لا توجد نتائج
عقارات مرشحة
الهرم
200
2
4
2
18متريُعتبر حي الهرم في الجيزة واحدًا من أهم الأحياء التاريخية والحيوية في مصر؛ بفضل وقوع الأهرامات به التي يقصدها آلاف السكان المحليين والزوار الأجانب يوميًا، إلى جانب تنوع الأنشطة التجارية والثقافية والخدمية به، مما جعله في صدارة المناطق للبحث عن سكن في نطاق الجيزة، والذي أثر على معدلات البحث عن دوبلكس للبيع في الهرم، نتعرف الآن على أفضل المناطق السكنية بالحي ومتوسط الأسعار..
دوبلكس للبيع في الهرم | عقار يا مصر
تبدأ حدود حي الهرم من ميدان الجيزة بمسافة طولية تصل لـ 10 كيلومتر باتجاه الجنوب الغربي، ونجد على امتداد الحي العديد من التفرعات المتصلة بأهم مناطق الجيزة الأخرى، مثل: منطقة فيصل، منطقة المريوطية، كرداسة، حدائق الأهرام وبالطبع منطقة الأهرامات الأثرية.. إلخ.
يعتبر حي الهرم أشهر أحياء الجيزة؛ لضمه شارع الهرم الرئيسي الذي يعتبر الممر الأشهر لمنطقة الأهرامات التراثية، وقد جعل ذلك الموقع الاستراتيجي من حي الهرم محورًا مهمًا لحركة المرور التي تسهل التنقل من الجيزة إلى مختلف أرجاء القاهرة وخارجها، حيث أنه متصل بالطريق الدائري وطريق القاهرة الفيوم.
وبالحديث عن الوحدات السكنية؛ يحتضن حي الهرم مجموعة متنوعة من المباني السكنية القديمة وأخرى مطورة حديثًا، والتي تتنوع بها الأنماط السكنية بدءًا من الشقق الصغيرة إلى الفيلات الكبيرة، مما يوفر خيارات سكنية متعددة لكل راغب في السكن أو الاستثمار من شتى الطبقات الإجتماعية، ولكن تبعًا لأخر إحصائيات السوق العقارية تُظهر أن الطلب على شقق ودوبلكس للبيع في الهرم ما زال في الصدارة.
للعثور على أفضل الوحدات السكنية والتجارية في الهرم وكافة أرجاء الجمهورية المصرية يمكنك الاستعانة بمنصة عقار يا مصر الالكترونية؛ فـ بنقرة شاشة واحدة تظهر لك عشرات إعلانات العقارات المعروضة من قِبل الملاك مباشرة بدون أي رسوم إضافية، وفيما يلي سنذكر لكم افضل مناطق الحي لإيجاد دوبلكس للبيع بالهرم.
ملحوظة: يبدأ متوسط سعر المتر السكني في حي الهرم من 5200 جنيه مصري، مما يعطي نبذة مطمئنة عن أسعار الشقق بشكل عام كونها مناسبة لمختلف الفئات المجتمعية.
دوبلكس للبيع في الهرم شارع العريش
يعتبر شارع العريش أحد التفرعات الرئيسية من شارع الهرم وتنتهي حدوده عند شارع الملك فيصل، وعلى امتداده يوجد عدد الشوارع الهامة المتفرعة منه، مثل: شارع رمسيس وشارع أمون و شارع المنشية الجديدة، يعد شارع العريش أحد أرقى الوجهات السكنية في حي الهرم وأولى المناطق التي يتجه إليها الباحثين عن دوبلكس للبيع في الهرم؛ ويرجع ذلك لجمعه بين العديد من مقومات السكن المتكامل المتمثلة في:
- بنية تحتية متطورة: يعتبر شارع العريش من الشوارع المميزة التي تنفرد ببنية تحتية متقدمة ومرافق كاملة، مع وجود خدمات مثل الكهرباء والمياه بشكل منتظم، وشوارع واسعة تسهل حركة المرور.
- توفر الخدمات والمرافق: يحاط شارع العريش بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمدارس والمستشفيات، مما يسهل سُبل الحياة اليومية للسكان.
- إمكانية الاستثمار: يقدم شارع العريش فرصًا جيدة للاستثمار العقاري، حيث أنه من المتوقع أن يشهد نمو عقاري في المستقبل القريب؛ نتيجة للتطورات المستمرة في المنطقة والتصميمات المعمارية التي ساهمت في الطلب المتزايد على العقارات بأنواعها.
وعلى الرغم من كثرة المزايا التي يتمتع بها شارع العريش، تعتبر أسعار العقارات السكنية به متوسطة نسبيًا؛ فيبدأ متوسط سعر المتر السكني من 6,850 جنيه مصري، ويضم شقق ووحدات دوبلكس بمساحات متنوعة تتراوح بين 180 - 300 متر مربع بما يتناسب مع مختلف الأذواق والتفضيلات.
دوبلكس للبيع في الهرم ترسا
في الآونة الأخيرة شهدت منطقة ترسا بالهرم طفرة في مجال العقارات بالتوازي مع التطورات الحديثة التي تبنتها الحكومة للرفع من كفاءة المنطقة السكنية والاستثمارية؛ من خلال التطوير الشامل في البنية الأساسية والمرافق العامة والأبراج السكنية، بالإضافة إلى التطورات التي طالت القطاع الخدمي والتجاري.
وقد ظهر ناتج تلك التطويرات بشكلٍ ملحوظ بعد إصلاح وتطوير كوبري ترسا ليكون أحد أهم المحاور المرورية في الجيزة، وتبدأ حدود كوبري ترسا من شارع خاتم المرسلين وينتهي عند محور اللبيني و ترعة المريوطية، وقد جعل منه ذلك بديل استراتيجي لطريق شارع الهرم، وقد ساهم ذلك بشكل مباشر في زيادة القيمة الاستثمارية للمنطقة إلى جانب قيمتها كـ منطقة سكنية.
تضم منطقة ترسا العديد من مقرات الشركات التجارية والمكاتب الخدمية التي تخدم العديد من القطاعات والفئات الاجتماعية وبالتالي توفر العديد من فرص العمل للأفراد، وقد خلقت بذلك سببًا اضافيًا لزيادة معدلات البحث عن شقق ودوبلكس للبيع في الهرم ترسا، خاصة وأن متوسط سعر المتر للشقق يصل 6,320 جنيه، أي مناسب لشريحة كبيرة من العملاء، وتتراوح مساحات وحدات الدوبلكس من 100 - 350 متر مربع.
دوبلكس للبيع فى الاريزونا الهرم
منطقة الأريزونا هي واحدة من أبرز الأحياء السكنية والتجارية في حي الهرم، تقع بالقرب من معالم الجذب الرئيسية في الجيزة مثل: الأهرامات والمتحف والعديد من المناطق الأثرية الأخرى، إلى جانب كونها في موقع وسطي بين أحياء الجيزة الراقية كـ حي الدقي وحي المهندسين، وقد ساهم ذلك في وضعها في مصاف المناطق الراقية بالحي التي تشهد اقبالًا من الباحثين عن دوبلكس للبيع في الهرم بمنطقة حيوية وخدمية متميزة.
على امتداد المنطقة تقع العديد من المباني السكنية القديمة والحديثة المتنوعة من حيث التصميمات والمساحات والأنماط السكنية التي تحتويها، حاليًا تعد وحدات الدوبلكس هي الأكثر شيوعًا بعد الشقق؛ ويرجع ذلك لأسعارها المعقولة مقارنةً بالأحياء الأخرى المجاورة لها إلى جانب توافر كافة سُبل الحياة المريحة والموقع الإستراتيجي.
يبدأ متوسط سعر المتر السكني في منطقة الاريزونا من 6,500 جنيه، ويمكنك العثور على وحدات دوبلكس بأسعار تبدأ من 800 ألف جنيه فقط، بينما تتراوح مساحات أغلب وحدات الدوبلكس بين 120 و250 متر مربع.
قد يهمك أسعار العقارات في المدن المجاورة:
