شقق للبيع في كمبوند دار مصر

سواء كنت تبحث عن سكن فاخر بأسعار رخيصة أو فرصة استثمارية للربح في مدن القاهرة الجديدة، فإن البحث عن شقق للبيع في كمبوند دار مصر هو الخيار الأمثل لك، والذي يعتبر واحد من أهم مشروعات الإسكان الاجتماعي القومية التي أعلنت عنها هيئة المجتمعات العمرانية؛ بهدف مساعدة الشباب والأسر الصغيرة على عَيش حياة كريمة، وقريبة من المرافق الخدمية المختلفة. 

شقق للبيع في كمبوند دار مصر | عقار يا مصر

مشروع دار مصر من أهم مشاريع الإسكان التابعة للدولة والتي أحدثت صدى كبير في الآونة الأخيرة، ويتضمن المشروع طرح وحدات سكنية بمواصفات محددة في 11 مدينة جديدة، لعل أهمها مدينة القاهرة الجديدة، يستهدف المشروع بشكل أساسي أفراد الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة.

تم الإعلان عن مشروع دار مصر لأول مرة عام 2015م، ولا تزال التطورات مستمرة إلى الآن حيث يتم طرح إعلانات جديدة كل فترة، ومن المقرر طرح وحدات جديدة لشقق دار مصر في الربع الثالث من عامنا هذا 2023م.

شهد مشروع دار مصر إقبال غير مسبوق ليس فقط من المواطنين بل والمستثمرين كذلك؛ ويرجع ذلك إلى عدة عوامل أهمها: كونه مشروع إسكان إجتماعي في ثوب كمبوند سكني فاخر، الموقع المتميز فقد حرصت الدولة على اختيار المواقع الاستراتيجية داخل كل مدينة، فضلاً عن أسعاره المناسبة وأنظمة السداد المرنة.

يمكنك شراء شقة في كمبوند دار مصر إما من خلال انتظار موعد الطرح الجديد، أو إعادة شراء من المالك، وفي كلتا الحالتين يمكنك استخدام منصة عقار يا مصر التي تبقيك على إطلاع دائم بتفاصيل الطروحات والمشاريع الجديدة، كما أنها تساعدك على شراء وحدتك من المالك مباشرة بدون وسيط. 

شقق للبيع في دار مصر أكتوبر

يتمتع كمبوند دار مصر بموقع متميز داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع تحديداً في الحي 12 بالقرب من عدد من المؤسسات التعليمية الهامة مثل الجامعة الكندية، مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، جامعة 6 أكتوبر، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، كما أنه يبعُد دقائق عن مول مصر، ومول المعز.

على الرغم من أن مشروع دار مصر أكتوبر يعتبر من أوائل المراحل التي تم إطلاقها للمشروع، إلا أنه لا يزال خيار مثالي لكل من يبحث عن سكن في مدينة أكتوبر؛ نظرًا لموقعه الاستراتيجي قرب الخدمات والطرق الرئيسية، فضلاً عن مساحات الوحدات المناسبة للعائلات والشباب، فالكمبوند يضم شقق بمساحات تبدأ من 100 متر وتصل إلى 150 متر.

يعتبر كمبوند دار مصر أكتوبر كمبوند خدمي متكامل المرافق، فهو ضام لجميع الخدمات الأساسية والترفيهية، وبالنسبة للأسعار نجد أنها في متناول الطبقة المتوسطة، حيث يصل متوسط سعر متر الـ شقق للبيع في كمبوند دار مصر أكتوبر حوالي 10,550 جنيه، في حين أن أسعار الوحدات تبدأ من 1,300,000 جنيه.           

شقق للبيع في دار مصر الاندلس التجمع الخامس

يقع كمبوند دار مصر التجمع الخامس في منطقتين، إحداهما: جنوب حي الأندلس الواقع غرب التجمع الخامس، وينفرد بموقع متميز قرب عدد من الطرق الرئيسية الهامة مثل: طريق العبور، محور محمد نجيب، طريق التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسطي، كما يحاط به مجموعة من المدن الجديدة مثل: مدينتي، الشروق، والعاصمة الإدارية الجديدة.

مؤخرًا ارتفع مؤشر البحث عن شقق للبيع دار مصر الاندلس من المالك؛ وقد يرجع ذلك إلى موقعه الحيوي فضلاً عن تصميم المباني الراقي، والمساحات الخضراء الواسعة التي تفصل كل عمارة سكنية عن الأخرى، كما أن مساحات الوحدات المتوفرة ملائمة لجميع الأغراض سواء السكنية أو للاستثمار العقاري.

أصبح دار مصر الاندلس الوجهة المثالية للباحثين عن سكن فاخر في منطقة التجمع الخامس وبأسعار متوسطة، حيث وصل متوسط سعر المتر للشقق في دار مصر الاندلس 11,500 جنيه، كما يمكنك إيجاد شقة بتشطيب سوبر لوكس في دار مصر الاندلس بأسعار تبدأ من 1,000,000 جنيه، وبنظام سداد مريح.    

شقق للبيع في دار مصر القرنفل 

المنطقة الأخرى التي يقع فيها كمبوند دار مصر بالتجمع الخامس، هو حي القرنفل الواقع شمال غرب التجمع، ويقع الكمبوند تحديدًا شمال حي القرنفل، مما يجعله على اتصال بمجموعة من الطرق الهامة مثل: (الطريق الدائري الأوسطي - طريق السويس - طريق يوسف السباعي)، ويقع على بُعد دقائق من مدينتي، الرحاب وهليوبوليس.

يضم كمبوند دار مصر القرنفل 453 عمارة سكنية، مقسّمة إلى عدة نماذج، ويصل عدد الوحدات بها ما يقرب من 10,800 وحدة سكنية، بمتوسط مساحات يبلغ 130 متر للوحدة، يتميز الكمبوند عن غيره من مشاريع دار مصر بوجود مساحات كبيرة مخصصة لانتظار السيارات؛ مما يقلل من فرص التزاحم المروري والتكدس داخل الكمبوند.

يمكنك العثور على شقق للبيع دار مصر القرنفل من المالك بأسعار تبدأ من مليون جنيه، حيث يصل متوسط سعر المتر للشقق في الكمبوند إلى 12000 جنيه، ويختلف سعر المتر وفقاً لموقع الوحدة، الطابق الذي تقع به، ومدى تكامل وقرب المرافق الخدمية. 

شقق للبيع في كمبوند دار مصر الشروق

يتميز كمبوند دار مصر الشروق بموقع فريد، فهو يقع شمال مدينة الشروق، والتي تعتبر واحدة من أرقى مدن القاهرة الجديد، يبعُد الكمبوند عن مدينتي بـ 9 كم، أي حوالي 12 دقيقة، ومدينة هليوبوليس بمقدار 9 كم، أي ما يعادل 12 دقيقة من خلال طريق السادات، كما أنه يقع على بعد نصف ساعة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.

يتمتع كمبوند دار مصر الشروق بخدمات ومزايا مختلفة؛ بوابات إلكترونية وأمن وحراسة على مدار الساعة، نادي رياضي خاص بالكمبوند، منطقة تجارية تضم العديد من الأسواق والمحلات، مدرسة للتعليم الأساسي، ومركز طبي متخصص، مما يجعل سكانه في غنى عن الخروج منه.

بالنسبة لمساحات شقق دار مصر الشروق نجد أنها تتراوح بين 100 وحتى 160 متر، أما عن متوسط سعر المتر للشقق في دار مصر الشروق فيصل إلى 9,600 جنيه، حيث يبدأ سعر الشقق السكنية من مليون جنيه، ويعتبر السعر منخفض مقارنة بباقي الكمبوندات والأحياء الموجودة بمدينة الشروق.

شقق للبيع في كمبوند دار مصر الشيخ زايد

كانت مدينة الشيخ زايد ولازالت أكثر المدن استقطاباً لمشاريع الإسكان بمختلف أنواعها، فقد نالت المدينة نصيب لا بأس به من مشاريع الإسكان الإجتماعي مثل مشروع دار مصر والذي يقع في الحي الثاني عشر والحي السادس عشر، ويعتبر كلاهما من أحياء زايد المميزة الواقعة في قلب المدينة. 

