مدينة نصر
550
2
3مدينة نصر هي أحد أهم مدن القاهرة الكبرى الحديثة نسبيًا، والتي تم تطويرها بهدف تخفيف الزحام والتكدس في قلب القاهرة، واستطاعت خلال فترة وجيزة أن تكون أحد أكثر المدن التي يتطلع الكثيرون للسكن بها، مما ساهم في الاهتمام بالجانب العمراني بها بشكلٍ ملحوظ في الآونة الأخيرة، حيث تنافس المستثمرون في تدشين افضل العقارات السكنية والخدمية، مما جعلها وجهة للباحثين عن سكن راقي ومن هنا ارتفع معدل الطلب على فلل للبيع في مدينة نصر، سنتعرف عن تفاصيل أفضل أماكن تمركز الفلل في السطور التالية..
فلل للبيع في مدينة نصر | عقار يا مصر
تم تعمير مدينة نصر شرق القاهرة لتكون امتدادًا طبيعيًا للقاهرة بعيدًا عن الرقعة الزراعية، مما جعلها تحظى بموقع متميز على امتداد طريق "مصر - السويس" وحتى الكيلو 51 بالتحديد عند الحد الشرقي من تقاطع طريق القطامية، وعلى حدودها الشمالية تتمركز مجموعة من أهم شوارع القاهرة وهي: شارع الميرغني، شارع صلاح سالم، شارع الثورة، شارع يوسف عباس.
من الجدير بالذكر أن مدينة نصر تعتبر أحد أهم أحياء القاهرة خاصة ومصر عامة؛ ويرجع ذلك لكونها تقع في منتصف المسافة بين القاهرة والقاهرة الجديدة، مما يسهل على الأفراد الوصول إلى المدن الجديدة خلال وقت قياسي، كما أنها تجمع بين مختلف مستويات الإسكان الاجتماعي بداية من الاقتصادي وحتى الراقي.
تضم مدينة نصر عدد كبير من الأحياء السكنية المقسمة حسب المستوى السكني والخدمي، والتي تضم مختلف أنواع الوحدات السكنية من شقق وفلل، وقد لاقت الفيلات ومناطق تمركزها في مدينة نصر اهتمامًا مضاعفًا، مما جعل الإقبال على فلل للبيع في مدينة نصر في تزايد مستمر.
والآن أصبح بإمكانك البحث عن الفلل المعروضة للبيع في مدينة نصر ومختلف المدن المصرية فقط بضغطة زر عبر منصة عقار يا مصر المجانية بدون بذل أي مجهود، حيث تقدم لك عروض أسعار مميزة على الوحدات وتمكنك من اختيار المناسب لاحتياجك والتواصل مع المالك مباشرة بدون سمسرة أو عمولة إضافية.
تتباين أسعار الفيلات في مدينة نصر إستنادًا لمجموعة كبيرة من العوامل مثل: درجة التشطيب والمساحة فضلًا عن الموقع بالتحديد، ولكن بشكلٍ عام فإن متوسط سعر الفيلات في مدينة نصر هو 17,350 جنيه مصري، أما عن المساحات تتراوح بين 500 - 1500 متر مربع.
فلل للبيع في مدينة نصر عباس العقاد
شارع العقاد أحد أشهر شوارع مدينة نصر وأكثرها حيوية، حيث يتمتع بموقع استراتيجي متوسط؛ فيقع شرق الحي السابع ويمتد من تقاطع طريق النصر مع شارع أحمد النصر، كما يوازي مجموعة من أهم شوارع المدينة مثل: شارع مكرم عبيد، شارع أحمد فخري، شارع حسن مأمون، شارع الطيران.
يمتاز شارع عباس العقاد باتساعه فضلًا عن البنية الأساسية الجيدة ومبانيه الحديثة والمُنسقة بدقة، ومرافقه المتكاملة، التي جعلته الوجهة الأولى التي يبحث فيها كل راغب في شقق أو فلل للبيع في مدينة نصر، ويرجع ذلك أيضًا لانتعاش المنطقة تجاريًا، حيث تضم أفضل المحلات والمراكز التجارية فضلًا عن المطاعم والكافيهات في الحي.
تتنوع مساحات وأنواع الوحدات السكنية في شارع عباس العقاد لتتناسب مع كافة الأذواق والاحتياجات، وتعتبر الفيلات السكنية في شارع عباس العقاد من أكثر المباني رُقيًا، ويبلغ متوسط سعر المتر لفيلات عباس العقاد 12,100 تقريبًا، وتبدأ مساحاتها من 250 متر مربع ويعد سعرًا زهيدًا مقابل ما تمتاز به تلك المنطقة من مرافق وخدمات.
فلل للبيع في مدينة نصر المنطقة الأولى
تتميز المنطقة الأولى بموقعها المركزي في مدينة نصر، وتعتبر نقطة تلاقٍ للعديد من الشوارع الرئيسية في المنطقة، حيث يحدها:
- شارع الطيران: من الجهة الشمالية.
- شارع النصر: من الجهة الجنوبية.
- شارع البطراوي: من الجهة الغربية.
- شارع حسن المأمون: من الجهة الشرقية.
وبالتالي أصبحت حلقة وصل بين المناطق الأخرى في مدينة نصر ومجاوراتها، بفضل تواجدها في قلب المدينة، كما تتوفر وسائل النقل العامة بكثافة في المنطقة؛ ما يسهل التنقل والوصول إلى المناطق الأخرى في القاهرة.
على الرغم من قدم المنطقة إلا أنها تشهد كثافة سكانية عالية خاصة بعد التطورات الأخيرة والتي شملت الشوارع والممرات العامة والإنارة والصرف الصحي والمرافق العامة، كما تتميز بتوافر جميع الخدمات الرئيسية بها والمصالح الحكومية ومدارس ومستشفيات ومراكز تسوق ومناطق خضراء، الأمر الذي جعلها قِبلة للباحثين عن فلل للبيع في مدينة نصر بأسعار معقولة.
تتفاوت أسعار الفيلات المعروضة للبيع في الحى الأول مدينة نصر وفقًا للعديد من العوامل أهمها هي مساحة الفيلا ودرجة التشطيب، وتتراوح مساحات الفيلات في المنطقة بين 300 - 1000 متر مربع، ويبدأ متوسط سعر المتر من 9000 جنيه مصري.
فلل للبيع في مدينة نصر المنطقة السادسة
تعد المنطقة السادسة في مدينة نصر من أفضل البقاع المؤهلة للعيش والاستثمار، بفضل موقعها المركزي في شرق القاهرة، فضلًا عن اتصالها بمجموعة من أهم شوارع مدينة نصر و هذه الشوارع هي:
- شارع النصر: الذي يمتد على طول حدودها الشمالية.
- شارع الطيران: ويمتد على طول حدودها الجنوبية.
- شارع العروبة: يمتد على طول حدودها الشرقية.
- شارع الأمير: يمتد على طول حدودها الغربية.
تنتشر في المنطقة السادسة العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر بيئة صحية هادئة ومنعشة للسكان، حيث يمكن الاستمتاع بأنشطة التنزه والرياضة في تلك المساحات، وتضم المنطقة عمارات سكنية ومنطقة للفلل؛ مما يتيح خيارات سكنية متعددة أمام العملاء من مختلف الفئات والمستويات، حيث تتميز المنطقة بضمها لمختلف مستويات الإسكان المتوسط والراقي.
لكل الباحثين عن فلل للبيع في مدينة نصر بسعر رخيص نسبيًا وقرب الهيئات الخدمية المختلفة في نفس الوقت، حتمًا ستكون المنطقة السادسة هي الخيار الأمثل لك، حيث يتوفر بها مجموعة متنوعة من الفيلات بـ مساحات وتصميمات مختلفة تناسب كافة الرغبات، وتتراوح مساحات الفيلات في المنطقة السادسة بين 300 و 1200 متر مربع، كما أن متوسط سعر المتر للفلل بها منخفض نسبيًا مقارنة بمناطق مدينة نصر الأخرى.
قد يهمك أسعار العقارات في المناطق التالية:
