفي منطقة هادئة نسبيًا إذا سيكون الحي السادس الخيار الأفضل لك، حيث يضم وحدات متنوعة وبأسعار معقولة.

تم تخصيص جزء من الحي السادس الحي لوحدات الإسكان الاجتماعي تحت المتوسط والإسكان الحر لتتناسب أسعار وحداته مع الطبقة الكادحة من المجتمع، ويستهدف المشروع العاملين في مصانع المدينة ليتمكنوا من شراء منازلهم الخاصة والانتقال مع عائلاتهم، تتراوح مساحات الوحدات السكنية في الحي السادس بين 70 - 120 متر مربع بينما يبدأ متوسط سعر المتر من 3,000 جنيه مصري.

تابع إعلانات الوحدات السكنية في المدن الجديدة:

• شقق للإيجار في التجمع الخامس
• شقق للإيجار في مصر الجديدة
• شقق للإيجار في مدينة نصر
• دوبلكس للبيع في دمياط الجديدة
• دوبلكس للبيع في العاصمة الإدارية
• دوبلكس للبيع في الشروق