حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
تعد الإسكندرية عروس البحر الأبيض المتوسط، واحدة من أبرز المدن المصرية السياحية التي تجمع بين التاريخ العريق وجمال الطبيعية الخلاب، فضلًا عن أنها مقر للأعمال والتجارة بما يتيح فرص عمل متعددة في مختلف المجالات، وتضم شتى مراكز الخدمات والترفيه، الأمر الذي جعلها واحدة من أهم المدن السكنية الأكثر جذبًا للأفراد والمستثمرين على مستوى الجمهورية.
تتميز هذه المدينة الساحلية بتنوع أحيائها السكنية من حيث المستوى بما يلبي مختلف احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، تأتي أرقى أحياء الإسكندرية لتلبية رغبات الطامحين في حياة الرفاهية ومستوى معيشة راقٍ مع سهولة الوصول إلى كافة المراكز الخدمية والمرافق الحيوية، من مدارس ومستشفيات دولية ومراكز تسوق فاخرة، بالإضافة إلى ذلك، تضم هذه الأحياء مجموعة من العقارات الراقية التي تتنوع بين الفلل الفاخرة والشقق السكنية الحديثة.
إذا كنت تبحث عن منطقة سكنية راقية في نطاق الاسكندرية، تابع معنا هذا الدليل حيث نقدم لك قائمة بأرقى أحياء الإسكندرية مثل منطقة سموحة وكفر عبده، والتي تجمع بين الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي، كما نستعرض متوسط أسعار العقارات في كلٍ منها وأهم المعالم التي تميز كل حي؛ لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء الصائب، ولا تتردد في تصفح إعلانات منصة عقار يا مصر لإيجاد وحدتك السكنية المنشودة بنفسك داخل مدينة الإسكندرية وغيرها من المدن الساحلية.
موقع مدينة الإسكندرية
تعتبر مدينة الإسكندرية ثاني أهم مدن الجمهورية التي تتمتع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر المتوسط؛ وذلك بسبب موقعها المتميز والمتوسط بين مدن الدلتا والقاهرة، فضلاً عن كونها محاطة بعدد من الطرق الرئيسية التي لعبت دور كبير في ربط المدينة بباقي أنحاء الجمهورية، مثل: الطريق الدولي الساحلي، طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، وطريق الإسكندرية الزراعي، وفيما يلي نعرض لك بعض المدن القريبة من الإسكندرية:
- مدينة القاهرة حيث يفصل بينهما 218 كم، أي ما يعادل ساعتين ونصف.
- مدينة طنطا والتي تقع على بُعد 126 كم، أي ساعتين تقريباً.
- العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ المسافة بينهما 290 كم، أي حوالي 3 ساعات.
- العلمين الجديدة تصل المسافة بينهما حوالي 116 كم، أي ما يقرب من ساعة ونصف.
- مرسى مطروح حيث يفصل بينهما 296 كم، أي ما يعادل 3 ساعات ونصف.
خريطة أحياء الإسكندرية
فيما يلي نستعرض معاً خريطة لـ أحياء الإسكندرية بالترتيب من الشرق إلى الغرب مع ذكر أبرز الشيخات التابعة لكل حي:
- حي أول المنتزه: (السيوف – سيدي بشر – خورشيد – القرداحي – التوفيقية – المنشية البحرية – المهاجرين).
- حي ثان المنتزه: (المندرة – المعمورة – العمراوي – الناصرية – أبو قير – طلمبات الطابية).
- حي شرق: (رمل – فلمنج – سان ستيفانو – أبيس وخورشيد – سيدي جابر – النزهة – أبو النواتير – عزبة سعد – مصطفى كامل).
- حي وسط: (محرم بك – باب شرقي – الابراهيمية – العطارين – كوم الدكة).
- حي غرب: (كرموز – نوبار – قباري – الورديان).
- حي الجمرك: (المنشية – الميناء – اللبان).
- حي العامرية: (زاوية عبد القادر – كرير).
- حي العامرية ثان: (مريوط – الهوارية – نجع العمدة).
- حي العجمي: (المكس – الدخيلة – البيطاش – العجمي – الذراع).
- مركز ومدينة برج العرب.
تجد: شقق للبيع في الاسكندرية من هنا، شقق للايجار في الاسكندرية هنا..
