دوبلكس للبيع في فيصل
للبيع

يعتبر حي فيصل من أبرز أحياء الجيزة التي تجمع بين معالم التراث الموجودة بمنطقة الأهرامات ومعالم الرقي المستمدة من أحياء الجيزة الممتدة غرب النيل، لذلك كان ولا يزال من أفضل مناطق السكن في محافظة الجيزة خاصة وأن أسعار الوحدات تعد مناسبة مع جميع المستويات الاجتماعية، ومؤخرًا ارتفع معدل الطلب على شقق دوبلكس للبيع في فيصل خاصة من فئة العائلات الباحثين عن شقق بمساحات أكبر بأسعار أقل من الفلل..

دوبلكس للبيع في فيصل | عقار يا مصر

يعتبر حي فيصل من أهم المناطق السكنية والتجارية على مستوى الجيزة، والتي تحظى بشهرة واسعة بين السكان المحليين والأجانب؛ بسبب وقوعه بموازاة شارع الهرم المشهور بالأهرامات، كما يقع في بدايته كوبرى الجامعة وشارع أحمد زويل وفي نهايته طريق أسوان.

يتمتع حي فيصل بكافة الخدمات والمرافق التي تجعله من المناطق السكنية المفضلة لأغلب السكان القادمين إلى القاهرة بحثًا عن سكن، إذ أنه يقع على بُعد 2 كم فقط من أهرامات الجيزة أي حوالي 10 دقائق، وقريب من مناطق سياحية أخرى يقصدها الزوار من دول مختلفة مثل: القرية الفرعونية، الكنيسة المعلقة، وحديقة حيوان الجيزة.

يضم حي فيصل العديد من العقارات السكنية والتجارية التي يتزايد عليها الطلب يومًا بعد يوم خاصة مع التطورات التي تشهدها أغلب مناطقه وشوارعه، ومن بين جميع العقارات السكنية تشعهد وحدات دوبكلس للبيع في فيصل معدلات شراء عالية من الفئات المتوسطة وفوق المتوسطة؛ نظرًا لأسعارها المتواضعة مقارنة بالمناطق المجاورة.

خلال المقال التالي سنتعرف على أرقى الشوارع السكنية التي يمكنك البحث بها عن دوبلكس للبيع في فيصل وغيرها من الوحدات السكنية الأخرى، بعدها يمكنك زيارة موقع عقار يا مصر وتصفح العديد من الإعلانات المطروحة بواسطة المُلاك أنفسهم للعثور على وحدتك المنشودة بأسعار اقل من سعر السوق.

دوبلكس للبيع في المريوطية فيصل

تعتبر المريوطية من أرقى المناطق السكنية في فيصل؛ وذلك لكونها الأقرب إلى أحياء مدينة 6 أكتوبر وحدائق الأهرام، وقد ساهم وجود الطريق الدائري بنهايتها في تسهيل ربطها بباقي الأحياء والمدن المجاورة، ويضم حي المريوطية مجموعة من الشوارع الهامة الحيوية مثل: محور اللبينى وشارع الدكتور لاشين.

تعتبر المريوطية من أولى الخيارات لكافة الباحثين عن دوبلكس للبيع في فيصل بمنطقة تضم مجتمعات سكنية راقية وبأسعار مناسبة، حيث يوجد بالمريوطية مجموعة متنوعة من الكمبوندات السكنية التي تضم وحدات مختلفة، وأشهرها:

  • كمبوند جراند فيل المريوطية: يضم وحدات دوبلكس بمساحات تتراوح بين 250 - 370 متر، ويبدأ سعر المتر للدوبلكس من 9,554 جنيه.
  • كمبوند المريوطية ريزيدنس: يتوافر به وحدات دوبلكس بمساحات قد تصل إلى 450 متر، بأسعار تبدأ من 2,600,000 جنيه.
  • كمبوند المريوطية جاردنز: يمكنك العثور على دوبلكس للبيع في فيصل بأسعار مناسبة في المريوطية جاردنز، حيث يضم وحدات بأسعار تتراوح بين 1,500,000 - 3,800,000 جنيه.

وإذا كنت تبحث عن دوبلكس للبيع في المريوطية بواحد من الشوارع الحيوية فيمكنك التوجه إلى شارع إبراهيم شحاته، والذي يضم أبراج سكنية شاهقة الارتفاع تضم وحدات دوبلكس بمساحات متنوعة تبدأ من 200 متر، ومتوسط سعر 2,000,000 جنيه.

دوبلكس للبيع في المطبعة فيصل 

يمتد شارع المطبعة من شارع عمر بن العاص شمالاً وحتى شارع الملك فيصل جنوباً، ويتميز بطابع من الهدوء والرقي على الرغم من وقوعه بالقرب من أكثر الشوارع الحيوية بالمنطقة، مثل: شارع ترسا، الهرم، وشارع الملك فيصل، ولعل ذلك من أهم عوامل جذب السكان إليه.

يحاط الشارع بمجموعة من الخدمات الأساسية (مستشفى النجار - مدرسة قرطبة - أسواق عبد الله العثيم - كارفور ماركت - رويال سنتر مول)، كما أنه يعتبر قريب من وسائل النقل المختلفة التي تسهل الانتقال منه وإليه، لذا إذا كنت تبحث عن دوبلكس للبيع في فيصل بمنطقة هادئة وقريبة من الخدمات الحيوية؛ إذًا سيكون شارع المطبعة خيار مثالي لك.

يبلغ متوسط سعر المتر للدوبلكس في شارع المطبعة 6,667 جنيه، وهو سعر مناسب لأغلب الطبقات الاجتماعية، وتبدأ أسعار الدوبلكس من 800 ألف وقد تصل إلى 3 مليون جنيه، بمساحات تتراوح بين 110 - 300 متر مربع.

دوبلكس للبيع في أول فيصل

يعتبر أول فيصل من المناطق السكنية المميزة في محافظة الجيزة؛ وذلك بسبب موقعه الاستراتيجي بالقرب من أرقى أحيائها مثل: الدقي والمهندسين، كما أنه محاط بمجموعة من مراكز الخدمات الأساسية الهامة مثل: عدد من كليات جامعة القاهرة (كلية الزراعة - كلية التجارة)، المستشفى الجامعي بالقاهرة، حديقة الأورمان، وفندق فور سيزون القاهرة.

ومن أهم مميزات المنطقة وقوعها قرب عدد من الطرق والكباري الرئيسية مثل كوبري فيصل، طريق الهرم الطريق الدائري وطريق صلاح سالم، كما يمر بها خط مترو الأنفاق في محطتين هما (محطة جامعة القاهرة - محطة فيصل)، وبالتالي يسهل الانتقال بين شوارعه وإلى الأحياء الأخرى بكل سهولة.

يضم أول فيصل عدد من الشوارع الرئيسية كشارع المساكن، شارع عبد العزيز المنوفي، وشارع جلال، ونظرًا لحيوية المنطقة ومستوى خدماتها؛ تعد من أعلى مناطق فيصل سعرًا للمتر، إذ يصل متوسط سعر المتر للدوبلكس في أول فيصل حوالي 12,549 جنيه وتعد المنطقة مناسبة للفئات فوق المتوسطة الباحثين عن دوبلكس للبيع في فيصل كاش أو بالتقسيط، وتمتاز أغلب الوحدات بأنها مصحوبة بحديقة إذا كانت منفصلة، أو رووف إذا كانت واقعة داخل برج سكني، كما أنها متاحة بمستويات تشطيب مختلفة؛ بعضها تشطيب عادي وأخر تشطيب كامل سوبر لوكس، وآخر بدون تشطيب.

قد يهمك أسعار العقارات في المناطق المجاورة:

تصل متوسط أسعار دوبلكس للبيع في فيصل حوالي 5,400 جنيه للمتر المربع، وتختلف الأسعار باختلاف المنطقة السكنية حيث ترتفع الأسعار في المناطق الحيوية وتقل دريجيًا في الشوارع الداخلية.
يمكنك البحث عن دوبلكس للبيع في فيصل في مناطق حيوية، مثل: المريوطية، المطبعة، وأول فيصل سواء كان أول وأرضي أو خامس وأخير بمساحات وتصميمات مختلفة تناسب الجميع.
يمكنك العثور على دوبلكس للبيع بالتقسيط في فيصل من خلال إعلانات عقار يا مصر في الكمبوندات السكنية الموجودة في المريوطية مثل: كمبوند جراند فيلا أو المريوطية ريزيدنس.
من خلال التسجيل على موقع موقع عقار يا مصر يمكنك الاطلاع على اعلانات دوبلكس للبيع في فيصل وغيرها من المناطق السكنية بالمساحات والأسعار المناسبة لك وحجزها من المالك مباشرة.