لا توجد نتائج
عقارات مرشحة
مصر الجديدة
125
2
2
١
2017مصر الجديدة هي البوابة الشرقية لمدينة القاهرة ومدخل أساسي من مداخل العاصمة، والتي لا تزال حتى الآن تحتفظ بمستواها الاجتماعي والثقافي الراقي والذي ينعكس على طرازها المعماري الذي يجمع بين العراقة والحداثة، كما أنها مقر لعدد كبير من المؤسسات الحكومية والشركات الكبرى، فضلًا عن توافر جميع مرافق الحياة الأساسية والترفيهية بها، مما أثر بالإيجاب على ارتفاع معدلات البحث عن شقق وفلل للبيع في مصر الجديدة في الفترة الأخيرة، نذكر لكم الآن أفضل المناطق السكنية للبحث عن فلل مصر الجديدة ومتوسط أسعارها..
فلل للبيع في مصر الجديدة | عقار يا مصر
يعتبر حي مصر الجديدة من أقدم وأرقى أحياء القاهرة الواقعة بالقرب من مطار القاهرة الدولي، والذي يمتد من شارع الثورة شرقاً وحتى شارع جسر السويس غرباً، ويحيط به العديد من أحياء القاهرة الحيوية مثل حي مدينة نصر، عين شمس وغيرهم، كما يضم حي مصر الجديدة العديد من الأحياء السكنية التي تتفاوت في درجة الرقي، وأشهرهم: روكسي، شيراتون، هليوبوليس، النزهة الجديدة، الكوربة والخليفة المأمون.
تتمتع مصر الجديدة بكافة المرافق الرئيسية والخدمات التي تلبي احتياجات جميع الطبقات السكنية، من المدارس، المستشفيات، بنوك، مولات تضم محلات تجارية، كافيهات ومطاعم، كما أنها تضم عدد من المعالم الأثرية الشهيرة التي تجذب الأجانب والمصريين سواء بهدف الزيارة أو الإقامة بها.
مع الأهمية الاستراتيجية التي اكتسبها موقع الحي قرب المدن الجديدة؛ ازدهر سوق العقارات في مصر الجديدة بشكل ملحوظ، حتى أن مستوى الطلب على فلل للبيع في مصر الجديدة نمى بشكل سريع مقارنة بباقي أحياء القاهرة رغم ارتفاع أسعارها، حيث اتجه الكثير من الأفراد ورجال الأعمال للاستثمار في الفلل نظرًا لتصاعد قيمتها العقارية.
ومع ذلك النمو المتصاعد في مستوى الطلب والشراء على عقارات مصر الجديدة، وجد الأفراد صعوبة في إيجاد مسكنهم بالمدينة، خاصة مع تزايد عمليات الاحتيال بالسمسرة العقارية، وهنا يأتي دور منصة عقار يا مصر المحرك المجاني الأول والسريع لإيجاد وحدتك السكنية أو التجارية في أيًا من مدن مصر، ما عليك سوى تحديد خيارات البحث طبقا لمواصفات وحدتك لتظهر لك إعلانات فلل للبيع في مصر الجديدة، اختر منها مع فرصة استلام من يد المالك مباشرة.
فلل للبيع في الكوربة مصر الجديدة
يقع ميدان الكوربة في قلب مصر الجديدة ويعتبر من أشهر ميادينها ومعلم مهم من معالمها الحيوية، حيث يمتد من شارع الأهرام تحديداً عند فندق هليوبوليس وحتى شارع نزيه خليفة، ويمتاز الميدان بتصميمه المعماري على شكل المثلث؛ حيث يرقد على كل ضلع من أضلاعه بناية ضخمة ذات تصميم معماري فريد.
يعتبر ميدان الكوربة بمثابة متحف مفتوح بلا أسوار حيث يضم عدد من القصور الفخمة مثل: قصر الرئاسة وقصر البارون إمبان بالإضافة إلى عدد من المعالم الأثرية الشهيرة مثل كنيسة الكوربة، لذلك فهي ملتقى لأفخم المباني التراثية التي تجذب الزوار من كافة أنحاء العالم، ويمتاز الميدان بسهولة الوصول إليه من كافة مناطق القاهرة عن طريق المواصلات العامة، كما يمر به مترو الأنفاق (محطة مترو الأهرام) التابعة للخط الثالث.
اتجه الكثيرون من المقبلين بحثًا عن فلل للبيع في مصر الجديدة إلى ميدان الكوربة؛ لحيوية موقعه وانتشار المراكز الخدمية والترفيهية بكل جزء به، إلى جانب أسعاره التنافسية، كما أن المنطقة شهدت مؤخرًا مجموعة من التطويرات والتجديدات في جانب المرافق والعمران والتي طوّرت من شكل الحي بشكل عام.
يحتضن ميدان الكوربة عدد كبير من القصور التراثية والفلل الفخمة التي قد تصل مساحتها إلى 1000 متر أو أكثر، وتتنوع أنماطها بين فيلات مستقلة، أخرى على شكل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 350 متر، وجميعها تمتاز بالتشطيبات عالية الجودة ووفرة عدد الغرف، ويختلف سعر المتر للفلل في ميدان الكوربة حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومستوى الإقبال على المنطقة، وبشكل عام يبلغ متوسط أسعار الفلل في الكوربة حوالي 10 مليون جنيه.
فلل للبيع في مصر الجديدة شيراتون
تعتبر شيراتون هليوبوليس واحد من أهم الأحياء السكنية التابعة لمركز النزهة بمصر الجديدة، ويتميز الحي بأنه الأقرب إلى مطار القاهرة الدولي، كما أنه يضم عدد من التجمعات السكنية الشهيرة مثل: مساكن التعاونيات، مصر للتعمير، مربع الوزراء، مساكن صقر قريش، ومصر الجديدة للإسكان والتعمير.
كان الحي قديماً هو ملتقى لأبناء الطبقات الراقية، لذلك لقب "شيراتون" لا يزال يُطلق على أرقى المشروعات السكنية سواء كانت في مصر الجديدة او غيرها من المناطق، ويضم الحي كافة الخدمات الضرورية التي يحتاج لها السكان، مثل:
- المعهد العالي للغات.
- مستشفى النزهة الدولي.
- مدرسة اون هليوبوليس للغات.
- مول صن سيتي ومول فلوريدا تاور.
إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في مصر الجديدة بمنطقة راقية وهادئة نسبيًا وقريبة من كل سبل الحياة اليومية؛ إذًا يمكنك اختيار السكن في أحد مناطق الشيراتون، والتي تتميز بأسعارها المتوسطة والمناسبة لفئة عريضة من السكان.
تتميز فلل حي شيراتون بالتنوع الكبير سواء في المساحة أو التصميم المعماري الذي يمزج بين الكلاسيك والمودرن، حيث يمكنك العثور على فلل للبيع في مصر الجديدة مساكن شيراتون بمساحات تبدأ من 180 متر وتصل إلى 800 متر، وبمستويات تشطيب مختلفة، ويبلغ متوسط سعر المتر للفلل في مساكن شيراتون المطار 15,500 جنيه.
فلل للبيع في أرض الجولف مصر الجديدة
تعتبر أرض الجولف واحدة من أرقى المناطق السكنية المميزة في مصر الجديدة، والتي تنفرد بموقعها الاستراتيجي قرب مدينة نصر ووسط مناطق مصر الجديدة الأخرى، كما أنها تتمتع بشبكة قوية من الطرق والمواصلات العامة التي ساهمت في ربطها بباقي الأحياء والمدن المجاورة الجديدة مثل: طريق النصر، شارع الميرغني، وشارع النزهة.
يزداد إقبال الباحثين عن فلل للبيع في مصر الجديدة إلى تلك المنطقة بالتحديد؛ نظرًا لما تتمتع به منطقة أرض الجولف من المقومات السكنية التي تجعل منها المقصد الأول للسكن والاستثمار بالنسبة لأبناء الطبقة العليا، والتي تتمثل في الموقع المتميز، رقي المنطقة وجمال الإبداع المعماري الخارجي، فضلاً عن تمتعها بالعديد من الخدمات الهامة (مول سيتي ستارز، مستشفى الجولف التخصصى، محطة مترو كلية البنات، مدرسة طلائع الكمال للغات).
وتشتهر المنطقة بالمباني الحديثة نسبياً ذات التصميمات الداخلية المتناسقة والتي يفصل بينها مساحات واسعة من الحدائق، مما يسمح بالمزيد من الخصوصية للسكان، وتأتي فلل أرض الجولف بالمواصفات والأسعار التالية:
- تتراوح مساحات الفلل المعروضة للبيع في أرض الجولف بين 250 متر و 600 متر.
- تتمتع فلل أرض الجولف بجميع المرافق والخدمات العصرية من جراج واسع للسيارات، حمامات سباحة، ومناطق ترفيهية للكبار والصغار.
- يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في أرض الجولف مصر الجديدة 18,600 جنيه.
على الرغم من أن أسعار الفلل في أرض الجولف تعتبر الأعلى حاليًا بين المناطق الأخرى لحي مصر الجديدة إلا أنها تعد مناسبة إلى حد كبير مقارنة بمتوسط السعر في الشهور الماضية، كما يمكنك العثور على فلل لليع في مصر الجديدة بالتقسيط المريح لأكثر من 7 سنوات، سجل على عقار يا مصر وتصفح الإعلانات المعروضة من المُلاك مباشرةً!
تصفح أسعار العقارات في المدن الجديدة الأخرى:
