شاليهات للبيع في الإسكندرية

مع دخول فصل الصيف تستعيد الاسكندرية "عروس البحر الأبيض المتوسط" بريقها العقاري من جديد، حيث شهدت معدلات الطلب على الوحدات السكنية وبخاصة شاليهات للبيع في الاسكندرية ارتفاعًا واضحًا خلال الأشهر القليلة الماضية.

تعد الإسكندرية وجهة مفضلة للمصيفين والسكان والمستثمرين؛ ويرجع ذلك لـ موقعها الفريد وتنوع خياراتها السكنية التي تلبي احتياجات جميع الأسر والميزانيات، فـ سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ يطل على البحر أو استثمار عقاري واعد، فإن الإسكندرية تقدم لك العديد من الفرص المثالية.

والآن من خلال منصة "عقار يا مصر" نقدم لك قائمة بأفضل الأماكن في الاسكندرية للبحث عن شاليهات للبيع، بدءًا من تلك المطلة على البحر بأروع المناظر، وصولًا إلى الوحدات الاقتصادية المناسبة للجميع. تابع معنا..

شاليهات للبيع في الإسكندرية | عقار يا مصر

إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في الإسكندرية، فهناك خطوات أساسية يجب اتباعها لضمان اتخاذ القرار الأمثل، حيث أن الإسكندرية هي واحدة من المدن الزاخرة بالمناطق والأحياء المختلفة في مستوياتها الاجتماعية والخدمية، بدءًا من المناطق الهادئة والمخصصة للعائلات إلى المناطق السياحية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة مثالية لشراء شاليه.

لذلك فأول ما عليك فعله لاختيار الشاليه المناسب هو تحديد المنطقة السكنية التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك، سواء أكانت أحد المناطق الشهيرة مثل المنتزه وسيدي بشر والمعمورة والتي يمكنك أن تجد بها شاليهات مطلة على البحر، ما يجعلها مثالية لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء البحر والشاطئ، أو اختيار منطقة كـ حي لوران و محرم بك وحي جليم، والتي تعد مناسبة أكثر لأصحاب الميزانية المتوسطة.

بعد اختيار منطقة الشراء، يجب عليك تحديد مواصفات الشاليه الذي تبحث عنه بدقة، فـ من المهم أن تأخذ في الاعتبار المساحة، التصميم، والخدمات المتوفرة في المنطقة، بالإضافة إلى ميزانيتك المالية، حيث أن التفكير في هذه العوامل سيسهل عليك إيجاد الشاليه المثالي الذي يلبي احتياجاتك.

والآن من خلال الفقرات التالية سنعرض لك أفضل أحياء المدينة التي يمكن البحث بها عن شاليهات للبيع ومتوسط الأسعار بها والتي تناسب مختلف المستويات الاجتماعية، بعدها يمكنك استكشاف مجموعة الشاليهات المتاحة على منصة عقار يا مصر واختيار الشاليه المثالي لك في الإسكندرية، خاصة وأن المنصة توفر لك واجهة سهلة الاستخدام، تتيح لك تصفية الخيارات بناءً على المنطقة، السعر، والمواصفات الأخرى، كما أن جميع الوحدات المعروضة على منصتنا هي وحدات معروضة من قِبل المُلاك مباشرةً مما يغنيك عن دفع أي مصروفات إضافية.

شاليهات للبيع بالاسكندريه بالعجمي 

إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في الإسكندرية في منطقة تجمع بين الخدمات اليومية والطبيعة الخلابة، فإن حي العجمي في الإسكندرية هو بالتأكيد أحد أكثر الوجهات مثالية لك، حيث يعد حي العجمي من أقدم وأشهر المناطق السكنية في الإسكندرية، ويتميز بموقع استراتيجي يجذب السكان والسياح من داخل وخارج مصر.

يقع حي العجمي على بعد حوالي 20 كم غرب مركز المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى قلب الإسكندرية دون الابتعاد كثيرًا عن الساحل، أما عن حدوده الجغرافية؛ فـ يحدّه من الشمال ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحك إطلالات بحرية رائعة وفرصًا متعددة للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية، ومن الجنوب يحدّه محور التعمير، ومن الشرق حديقة المكس و استاد حرس الحدود، بينما يبدأ الحد الغربي من الكيلو 34 وصولًا إلى طريق سيدى كرير المطار.

وعلاوةً على موقعها الحيوي، تمتاز منطقة العجمي بسهولة الوصول من خلال عدة طرق رئيسية ومحاور، مثل محور التعمير والطريق الساحلي الدولي وطريق الإسكندرية مرسى مطروح. 

يعتبر حي العجمي وجهة سياحية شهيرة للمصريين والأجانب على حد سواء؛ وذلك بفضل احتوائه على معالم تاريخية وأثرية مثل القلعة الفرنسية، بالإضافة إلى شاطئ العجمي الشهير الذي يعد واحدًا من أفضل شواطئ الإسكندرية، كما أن المنطقة أيضًا مغطاة بجميع الخدمات الضرورية والترفيهية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستجمام والسكن.

كما أن حي العجمي هو منطقة مثالية لمن يبحث عن شاليهات للبيع رخيصة وقريبة من البحر في الآن ذاته، ستجد في العجمي تنوعًا كبيرًا في الشاليهات والعقارات لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات، فـ سواء كنت تبحث عن شاليه فاخر بإطلالة مباشرة على البحر أو وحدة سكنية متوسطة، فإن العجمي يقدم خيارات متعددة تلبي كافة احتياجاتك.

وبالحديث عن المساحات والأسعار، فـ تتراوح مساحات الشاليهات للبيع في العجمي بين 60 - 190 متر مربع، كما يتراوح متوسط سعر المتر بين 5,650 جنيه - 9,000 جنيه، وفي حال بحثت ضمن الشاليهات للبيع في العجمي بيانكي يمكنك أن تجد شاليهات ممتازة بمتوسط سعر أقل.

شاليهات للبيع في المعمورة الشاطيء

إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في الإسكندرية في منطقة سياحية راقية وهادئة، فإن منطقة المعمورة الشاطئ قد تكون الخيار المثالي لك، حيث تُعد المعمورة من أبرز المناطق السياحية في الإسكندرية، فـ تستقطب سنويًا آلاف الزوار والسكان الذين يبحثون عن إقامة مريحة بجوار البحر.

تقع المعمورة الشاطئ في حي المنتزه، وتتميز بموقع جغرافي استثنائي يطل مباشرة على ساحل البحر المتوسط، فمن جهة الغرب، تحدها معالم قصر وحدائق المنتزه الشهيرة، ومن الشمال تمتلك المعمورة إطلالة مباشرة على البحر، بينما تحدها منطقة ميامي الجديدة من الجنوب، ومنطقة أبو قير من الشرق، ومنطقة المندرة وسيدي بشر من الغرب.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل التنقل اليومي أو الوصول إلى المناطق السياحية والمراكز الخدمية أمرًا بسيطًا ومريحًا، خاصة وأن المعمورة الشاطئ تحاط بشبكة من الطرق الحيوية مثل: طريق الجيش، طريق ملك حفني، والطابية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإسكندرية. 

توفر المعمورة الشاطئ مجموعة متنوعة من الشاليهات بمساحات مختلفة تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات مختلف العملاء، فـ سواء كنت تبحث عن شاليه صغير لقضاء العطلات أو وحدة سكنية فاخرة بإطلالة بحرية رائعة، ستجد ما يناسبك في المعمورة الشاطئ.

بسبب موقعها الراقي وقربها من البحر، تكون أسعار الشاليهات في المعمورة الشاطئ أعلى مقارنة بالمناطق المجاورة، فـ يبدأ متوسط سعر المتر للشقق في المعمورة الشاطئ من 17,700 جنيه مصري، وينخفض تدريجيًا كلما ابتعدنا عن الشاطئ واقتربنا من الطرق الرئيسية مثل شارع يوسف السباعي، حيث يصل إلى 14900 جنيه.

شاليهات للبيع في الاسكندرية المنتزه

يعتبر حي المنتزه من أرقى وأشهر أحياء الإسكندرية، حيث يجمع بين الجمال الطبيعي والمعالم التاريخية الهامة، يقع حي المنتزه شرق الإسكندرية ويمتد من شارع الجلاء شمالاً إلى شارع أبو قير جنوباً.

ينقسم الحي إلى قسمين رئيسيين: المنتزه أول، الذي يشمل منطقة فيكتوريا ويمتد حتى شارع 45 قبلي وبحري، والمنتزه ثاني، الذي يقع في منطقة طوسون ويمتد من شارع 45 إلى شارع أبو قير، وقد جعل هذا الموقع الاستراتيجي من المنتزه مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

نظرًا لجاذبية المنطقة ونطاقها الجغرافي الاستراتيجي، اتجهت العديد من شركات التطوير العقاري إلى بناء كمبوندات راقية في المنتزه مثل سيسيليا، مرسيليا فلورانس، وأبراج الشيراتون، وتوفر هذه المشاريع السكنية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشاليهات، التي تلبي احتياجات مختلف الأذواق والميزانيات.

تتنوع الشاليهات للبيع في الاسكندرية المنتزه من حيث المساحة والتصميم، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الفئات، يتميز حي المنتزه بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الراقية الأخرى في الإسكندرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين على حدٍ سواء، فنجد أن متوسط سعر المتر في حي المنتزه يبدأ من حوالي 14,350 جنيه، مما يوفر فرصًا جيدة للحصول على شاليه مميز بسعر مناسب.

شاليهات للبيع في أبو قير الإسكندرية

تتمتع منطقة أبو قير بموقع استراتيجي مميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها واحدة من أبرز الوجهات السياحية والسكنية للبحث عن شاليهات للبيع في الإسكندرية. تقع أبو قير شمال الإسكندرية على ساحل البحر، مما يمنحها إطلالات بحرية خلابة وأجواء معتدلة طوال العام، يحدها من الجنوب مركز كفر الدوار بمحافظة البحيرة، ومن الشرق بحيرة ومركز إدكو، بينما تحدها منطقة المعمورة من الغرب.

تتميز منطقة أبو قير بشبكة طرق حيوية تربطها بمختلف مناطق الإسكندرية، مثل طريق الطابية وطريق ملاك حفني، فضلًا عن أن مشروع مترو الإسكندرية العلوي الجديد يصل إلى أبو قير، مما يسهل التنقل اليومي بين مختلف أنحاء المدينة. 

تضم أبو قير عددًا من المعالم التاريخية المهمة، أبرزها قلعة أبو قير، التي تعد واحدة من أشهر المعالم السياحية في المنطقة، بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حدٍ سواء، مما يجعلها منطقة متكاملة للسكن والعمل والترفيه.

توفر أبو قير مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشاليهات، تتنوع الشاليهات من حيث المساحات والتصميمات لتلبية احتياجات مختلف العائلات، حيث تتراوح المساحات من 70 إلى 230 متر مربع، مما يتيح لك اختيار الشاليه الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تتميز أسعار الشاليهات في أبو قير بالتنوع لتناسب مختلف الفئات الاجتماعية. يبدأ متوسط سعر المتر من 3150 جنيه مصري ويصل إلى 9200 جنيه مصري، ويمكنك العثور على شاليهات في أبو قير بأسعار تبدأ من 800,000 جنيه، مما يجعلها منطقة مناسبة لمتوسطي الدخل الباحثين عن شاليهات تجمع بين الجودة والسعر المعقول.