شقق للبيع في شبين الكوم

تعتبر شبين الكوم من أهم وأقدم مدن الدلتا، تتميز بتوافر العديد من المناطق والشوارع الحيوية التي تلبي احتياجات السكان المختلفة، وللتعرف على أفضل الأماكن للبحث عن شقق للبيع فى شبين الكوم بأسعار تنافسية من المالك مباشرة، تابع هذا المقال الاسترشادي من منصة عقار يا مصر.

شقق للبيع فى شبين الكوم | عقار يا مصر

شبين الكوم هي العاصمة الإدارية لمحافظة المنوفية الواقعة شمال القاهرة، وتتميز بموقع جغرافي وسط المحافظة بالقرب من جميع المراكز الخدمية، والطرق الرئيسية، كما يحدّها من الشمال بركة السبع وتلا، ومن الجنوب مدينة منوف والباجور، ومن الشرق قويسنا، وغربًا تقع مدينة الشهداء.

ترتبط المدينة بالمدن المجاورة لها بشبكة من الطرق الرئيسية، مثل طريق جمال عبد الناصر، الذي يصل مدينة طنطا بمدينة الباجور وتقع شبين الكوم في منتصف الطريق بينهم، وطريق شبين الكوم-السادات، وطريق بركة السبع-تلا، طريق الماي القديم شبين الكوم، وكافة هذه الطرق متاح بها جميع وسائل النقل العام لضمان حركة مرور سهلة وسريعة.

يرتفع الطلب على الـ شقق للبيع فى شبين الكوم وكذلك الشقق المتاحة للإيجار خصوصًا من فئة طلبة الجامعات؛ نظرًا لوقوع مقر جامعة المنوفية بها، والتي تضم عدد كبير من الكليات العلمية والأدبية، لذا قامت منصة عقار يا مصر بالتسهيل على الأفراد الباحثين عن شقق للبيع أو الإيجار بعرض إعلانات جميع الشقق والعقارات المتاحة في المدينة من المالكين مباشرة.

شقق للبيع شبين الكوم ميدان شرف

ميدان شرف من الميادين الحيوية في شبين الكوم؛ يربط بين العديد من الطرق والشوارع الرئيسية، ويطل على بحر شبين ويمتاز بقربه من جامعة المنوفية، وبالتالي يعتبر وجهة للطلبة المغتربين للبحث عن شقق للبيع فى شبين الكوم بأسعار منخفضة.

تضم منطقة ميدان شرف عدد من الشوارع الحيوية التي تنتشر بها الخدمات المختلفة، وسنستعرض من خلال منصة عقار يا مصر أفضل الشوارع لإيجاد شقق رخيصة وبمساحة مناسبة، لتكون دليل للأفراد عند البحث:

1. شارع طلعت حرب: من الشوارع الرئيسية في المدينة، يمتد من مزلقان أبو عجوة قاطعًا شوارع رئيسية أخرى مثل شارع صبري أبو علم وطريق جمال عبد الناصر حتى يصل في النهاية لشارع الكليات، كما أنه من الشوارع الخدمية المتاح بها كافة الهيئات الخدمية، ومن أشهر معالمه استاد الجامعة، وأسعار الشقق به تبدأ من 400.000 جنيه.
2. شارع المحطة: من الشوارع الحيوية التي تلقى نسبة إقبال عالية نظرًا لوقوعه بالقرب من محطة قطار شبين الكوم، يتفرّع الشارع من صبري أبو علم وينتهي عند طريق جمال عبد الناصر، ويحيط به مجموعة كبيرة من المحلات التجارية الرائجة، كما تتنوع مساحات الشقق هنا حيث أن متوسط الأسعار 250.000 جنيه.
3. شارع الاستاد: من أقرب الشوارع لجامعة المنوفية ويقع به الاستاد الرياضي ونادي شبين الكوم، وميدان أنور السادات، ويعتبر من الشوارع الترفيهية التي يقصدها الأفراد من مختلف مناطق المدينة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من طريق جمال عبد الناصر أو شارع الجلاء القبلي، وترتفع أسعار الشقق الجديدة به نسبيًا، ويصل متوسط أسعار الشقق إلى 700.000 جنيه.

هذه هي أهم الشوارع في مدينة شبين، ويوجد مناطق أخرى فرعية متاح بها العديد من الوحدات السكنية التي تناسب كافة المتطلبات، وتختلف الأسعار تبعًا لطبيعة كل منطقة والخدمات المتوفرة بها، ويصل متوسط سعر متر الشقق في شبين الكوم إلى 4750 جنيه.

شقق للبيع شبين الكوم كفر المصيلحة

يعد كفر المصيلحة إحدى القرى التابعة لمدينة شبين الكوم، وقد أصبح جزءًا أساسيًا منها خلال التوسعات العمرانية في السنوات الأخيرة، يقع جنوب المدينة، ويعتبر من المناطق الشعبية المناسبة لذوي الدخل المحدود الذين يبحثون عن شقق صغيرة للاستقرار بالقرب من المدينة، ويمكن الوصول إليه بكل سهولة عبر طريق جمال عبد الناصر وموقف الباجور.

يطغى على المنطقة طابع هادئ بعيدًا عن زحام قلب المدينة، كما تضم مجموعة شوارع حيوية متاح بها كافة المرافق العامة والمراكز الخدمية، ومن أشهر شوارعها؛ شارع السادات، عثمان بن عفان، شارع الملابس، شارع عمرو بن العاص والشيخ أحمد مرسي، وتضم هذه الشوارع مجموعة من الوحدات السكنية والشقق بأسعار تناسب كافة الإمكانيات.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع فى شبين الكوم بأسعار منخفضة وفي منطقة خدمية، يمكنك الإطلاع على شقق كفر المصيلحة عبر منصة عقار يا مصر، والمتوفرة بمساحات تناسب كافة العائلات، حيث تبدأ مساحات الشقق من 65 إلى 190 متر مربع، والأسعار هنا أقل من نظائرها في قلب المدينة، وعادة ما تبدأ من 180.000 جنيه مصري.

تابع أيضًا أسعار العقارات في: