العجوزة
105
2
2يعد حي العجوزة أحد أشهر وأرقى أحياء محافظة الجيزة، يتمتع بموقع استراتيجي على النيل، بالقرب من عدة أحياء حيوية، وبالتالي نجد المنطقة تمثل مجمع كامل للمرافق الخدمية الأساسية والترفيهية، مما يجذب إليها الأفراد من مختلف المستويات الاجتماعية سواء من القاهرة أو من الأقاليم الأخرى للبحث عن شقق للبيع في العجوزة بأسعار مناسبة، ومن خلال منصة عقار يا مصر سنوضح لك أفضل الأماكن للسكن في العجوزة.
شقق للبيع في العجوزة | عقار يا مصر
على الرغم من اقترابه من وسط القاهرة الكبرى إلا أنه يعد من الأحياء الهادئة نسبيًا، البعيدة عن الضوضاء والزحام، يحده من الشمال حي المهندسين، ومن الجنوب إلى الغرب حي الدقي، وشرقًا يقع فرع نهر النيل.
ويمثل الحي نقطة تلاقي محورية حيث يرتبط بكافة مناطق القاهرة عبر شبكة طرق ومحاور رئيسية متمثلة في: كوبري السادس من أكتوبر والذي يؤدي إلى ميدان التحرير وميدان رمسيس ومدينة نصر ومصر الجديدة، وكوبري 15 مايو-المحور الذي يصل بين ميدان العتبة ومدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، فضلًا عن مواصلات النقل العام التي تسهل عملية التنقل لمختلف الأحياء المجاورة.
كما ذكرنا أن حي العجوزة يمتاز بموقع جغرافي مثالي؛ لذا ترتفع نسبة الإقبال على الـ شقق للبيع في العجوزة، ولكن يواجه الكثير من الأفراد مشكلة عند البحث عن شقة مناسبة في موقع حيوي، وهذه مهمة منصة عقار يا مصر التي تلعب دور الوسيط بين المشتري والبائع.
تعرض منصة عقار يا مصر مجموعة من الشقق والوحدات السكنية المتاحة للبيع في شوارع الحي بمختلف المساحات والأسعار، كما تتيح لك كافة بيانات الاتصال للمُلاك حتى يتمكن المشتري من التواصل مع المالك مباشرة دون وسيط، وفيما يلي أبرز المناطق السكنية في العجوزة.
شقق للبيع في العجوزة على النيل
يفضل الكثير من الأفراد السكن بالقرب من النيل للاستمتاع بالهدوء وإطلالات المناظر الطبيعية الجميلة كل صباح، ويعتبر شارع النيل من أهم شوارع حي العجوزة التي تطل مباشرة على نهر النيل، كما يصل بين كوبري العجوزة وطريق جمال عبد الناصر مرورًا بكوبري 6 أكتوبر.
تتميز المنطقة بتنوّع المستوى المعيشي بها بداية من الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة وحتى الطبقة الراقية، كما أن الشارع قريب لكافة المرافق الحيوية ومراكز الخدمات التي يحتاجها الأفراد لتلبية احتياجاتهم اليومية، من المدارس والمستشفيات الحكومية وأشهرها مستشفى الشرطة بالعجوزة، والمصالح الحكومية والمحلات التجارية العديدة والنوادي الترفيهية ومنها نادي الزمالك والحدائق مثل جاردينيا.
يمتاز الشارع بتخطيط عمراني راقي وشبكة من المرافق الأساسية المُصممة على أعلى مستوى من صرف صحي ومياه وكهرباء واتصالات، كما تتنوع العقارات الموجودة على النيل بين الجديد والقديم ومن مختلف الأنواع سواء شقق أو وحدات تجارية أو إدارية، وتختلف المساحات لتناسب كافة احتياجات الأفراد حيث تبدأ من 80 وتصل إلى 300 متر مربع.
أما عن أسعار الـ شقق للبيع في العجوزة نجد أنها ترتفع بالاقتراب من شاطئ النيل، ويبدأ متوسط أسعار الشقق في شارع النيل من 800.000 جنيه.
شقق للبيع في العجوزة شارع نوال
من أشهر وأقدم شوارع حي العجوزة شارع نوال، الذي يربط بين شارع الدقي وحسن محمد الرزاز وعدد من الشوارع الفرعية الأخرى، ويعد من أجمل الشوارع الهادئة التي تنتشر بها المساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب مجموعة كبيرة من الوحدات والمرافق الخدمية المتميزة.
ينفرد شارع نوال بتصميم عمراني مميز حيث المباني والعقارات ذات الطراز الأوروبي، بالإضافة إلى عدد كبير من العمارات القديمة التي لاتزال محتفظة برونقها إلى الآن، وعلى الرغم من توافر كافة أنواع الوحدات السكنية في الشارع إلا أن الأفراد دائمًا ما يتجهون صوب الشقق؛ نظرًا لتنوّع المساحات والتصاميم الداخلية التي تناسب كافة الأذواق والمتطلبات.
تختلف الشقق المتاحة بين شقق الروف والدوبلكس والشقق العادية وشقق بحديقة أيضًا، وتتراوح المساحات بشكل عام بين 75 إلى 250 متر مربع، وتصل مساحات شقق الدوبلكس إلى 350 متر مربع، أما عن الأسعار؛ نجد أن أسعار الـ شقق للبيع في العجوزة في شارع نوال أعلى من نظائرها في الشوارع المجاورة، وهذا يرجع إلى إقبال الأفراد عليه بشكل كبير ويصل متوسط سعر متر الشقق به إلى 13550 جنيه.
شقق للبيع في العجوزة بالتقسيط
تختلف أسعار الشقق في حي العجوزة على حسب الموقع، والخدمات المحيطة، ومساحة الشقة، وبشكل عام نجد أن الأسعار معقولة ومناسبة للإسكان المتوسط، حيث يبدأ متوسط سعر متر الشقق من 9300 جنيه، ويقدم مُلاك الوحدات السكنية بالعجوزة شقق بالتقسيط المبسط على مدار 4-8 سنوات.
إذا كنت تبحث عن شقة في الجيزة في حي راقي وموقع جغرافي مميز وهادئ وقريب للخدمات في نفس الوقت، ننصحك بالإطلاع على قائمة الـ شقق للبيع في العجوزة المتاحة عبر منصة عقار يا مصر، والتي تقدم شقق للبيع من المُلاك مباشرة دون وسيط وبإمكانك إيجاد الوحدة السكنية المناسبة لك بسهولة بين عدد كبير من الاختيارات.
تابع أسعار العقارات في :
