فلل للبيع في الساحل الشمالى

يعتبر الساحل الشمالي من أرقى المناطق السياحية والترفيهية المميزة المطلة على مياه البحر المتوسط الصافية، كما أن توافر جميع الخدمات جعله في مقدمة الأماكن المصيفية التي يتجه إليها المصريين والأجانب كل عام، مما دفع معظم المستثمرين للبحث عن فلل للبيع في الساحل الشمالي بغرض الاستجمام والراحة، فضلًا عن كونها فرصة استثمارية رابحة بكل المقاييس.

فلل للبيع في الساحل الشمالي | عقار يا مصر

تمتد منطقة الساحل الشمالي من نهاية حدود مدينة الإسكندرية وحتى بداية حدود مدينة العلمين، حيث تبدأ تحديداً عند قرية سيدي كرير وتنتهي مع قرية مارينا العلمين، وتمتاز بقربها من القاهرة والعديد من المدن المصرية؛ مما جعلها وجهة للراغبين في تمضية إجازة استثنائية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

يعتبر الساحل الشمالي من أبرز الوجهات المصيفية على الساحة في الوقت الحالي، خاصة بعد بناء كم هائل من القرى والمنتجعات السياحية والتي يفوق عددها 140 قرية؛ مما جعل الإقبال على فلل للبيع في الساحل الشمالي في تزايد مستمر، خاصة بعد تطوير الطريق الدولي الساحلي والذي ساهم في ربط جميع مدن البحر المتوسط، فجعل الوصول إليه أمر في غاية السهولة.

يضم الساحل الشمالي مجموعة من نماذج مختلفة لوحدات الفلل تناسب جميع الرغبات، يمكنك الآن إيجاد وحدتك بسهولة عبر منصة عقار يا مصر التي تتيح لك خيارات متنوعة وأنظمة تسعير وسداد مختلفة، كما تتيح لك التواصل مباشرة مع أصحاب العقارات والتعاقد معهم. 

فلل للبيع قرية سوميد الساحل الشمالي

تقع قرية سوميد بين اثنين من أشهر المدن الساحلية على البحر المتوسط وهما: مدينة برج العرب الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، تحديداً عند الكيلو 89 من طريق الإسكندرية مطروح، كما أنها محاطة بمجموعة من أرقى المنتجعات السياحية مثل (قرية دياموند بيتش - قرية اللوتس - قرية الأحلام).

تعتبر قرية سوميد الساحل الشمالي من القرى السياحية متكاملة الخدمات؛ فهي تضم العديد من المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية التي قد يحتاجها السكان للاستقرار من منشآت طبية، أكوا بارك، مقاهي ومطاعم، فضلًا عن انتشار حمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار.

يمتد مشروع قرية سوميد على مساحة 87,000 متر، قُسمت تلك المساحة بين المناطق العمرانية والخدمية مع تخصيص جزء منها للمساحات والمناطق الخضراء، تضم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات (شقق - شاليهات - فلل) فضلاً عن وجود عدد كبير من الوحدات الفندقية المطلة على البحر مباشرة، وبذلك تقدم العديد من الخيارات للعملاء الذين يرغبون بشراء وحدة في المنتجع سواء كان بهدف السكن أو الاستثمار.

وتعتبر فلل للبيع في الساحل الشمالي قرية سوميد هي الأكثر طلبًا وإقبالًا من قبل المصطافين والمستثمرين؛ نظرًا لمساحتها التي تصل إلى 500 متر، وأسعارها التنافسية حيث يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في قرية سوميد 36,700 جنيه، كما يمكنك تقسيط ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات، ما عليك سوى دفع مقدم 10% فقط. 

فلل للبيع في قرية مرجان الساحل الشمالي

تتمتع قرية مرجان بموقع متميز عند الكيلو 79.5 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، ويفصلها عدة دقائق عن مجموعة من أشهر القرى السياحية مثل: قرية المنتزة، قرية أغادير، وقرية مارينا فلاورز، كما تبعد عن مارينا العلمين 26 كم، أي حوالي 21 دقيقة فقط من خلال الطريق الدولي الساحلي.

تضم قرية المرجان أكبر منطقة ترفيهية على الساحل الشمالي، فضلاً عن وجود العديد من الأنشطة الشاطئية الممتعة والتي تجذب الزوار والباحثين عن مكان للاسترخاء والاستجمام مثل (حمامات سباحة - مرسي للصيد - مرسى لليخوت - كيدز اريا - طيران شراعي - بانانا بوت - بيتش باجي).

تتميز قرية المرجان بوجود مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية والتي تقع أغلبها صف أول أو ثاني من البحر، فإذا كنت تبحث عن فلل للبيع في الساحل الشمالي، يمكنك إيجاد ما تبحث عنه في قرية مرجان، ما عليك سوى أن تختار نوع الفيلا التي ترغب في اقتنائها.

يضم المنتجع فلل (مستقلة - تاون هاوس - توين هاوس) بمساحات تبدأ من 120 متر، كما يوجد فلل بمساحات خاصة تصل إلى 800 متر، وتختلف الأسعار وفقاً لموقع الوحدة؛ فكلما كانت قريبة من البحر، كلما ارتفع سعرها، وبصفة عامة يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في قرية مرجان الساحل الشمالي 18,000 جنيه.

فلل صف أول الساحل الشمالي

يحرص معظم الباحثين عن فلل للبيع في الساحل الشمالي أن تكون صف أول على البحر؛ وذلك للتمتع بإطلالات الطبيعة الساحرة مع قدر عالي من الخصوصية، لذلك تجد أن أغلب الشركات العقارية تسعى إلى استغلال المساحات المتاحة بأفضل طريقة ممكنة بحيث يضم الصف الأول أكبر قدر من الوحدات.
يمكنك العثور على فلل للبيع صف أول بالساحل الشمالي في العديد من القرى السياحية أشهرها قرية أمواج وقرية تلال، حيث تضم كل منهم فلل من نماذج عديدة وبمساحات مختلفة تبدأ من 300 متر وتصل إلى 700 متر، مما يتيح أمام العملاء مجال واسع من الخيارات، فضلًا عن وجود مجموعة من الشاليهات المطلة مباشرة على ساحل البحر.

تعتبر أسعار الفلل المطلة مباشرة على البحر مرتفعة نسبياً مقارنة بباقي الفلل، ولكنها تعتبر الأفضل للاستثمار وكذلك لقضاء أجازة صيفية لا مثيل لها على البحر، حيث يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في الساحل الشمالي صف أول حوالي 25,700 جنيه، وبالتالي تبدأ أسعار الفلل من 5 مليون وقد تصل إلى 38 مليون جنيه. 

فلل للبيع بمارينا الساحل الشمالي من المالك

تعتبر مارينا من أكبر وأشهر القرى السياحية الموجودة بالساحل الشمالي، والتي تمتد بطول 17 كم على البحر المتوسط، تحديداً من الكيلو 94 وحتى الكيلو 111 من طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، تضم القرية 7 مناطق مرقمة من (1 : 7)، حيث تنفرد كل منطقة ببوابة خاصة بها على الطريق الرئيسي.

تبلغ المساحة الإجمالية للقرية حوالي 3952 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة الضخمة إلى: 20% مباني، و 80% للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية التي تتمثل في: 

• أكثر من 309 محل والعديد من المولات التجارية الشهيرة.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
• ساحات مخصصة لانتظار السيارات.
• 22 شاطئ ممهد ومناسب لجميع الأعمار.
• 3 فنادق عالمية (فندق بورتو مارينا - فندق سي جل - فندق مارينا بلازا).
• ملاهي، أكوا بارك، وممشى سياحي.
• خدمات طبية متاحة على مدار الساعة.
• حمامات سباحة، نادي صحي وآخر رياضي.

تضم مارينا العديد من المناطق التي تشهد إقبال كبير من قبل المستثمرين مثل (داون تاون مارينا - جولف مارينا - مارينا 5 - مارينا 6 - مارينا 7)، ويشهد المنتجع ارتفاع نسبي في سعر المتر؛ نظرًا لحيوية المنطقة وتوافر جميع المرافق والخدمات بها التي تسهل سير الحياة اليومية. 

يتميز المنتجع بتنوع أشكال الوحدات السكنية به حيث يضم أكثر من 15 ألف وحدة سكنية مقسمة بين (شقق - فلل - شاليهات)، تتراوح مساحات الفلل في قرية مارينا بين 120 متر وتصل في بعض الأحيان إلى 2000 متر للفلل المستقلة.

مؤخرًا اتجه أغلب الباحثين عن فلل للبيع في الساحل الشمالي إلى منتجع مارينا؛ حيث أن المنطقة تشهد تطور مستمر وتضم كافة المقومات والمعايير الجاذبة للسكان والمستثمرين، وصل متوسط سعر متر الفلل في مارينا حوالي 16,950 جنيه، وبذلك تبدأ الأسعار من 4 مليون جنيه، كما يمكنك اقتناء فلّة بالتقسيط المريح وذلك من خلال مبادرة التمويل العقاري.

تابع أسعار الفلل في المدن السياحية الأخرى:

• فلل للبيع في الاسكندرية
• فلل للبيع في برج العرب الجديدة
• فلل للبيع في الشيخ زايد
• فلل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• شقق للبيع في العبور
• فلل للبيع في التجمع الخامس