أرقى أحياء الإسكندرية
تعتبر الإسكندرية ثاني أكبر مدينة على مستوى الجمهورية حيث تمتد على مساحة 2818 كم مربع، وتم تقسيمها إلى عدد من الأحياء والمناطق السكنية والتي عرضناها بالتفصيل في الفقرة السابقة، الآن سنستعرض معاً قائمة بـ أرقى أحياء الإسكندرية تبعاً للموقع، الخدمات وأسعار العقارات:
كفر عبده
تعتلي منطقة كفر عبده قائمة أرقى أحياء الإسكندرية، إذ تحتل موقعاً إستراتيجياً في حي شرق الاسكندرية بين منطقة سيدي جابر وحي الظاهرية، كما أنها تعتبر قريبة للغاية من جامعة الإسكندرية وبعض المدارس الدولية المعروفة بمستواها التعليمي المميز كالمدرسة البريطانية بالإسكندرية ومدرسة الراهبات.
تربط المنطقة بين مجموعة من أهم وأرقى الشوارع الحيوية والسياحية بالمدينة مثل: شارع أبو قير، شارع أحمد شوقي، وشارع عبد المنعم رياض، أما عن المعالم المميزة القريبة منها تجد ميدان سانت جيني، مطار الإسكندرية الدولي، محطة قطار سيدي جابر، المركز الثقافي البريطاني، كما تعد مقر لعدد من الشركات العالمية وقنصليات أجنبية، فضلاً عن توافر المرافق الخدمية حيث تجد بها عدد كبير من المطاعم والكافيهات المشهورة.
أسعار الوحدات السكنية والتجارية في منطقة كفر عبده
تضم كفر عبده مجموعة من المباني العريقة ذات النمط المعماري الأوروبي المنظم، والتي تتنوع بها أنماط الوحدات السكنية التي تناسب تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، حيث تجمع بين التصميمات العصرية وانتشار المرافق الخدمية وسبل الراحة والترفيه، كما يعد الحي خياراً ممتازاً لشراء الفلل، كونه يمتاز بتطبيق أهم معايير البناء المثالية؛ وهي تحقيق التوازن بين الكتلة العمرانية والمساحات الخضراء، وفيما يلي نعرض لك أبرز تفاصيل الوحدات السكنية بالحي:
- تجد شقق بمساحات متنوعة تبدأ من 60 متر وتصل إلى 200 متر مربع.
- تتنوع مساحات الفلل والدوبلكس حيث تبدأ من 130 متر وتصل إلى 450 متر مربع.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في حي كفر عبده 18,650 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للفلل في كفر عبده من 26,050 جنيه.
- يصل سعر المتر التجاري في الحي إلى 93,750 جنيه.
احجز: شاليهات للبيع في الاسكندرية من هنا، شاليهات للايجار في الاسكندرية هنا..
سموحة
يمتاز حي سموحة بالطابع العائلي والأجواء الهادئة، إضافة إلى موقعه في حي شرق بالقرب من مدخل الإسكندرية الجنوبي والطريق المؤدي لمطار النزهة الدولي، والذي جعل من السهل الوصول إليه من جميع أحياء المدينة، فضلًا عن وفرة المرافق والخدمات التي يتمتع بها الحي والتي جعلته وجهة أولى للشركات الباحثة عن مقر استراتيجي في قلب المدينة.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع حي سموحة ببنية تحتية متطورة تشمل المرافق ووسائل النقل المتعددة، مما يسهل تنقل على الموظفين والسكان.ويتألف الحي من عدد من الشوارع الرئيسية الهامة مثل شارع مصطفى كامل، وشارع فيكتور ايمانويل الثالث، كما يتمتع بالعديد من المعالم المشهورة مثل نادى سموحة الرياضي، ميدان فيكتور عمانويل، جرين بلازا، ومول زهران التجاري، جامعة فاروس، ومستشفى الإسكندرية الدولي.
الوحدات السكنية والتجارية في حي سموحة
هل ترغب في شراء وحدة بمنطقة سكنية راقية داخل الاسكندرية؟ ننصحك بالإطلاع على الخيارات التي يوفرها حي سموحة، والذي يحتضن مجموعة من المباني متوسطة الارتفاع تضم شقق بمساحات كبيرة ومتوسطة تلائم كافة الاحتياجات، إلى جانب مشاريع الإسكان والكمبوندات المتنوعة المناسبة لمختلف الفئات المتوسطة والراقية، فضلًا عن مجموعة متنوعة من المكاتب الإدارية والمباني التجارية والطبية التي تلبي احتياجات الأعمال المختلفة. وها نحن نعرض لك نبذة عن أسعار ومساحات الوحدات في حي سموحة:
- تتراوح مساحات شقق سموحة بين 65 – 250 متر مربع.
- تتراوح مساحات الفلل والدوبلكس في سموحة بين 150 – 500 متعر مربع.
- يبدأ سعر المتر للشقق في حي سموحة من 24,850 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر المتر للفلل 8,250 جنيه.
- يصل سعر المتر التجاري في حي سموحة إلى 75,000 جنيه.
يمكنك إيجاد:
- شقق للبيع في سموحة من هنا، شقق للإيجار في سموحة من هنا..
- محلات للبيع في سموحة من هنا، محلات للإيجار في سموحة من هنا..
سبورتنج
تالياً ضمن قائمتنا لـ أرقى أحياء الإسكندرية نتحدث عن حي سبورتنج، والذي يتمتع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر المتوسط، كما أنه يتوسط اثنين من أهم أحياء المدينة وهما؛ حي كليوباترا وحي الإبراهيمية، ناهيك عن كونه يزخر بالعديد من الخدمات والمرافق العائلية والترفيهية المتميزة مثل: مدارس مصر ونادي سبورتنج الرياضي.
ويعتبر من الشوارع الهامة في حي سبورتنج شارع بورسعيد، شارع ملوي وشارع الدلتا الذي يصل بين طريق الجيش والترام، ويضم الحي عدة معالم مميزة مثل: كنيسة القديس مار جرجس، جنينة انطونيادس، مركز الجزويت، ومطار النزهة الشهير بـ مطار الإسكندرية الدولي.
الوحدات السكنية والتجارية في حي سبورتنج
يضم حي سبورتنج عقارات سكنية وتجارية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العائلات ورواد الأعمال، حيث تجد شقق بمساحات وتصاميم متنوعة، دوبلكس بحديقة وفلل متنوعة المساحة، فصار محط أنظار العديد من الباحثين عن سكن في واحد من الأحياء الراقية بمدينة الإسكندرية سواء على البحر مباشرة أو على مقربة منه، والآن نستعرض معاً أهم المعلومات المتعلقة بأسعار الوحدات هناك:
- تتراوح مساحات شقق حي سبورتنج بين 80 – 300 متر مربع.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في حي سبورتنج 18,200 جنيه.
- يبدأ سعر المحلات التجارية المعروضة للبيع في الحي من 9,500,000 جنيه.
تصفح: شقق للبيع في سبورتنج من هنا.. شقق للإيجار في سبورتنج من هنا..
حي رشدي
يعد حي رشدي من الأحياء النابضة بالحياة داخل مدينة الإسكندرية؛ ويرجع ذلك إلى موقعه المتميز بقلب حي شرق، مما جعله من أهم المناطق التجارية على مستوى المدينة، حيث يضم مجموعة كبيرة من المتاجر، المولات، فروع للبنوك وكذلك عدة مقرات لمؤسسات محلية وعالمية.
يعتبر شارع سوريا هو الشارع الرئيسي الأول داخل حي رشدي والذي يربط بين طريق الحرية والجيش، كما أن به محطة للترام؛ مما يسهل التنقل من وإلى كافة أحياء الاسكندرية الأخرى، وبالحديث عن أهم المعالم الموجودة في حي رشدي فنذكر لك القنصلية البريطانية، فندق توليب، المتحف البحري القومي، ديب مول، ومستشفى اسكندرية التخصصي.
الوحدات السكنية والتجارية في حي رشدي
من المميزات الكبرى التي جعلت عقارات رشدي هي الأكثر طلباً بين السكان والمستثمرين؛ هي التشطيبات الفاخرة واستخدام مواد بناء عالية الجودة، فضلاً عن إطلالتها على أبرز معالم الاسكندرية والبحر المتوسط، مما جعله الخيار الأول للعديد من التجار والمستثمرين لإنشاء محلات ومولات تجارية تلبي احتياجات شريحة كبيرة من المجتمع السكني. إلى جانب وفرة خيارات المطاعم والتسوق والترفيه المحيطة بالحي، وتأتي أسعار الوحدات في حي رشدي كالآتي:
- تجد شقق بمساحات وتصاميم وأنماط متعددة تتراوح مساحتها بين 75 – 280 متر مربع.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في حي رشدي 20,900 جنيه.
- يبدأ سعر المتر التجاري في حي رشدي من 66,964 جنيه.
امتلك: محلات للبيع في الاسكندرية من هنا، محلات للايجار في الاسكندرية هنا..
كليوباترا
نصل في القائمة التي تجمع بين أرقى أحياء الإسكندرية إلى منطقة كليوباترا والتي تعد من الأحياء السكنية الفخمة حيث توفر كافة سبل الراحة والرفاهية للسكان، يقع حي كليوباترا ضمن نطاق حي شرق بين حي سيدي جابر شرقاً وحي سبورتنج غرباً، كما تتألف من ثلاث محطات ترام (كليوباترا الحمامات، كليوباترا الصغرى، وكليوباترا النصر).
يطل حي كليوباترا على عدة شوارع هامة، منها شارع المشير أحمد إسماعيل وطريق الحرية، كما أنه يزخر بالعديد من المعالم والخدمات التي تجعله الوجهة الأولى للسياح والمصطافين، مثل: سوق زنانيري، ميدان 15 مايو، وعدد من الفنادق الشهيرة الموزعة على كورنيش الإسكندرية.
الوحدات السكنية والتجارية في حي كليوباترا
يضم حي كليوباترا عقارات سكنية وتجارية متنوعة من حيث مستوى الإسكان؛ مما يجعله مناسب لمختلف الفئات المجتمعية، ويقدم خيارات سكنية متنوعة كما تتميز وحدات حي كليوباترا بالتصميمات العصرية الفاخرة والأجواء الهادئة المناسبة لسكن العائلات، خاصة مع توافر شقق سكنية بمساحات كبيرة وذات أسعار مناسبة مقارنة بموقعها والمرافق الخدمية الموجودة بالقرب منها، وفيما يلي نذكر بالتفصيل ما يخص أسعار الوحدات في حي كليوباترا:
- تجد شقق بمساحات صغيرة ومتوسطة مناسبة للعائلات في حي كليوباترا بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
- يبدأ سعر المتر للشقق في حي كليوباترا من 14,200 جنيه.
- يصل سعر المتر التجاري في حي كليوباترا إلى 66,667 جنيه.
اطلع على: شقق للبيع في كليوباترا من هنا.. شقق للإيجار في كليوباترا من هنا..
سيدي جابر
يعد حي سيدي جابر محط أنظار الباحثين عن سكن ضمن أرقى أحياء الإسكندرية، وهو من الأحياء الغنية عن التعريف، حيث يحده من الشرق منطقة مصطفى كامل ومن الغرب منطقة كليوباترا، ويعتبر بذلك قريب من اغلب احياء المدينة، فضلاً عن كونه مخدوم بشبكة قوية من وسائل النقل والمواصلات وغيرها من المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، خاصة المدارس والمراكز الصحية.
يضم حي سيدي جابر مجموعة من الشوارع الرئيسية المعروفة على مستوى المدينة مثل شارع زنانيري، شارع المشير أحمد إسماعيل، وشارع أحمد بن ماجد، أما عن المعالم الشهيرة في الحي فنذكر منها محطة قطار سيدي جابر أقدم محطة سكة حديد في مصر، مسجد سيدي جابر الأنصاري، المجمع الطبي للقوات المسلحة بالإسكندرية.
الوحدات السكنية والتجارية في حي سيدي جابر
يعد حي سيدي جابر من أكثر المناطق السكنية ازدحامًا بالسكان والخدمات، وعلى الرغم من ذلك لا يزال الحي محتفظ بنمطه المعماري الراقي، ويضم عدة قصور وفلل يعود عمرها إلى مئات السنين، تتفاوت أسعار الوحدات بشكل كبير في حي سيدي جابر اعتماداً على عوامل مختلفة أبرزها عمر وحالة المبنى، مساحة الشقة، موقعها، ومستوى المنطقة والخدمات الذي يحظى به السكان. وبشكل عام تأتي أسعار العقارات في حي سيدي جابر كالتالي:
- تتنوع أنماط الشقق بين شقق استوديو ودوبلكس بمساحات تبدأ من 50 متر وتصل إلى 350 متر مربع.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في حي سيدي جابر 16,250 جنيه.
- يبدأ سعر المتر التجاري في سيدي جابر من 43,787 جنيه.
