

ضمن نطاق حي الهرم بالجيزة تقع منطقة فيصل، واحدة من أهم المناطق الحيوية النشطة تجاريًا حيث تضم العديد من المراكز التجارية والاقتصادية والشركات، مما رفع معدلات إقبال السكان على البحث عن شقق للبيع في فيصل على مدار السنين، ومن خلال منصة عقار يا مصر سنوضح لكم أفضل المجمعات السكنية بالمنطقة وأنواع الوحدات المتاحة بها وأسعارها.
شقق للبيع في فيصل | عقار يا مصر
تعتبر منطقة فيصل واحدة من أشهر وأقدم المناطق السكنية التي تمتد من شرق المحافظة إلى غربها مرورًا بعدة محطات ومناطق سكنية مهمة وحيوية أهمها: المساحة، مدكور، المطبعة، المستقبل والعشرين والطالبية وغيرها، كما أنها من أكثر المناطق جذبًا للسكان مقارنة بالمناطق المحيطة بها.
ويعد شارع فيصل الرئيسي أهم شوارع المنطقة حيث يمتد موازيًا لشارع الهرم على مسافة تصل لأكثر من 7 كيلومترات بداية من كوبري الجيزة ووصولًا إلى ميدان الرماية في اتجاه طريق الفيوم وطريق الإسكندرية الصحراوي، الذي يربط مناطق الجيزة بمحافظات الفيوم والإسكندرية والساحل الشمالي كذلك.
تتميز مناطق فيصل بتنوّع مستوى المعيشة والخدمات بها بما يناسب جميع الفئات الشعبية والمتوسطة وفوق المتوسطة، وعلى الرغم من سيطرة العشوائية على الكثير من المناطق إلا أنه لا تزال هناك عدة مناطق محتفظة برونقها ومستواها المتميز، ويمكنك الآن الإطلاع على قائمة شقق للبيع في فيصل عبر منصة عقار يا مصر وتحديد مجال بحثك من حيث موقع الوحدة والسعر والمواصفات الأخرى، وستتمكن من التحدث مباشرة مع مالك الشقة والاستفسار عن أي تفاصيل حول المنطقة أو الوحدة.
شقق للبيع في فيصل العشرين
واحد من أهم الشوارع الرئيسية المعروفة في منطقة فيصل، شارع العشرين، الذي يمتد طوليًا متفرّعًا من محور صفط اللبن ويمر قاطعًا عدة شوارع مهمة أشهرها الشهيد أحمد حمدي والمساكن إلى أن ينتهي في شارع الملك فيصل الرئيسي، ويعد شارع العشرين من أكثر الشوارع ازدحامًا بالسكان؛ نظرًا لقربه من الطرق والمواصلات العامة كما يقع على امتداده العديد من المؤسسات الحكومية الخدمية والمراكز التجارية التي توفر مختلف أنواع السلع والخدمات للأفراد.
ازداد الإقبال على الشارع من الباحثين عن شقق للبيع في فيصل بأسعار تنافسية خاصة بعد التطورات العمرانية المختلفة التي شهدها الشارع مؤخرًا؛ حيث قامت الدولة بتوسيع الطرق وإعادة رصفها وإنارة الشارع بالكامل، كما تم التوسع في المساحات الخضراء لتوفير جو نقي للسكان.
هذا بالإضافة إلى التوسعات في المجمعات السكنية حيث تم تطوير أبراج وعمارات سكنية جديدة متاح بها مختلف أشكال الوحدات السكنية مما يتيح للأفراد المتجهين للمنطقة خيارات عديدة عند البحث.
تبدأ مساحات الشقق في شارع العشرين من 60 وتصل 300 متر مربع، وتختلف الأنماط بين شقق عادية وروف ودوبلكس، كما تمتاز المنطقة بانخفاض متوسط الأسعار بها بشكل عام لذا تُعد مثالية لذوي الدخل المحدود والمتوسط، إذ يبدأ متوسط سعر متر الشقق من 3200 جنيه فقط.
شقق للبيع في فيصل شارع الريحان
يقع شارع الريحان ضمن منطقة الطالبية في فيصل ويعتبر من أشهر وأفضل المناطق السكنية الاقتصادية، يصل الشارع بين طريق كفر طهرمس والمريوطية، كما يقترب من الطريق الدائري الذي يربط المنطقة بكافة مناطق العاصمة الأخرى عن طريق شبكة من مواصلات النقل العام المتاح طوال الوقت.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في فيصل بأسعار رخيصة يمكنك الاتجاه لشارع الريحان وستجد العديد من البنايات السكنية المتنوعة بين القديمة والحديثة والتي توفر شتى أنماط الشقق بمساحات تتراوح بين 50-200 متر مربع، كما أن المنطقة بشكل عام كاملة من حيث المرافق العامة والخدمات المختلفة، وأغلب الشقق مكونة من عدد 2 غرفة وحمام ومطبخ مع صالة صغيرة.
كما ذكرنا أن سعر المتر في المنطقة أقل بكثير من المناطق المجاورة، وتختلف الأسعار من وحدة سكنية لأخرى باختلاف موقعها ومساحتها ونوع التشطيب بها وموقعها من الطرق والخدمات، ونجد أن الشقق ذات التشطيب الكامل هي الأعلى سعرًا، وبشكل عام تبدأ أسعار الشقق في المنطقة بمتوسط 3000 جنيه لكل متر مربع.
شقق للبيع في فيصل متشطبة 2022
يفضل الكثير من الأفراد سواء من القاهرة أو مختلف محافظات مصر السكن في منطقة فيصل؛ لتشبعها بالخدمات المختلفة من مدارس ومستشفيات وجامعات وبنوك وغيرها، كما أنها منطقة تجارية في المقام الأول ويقع بها عدد كبير من الشركات والمكاتب المتخصصة في مختلف المجالات والنشاطات؛ لذا يقصدها الكثير من الأفراد للبقاء قرب الأماكن الخدمية وأماكن العمل.
تضم فيصل حوالي 8 أحياء سكنية كبيرة تتميز بتنوّع مستوى الإسكان بها ومستوى الخدمات بما يناسب جميع الطبقات الاجتماعية، وتنفرد فيصل بأنها منطقة رواج عقاري سواء للسكن أو التجارة؛ نظرًا للكثافة السكانية العالية في كافة المناطق، وينتشر بها كافة أنواع العقارات القديمة والحديثة التي تتميز بتصاميم معمارية متطورة وتصاميم داخلية مختلفة للشقق بما يناسب كافة الأذواق.
كما نجد أن غالبية الأفراد يبحثون عن شقق للبيع في فيصل كاملة التشطيب وهذه الشقق متاحة في مناطق مختلفة منها منطقة التعاون التي تضم شقق مناسبة للعائلات الكبيرة بمساحات تصل إلى 350 متر مربع، وكذلك منطقة الطوابق، ويمكن البحث أيضًا في مناطق شارع فيصل الرئيسي الذي يعد من أرقى المناطق السكنية وأكثرها تنظيمًا وأقربها للطرق والمواصلات العامة.
بشكل عام تبدأ مساحات الشقق كاملة التشطيب من 55 متر وتصل إلى 300 متر مربع، وتختلف أسعار الشقق حسب مستوى التشطيب سواء كان عادي أو لوكس أو سوبر لوكس، ويصل متوسط أسعار الشقق تشطيب لوكس حوالي 600.000 جنيه مصري.
تابع أسعار العقارات في :
