فلل للبيع في مدينه دمياط الجديدة

مدينة دمياط الجديدة أحد أشهر مدن الجيل الأول المصرية، وهي مدينة متكاملة ومصممة على أحدث الأساليب المعمارية لتكون واجهة سياحية وسكنية واستثمارية مميزة على ساحل البحر المتوسط، فصار امتلاك وحدة سكنية في المدينة الجديدة هو حلم يسعى إليه الكثيرون، مما زاد من معدلات البحث عن شقق وفلل للبيع في دمياط الجديدة؛ لما تتمتع به من موقع مثالي وخدمات متنوعة تلبي احتياجات الجميع.

فلل للبيع في دمياط الجديدة | عقار يا مصر

تمتد مدينة دمياط الجديده على ساحل البحر المتوسط شمال مدينة دمياط القديمة وعلى بُعد 16 كم منها، وهي تتوسط المسافة بين جمصة ورأس البر كما أنها تبعد عن ميناء دمياط بحوالي 4.5 كم، ويفصلها عن مدينة القاهرة 190 كم فقط، وترتبط مباشرة بطريق دمياط - كفر الشيخ مما يسهل الانتقال منها إلى سائر المدن المهمة.

تصل المساحة الإجمالية للمدينة الجديدة 12798.31 فدان، وقد قسمت بمنتهى الإحترافية لتضم مناطق سكنية، خدمية، صناعية، وترفيهية، فالمدينة تتألف من 6 أحياء سكنية بإجمالي عدد 36 مجاورات، بالإضافة إلى 3 مناطق رئيسية (صناعية - ساحلية - مركزية)، ومن أهم مشاريع الإسكان التي طورتها هيئة المجتمعات العمرانية بها هي: دار مصر وسكن مصر ومشروع جنّة.

تتمتع دمياط الجديدة بكافة الخدمات التي تجعلها في مقدمة الخيارات للباحثين عن سكن في واحدة من أرقى المدن الخضراء الجديدة حيث تضم أكثر من 30 مؤسسة تعليمية تتنوع بين العام والخاص، جامعة دمياط الجديدة وتضم تخصصات مختلفة، منشآت صحية مجهزة على أعلى مستوى، إلى جانب المراكز الترفيهية.

والآن نستعرض معاً أرقى الأحياء السكنية بالمدينة لتكون دليل شامل لجميع الباحثين عن فلل للبيع في دمياط الجديدة كونها الخيار الأمثل للسكن والاستثمار على حد سواء، ولمعرفة المزيد عن المساحات والأسعار المتاحة يمكنك زيارة موقع عقار يا مصر والذي يحدّث باستمرار قوائم الاعلانات لتجد ما تبحث عنه بسهولة والتحدث مباشرة مع المعلن بدون وسيط للتفاوض. 

فلل للبيع في دمياط الجديدة الحي الثالث

يعتبر الحي الثالث من أفضل الأحياء السكنية في دمياط الجديدة، حيث ينفرد بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر المتوسط، فيحده الطريق الدولي الساحلي من الشمال، شارع مبارك من الجنوب، الحي الثاني من الشرق والحي الخامس من الغرب كما أنه يعتبر من أقرب الأحياء إلى جامعة حورس - مصر. 

يتألف الحي الثالث من 6 مجاورات (13 : 18) يتوسطهم منطقة خدمات شاملة خاصة بالحي، كما يتوافر به شبكة من وسائل النقل والمواصلات، لذلك فهو من الأحياء التي تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة، مما شجع العديد من الأشخاص على البحث عن فلل للبيع في دمياط الجديدة بالحي الثالث، ومن أهم مميزات فلل الحي الثالث:

• يضم الحي فلل فاخرة تتنوع بين مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس.
• تبدأ مساحات الفلل من 180 متر وتصل إلى 315 متر.
• تتراوح أسعار الفلل في الحي الثالث بين 1,100,000 جنيه و 3,500,000 جنيه.

فلل للبيع في دمياط الجديده الحي المتميز

يقع الحي المتميز شمال شرق مدينة دمياط الجديدة حيث يمتد بين الطريق الدولي الساحلي وطريق الميناء - دمياط الجديدة، يحده غربًا الحي الثاني ويفصل بينهما شارع السلام، وعلى عكس باقي أحياء المدينة التي تقسم إلى مجاورات، فإن الحي المتميز يقسم إلى مرحلتين يفصل بينهما منطقة خدمية:

• الحي المتميز المرحلة الأولى: تضم المرحلة الأولى كمبوند دار مصر المرحلة الأولى، مدارس النيل الدولية، فضلاً عن وجود واحد من أكبر المراكز التجارية الموجودة بالمدينة وهو موريا مول.
• الحي المتميز المرحلة الثانية: تضم هذه المرحلة مجموعة من أهم مشاريع الإسكان بالمدينة مثل كمبوند دار مصر (المرحلة الثانية) الواقع في الشمال وكمبوند جنة الواقع في الجنوب، علاوة على عدد من المنشآت الخدمية الهامة مثل: المدرسة الدولية الرسمية والمدرسة المصرية اليابانية بدمياط الجديدة.

يضم الحي المتميز مجموعة من الفيلات المستقلة المصممة على أحدث المعايير العالمية وتتنوع في تصميماتها بين الطراز الحديث والكلاسيك، كما يتوافر بها كافة المرافق والكماليات التي من شأنها توفير حياة مرفهة للسكان من حديقة وحمام سباحة، ويصل متوسط سعر المتر لـ فلل للبيع في دمياط الجديدة بالحي المتميز حوالي 10,000 جنيه.

فلل للبيع في كمبوند لوسيل دمياط الجديدة

يبرز كمبوند لوسيل عن باقي المشروعات السكنية الموجودة بالمدينة الجديدة بموقعه المتميز، فهو يقع في منطقة القرى السياحية المطلة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وبجوار كمبوند إثمار، فضلاً عن قربه من بعض أهم الخدمات والمناطق الحيوية مثل: ميناء دمياط، وجامعة الأزهر الجديدة.

يمتد الكمبوند على مساحة 9 فدان وينفرد بالعديد من المميزات التي تجعله أول كمبوند سكني اجتماعي مغلق في دمياط الجديدة، والتي من أهمها:

• خدمات أمنية وحراسة على مدار الأربعة وعشرين ساعة.
• مول تجاري يضم أفضل الماركات والعلامات التجارية المشهورة. 
• نادي صحي متكامل ومجهز على أعلى مستوى.
• جيم رياضي وملاعب اسكواش وحمامات سباحة بأحجام مختلفة.

يقدم الكمبوند العديد من الخيارات السكنية الفاخرة من شقق وفلل جميع أنواعها (ستاند الون - تاون هاوس - توين هاوس) بمساحات تبدأ من 200 متر، ويبلغ متوسط سعر المتر للفلل في الكمبوند 14,285 جنيه، كما يمكنك العثور على فلل للبيع في دمياط الجديدة بالتقسيط داخل الكمبوند بتسهيلات دفع تقدمها شركة معمار الحمد، حيث يمكنك تقسيط سعر الوحدة على 7 سنوات فقط من خلال دفع 5% من ثمنها كمقدم تعاقد.

تابع أسعار الوحدات السكنية في المدن الجديدة:

• شقق للبيع في المنصورة الجديدة
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• شقق للبيع في أسيوط الجديدة
• فلل للبيع في اكتوبر الجديدة
• فلل للبيع في العبور الجديدة
• فلل للبيع في العلمين الجديدة