مدينة نصر
450
3
6مدينة نصر مدينةٌ رغم حداثتها إلا أنها استطاعت أن تكون ضمن الـ 10 المدن المصرية الأولى من حيث نسبة التوافد السكاني؛ ويرجع ذلك للعديد من العوامل أهمها موقع المدينة حيث تعد امتدادًا للقاهرة الكبرى، كما أنها النقطة الفاصلة بين القاهرة الكبرى والتجمع الخامس (القاهرة الجديدة).
ويأتي على رأس الأسباب كونها مدينة متنوعة المستويات الإجتماعية، كما تقدم مستوى سكني مريح وراقي للأفراد، ولكن بمتوسطات أسعار أقل بكثير مما هو معهود في التجمع، ولعل أكثر الوحدات طلبًا حاليًا دوبلكس للبيع في مدينة نصر والمتوفرة بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية مع أنظمة تقسيط مميزة..
دوبلكس للبيع في مدينة نصر | عقار يا مصر
تعتبر مدينة نصر أحد أبرز المدن الجديدة التي تقدم لسكانها كافة مقومات الحياة الكريمة بدايةً من تكاملها الخدمي وحتى حداثة مبانيها والدقة في توزيعها واستغلال مساحتها، تمتلك مدينة نصر بنية تحتية قوية تتسم بالحداثة وتلقى اهتمامًا بالصيانة الدورية من قبل الحكومة للحفاظ على مستوى المدينة وجذب السكان إليها.
تم تقسيم مدينة نصر بشكل منظم إلى مناطق سكنية خالصة وأخرى تجارية ومناطق مختلطة بين السكنية والتجارية، وقد تم تقسيم تلك المناطق إلى أحياء سكنية صغيرة متباينة في المستويات الاجتماعية التي حددتها الامتيازات التي يقدمها كل حي لسكانه، فمنها أحياء راقية وأخرى متوسطة وكذلك أحياء اقتصادية.
مع انتعاش السوق العقاري في مدينة نص اتجه الكثير من الأفراد والمستثمرين إلى المنطقة للاستفادة من مختلف مقوماتها، ومن هنا بدأ البحث عن الوحدات السكنية وخاصة دوبلكس للبيع في مدينة نصر يشهد ارتفاع ملحوظ يومًا بعد يوم، وفي السطور التالية ستوافيكم منصة عقار يا مصر بقائمة من أفضل مناطق مدينة نصر للبحث عن وحدات الدوبلكس، كما تقدم لكم قائمة طويلة من الإعلانات المعروضة بواسطة الملاك مباشرة.
شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا مدينة نصر
تمثل جاردينيا مدينة نصر مجتمع سكني متكامل وهي أقرب لـ كمبوند راقي ومتكامل منها إلى حي سكني، ويعتبر موقع جاردينيا من أهم مميزاتها؛ حيث يحتل رقعة حيوية ووسطية بالقرب من زهراء مدينة نصر والتجمع الخامس، ومنه فقد زاد الإقبال على العقارات السكنية والتجارية في جاردينيا مدينة نصر وبخاصة وحدات الدوبلكس منها.
يغلب نمط الفيلات المستقله والدوبلكس السكني على الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند جاردينيا، وتتراوح مساحاتها بين 140 - 320 متر مربع، مما جعلها في صدارة المناطق التي يتجه إليها الباحثين عن دوبلكس للبيع في مدينة نصر، حيث أن متوسط سعر المتر السكني بها يبدأ من 13,150 جنيه مصري.
دوبلكس للبيع في مدينة نصر المنطقة الأولى
المنطقة الاولى مدينة نصر أو كما تعرف بالمربع الذهبي ويرجع سبب تسميتها لما تنعم به تلك المنطقة من مزايا متمثلة في كونه المقر الرئيسي لـ مئات المراكز الخدمية والتجارية إلى جانب المكاتب الإدارية، وبعض فروع الشركات المحلية والعالمية، مما جعلها المقصد الأول للعديد من المواطنين الذين يبحثون عن فرص عمل، كما أنها مقر للعديد من المصالح والمؤسسات الحكومية؛ الأمر الذي جعلها الوجهة السكنية الأولى في المدينة.
تعتبر المنطقة الأولى من أرقى مناطق مدينة نصر خاصة وأن مزاياها قد توجت بموقعها المميز؛ حيث تقع بين كلٍ من طريق النصر، شارع عباس العقاد، شارع علي أمين وأيضًا شارع الطيران، ولكن وعلى الرغم من كثرة المزايا التي تقدمها المنطقة الأولى لسكانها إلا أن سعر المتر السكني بها يعتبر معقول نسبيًا فيبدأ من 12,100 جنيه مصري، وقد جعلها هذا وجهة محببة للبحث عن دوبلكس للبيع في مدينة نصر.
دوبلكس للبيع في مدينة نصر شارع عباس العقاد
يعتبر شارع عباس العقاد أحد الشوارع الرئيسية في مدينة نصر، والذي يشتهر برواج تجاري منقطع النظير؛ مما جعله منطقة استثمار بوجه عام سواء في الجانب السكني أو الخدمي، وبالتالي أصبح من المناطق السكنية المزدحمة دائما بالمدينة.
يمتد شارع عباس العقاد على مساحة شاسعة وصلت إلى 250 كيلو متر والتي ساهمت في الحفاظ على هدوئه ورونقه رغم تزاحم جميع مقومات الحياة الأساسية والترفيهية بداخله، أما عن موقع شارع عباس العقاد بالتحديد فيمتد من طريق النصر وصولًا إلى شارع أحمد الزمر ويعرف ذلك الإمتداد بشارع الميثاق ويتقاطع مع شارع مصطفى النحاس.
يضم شارع عباس العقاد مختلف أنواع الوحدات السكنية وخاصة الشقق المستقلة والدوبلكس السكني، ويعتبر من أفضل المناطق للبحث عن دوبلكس للبيع في مدينة نصر، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن سكن قرب الخدمات وبسعر معقول في ذات الوقت، حيث يبدأ متوسط سعر المتر السكني في شارع عباس العقاد من 9,350 جنيه.
دوبلكس للبيع في مدينة نصر شارع الطيران
يمثل موقع شارع الطيران ميزته الرئيسية، حيث يقع في نقطة وسطية بين أهم شوارع مدينة نصر عامة والحي السابع خاصة، فيتقاطع مع كلٍ من: شارع مصطفى أبو زهرة - شارع محمود طلعت - شارع محمد فهمي - شارع أنور المفتي، وإلى جانب موقعه يمثل شارع الطيران منطقة تجارية وخدمية متكاملة يقصدها السكان من المناطق السكنية المجاورة.
ونظرًا لكون شارع الطيران أحد الشوارع الرئيسية المتباينة في المستوى الإجتماعي بين المتوسط والراقي؛ نجد أنه يضم مجموعة من أفضل وحدات دوبكلس للبيع في مدينة نصر وبأسعار تنافسية، حيث وصل متوسط سعر المتر السكني 11,800 جنيه، وتبدأ أسعار شقق الدوبلكس في شارع الطيران من مليون جنيه تقريبًا، مما يضمن لك استثمار ناجح في المستقبل.
دوبلكس للبيع في مدينة نصر شارع مصطفى النحاس
يتميز شارع مصطفى النحاس بكونه من أوسع الشوارع المتمركزة في مدينة نصر، وقد تم استغلال تلك المساحة بشتى الطرق ليصبح أحد أشهر شوارع المدينة وأكثرها تكاملًا من جانب الخدمات، وبذلك يعتبر أحد الشوارع التي تجمع بين الشقين التجاري والسكني بشكلٍ أمثل.
يتمتع شارع مصطفى النحاس بموقع استراتيجي ممتاز، حيث يعد الوريد الرابط بين مجموعة من أشهر شوارع مدينة نصر ومن أهم تلك الشوارع: شارع مكرم عبيد، عباس العقاد، وحسن المأمون، كما يعد الرابط الرئيسي بين منطقة زهراء المعادي وامتداد رمسيس.
يحتضن شارع مصطفى النحاس كل ما يمكن أن يحتاجه المواطن لحياة متكاملة الأركان من مرافق وخدمات أساسية ورفاهية، وقد ساهم ذلك في جذب المزيد من السكان والتجار إليه، ومن أبرز الوحدات التي زادت معدلات البحث عنها مؤخرًا هي وحدات الدوبلكس، حيث أن متوسط سعر المتر لوحدات الشقق في شارع مصطفى النحاس يبلغ 9,350 جنيه مصري.
دوبلكس للبيع في مدينة نصر شارع مكرم عبيد
أحد أشهر شوارع مدينة نصر الهادئة نسبيًا، رغم كونه من شوارعها الرئيسية والوسطية في الآن ذاته، فإن كنت أحد محبي الهدوء وتبحث عن دوبلكس للبيع في مدينة نصر بمنطقة بعيدة عن الضوضاء وقريبة من كافة المرافق والخدمات والمناطق الحيوية كذلك، عليك إذًا إلقاء نظرة على عقارات شارع مكرم عبيد والذي يوفر خيارات عديدة من الوحدات السكنية والتجارية تناسب فئات اجتماعية مختلفة.
يمثل شارع مكرم عبيد الامتداد الواصل بين شارع مصطفى النحاس وطريق النصر، كما يمثل الشارع الموازي لكلٍ من شارع الطيران وشارع عباس العقاد، وعليه فلا يبعد عن القاهرة الجديدة ووسط البلد سوى بضع دقائق بالسيارة، ويضم الشارع العديد من مراكز التسوق التجارية الكبرى أبرزها: السراج مول و فرع سيتي سنتر، فضلا عن العديد من توكيلات المطاعم العالمية.
أما عن متوسط سعر المتر للشقق السكنية في شارع مكرم عبيد تبعًا لأخر تحديثات السوق العقارية فـ يبدأ من 11,400 جنيه مصري، ويقل ذلك المتوسط نسبيًا إذا ما توجهت في بحثك إلى أحد الشوارع المتفرعة منه مثل: شارع أبو داود الظاهري - شارع حسن رمضان - شارع عبد الرزاق.
تابع أسعار الوحدات السكنية في المناطق المجاورة:
