شقق للإيجار في سان استيفانو

يتصدر حي سان ستيفانو قائمة أرقى أحياء الإسكندرية المطلة على البحر مباشرة، حيث يتميز بجو هادئ وساحر يجذب السكان والمصطافين والزوار الأجانب من حول العالم، وذلك بفضل وجود عدد من المعالم السياحية وضمه لواحد من أكبر المولات التجارية الضخمة في مصر وهو مول سان استيفانو، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية به بما يناسب الطبقات الراقية وفوق المتوسطة، ولا تزال إلى الآن معدلات البحث عن شقق للايجار في سان استيفانو تتصدر قائمة البحث وسط المناطق الأخرى..

شقق للإيجار في سان استيفانو | عقار يا مصر

يعتبر سان ستيفانو من أشهر وأرقى أحياء مدينة الإسكندرية التابعة لحي شرق، حيث يتوسط مجموعة من أهم المناطق السكنية وهي (لوران، جليم، زيزينيا، وجاناكليس)، ويعتبر أهم ما يميز الحي هو وجود محطة ترام سان استيفانو والتي تقع في وسط المدينة ويتفرع عندها خط الترام إلى مسارين (خط باكوس - خط جليم).

يفضل أغلب السياح والمصطافين الاتجاه إلى البحث عن شقق للإيجار في سان استيفانو؛ وذلك لأنه يمتاز بجمعه بين عدد كبير من مقومات السكن المثالي مما يضمن لك الاسترخاء والاستجمام بعيداً عن ضوضاء وازدحام وسط المدينة، خاصة وأن معظم الشقق قادرة على رؤية البحر والتمتع بنسيمه العليل، كما أنها قريبة من كافة معالم الإسكندرية الرائعة وخدماتها. 

لعل أبرز معالم الحي هو وجود مول سان استيفانو، والذي يعد واحد من أضخم المراكز التجارية كما يضم وحدات فندقية وأخرى سكنية، ويتكون المول من 32 طابق بارتفاع يصل إلى 135 متر ويعتبر بذلك أعلى مبنى على مستوى محافظة الإسكندرية، فضلاً عن وجود معالم سياحية أخرى مثل: متحف المجوهرات الملكية، وشاطئ توليب، وغيره من المعالم الأثرية المميزة.

والآن نستعرض معاً أهم المناطق والشوارع السكنية بحي سان ستيفانو، والتي يزداد بها عملية البحث عن شقق للإيجار، وتجمع بين أغلب عوامل الجذب السكاني، كما يمكنك تصفح اعلانات شقق للايجار في سان استيفانو عبر منصة عقار يا مصر والمقارنة بين مواصفات الشقق المعروضة من (موقع - مساحة - اسعار - نوعية تشطيب والفَرش) لاختيار الوحدة المناسبة لاحتياجك والتواصل مباشرة للتعاقد مع المالك الأصلي.

شقق للإيجار في سان استيفانو جراند بلازا

يقع مجمع سان استيفانو جراند بلازا في قلب حي سان ستيفانو وعلى ساحل البحر مباشرة، والذي يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال محطة سيدي جابر، مطار برج العرب، وموقف سيارات الأجرة، لذلك هو الوجهة الأولى لأي سائح يبحث عن سكن فاخر في مدينة الإسكندرية سواء بشكل مؤقت أو دائم.

يعتبر سان استيفانو جراند بلازا أضخم مجمع تجاري سكني على مستوى مدينة الاسكندرية، فهو يتألف من 30 طابق، حيث تم تخصيص أول أربعة طوابق للمحلات التجارية، بينما تضم باقي الطوابق مجموعة كبيرة من الوحدات التي تتنوع بين سكنية وفندقية، وذلك لتلبي كافة احتياجات الأفراد:

• تبدأ مساحات الشقق المعروضة للإيجار من 136 متر وتصل حتى 600 متر.
• يختلف متوسط الإيجار تبعاً لمساحة الوحدة وموقعها حيث يطل المجمع على أربع شوارع رئيسية وهم: ( طريق الجيش - شارع الكازينو - شارع عبد السلام عارف - وشارع محمد عفيفي).
• يبدأ سعر الإيجار للشقق السكنية غير المفروشة في سان استيفانو جراند بلازا من 13,000 جنيه.
• يتراوح سعر الإيجار للشقق المفروشة بين 25,000 جنيه وقد يصل إلى 102,000 جنيه شهرياً.

شقق للإيجار في سان استيفانو شارع الكازينو

يعتبر شارع الكازينو من الشوارع القصيرة نسبياً حيث يمتد من طريق الجيش شمالاً، وحتى شارع عبد السلام عارف جنوباً ويقطعه في المنتصف شارع طلعت، يشتهر الشارع بوجود معلم من أهم معالم مدينة الاسكندرية وهو فندق فور سيزون سان استيفانو، كما يمتاز بضمه العديد من المراكز الخدمية والترفيهية بداية من محلات السوبر ماركت إلى مجموعة من أفضل مراكز التسوق والمطاعم والكافيهات.

يضم الشارع شقق بمساحات متنوعة تبدأ من 90 متر، وتتفاوت أسعار الإيجار بشكل كبير وفقًا لعدد من العوامل ولكن بشكل عام تتراوح المعدلات بين 6000 - 25,000 جنيه شهريًا للشقق المفروشة، حيث ترتفع قيمة الإيجار تدريجياً كلما اقترب موقع الوحدة من شاطئ البحر، ويمكنك العثور به على شقق للايجار اليومي بأسعار تبدأ من 500 جنيه لليلة، ويعتبر شارع الكازينو من الشوارع المناسبة للإقامة المؤقتة والعطلات الصيفية.

شقق للإيجار في سان استيفانو شارع عبد السلام عارف

يعتبر شارع عبد السلام عارف من أهم الشوارع السكنية والتجارية على مستوى مدينة الإسكندرية، والذي يمتد بموازاة شارع الجيش وترام الإسكندرية، كما أنه يعتبر من الشوارع الرئيسية في حي سان استيفانو؛ وذلك لأنه يضم عدد من الخدمات والمعالم الهامة، مثل: مدرسة الرمل الثانوية التجارية بنات، ومكتب صحة سان استيفانو.

على الرغم من ارتفاع متوسط أسعار الإيجار في شارع عبد السلام عارف إلا أنه يظل أحد أهم الوجهات السكنية التي يقصدها الباحثين عن شقق للايجار في سان استيفانو خاصة من الطبقات فوق المتوسطة، إذ يوجد على امتداده عدد كبير من الخدمات إضافة إلى الشركات التجارية التي يتردد عليها مئات الأشخاص يوميًا، لذا يعد أحد أهم مناطق الجذب السكاني بشكل عام.

على الرغم من توافر جميع أنواع العقارات السكنية تقريبًا بشارع عبدالسلام عارف، إلا أنه تظل الشقق هي الوحدات الاكثر طلبًا من بينهم؛ نظرً للتنوع الكبير في مساحتها وتصاميها الداخلية المبتكرة التي تناسب كافة الاحتياجات ومتطلبات الأسر:

• تتراوح مساحات الشقق للإيجار في شارع عبد السلام عارف بين 120 متر و 300 متر.
• تبدأ أسعار الإيجار في شارع عبد السلام عارف من 13,000 جنيه.
• تتراوح قيمة الإيجار الشهري للشقق المفروشة بين 16,000 جنيه - 35,000 جنيه.

شقق للإيجار في سان استيفانو شارع عبد الحميد الديب

يمتد شارع عبد الحميد الديب من طريق الجيش شمالاً وحتى شارع أبو قير جنوباً، مارًا بعدد من الشوارع الهامة مثل: شارع عبد الخالق ثروت، شارع عبد السلام عارف، وشارع محمد باشا سعيد، لذلك يعتبر من الخيارات المثالية لكافة الباحثين عن شقق للإيجار في سان استيفانو بالقرب من جميع الخدمات والطرق الرئيسية.

تنفرد الشقق السكنية في شارع عبد الحميد الديب بحسن التقسيم الداخلي والإستغلال الأمثل للمساحات، حيث أن أغلبها يتكون من غرف نوم واسعة، صالة وريسبشن مريح للعين، مطبخ يتسع لكافة الأدوات والأجهزة الكهربائية، وحمام وجميع المرافق الأخرى التي من شأنها توفير أكبر قدر من الراحة والرفاهية للأفراد.

تبدأ مساحات الشقق في شارع عبد الحميد الديب من 90 متر وتصل إلى 360 متر، أما عن معدلات الإيجار فتختلف بشكل كبير على امتداد الشارع وذلك تبعًا لموقع الوحدة؛ إذ ترتفع الأسعار كلما كانت قريبة من شاطئ البحر ومحطة الترام حيث تتراوح بين 10,000 جنيه للشقق الغير مفروشة وتصل حتى 30,000 للشقق المفروشة، وتقل الأسعار بشكل ملحوظ في الشوارع الجانبية له حيث تبدأ من 5000 جنيه شهرياً.

تابع أحدث أسعار الشقق في المدن الأخرى:

• شقق للبيع في سموحة
• شقق للبيع في الرمل
• شقق للبيع في فلمنج
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• شقق للبيع في الشروق
• شقق للبيع في المعادي