التجمع الخامس الشويفات
420
4
4نجح التجمع الخامس في تحقيق المعادلة الصعبة وهي الجمع بين موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مدن القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية، والخدمات والمرافق المتكاملة، وفي الوقت ذاته يتمتع بقدر عالي من الهدوء وانسياب الحركة المرورية، لذلك زاد الإقبال بشكل ملحوظ على الوحدات السكنية الموجودة به وتحديداً دوبلكس للبيع في التجمع الخامس لما يتمتع به من مميزات سنذكرها في المقال التالي..
دوبلكس للبيع في التجمع الخامس | عقار يا مصر
يعتبر التجمع الخامس أكبر التجمعات السكنية الواقعة في قلب القاهرة الجديدة، والذي يضم مجموعة من أرقى الأحياء والمناطق السكنية راقية المستوى أشهرها: النرجس، الياسمين، الشويفات، القرنفل، اللوتس، جنوب وشرق الاكاديمية، المستثمرين الشمالية والجنوبية، بالإضافة إلى العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل: بالم هيلز، زيزينيا المستقبل والصفوة.
يتميز التجمع الخامس بأنه منطقة مأهولة تمامًا بالسكان والخدمات المتنوعة الضرورية للحياة اليومية، حيث يوجد به مجموعة من أهم الصروح التعليمية على مستوى مصر والشرق الأوسط أمثال (الجامعة الأمريكية، الجامعة الالمانية، والكندية، جامعة المستقبل، والمعهد العالي الدولي للغات والترجمة، المدرسة الألمانية، والبريطانية، ومدرسة الشويفات الدولية).
كما أنه ينفرد بالعديد من مراكز الخدمات التجارية والترفيهية، مثل: حديقة الاسرة، نيو كايرو بارك، نادي وادي دجلة، نادي القطامية بتروسبورت، سفن ستارز مول، كايرو فيستيفال، هذا إلى جانب الأسواق التجارية ومراكز الخدمات الأخرى من بنوك، مستشفيات، شركات محلية وعالمية متعددة الأنشطة التجارية والموزعة بانتظام على كافة أنحاء المدينة.
لايزال الإقبال على عقارات التجمع الخامس يشهد أعلى النسب مقارنة بمناطق القاهرة الجديدة الأخرى، ومؤخرًا ارتفع مؤشر البحث عن دوبلكس للبيع في التجمع الخامس كبديل رائع للفلل السكنية؛ نظرًا لأنها تتمتع بالمفهوم ذاته من حيث الخصوصية والمساحة الشاسعة ولكن بأسعار أرخص من الفلل، ويمكنك الحصول على وحدتك الآن بكل سهولة وبدون وسطاء خارجيون عبر خدمات عقار يا مصر التي تصلك مباشرة بالمالك للتفاوض والتعاقد.
دوبلكس للبيع في النرجس
يتمتع حي النرجس بموقع متميز في قلب التجمع الخامس وبالقرب من معظم مدن القاهرة الجديدة مثل الرحاب، مدينتي، الشروق، كما أنه يضم 8 أحياء سكنية راقية تجمع بين مجموعة من الخدمات التعليمية، الصحية، والترفيهية المقدمة على أعلى مستوى، ويعتبر من أشهر معالمه نادي القوات المسلحة.
يرى البعض أن العثور على دوبلكس للبيع في التجمع الخامس حي النرجس إحدى الفرص الاستثمارية الواعدة خاصة وأن مستوى الإقبال العام على المنطقة في ارتفاع مستمر وكذلك أسعار الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، ويضم الحي شقق دوبلكس بمساحات متنوعة تتراوح بين 150-380 متر، وتبدأ أسعارها من 3,750,000 جنيه وقد تصل إلى 9,000,000 جنيه.
دوبلكس للبيع في الشويفات
يمتد حي الشويفات بين الطريق الدائري وباقي مناطق التجمع الخامس، ويعتبر من الأحياء الصغيرة نسبياً والتي مع ذلك تتمتع بقدر عالي من الرقي والهدوء والخصوصية، ويضم الحي مجموعة من الخدمات المميزة التي تجذب كافة سكان التجمع ويعتبر من أبرزها مدرسة الشويفات الدولية.
يلجأ معظم الباحثين عن دوبلكس للبيع في التجمع الخامس إلى حي الشويفات؛ وذلك نظرًا لمميزات المنطقة السكنية، كما أن أغلب العمارات السكنية متوسطة الارتفاع (مكونة من 4 طوابق بخلاف الطابق الارضي) والتي غالباً ما يتم تخصيص الطابق الثالث والرابع لوحدات الدوبلكس، وتتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات حيث تبدأ من 150 وحتى 240 متر مربع، أما عن سعر المتر يبدأ من 15,700 جنيه في حي الشويفات.