يضم دار مصر الشيخ زايد أكثر من 1600 وحدة سكنية، بمساحات متنوعة تتراوح ما بين 100 متر و150 متر؛ وذلك حتى تناسب فئة كبيرة من السكان، كما أنه يضم مختلف الخدمات التعليمية، الصحية، الدينية، والتجارية.

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في دار مصر الشيخ زايد 13,800 جنيه، وبالتالي تبدأ أسعار الشقق من حوالي 1,400,000 جنيه، ومن المقرر طرح وحدات جديدة للمشروع الفترة القادمة على أن يكون مبلغ جدية الحجز حوالي أكثر من 100 ألف جنيه يتم دفعه للتأكيد، ثم 15% من ثمن الوحدة كمقدم، وسداد المتبقي على مدار 7 سنوات بفائدة تحددها مبادرة التمويل العقاري. 

شقق للبيع في كمبوند دار مصر العبور

يقع كمبوند دار مصر العبور وسط مدينة العبور بالقرب من الحي التاسع، مما ساعد على اتصاله بمعظم الطرق الرئيسية مثل طريق جهاز مدينة العبور، طريق الإنتاج الحربي، محور العبور، وطريق القاهرة - بلبيس الصحراوي، كما أنه يقع على بُعد خطوات من الحي الترفيهي ونادي العبور الرياضي. 

يضم المشروع حوالي 2784 وحدة سكنية؛ حيث يهدف إلى تقديم سكن ملائم لأكثر من 13,920 فرد، كما تتراوح مساحات وحدات دار مصر العبور بين 100 متر وتصل حتى 150 متر بتصميمات معمارية فريدة، وأعمال تشطيب كاملة من الداخل أو الخارج.

يصل متوسط سعر المتر للشقق في مشروع دار مصر العبور إلى 9400 جنيه، وبذلك يعتبر من أقل مدن المشروع سعرًا للمتر، حيث يمكنك إيجاد وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 850.000 جنيه، وبالفعل تم تسليم وحدات المرحلة الأولى والثانية للمشروع.

آخر طرح للوحدات في دار مصر العبور كان في شهر مارس الماضي 2023، ووفقًا للشروط يمكن حجز وحدة من خلال دفع (80 ألف جنيه ضمان لجدية الحجز + 20% كمقدم تعاقد + 10% عند الاستلام) ثم سداد باقي المبلغ 70% على أقساط كل ثلاثة أشهر لمدة 5 أو 7 سنوات.

شقق للبيع في كمبوند دار مصر حدائق أكتوبر

يقع كمبوند دار مصر حدائق أكتوبر مباشرة على طريق 6 أكتوبر - وادي النطرون، قرب مشروع ابني بيتك، وطريق الواحات الذي يعتبر حلقة ربط بين الكمبوند وباقي المدن المحيطة له وأهمها: مدينة السادس من أكتوبر، مدينة الشيخ زايد، حدائق الأهرام، والجيزة.

يتكون المشروع من 200 عمارة سكنية، بإجمالي عدد 4800 وحدة بمساحات متفاوتة تبدأ من 100 متر وتصل إلى 150 متر كسائر وحدات المشروع، يهدف مشروع دار مصر حدائق أكتوبر إلى توفير حياة متكاملة ومريحة لمتوسطي الدخل وبأسعار تنافسية، وذلك من خلال توفير جميع احتياجات قاطنيه لذلك يضم المشروع مجمع تجاري، حضانة، وملاعب خماسية.

أما عن الأسعار، نجد إن دار مصر حدائق أكتوبر من أرخص المناطق سعرًا ولهذا ارتفع الطلب عليها بشكل كبير مؤخرًا، حيث وصل متوسط سعر المتر للشقق في مشروع دار مصر حدائق أكتوبر 9,350 جنيه، وتجد شقق بأسعار تبدأ من 750.000 جنيه، وهي خيار مثالي للباحثين عن سكن متوسط في أكتوبر. 

شاهد أيضًا أسعار العقارات السكنية في مناطق آخري:

• شقق للايجار في التجمع الخامس
• شقق للايجار في العبور
• شقق للايجار بالشروق
• شقق للايجار في الشيخ زايد
• شقق للايجار في العاصمة الإدارية الجديدة