شقق للبيع في الوراق

يعتبر حي الوراق من أشهر أحياء محافظة الجيزة، يمتاز بموقع استراتيجي جذاب على كورنيش النيل، علمًا بأن كثافته السكانية أقل بكثير من المناطق المجاورة، لهذا نجد أن الإقبال على الـ شقق للبيع في الوراق في ارتفاع مستمر خصوصًا من سكان القاهرة الذين يبحثون عن مناطق حيوية بعيدة عن الزحام والضوضاء، ولمعرفة أفضل المناطق في حي الوراق تابعوا هذا المقال من منصة عقار يا مصر.

شقق للبيع في الوراق | عقار يا مصر

يحتل حي الوراق موقع متميز في الجهة الشمالية لمحافظة الجيزة بإطلالة مباشرة على ضفاف نهر النيل، يحدّه شمالًا نهر النيل، وجنوبًا حي إمبابة، وشرقًا كوبري الساحل وجزيرة الوراق، ومن الغرب كوبري نزلة الوراق والطريق الدائري، وينقسم الحي إلى ثلاث مناطق حيوية؛ وراق العرب، وراق الحضر، وجزيرة الوراق التي يحيط بها النيل من جميع الجهات.

كما يحيط بالحي عدد من الطرق الحيوية الرئيسية وأهمها طريق الكورنيش والطريق الدائري الذي ساعد في ربط المنطقة بالعديد من الطرق الرئيسية الأخرى مثل الصحراوي والمحور والطريق الزراعي، وبالتالي يتمكن الأفراد من الانتقال داخل وخارج محافظة الجيزة بكل سهولة.

شهِد الحي عدة تطورات في السنوات الأخيرة حيث تم ترميم المرافق وإعادة رصف الشوارع وبناء العديد من العمائر السكنية الجديدة التي توفر شقق للبيع في الوراق بمختلف المساحات، ولمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا يمكنك الإطلاع عليها الآن عبر منصة عقار يا مصر التي توفر لك كل المعلومات والتفاصيل اللازمة والأسعار، إذ أن الشقق متوفرة من المُلاك مباشرة.

شقق للبيع في القومية الوراق

منطقة القومية أحد أشهر مناطق الوراق، تتمتع بموقع مميز بالقرب من الطريق الدائري، وتضم مجموعة من الهيئات والمؤسسات الخدمية المختلفة التي يحتاجها الأفراد لقضاء احتياجاتهم اليومية، كما يمر بها مجموعة من الشوارع الرئيسية والفرعية الحيوية المتاح بها شقق سكنية بأسعار مختلفة تناسب جميع الإمكانيات. 

ومن أهم هذه الشوارع شارع القومية العربية الذي يعتبر من الشوارع الرئيسية بالمنطقة حيث يبدأ من شارع محمد زكي وهبة عند نزلة القومية ويمتد طويلًا ليقطع عدد من الشوارع الحيوية والفرعية منها شارع العروبة إلى أن ينتهي عند ميدان ترعة السواحل، ويتميز الشارع بقربه من كافة المراكز الحيوية الخدمية من مدارس ومستشفيات ومساجد وبنوك وشركات تجارية عديدة.

وتتمتع المنطقة بتخطيط جيد للعمران والمرافق الرئيسية ولهذا نجد أنها وجهة للباحثين عن شقق للبيع في الوراق وخصوصًا من أفراد الطبقة المتوسطة والاقتصادية، حيث أن الأسعار متوسطة ومناسبة لهذه الفئات، وتختلف تبعًا لاختلاف مساحات الشقق وموقعها، وتتراوح مساحات أغلب الشقق من 55 إلى 190 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 250.000 جنيه.

شقق للبيع بالوراق على النيل

يفضل الكثيرون السكن في شقق تطل على النيل للاستمتاع بالهدوء والاسترخاء والطبيعة الخلابة، ويعتبر حي الوراق من أهم أحياء الجيزة التي تطل مباشرة على كورنيش النيل، لهذا نجد معدل الإقبال على الشقق في هذه المنطقة مرتفع مقارنة بالمناطق الأخرى، ليس فقط من الأفراد ولكن من رؤوس الأموال المستثمرين أيضًا لارتفاع أسعار الوحدات نسبيًا.

ويوجد العديد من الشوارع الحيوية التي تتميز بإطلالة مباشرة على كورنيش النيل، والتي يمكن البحث بها عن شقق للبيع في الوراق بسعر تنافسي، ومن هذه الشوارع:

• شارع ترعة السواحل: ويعتبر من الشوارع الرئيسية التي تمتد بطول منطقة وراق العرب، ويتميز بإطلالته على الكورنيش مباشرة وإحاطته بكافة الخدمات التعليمية والصحية والإدارية، وتتراوح مساحات الشقق هنا من 90 إلى 200 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 400.000 جنيه.
• شارع الظاهر بيبرس: من الشوارع الفرعية الحيوية القريبة للكورنيش، أهم ما يميزه انتشار العديد من محلات التسوق التجارية به، وتوافر وسائل النقل والمواصلات، وتبدأ أسعار الشقق هنا من 350.000 جنيه.
• شارع كورنيش النيل: يعد أقرب الشوارع للنيل ويؤدي مباشرة إلى طريق الكورنيش، ويحيط به عدد من المراكز الخدمية والترفيهية، وتختلف مساحات الشقق هنا لتناسب كافة المتطلبات، ويبلغ متوسط أسعار الشقق حوالي 800.000 جنيه.

شقق للبيع ابراج العربي بالوراق

إذا كنت تبحث عن شقة تمليك في الوراق في منطقة حيوية بإطلالة مميزة على النيل بسعر معقول، يمكنك الآن تصفح الوحدات السكنية المتاحة في أبراج العربي والتي تم تطويرها بواسطة شركة العربي للاستثمار العقاري، بالقرب من الأماكن الخدمية والترفيهية المختلفة، بمساحات وأسعار تناسب مستويات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط.

تتميز أبراج العربي بموقعها الفريد على الكورنيش، كما يوجد بها عدد كبير من الشقق المُصممة بأحدث الإطارات المعمارية الداخلية والخارجية، ومزودة بكافة المرافق الأساسية، وتبدأ مساحات الشقق في أبراج العربي من 85 متر وتصل إلى 250 متر مربع، وعلى الرغم من أن الأسعار تكاد تكون معقولة حيث تبدأ من 600.000 جنيه، إلا أن هناك أنظمة دفع بالتقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات.

تابع أيضًا أسعار العقارات في: 

• شقق للبيع في الزمالك
• شقق للبيع في القاهرة الجديدة
• شقق للبيع في القطامية