ابحث عن: شقق للبيع في سيدي جابر من هنا.. شقق للإيجار في سيدي جابر من هنا..
لوران
يتمتع حي لوران بالطابع الهادئ الذي يناسب محبي الاسترخاء والبعد عن صخب وضجيج المدينة، وينفرد بموقع مطل على ساحل البحر المتوسط قرب العديد من الاحياء السكنية الراقية، حيث يتوسط ثلاثة من أشهر أحياء الإسكندرية وهم؛ جناكليس، سان ستيفانو، وحي السيوف، كما أنه على مقربة من أفضل شواطئ الاسكندرية الراقية، فضلاً عن كونه يتمتع بمسطحات خضراء ومساحات ومرافق ترفيهية وحدائق تضمن لك تمضية أجمل الأوقات.
من أشهر شوارع حي لوران -أرقى أحياء الإسكندرية- هو شارع شعراوي والذي يمتد من شارع الكورنيش وحتى شارع أبو قير، ويضم الحي عدد من المعالم الهامة مثل: كلية فيكتوريا والتي تعد من أقدم وأشهر مدارس الإسكندرية والتي تخرّج منها العديد من الملوك والأمراء، بالإضافة إلى الوطنية مول وهو من المجمعات التجارية الشهيرة بالمدينة.
الوحدات السكنية والتجارية في حي لوران
تتميز عقارات حي لوران بالطابع المعماري الأوروبي الفخم، ويضم خيارات سكنية متعددة تناسب أذواق فئات الإسكان فوق المتوسط والراقي، كما يوفر نمط حياة مريح وهادئ مع مستوى عالي من الخصوصية والأمن، فضلًا عن خيارات الوحدات التجارية التي تستقطب أصحاب الشركات الكبرى وكذلك الشركات الناشئة التي تضمن لهم نمو ونجاح سريع لمشروعاتهم في أرقى أحياء الإسكندرية، والآن نعرض لك آخر تحديث لأسعار المتر السكني والتجاري بالحي:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في حي لوران 18,050 جنيه.
- تبدأ أسعار شقق الإيجار في حي لوران من 8 آلاف جنيه شهريًا.
- يبدأ سعر المتر التجاري في لوران من 40,254 جنيه.
احجز بنفسك: شقق للبيع في لوران من هنا.. شقق للإيجار في لوران من هنا..
جليم
لا يمكننا التحدث عن أرقى أحياء الإسكندرية دون التطرق إلى حي جليم، والذي يتبع حي شرق إدارياً ويعتبر قريب للغاية من منطقة سان ستيفانو وبعض من أحياء الاسكندرية الراقية الأخرى، يتمتع جزء كبير من حي جليم بإطلالة مباشرة على ساحل البحر، كما أنه يملك واحد من الشواطئ المميزة ألا وهو شاطئ جليم والذي يعتبر من أجمل الشواطئ على مستوى الإسكندرية.
يمر بالحي عدد من الشوارع الرئيسية الشهيرة مثل: شارع عبد السلام عارف، شارع مصطفى فهمى، وشارع أبو قير، وبالحديث عن أبرز معالم جليم فنذكر لك كلية الفنون الجميلة، شركة اتصالات جليم، ومجمع مطاعم وكافيهات جليم باي الشهير والذي يعتبر الآن من أشهر أماكن الخروج على مستوى الإسكندرية.
الوحدات السكنية والتجارية في حي جليم
يتصدر حي جليم قائمة أرقى أحياء الإسكندرية الأكثر طلبًا خاصةً في موسم الصيف حيث تستقطب السياح والمصطافين القادمين إلى المدينة؛ بفضل موقعه الاستراتيجي وانتشار المرافق الخدمية والترفيهية على طول سواحله، الأمر الذي جذب أيضًا رواد المشاريع والمستثمرين للتوسع وإنشاء المزيد من المراكز الخدمية والتجارية للتسوق، والجدير بالذكر أن أسعار العقارات في جليم تشهد ارتفاع كبير كلما اقترب موقعها من شاطئ البحر والعكس صحيح، تأتي أسعار العقارات في حي جليم كالتالي:
- تتنوع نماذج الشقق في حي جليم بين شقق متوسطة المساحة ودوبلكس وشقق رووف بمساحات تتراوح بين 50 – 400 متر مربع.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في جليم 20,150 جنيه.
- يتراوح سعر المتر التجاري في جليم من 90,500 جنيه ويصل حتى 137,931 جنيه.
تجد:
- شقق للبيع في جليم من المالك هنا.. شقق للإيجار في جليم من هنا..
- محلات للبيع في جليم من هنا..محلات للإيجار في جليم من هنا..
الإبراهيمية
ينفرد حي الإبراهيمية عن غيره من أحياء الاسكندرية بالتخطيط العمراني الفريد الذي ترجع أصوله إلى الحضارة اليونانية القديمة، فضلاً عن موقعه الإستراتيجي بقلب الإسكندرية، فصار من السهل الوصول إليه من أغلب أحياء المدينة، ويتمتع الحي بالعديد من المرافق والمراكز الخدمية التي تلبي متطلبات السكان اليومية، من مدارس، مستشفيات، مساجد، مراكز بريد، ومحلات تجارية متنوعة للتسوق.
ترجع شهرة حي الإبراهيمية كواحد من أرقى أحياء الإسكندرية، كونه نقطة التقاء مجموعة من الشوارع الحيوية الراقية الواسعة التي تتمتع بنظام وتناسق معماري وممهدة للطرق، مثل: شارع لاجيتيه، شارع بورسعيد، شارع الترام، طريق الحرية، وطريق الكورنيش. ومن المعالم التي يشتهر بها الحي؛ ميدان الإبراهيمية، قصر المنتزه، قلعة قايتباي، سوق شيديا، وشاطئ الإبراهيمية.
الوحدات السكنية والتجارية في حي الإبراهيمية
صار حي الإبراهيمية من أكثر الأحياء جذباً للسكان والحركة التجارية؛ ويرجع ذلك إلى جميع العوامل السابق ذكرها، فضلاً عن تنوع أنماط ونماذج ومساحات الوحدات السكنية المتوفرة لتناسب جميع المستويات الاجتماعية والامكانيات والاحتياجات، وفيما يلي نذكر لك لمحة سريعة عن أسعار الوحدات المعروضة للبيع في حي الإبراهيمية:
- يبدأ سعر المتر للشقق في حي الإبراهيمية من 15,550 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في حي الإبراهيمية 120,000 جنيه.
- يمكنك العثور على شقق للايجار في الابراهيمية بأسعار تبدأ من 6000 جنيه وقد تصل إلى 20 ألف جنيه شهريًا.
يمكنك العثور على: شقق للبيع في الابراهيمية من هنا، شقق للايجار في الابراهيمية هنا..
كامب شيزار
من بين أبرز وأرقى أحياء الإسكندرية يأتي كامب شيزار ليكون الوجهة السياحية الأولى للزوار المحليين والاجانب، والذي يتمتع بموقع حيوي في حي وسط الاسكندرية على شاطئ البحر المتوسط وبالقرب من أحياء الشاطبي والابراهيمية، علاوة على المسافة القصيرة التي تفصله عن مجموعة كبيرة من الأماكن الترفيهية والمدارس والنوادي الرياضية والمولات التجارية والمساجد.
يضم حي كامب شيزار عدد من الشوارع المعروفة، منها شارع جمال عبد الناصر، شارع دنشواي، شارع توت عنخ امون، وشارع عبد العزيز فهمي، ويعتبر من أكثر المناطق إزدحاماً طوال العام كونه يعد مقر للشركات والبنوك الكبيرة، كما يجمع بين عدد من المعالم الهامة مثل: سينما أوديون الشهيرة، مدرسة ليسيه الحرية، وكلية الهندسة جامعة الإسكندرية.
الوحدات السكنية والتجارية في كامب شيزار
طالما كانت كامب شيزار خياراً مفضلاً لدى العديد من سكان مدينة الإسكندرية والوافدين إليها، إذ تتسم بتنوع مبانيها وعراقتها والذي يطغى عليها الطابع المعماري الروماني واليوناني، كما تنتشر بها مساحات سكنية وتجارية تلبي مختلف الأغراض للعملاء والمستثمرين، فأصبحت نقطة جذب للعامة والمصطافين وشركات الاستثمار من داخل المدينة وخارجها، خاصة مع أسعارها العقارية المميزة:
- تتراوح مساحات شقق كامب شيزار من 75 متر مربع وقد تصل إلى 290 متر مربع.
- يصل متوسط أسعار شقق للبيع في كامب شيزار حوالي 18,500 جنيه للمتر المربع.
- يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في كامب شيراز 81,700 جنيه.
تصفح اعلانات: شقق للإيجار في كامب شيزار من هنا.. محلات للايجار في كامب شيزار هنا..
سان ستيفانو
ونختتم مقالنا عن أرقى أحياء الإسكندرية بالحديث عن أهمها، ألا وهو حي سان ستيفانو والذي يعد من الأحياء السياحية والسكنية المتميزة على مستوى المدينة، حيث يمتد بموازاة شاطئ البحر، ويجاوره عدد من الأحياء الرئيسية مثل (جناكليس، لوران، جليم، وزيزينيا)، كما يتوافر بالحي الكثير من المؤسسات الخدمية ومراكز الترفيه ومولات تجارية ومستشفيات.
على الرغم من كون سان ستيفانو من الأحياء الصغيرة نسبياً من حيث المساحة، إلا أنه يمر به العديد من الشوارع الحيوية الهامة مثل: طريق الجيش الذي يعد من الشوارع الرئيسية التي تصل الحي بالأحياء المجاورة، شارع عبد الحميد الديب باشا، وشارع عبد السلام عارف، أما عن أشهر معالمه، نجد مجمع سان ستيفانو جراند بلازا التجاري المكون من 32 طابق والذي يضم فندق فور سيزون الشهير ووحدات سكنية وتجارية أخرى إلى جانب مول سان ستيفانو أشهر وأكبر مولات الاسكندرية، فضلًا عن شاطئ توليب ومتحف المجوهرات الملكية المعروف.
الوحدات السكنية والتجارية في سان ستيفانو
يعتبر حي سان ستيفانو من أفضل مناطق الاسكندرية للسكن أو الاستثمار، إذا كنت تبحث عن سكن دائم أو ترغب في تمضية مصيف لطيف في جو ممتع بإطلالات مباشرة على البحر سيكون الحي وجهة مثالية لك، كما أن عقارات سان ستيفانو تعد فرصة استثمارية رائعة للمستقبل، حيث تضمن لك تحقيق عائد سنوي ضخم، خاصة مع زيادة قيمة المنطقة في سوق العقارات يومًا بعد يوم.
سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو كبيرة تصلح للأسر، أو كنت تبحث عن شاليه أو فلّة؛ تجد خيارات عقارية متنوعة داخل سان ستيفانو، كما تجد العديد من الشقق التي تصلح للإيجار اليومي أو الاسبوعي أو الشهري، وها نحن نعرض لك لمحة عن أسعار المتر في سان ستيفانو:
- تتراوح مساحات الشقق في سان ستيفانو بين 65 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع لوحدات الدوبلكس.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في سان ستيفانو من 20,400 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في سان ستيفانو 112,500 جنيه.
احجز:
- شقق للبيع في سان ستيفانو من هنا.. شقق للإيجار في سان ستيفانو من هنا..
- محلات للبيع في سان ستيفانو من هنا، محلات للايجار في سان ستيفانو هنا..
ختامًا، سواء كنت تبحث عن شقة بإطلالة بحرية رائعة، أو مجتمع سكني هادئ، أو تفضل السكن قرب المعالم الحيوية والسياحية، يمكنك الاختيار من بين أرقى أحياء الإسكندرية والتي تقدم لك تجربة سكنية مذهلة بتوافر كامل للمرافق والخدمات الضرورية والترفيهية. نأمل أن يكون هذا المقال قد ساعدك في اختيار الحي السكني الذي يناسب تطلعاتك ويحقق لك مستوى المعيشة الذي تحلم به في المدينة.
ما عليك الآن سوى اختيار وحدتك السكنية في الحي المرغوب، ادخل على إعلانات أفضل منصة بيع وشراء عقارات في مصر “منصتنا عقار يا مصر” وحدد مواصفات الوحدة السكنية التي تبحث عنها وخيار الشراء (بيع أو إيجار)، ثم قارن بين النتائج لاختيار أفضل صفقة شرائية، وتواصل بنفسك مع المعلن بدون وسيط لإتمام التعاقد.
يمكنك أيضاً الإطلاع على:
- شقق للبيع في الرحاب من هنا.
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
- شقق للبيع في مدينتي من هنا.
- شقق للبيع في المعادى من هنا.
- شقق للبيع بالتجمع الاول من هنا.
