فلل للبيع في العبور الجديدة

مدينة العبور الجديدة أحد أفضل مدن الجيل الرابع الجديدة التي تعد خير مثال للتخطيط المعماري الجيد والمرافق الحديثة، والتي تم تصميمها وفقًا لأعلى المعايير العالمية من أجل توفير كل السبل لحياة راقية وهادئة ناعمة بالخصوصية والرفاهية، وقد ساهمت جميع تلك المزايا في جعلها مقصد للعديد من أفراد الطبقة الميسورة في المجتمع، مما أدى إلى زيادة معدلات الطلب على فلل للبيع في العبور الجديدة، والآن سنسرد لكم كل ما يتعلق بأفضل الأحياء وأسعارها في السطور التالية.

فلل للبيع في العبور الجديدة | عقار يا مصر

العبور الجديدة هي أحد أحدث المدن التابعة إداريًا لمحافظة القاهرة، وتبدأ حدودها الجنوبية من الكيلو 26 من طريق مصر - الإسماعيلية الصحراوي، وحدودها الشمالية من الكيلو 15 من طريق مصر - بلبيس الصحراوي، كما أنها تمثل امتدادًا طبيعيًا لمدينة العبور من الجهة الغربية ومدينة العاشر من رمضان من الجهة الشرقية؛ مما جعلها في موقع وسطي مميز بين أكثر المدن والطرق حيوية، فإلى جانب حدودها المميزة تقع على مسافة قصيرة من المدن التالية:

• مدينة السلام تصل المسافة بينهما 20 دقيقة.
• مدينة المستقبل تقع على بُعد 24 دقيقة.
• مدينتي تقع على مسافة 26 دقيقة.
• مصر الجديدة يفصل بينهما مسافة 30 دقيقة.
• مدينة الشروق تبعُد مسافة 30 دقيقة.
• مدينة العاشر من رمضان تفصلهما مسافة زمنية 36 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة تبعُد مسافة 40 دقيقة.

تم تعمير "مدينة العبور الجديدة" لتكون على النقيض من "مدينة العبور" مدينة سكنية من الطراز الأول بدلًا من أن تكون مدينة صناعية، ولذلك تم تدشين العديد من المناطق والأحياء بها لخدمة طبقات اجتماعية مختلفة بميزانيات متفاوتة؛ فـ بها مناطق للإسكان الاجتماعي، وأحياء كاملة لإسكان الشباب فضلًا عن أحياء تم تخصيصها للفيلات الفاخرة وأخرى متنوعة الوحدات السكنية.

تعتبر فيلات مدينة العبور الجديدة من أفضل الفيلات من حيث الأسعار مقابل الموقع والمساحات ودرجة التشطيب فضلا عن رقي المنطقة الواقعة بها وتكامل خدماتها؛ مما جعلها في الصدارة بين الفيلات المعروضة في مدن القاهرة الجديدة، وعليه فإن منصة عقار يا مصر قد وفرت لكم افضل عروض فلل للبيع في العبور الجديدة من المُلاك مباشرة بدون الحاجة لوسيط أو دفع أي عمولات عقارية، كما يمكنك تصفح جميع العروض والتواصل مع المالك مباشرة بشكل مجاني 100%، سجّل الآن!

اسعار الفلل في العبور الجديدة

على الرغم من الارتفاع المستمر في الطلب على فلل للبيع في العبور الجديدة والذي وصل مؤخرًا إلى نسبة تعدت الـ 90%؛ إلا أن أسعارها تشهد تذبذبًا واضحًا في السوق العقارية حيث تستمر بالارتفاع والانخفاض تبعًا للعديد من العوامل من معدلات عرض وطلب وتقديرات من الملاك والسماسرة العقاريين، وتبعًا لأخر تحديثات الأسعار فقد استقر متوسط سعر متر الفيلات على 7,100 جنيه مصري ومن المحتمل أن يستمر في الزيادة لـ يناهز الـ 10,000 فاغتنم الفرصة وسارع في حجز وحدتك الآن.

وتتميز فلل العبور الجديدة بتنوع أنماطها وأنواعها بما يلائم مختلف احتياجات الأفراد، حيث تتنوع بين الفلل المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس بمساحات شاسعة مختلفة تتراوح بين 150 وقد تصل إلى 600 متر مربع، ومتوفرة بمستويات تشطيب مختلفة تناسب كافة الرغبات؛ حيث منها ما هو بدون تشطيب، وأخرى نصف تشطيب، ولكن الغالبية مشطبة بالكامل على أعلى مستوى وباستخدام أحدث مواد البناء.

مميزات السكن في العبور الجديدة

تعددت مزايا السكن في العبور الجديدة رغم حداثتها فلم يمض سوى 8 سنوات على الإعلان الأول لإنشائها، ومع ذلك زاد الإقبال عليها خاصة مع انتشار العديد من المشروعات العمرانية المدعمة من الحكومة بمختلف مستوياتها من راقية ومتوسطة واقتصادية.

تنتشر في العبور الجديدة أراضي مشروع بيت الوطن في أرجائها، فضلًا عن الوحدات التابعة لمشاريع سكن مصر ودار مصر، والكمبوندات الاستثمارية المخصصة لأرقى الفيلات والوحدات السكنية، وتتمتع المدينة بشبكة من المرافق الحديثة والخدمات المتكاملة التي جعلت الطلب على فلل للبيع في العبور الجديدة والعقارات بشكل عام يتزايد يوميًا، ومن أهم امتيازات السكن في العبور الجديدة:

• موقعها الاستراتيجي المتصل بأرقى مدن القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية وتكاملًا.
• الهدوء المُخيم على أرجائها رغم تكامل خدماتها.
• التقسيم المنظم للمدينة بين مناطق سكنية وخدمية وترفيهية وزراعية.
• اتباع أحدث إرشادات البناء العالمية لخلق بيئة صحية لحياة مثالية.
• ضم المدينة لكل ما يمكن أن يحتاجه المواطن في حياته اليومية.
• شبكة المواصلات المتكاملة التي تغطي أرجاء المدينة و تصلها بالمدن المحيطة.
• انتشار المساحات الخضراء التي جعلت منها متنفس للهاربين من تلوث وضوضاء العاصمة.
• العناية الفائقة التي أولتها الحكومة لـ مرافق وخدمات المدينة لجذب السكان إليها.

تابع أسعار العقارات في أحدث المدن المصرية:

• شقق للبيع في العاصمة الإدرية الجديدة
• شقق للبيع في التجمع الخامس
• شقق للبيع في الشيخ زايد
• شقق للإيجار في مدينة نصر
• شقق للإيجار في المعادي
• فلل للبيع في دمياط الجديدة