دوبلكس للبيع في الأندلس
يقع حي الاندلس شرق التجمع الخامس ويعتبر من أقرب أحيائه إلى العاصمة الإدارية الجديدة حيث يفصل بينهما نصف ساعة فقط من خلال طريق النصر، ويتميز الحي بوقوعه قرب العديد من المحاور التي تربطه بشبكة قوية من الطرق الرئيسية أهمها: (الطريق الدائري الأوسطي - شارع التسعين الجنوبي - طريق العبور)، والتي سهلت الوصول منه إلى باقي مناطق القاهرة والجيزة والمدن الجديدة.
يتميز حي الأندلس بكونه يضم وحدات سكنية بأنماط متنوعة من شقق عادية والدوبلكس والتاون هاوس، وجميعها ذات تصميمات هندسية راقية تتنوع بين الطراز الشرقي والغربي، وتنفرد أغلب وحدات الدوبلكس المعروضة به بإطلالة فريدة على الحدائق الخضراء وحمامات السباحة التي تغطي أنحاء الحي، لذلك ترتفع أسعارها نسبياً عن باقي الأحياء المجاورة، حيث يبلغ متوسط سعر المتر لوحدات الدوبلكس حوالي 16,500 جنيه.
دوبلكس للبيع في الياسمين
يعتبر حي الياسمين من أكثر أحياء التجمع الخامس التي تستقطب المستويات الاجتماعية الراقية وفوق المتوسطة الذين يبحثون عن شقق سكنية ووحدات دوبلكس مطلة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وبالقرب من كافة الخدمات والمرافق والتي من شأنها تلبية الاحتياجات اليومية الأساسية للسكان وتوفير أكبر قدر من الراحة لهم.
يعتبر حي الياسمين هو الخيار الأمثل للعائلات من الفئة الراقية الباحثين عن دوبلكس للبيع في التجمع الخامس بمساحات واسعة؛ وذلك لأن الحي يضم بعض الوحدات التي تصل مساحتها 500 متر مربع، كما يتوافر بالحي شقق دوبلكس معروضة بالتقسيط بمقدم 50% وفترات سداد تصل إلى 5 سنوات بدون فوائد.
دوبلكس للبيع في جنوب الأكاديمية
يعتبر حي جنوب الأكاديمية من أقرب أحياء التجمع إلى مدن القاهرة الكبرى، مثل مصر الجديدة، مدينة نصر، والمقطم، كما يمكن الوصول إليها بسهولة من شارع التسعين والطريق الدائري، ويتألف الحي من 7 مناطق سكنية مرتبة أبجدياً (أ : ز)، كما أن به مركز خدمي متكامل يضم كافة المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية.
تطل منطقة جنوب الاكاديمية على كايرو فيستيفال مول مباشرة، وهو واحد من أرقى المراكز التجارية الموجودة بالقاهرة الجديدة؛ مما زاد من معدلات الطلب على دوبلكس للبيع في التجمع الخامس بتلك المنطقة والشقق بشكل عام للاستقرار قرب الخدمات المختلفة، وقد انعكس ذلك بشكل كبير على أسعار العقارات والشقق بمختلف أنواعها، حيث يصل سعر المتر للدوبلكس في جنوب الأكاديمية إلى 25,000 جنيه.
دوبلكس للبيع في القرنفل
يتمتع حي القرنفل بموقع استراتيجي شمال شرق التجمع الخامس، فهو ملاصق لمدينة الرحاب ومنطقة المربع الذهبي، وهي عبارة عن منطقة تتوسط التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة وضامة للعديد من الكمبوندات السكنية الراقية التي طورتها شركات التنمية العقارية للاستفادة من هذا الموقع الفريد.
يضم حي القرنفل شتى أنماط الوحدات السكنية ولعل أكثرها انتشارًا هي الشقق والدوبلكس، والتي غالبًا ما تقع في آخر دور من المباني السكنية بإطلالة مميزة على الطرق الرئيسية أو المساحات الخضراء، وتتراوح مساحات أغلب وحدات الدوبلكس في القرنفل بين 150 - 400 متر، تتكون أغلبها من 4-6 غرف، و4 حمامات إضافة إلى الريسبشن والمطبخ.
ونظراً لكونه من الأحياء السكنية الحديثة الموجودة في محيط التجمع، يمكنك العثور به على دوبلكس للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط وتسهيلات عديدة، حيث يمكنك حجز الوحدة بدفع مقدم 3 - 10% من قيمتها، وسداد باقي الثمن على أقساط متساوية لفترات طويلة تمتد من 5 إلى 8 سنوات، مما يجعله خيار مناسب لأفراد الطبقة فوق المتوسطة التي تطمح للسكن في واحدة من مناطق التجمع التي تتمتع بالهدوء والأمان.
تابع أسعار العقارات في المدن القريبة:
