شقق للبيع في الخصوص

بين القاهرة والقليوبية، تقع واحدة من المدن ذات الكثافة السكانية العالية، مدينة الخصوص، التي يقصدها السكان بحثًا عن سكن في منطقة حيوية قريبة من الخدمات والمرافق المختلفة حيث تعتبر من أرخص المناطق السكنية في القاهرة، ومن خلال منصة عقار يا مصر سنقدم لكم دليل بأفضل المناطق للبحث عن شقق للبيع في الخصوص بأسعار مناسبة.

شقق للبيع في الخصوص | عقار يا مصر

تتبع مدينة الخصوص محافظة القليوبية، ولكنها فعليًا تقع على حواف القاهرة الكبرى من الناحية الشمالية حيث تبعد عن مركز العاصمة حوالي 20 كم فقط، وتتميز بقربها وإطلالتها المباشرة على الطريق الدائري من الناحية الشرقية، كما تطل على ترعة الإسماعيلية، ويحدها شمالًا شارع شركات البترول، وحي المرج من الجنوب إلى الغرب.

تُعرف مدينة الخصوص بأنها واحدة من المناطق العشوائية التي عانت من نقص المرافق الأساسية لفترة طويلة، ولكنها شهدت في العقد الأخير تطورات عمرانية كبيرة في المرافق والخدمات، مما جعل الطلب على شقق للبيع في الخصوص يرتفع مجددًا خصوصًا من سكان القاهرة المزدحمة، غير أن المنطقة تتميز بسهولة الوصول إليها من مختلف الطرق المطلة على الدائري.

تنتشر في الخصوص كافة أنواع العقارات من وحدات سكنية وتجارية، ويمكنك الآن الإطلاع على إعلانات الشقق المتاحة للبيع عبر منصة عقار يا مصر التي تسهّل عليك عملية البحث عن شقق من المُلاك مباشرة، حيث يمكنك تسجيل حسابك مجانًا وتصفح الوحدات واختيار الوحدة السكنية المناسبة ومن ثَم التواصل مع مالكها للمعاينة.

شقق للبيع في الخصوص بجوار الدائري

تنفرد مدينة الخصوص بموقعها الاستراتيجي قُرب الطريق الدائري الذي ساهم في زيادة الإقبال على المنطقة، كما تشتهر المدينة بالأنشطة الصناعية والتجارية لهذا يقبل عليها الشباب من مختلف مناطق القاهرة وخارجها بحثًا عن فرص عمل، والآن نستعرض أفضل الشوارع الحيوية القريبة من الدائري لتكون دليلكم عند البحث عن شقق للبيع في الخصوص عبر منصة عقار يا مصر:

1. شارع الحفير: من أقرب الشوارع للطريق الدائري، يمتد من شارع عزبة الحفير وصولًا إلى أبو بكر فرغلي، ويعتبر من الشوارع الحيوية حيث تحيط به الخدمات ومركز شباب الخصوص، ويبلغ متوسط الأسعار حوالي 100.000 جنيه مصري.
2. شارع زين العابدين: يقع خلف الطريق الدائري، شارع حيوي وهادئ وقريب من الخدمات والمرافق الرئيسية والطرق، وتتنوّع الوحدات السكنية به لتناسب كافة الاحتياجات، وتبدأ أسعار الشقق هنا من 50.000 جنيه.
3. شارع النزهة: يقع خلف الطريق الدائري ويمتد موازيًا شارعي زين العابدين وصبري حسن، ويمتاز بقربه من العديد من الشركات والمصانع التجارية وكافة المرافق الخدمية، والأسعار هنا منخفضة حيث يبلغ متوسط أسعار الشقق حوالي 150.000 جنيه مصري.

شقق للبيع الخصوص الأمير

من الشوارع الحيوية المشهورة في مدينة الخصوص هو شارع الامير العمومي، الذي يمتد طويلًا قاطعًا الطريق الدائري إلى أن يصل لتقاطع شارع المدارس، ويعد من المناطق الحيوية والخدمية حيث يحيط به العديد من الشركات، فضلًا عن توافر المرافق الخدمية من مدارس ومصالح حكومية ومستشفيات عديدة وغيرها من الأماكن الترفيهية.

تم تطويره خلال مشروع مدينة الخصوص الذي استهدف رصف الشوارع وإزالة العشوائيات وتحسين المرافق وشبكة الصرف الصحي، كما قامت شركات الاستثمار العقاري بتطوير العديد من البنايات السكنية الجديدة التي توفر شقق بمختلف الأنواع والمساحات تناسب الشباب وأصحاب الدخل المحدود والمتوسط.

تتراوح مساحات الشقق في المنطقة من 50 إلى 150 متر مربع، وتختلف الأسعار باختلاف المساحات وموقع الشقة والخدمات القريبة منها، وبشكل عام نجد أن متوسط سعر متر الـ شقق للبيع في الخصوص يبلغ حوالي 1400 جنيه مصري.

شقق للبيع في الخصوص شارع الخصوص

من الطرق الحيوية الممتدة على طول المدينة شارع الخصوص العمومي الذي يمتد ليصل الخصوص بالمدن والمناطق الحيوية في القاهرة والقليوبية، حيث يربط بين العديد من الشوارع الحيوية في الخصوص، وتمتد على جانبيه مجموعة كبيرة من الهيئات الحكومية والمؤسسات التعليمية والصحية والمحلات التجارية التي توفر مستلزمات المعيشة الأساسية.

تعد المنطقة مجمع سكني مزدحم ومنخفض الأسعار؛ لذا يزداد الطلب على الـ شقق للبيع في الخصوص بشكل كبير من الباحثين عن شقق سكنية للاستقرار في القاهرة بالقرب من الخدمات وفرص العمل المختلفة المتاحة في المنطقة، وتختلف مساحات الشقق لتناسب جميع الرغبات، ويعد الطلب على شقق الاستوديوهات الأعلى نسبيًا.

بشكل عام تبدأ مساحات الشقق في شارع الخصوص العمومي من 60 متر وتصل إلى 200 متر مربع للشقق الكبيرة، وتتميز المنطقة بكونها الأقل سعرًا بين المناطق المجاورة لها، حيث يبلغ متوسط أسعار الشقق حوالي 200.000 جنيه.