شقق للإيجار في المهندسين

حي المهندسين أحد أهم وأرقى المناطق السكنية في الجيزة، يضم العديد من الشركات والمحلات التجارية التي تعمل في نشاطات مختلفة، ويعتبر من أهم مناطق الجذب السكاني، كما أنه مجمع شامل للخدمات الأساسية والترفيهية التي يبحث عنها الأفراد للاستقرار في أي مكان، مما دفع الأفراد مؤخرًا للبحث عن شقق للايجار بالمهندسين.

شقق للايجار بالمهندسين | عقار يا مصر

يعتبر حي المهندسين من أقدم وأعرق المناطق السكنية التابعة لمنطقة العجوزة في الجيزة، حيث ينفرد بموقع استراتيجي في قلب المحافظة ويحيط به مجموعة من الأحياء والمناطق الحيوية المشهورة، إذ يبعد مسافة 4 دقائق فقط عن حي الدقي، وحوالي 10 دقائق فقط عن وسط البلد، ويمكنك أيضًا الوصول لمنطقة الهرم في أقل من 15 دقيقة.

يعتبر حي المهندسين من أكثر المناطق التجارية التي انتعشت بها حركة الأسواق والمشاريع الاستثمارية المختلفة، إضافة إلى انتشار العديد من الشركات والمصانع في مختلف المجالات؛ لذا يعتبر من أهم مناطق الجذب السكاني في القاهرة حيث يأتي إليه الأفراد من مختلف محافظات مصر ومناطق القاهرة بحثًا عن فرص عمل مميزة.

يضم الحي العديد من الشوارع المشهورة والميادين المميزة، من أبرزها شوارع شهاب، محي الدين أبو العز، مصر والسودان وميدان سفنكس وغيرها من الشوارع التجارية التي توفر مختلف أنواع الخدمات، كما أن حركة المرور في الحي سريعة ويمكن الوصول إليه من عدة طرق ومحاور رئيسية منها: كوبري السادس من أكتوبر، كوبري 15 مايو ومحور 26 يوليو.

نظرًا لانتعاش المنطقة بالخدمات والتجارة والمجالات الأخرى، فقد ازدهر سوق العقارات بشكل كبير وأصبح هناك العديد من الأبراج السكنية الحديثة التي تضم مختلف أنواع الوحدات السكنية وكذلك الوحدات التجارية والإدارية. 

اتجه الكثير من الأفراد للبحث عن شقق للايجار بالمهندسين حيث تتنوع أسعار الوحدات السكنية بها لتناسب كافة الاحتياجات والميزانيات، فإذا كنت تبحث عن شقة بسعر مناسب وفي منطقة حيوية في المهندسين، استخدم محرك بحث عقار يا مصر لتصفح كافة الوحدات المتاحة للإيجار واختر من بينها الوحدات المناسبة، وستتمكن من التحدث مباشرة من المالك.

شقق للايجار بالمهندسين شارع العلمين

واحد من أهم الشوارع في حي المهندسين، شارع العلمين الذي يبدأ متفرّعًا من شارع السودان ويمتد طويلًا متقاطعًا مع عدة شوارع حيوية أهمها شارع الرشيد، إلى أن ينتهي بالقرب من طريق كورنيش النيل، ويحيط به مجموعة من الشوارع والميادين الحيوية التي تسهل الانتقال منه وإليه، كما يوجد مجموعة من الشركات والمحلات التجارية على امتداد الشارع.

تتميز المنطقة بتنوّع مستوى الإسكان بين المتوسط وفوق المتوسط والراقي، وبالتالي نجد تنوّع كبير في الوحدات السكنية المتوفرة لتلائم كافة الاحتياجات، وبالنسبة للخدمات نجد أن المنطقة مأهولة بالسكان وبالتالي تشمل كافة خدمات المعيشة الأساسية من مدارس ومستشفيات وبنوك وشركات والعديد من الأماكن الترفيهية.

كما ينفرد شارع العلمين بالتخطيط الجيد بشكل عام سواء للعمران أو المرافق الأساسية والخدمية، وتنوّع مساحات الشقق لتبدأ من 60 متر مربع، وتصل مساحات الدوبلكس إلى 400 متر، وتختلف قيمة الإيجار حسب مدة الإقامة ومساحة الشقة ومميزاتها، ويبلغ متوسط الإيجار الشهري للشقق حوالي 9000 جنيه مصري.

شقق للايجار في شارع سوريا المهندسين

من الشوارع الحيوية التي تتمتع بموقع متميز وسط حي المهندسين، شارع سوريا الذي يربط بين شارعي السودان وجامعة الدول العربية ويتقاطع مع عدة شوارع مشهورة أهمها شارع شهاب حيث يقطعه في المنتصف، ويعد من الشوارع الصغيرة الهادئة نسبيًا التي يتنوّع فيها النشاط التجاري بالقرب من شارع جامعة الدول العربية.

ويعتبر شارع سوريا وجهة سكنية مميزة، كما أنه مناسب لمن يرغبون في بدء مشاريع تجارية صغيرة أو فتح عيادة أو شركة خاصة بهم حيث يتردد على المنطقة أعداد كبيرة من السكان والأفراد من مختلف المناطق، ومتاح به كافة أنواع العقارات بمساحات متنوّعة وأسعار تنافسية مقارنة بمستوى الخدمات الذي تقدمه المنطقة.

حصولك على وحدة سكنية في شارع سوريا يضمن لك البقاء بالقرب من المنشآت التعليمية والصحية والحكومية والتجارية المختلفة، وكذلك الطرق والمحاور الرئيسية المتاح بها كافة وسائل المواصلات، لذا يرتفع الإقبال على الـ شقق للايجار بالمهندسين في شارع سوريا بالتحديد.

كما تتميز المنطقة بالتخطيط الجيد للشوارع والمرافق، وتوافر كافة أنواع العقارات، وتختلف الوحدات السكنية من حيث التصاميم الداخلية والمساحات وتبدأ من 50 وحتى 350 متر مربع، ونجد أن أسعار الشقق المتاحة للإيجار هنا مرتفعة نسبيًا حيث يبلغ متوسط الإيجار الشهري حوالي 13.000 جنيه مصري.

شقق للايجار شارع شهاب المهندسين

إذا كنت ترغب في تأسيس شركة صغيرة أو فتح عيادة وتبحث عن وحدة سكنية للإيجار في منطقة حيوية بحي المهندسين، لن تجد أفضل من شارع شهاب، أحد أشهر الشوارع الحيوية التجارية المتفرعة من شارع جامعة الدول العربية مارًا بعدة شوارع ومناطق حيوية، أهمها شارع لبنان وجزيرة العرب، إلى أن يصل لشارع وادي النيل.

تتميز المنطقة بأنها سكنية وتجارية وخدمية شاملة، تتنوّع بها المستويات المعيشية والاجتماعية؛ إذ تقترب من شارع جامعة الدول العربية وتمتاز بكونها نشطة تجاريًا، أما المنطقة القريبة لوادي النيل تمتاز بأنها منطقة سكنية وخدمية فاخرة، ويوجد القليل من المناطق الشعبية المتوسطة في نهاية الشارع، وبالتالي نجد أن المنطقة مناسبة لكافة شرائح المجتمع.

تتنوع العقارات في منطقة شهاب بين الحديثة والقديمة التي لازالت محتفظة بطرازها المعماري المميز، وتمتد الأبراج السكنية لأكثر من 12 طابق، وتنفرد بواجهات معمارية راقية، وتضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بين الاستوديوهات والدوبلكس والرووف بمساحات تبدأ من 45 وتصل 400 متر، ومن أهم ما يميز المنطقة أن أسعار إيجار الشقق هنا أرخص نسبيًا من المناطق المجاورة، حيث يبدأ متوسط إيجار الشقق من 8000 جنيه شهريًا.

شقق إيجار جديد في ميدان لبنان المهندسين

يعد ميدان لبنان من أشهر المناطق السكنية المزدحمة بشكل دائم في المهندسين؛ نظرًا لموقعه الحيوي بالقرب من الطرق الرئيسية الذي جعله محور مروري رئيسي متاح به جميع وسائل النقل، كما أنه يربط الحي بالأحياء المجاورة له عن طريق شبكة من الطرق والمحاور الأساسية وأهمها محور 26 يوليو والطريق الدائري.

على امتداد المنطقة يوجد مجموعة من الشوارع الخدمية والتجارية أهمها شارع لبنان الرئيسي الذي يتقاطع في المنتصف مع شارع شهاب، ويضم مجموعة من الشركات والمحلات والأسواق التجارية متنوعة النشاطات، فضلًا عن انتشار المؤسسات التعليمية والصحية والخدمية المختلفة، وأماكن التنزه والمطاعم والنوادي وغيرها.

وعلى الرغم من ازدحام المنطقة إلا أنها تظل من التجمعات الراقية، وبالنسبة للعقارات نجد أن المنطقة عامرة بالأبراج السكنية الجديدة التي تتميز بتوافر وحدات سكنية مشطّبة على أعلى مستوى، وبشكل عام تنخفض الأسعار في ميدان لبنان مقارنة بالمناطق المجاورة، حيث يبدأ سعر الشقة إيجار جديد من 6000 جنيه وقد تصل الأسعار إلى 18.000 جنيه مصري.

تابع أيضًا أسعار الوحدات السكنية في القاهرة: 

• شقق للإيجار في التجمع الاول
• شقق للإيجار في التجمع الثالث
• شقق للإيجار في التجمع الخامس
• شقق للإيجار في الحى العاشر بمدينة نصر