المريوطية
165
2
3يعتبر حي المريوطية من المناطق السكنية المشهورة في الجيزة والتي كان لها نصيب وفير من أعمال الصيانة والتطوير التي شهدتها عدة مناطق على مستوى الجمهورية موخرًا، مما أدى إلى زيادة مستوى الطلب على شقق للبيع في المريوطية، خاصة مع تطوير طريق المريوطية وإنشاء ممشى سياحي على ترعة المريوطية، فصارت من المناطق الحيوية الجاذبة للسكان والمستثمرين لإنشاء مشاريع خدمية.
شقق للبيع في المريوطية | عقار يا مصر
يقع حي المريوطية جنوب محافظة الجيزة ويتبع إدارياً حي الهرم، وتتميز المريوطية بوجود محطة مترو خاصة بها كما أنها محاطة بمجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي سهلت ربط المنطقة بباقي مدن الجيزة والقاهرة مثل الطريق الدائري، محور 26 يوليو، محور المريوطية.
ينحصر حي المريوطية بين اثنين من أهم شوارع الجيزة وهما: شارع الملك فيصل وشارع الهرم، لذا نجد أنه مقسم إلى جزئين؛ جزء شمالي ويعرف بـ "المريوطية فيصل"، وآخر جنوبي يعرف بـ "المريوطية الهرم"، ويجمع الحي في خدماته بين المنطقتين، علاوة على قربه من شركات ومصانع مختلفة الأنشطة مما ساهم في زيادة الطلب على شقق للبيع في المريوطية وشقق للإيجار كذلك.
يضم الحي مجموعة من الشوارع التجارية والسكنية الهامة مثل شارع إبراهيم شحاتة، الشيشيني، وشارع المنشية الجديد، وتعتبر أسعار الوحدات السكنية في المريوطية رخيصة للغاية مقارنة بباقي أحياء محافظة الجيزة؛ لذلك تشهد المنطقة إقبال متواصل من قِبل الشباب القادمين من أجل العمل والأسر المتوسطة الذين يبحثون عن سكن بأسعار مناسبة في نطاق الجيزة وبالقرب من جميع الخدمات ووسائل المواصلات المختلفة.
ومع التغيرات المستمرة التي يشهدها السوق العقاري قد يكون من الصعب العثور على شقة بسعر مناسب وبعيدًا عن استغلال السماسرة، وهنا يأتي دور منصة عقار يا مصر؛ والتي يمكنك البحث من خلالها عن شقق للبيع في المريوطية من المالك بمساحات وأسعار مناسبة بكل سهولة، حيث تقدم أفضل عروض البيع للعقارات، سجل مجانًا واحجز وحدتك بنفسك.
شقق للبيع في المريوطية هرم شارع اللبيني
يعتبر طريق اللبيني من المحاور الرئيسية في حي المريوطية بصفة خاصة وفي محافظة الجيزة بصفة عامة، حيث يمتد من شارع أنور إبراهيم شمالاً وحتى الطريق الدائري جنوباً ويسير بموازاة محور المريوطية، مما منحه المزيد من الامتيازات وجعله جدير بلقب الشارع التجاري الأول في حي المريوطية.
يزخر شارع اللبيني بالعديد من الخدمات والمرافق، مثل:
- مستشفى منابر النور والعديد من العيادات والمراكز الصحية المتخصصة.
- مدارس سقارة للغات ومدرسة المريوطية الحديثة.
- مراكز تجارية كبير مثل جلاكسي مول وبلازا مول.
- نادي النجم الأوليمبي والعديد من الصالات الرياضية.
يعتبر شارع اللبيني هو الخيار الأول للباحثين عن شقق للبيع في المريوطية أو محافظة الجيزة بشكل عام؛ نظرًا لأسعاره التنافسية وبسبب توافر هذا الكم الهائل من الخدمات، فضلًا عن تنوّع وحداته بين الاستوديوهات والشقق العادية والدوبلكس بمساحات تبدأ من 60 متر وتصل إلى 500 متر، أما عن متوسط سعر المتر للشقق فيبلغ 4800 جنيه.
شقق للبيع في كمبوند المريوطية جاردنز
يتمتع كمبوند المريوطية جاردنز بموقع استراتيجي في قلب مدينة الجيزة وعلى طريق المريوطية الرئيسي، كما أنه يعتبر قريب للغاية من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل: الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، والذي ساهم بشكل كبير في ربطه بباقي مدن الجيزة مثل: مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
مشروع المريوطية جاردنز هو عبارة عن ميني كمبوند راقي يتألف من 6 أبراج سكنية مكونة من 11 طابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي، وتحيط به حدائق خضراء شاسعة من جميع الجهات، كما أنه يضم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تمنحه قاطنيه المزيد من الشعور بالراحة والخصوصية، مثل:
- منشآت طبية وعيادات صحية متخصصة.
- مبني إداري وتجاري يضم مجموعة من المكاتب (محاماة - استشارات هندسية) ومحلات تجارية.
- خدمات أمنية وحراسة على مدار الأربعة وعشرين ساعة.
- جراج خاص بكل وحدة سكنية.
يستهدف كمبوند المريوطية جاردنز الأفراد من الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة الذين يحلمون بالعيش وسط مجتمع راقي وبأسعار مناسبة لظروفهم المادية والاجتماعية، حيث يبدأ سعر المتر للشقق بالكمبوند من 4,400 جنيه، وتتنوع مساحات وتصاميم الوحدات السكنية حتى تناسب جميع الأذواق.
يتألف الكمبوند من شقق بمساحات تبدأ من 105 متر وتصل إلى 150 متر، وأغلبها مكوّن من 3 غرف، جدير بالذكر أن جميع الوحدات تُسلم تشطيب سوبر لوكس، لذلك يعتبر كمبوند المريوطية جاردنز اختيار مثالي لكافة الباحثين عن شقق للبيع في المريوطية بواحدة من المجتمعات السكنية الراقية.
شقق للبيع في المريوطية شارع الدكتور لاشين
يمتد شارع الدكتور لاشين من شارع المنشية الجديدة شرقاً وحتى محور المريوطية غرباً، ويوازي عدد من الشوارع والطرق الهامة مثل: شارع الهرم، شارع الملك فيصل، والطريق الدائري، ويعتبر قريب للغاية من حدائق الأهرام حيث يفصل بينهما 14 كم أي ما يعادل نصف ساعة من خلال طريق أسوان - الجيزة.
يعتبر شارع الدكتور لاشين من الشوارع الشهيرة في محيط المريوطية؛ وذلك بسبب ضمه للعديد من الأماكن التجارية الهامة من محلات الملابس والأحذية، محلات لبيع وصيانة الأجهزة المحمولة، ومطاعم وكافيهات، مما جعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار في المشاريع الصغيرة، وأصبح من الشوارع التجارية بامتياز داخل حي المريوطية.
يتميز شارع الدكتور لاشين بوجود مجموعة من العمارات السكنية الجديدة التي تضم شقق راقية المستوى بمساحات تبدأ من 110 متر وتشطيبات متنوعة تلائم جميع الرغبات، لذلك إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في المريوطية بالتقسيط، ننصحك أن تلقي نظرة على الوحدات المعروضة في شارع الدكتور لاشين خاصة وأن الأسعار رخيصة، حيث يصل متوسط سعر المتر للشقق حوالي 4300 جنيه، وبالتالي يمكنك العثور على شقق بأسعار تبدأ من 750,000 جنيه فقط.
تابع أسعار العقارات في المدن المجاورة:
