فلل للبيع في مدينة بدر

مدينة بدر هي واحدة من مدن الجيل الثاني الجديدة الواعدة التي استطاعت خلال سنوات قليلة نيل ثقة المستثمرين لإقامة أكبر المشروعات السكنية، أضخم الصروح التعليمية والصحية، والعديد من المشاريع الخدمية الهامة، فضلًا عن توافر جميع مستويات الإسكان بها، وعدد كبير من مشاريع الإسكان العام والخاص، الأمر الذي زاد من إقبال الأفراد على شقق وفلل للبيع في مدينة بدر وخاصة في الآونة الأخيرة مع اعتدال الأسعار بها..

فلل للبيع في مدينة بدر | عقار يا مصر

تنفرد مدينة بدر بواحد من أكثر المواقع تميزاً شرق مدينة القاهرة الجديدة، حيث تبعد عنها بحوالي 46 كم فقط، كما أنها تعتبر حلقة وصل بين مدن القاهرة الجديدة (التجمع الخامس، الشروق، الرحاب، مدينتي، هليوبوليس الجديدة) والعاصمة الإدارية الجديدة، وتتميز المدينة بوجود شبكة متصلة قوية من الطرق والمحاور الرئيسية.

تنقسم مدينة بدر إلى 8 أحياء سكنية بما فيها الحي المتميز، كما أنها تضم منطقة صناعية، منطقة للمطورين، منطقة معارض، ومنطقة عسكرية، وأخرى للفيلات، أما عن الكتلة العمرانية داخل مدينة بدر فتبلغ 77 ألف فدان من مساحة الإجمالية للمدينة وذلك حتى تستوعب كافة مستويات الإسكان (اقتصادي - متوسط - فوق متوسط - وفاخر).

تتميز مدينة بدر عن غيرها من المدن الجديدة بتوافر المشروعات القومية بمختلف أنواعها ومستوياتها، مما كان له أثر إيجابي في جذب السكان من الأقاليم للاستقرار في المدينة بجوار المناطق الصناعية والخدمات اللوجستية، ومن هنا بدأت معدلات البحث عن فلل للبيع في مدينة بدر في التزايد خاصة وأن أسعار العقارات بالمدينة تعتبر مناسبة للجميع، حيث تتوافر وحدات سكنية وتجارية بأسعار رخيصة واقتصادية. 

لذا تتجه أغلب أنظار الباحثين عن فرصة استثمارية واعدة في المدن الجديدة إلى مدينة بدر، خاصة من أبناء الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة، وعند الحديث عن أكثر العقارات طلباً بالمدينة من جانب المستثمرين أو المشترين؛ تجد أن الفلل تأتي في المرتبة الثانية مباشرةً بعد الشقق. 

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في مدينة بدر؛ لا تتردد في تصفح اعلانات منصة عقار يا مصر الالكترونية التي تساعدك في إيجاد أفضل وحدات الفلل المتوافقة مع تطلعاتك بأفضل سعر ممكن، حيث أن جميع الوحدات على المنصة يتم عرضها من قِبل الملاك مباشرة ولا تتضمن أي مصروفات إضافية.

فلل للبيع في مدينة بدر الحي المتميز

يقع الحي المتميز أقصى شرق مدينة بدر ويتمتع بموقع استراتيجي في المدينة؛ حيث ينحصر بين منطقة الإسكان الإجتماعي شمالاً، الإسكان الأكثر تميزاً جنوباً، محور المال والأعمال شرقاً، والمركز الخدمي غرباً، ويرجع تسميته بالحي المتميز إلى عدة عوامل نذكر منها:

• يعد أقرب أحياء مدينة بدر إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• يضم عدد من المجتمعات السكنية الفاخرة.
• مجموعة من الفلل الراقية ذات التصميم الرائع.
• تتميز شوارعه بالتخطيط الجيد وحسن التقسيم، وقد ساهم ذلك في الحفاظ على أجواء الحي هادئة وانسياب الحركة المرورية به.
• مجموعة متنوعة من الخدمات المميزة والمقدمة على أعلى مستوى.

يضم الحي عدد من الشوارع الهامة مثل: شارع الإمام البخاري، طريق بيت الوطن، كما أنه يضم عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية والتي ساهمت بشكل كبير في الارتقاء بمستوى المعيشة في الحي، مما جعله وجهة للباحثين عن فلل للبيع في مدينة بدر بمنطقة راقية ومميزة، حتى أنه استطاع أن ينافس أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. 

وتتنوع أنماط ومساحات الفلل في الحي المتميز، حيث يوجد فلل مستقلة ذات مساحات كبيرة وأغلبها يتراوح بين 250 - 600 متر، كما أنها تمتاز بتشطيب سوبر لوكس، وعلى الرغم من كل تلك المزايا التي ينفرد بها الحي؛ إلا أن أسعاره لا تزال اقتصادية بالمقارنة مع أحياء مدن القاهرة الجديدة، حيث سجل متوسط سعر المتر للفلل حوالي 7,250 جنيه فقط. 

فلل للبيع في مدينة بدر كمبوند ليك يارد ريزيدنس

يقع كمبوند ليك يارد ريزيدنس في الحي السياحي الواقع بقلب الحي المتميز، ويتميز بموقعه القريب من أهم المعالم الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة مثل (الحي الحكومي - النهر الأخضر - منطقة الداون تاون)، كما يفصله دقائق معدودة عن طريق السويس، الطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري الإقليمي مما سهل الانتقال منه إلى باقي مدن القاهرة الجديدة.

يتمتع كمبوند ليك يارد بكافة المرافق والمنشآت الخدمية، إلى جانب الهدوء العام الذي يطغى على كافة أجزاء الكمبوند، حتى صار من أولى الخيارات السكنية للراغبين في فلل للبيع في مدينة بدر بواحدة من المناطق الحيوية مع التمتع بالخصوصية الكاملة في ذات الوقت، ويعتبر من أهم خدمات الكمبوند: 

• عيادات طبية مجهزة على أعلى مستوى.
• منشآت تعليمية لكافة المراحل التعليمية.
• خدمات أمن وحراسة بالتكنولوجيا الحديثة على مدار الأربعة وعشرين ساعة.
• حمامات سباحة و كيدز اريا تضمن لك ولأطفالك تمضية وقت ممتع.
• منطقة ترفيهية تضم مول تجاري ضخم و فوود كورت.

يمتد كمبوند ليك يارد على مساحة إجمالية تصل إلى 33 فدان، وقد خُصصت أكثر من نصف المساحة لإقامة المسطحات الخضراء والممرات الواسعة، أما المساحة الباقية فقد نجحت الشركة في استغلالها على أكمل وجه لإقامة 25 عمارة سكنية و120 فيلا فاخرة بأنماط مختلفة، حيث تجد:

• يضم الكمبوند فلل وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 315 متر وتصل إلى 385 متر.
• يتراوح سعر المتر للفلل في كمبوند ليك يارد من 8,500 جنيه ويصل إلى 12,698 جنيه.
• كما طرحت شركة اوج المطورة للمشروع خطة سداد عن طريق دفع 15% مقدماً والتقسيط على 6 سنوات أو دفع 25% مقدم وسداد أقساط على 8 سنوات مع الاستلام الفوري للوحدة، ويتم خصم 35% من المبلغ الإجمالي في حالة الدفع الفوري (الكاش).

فلل للبيع في مدينة بدر كمبوند بارك لاند أفينيو

يشغل الكمبوند بقعة استراتيجية داخل مدينة بدر؛ حيث يعتبر قريب من أبرز معالمها مثل مستشفى بدر الجديدة، هايبر وان، جامعة بدر الدولية، الجامعة الروسية، جامعة المستقبل فرع مدينة بدر، كما أنه يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة الشروق والرحاب عدة دقائق.

وكما نجحت الشركة المطورة في اختيار موقع مميز لمشروعها الجديد، فقد حرصت على توفير كافة الخدمات التي يحتاج لها السكان ليتحقق بذلك عامل التكامل، ويعتبر من أهم تلك الخدمات:

• كلوب هاوس يضم سينما ومنطقة ترفيهية مجمع أشهر المطاعم والكافيهات.
• نادي رياضي وآخر اجتماعي وكلاهما مجهز على أعلى مستوى.
• مسارات تمتد بطول الكمبوند مخصصة للركض أو ركوب الدراجات.
• مساحات شاسعة من المناطق الخضراء واللاندسكيب.

يعتبر كمبوند بارك لاند افينيو هو الخيار الأفضل للراغبين في الاستمتاع بحياة هادئة قرب مناطق العاصمة الإدارية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير فرص سكنية مختلفة؛ لذا قامت بطرح وحدات متنوعة من حيث المساحات والتصميمات:

• مشروع عمارات في الحي المتميز بمساحات تصل 275 متر مربع.
• تتنوع فلل كمبوند بارك لاند أفنيو بين تاون هاوس وتوين هاوس.
• يبلغ متوسط مساحة الفلل في الكمبوند 315 متر، حيث تبلغ مساحة الكتلة البنائية 242 متر. 
• متاح نظام تقسيط دفع 30% من قيمة الوحدة مقدماً وسداد المبلغ على 3 سنوات، على أن يكون استلام الوحدة بعد 6 شهور من تاريخ التعاقد.

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في مدينة بدر بأسعار مناسبة؛ ننصحك إذًا بتصفح عقارات وفلل كمبوند بارك لاند افينيو حيث أنها الأرخص بين كمبوندات بدر، فضلًا عن تمتعها بالخصوصية والهدوء التام، بفضل التقسيم الجيد للمساحات الفاصلة بين العمارات السكنية، يمكنك الآن البحث عن فلل للبيع في بدر بالتقسيط عبر عقار يا مصر واختيار الأنسب لحاجتك وإمكانياتك الخاصة، سجّل الآن!

تابع أسعار العقارات في المدن الجديدة الأخرى:

• شقق للبيع في مصر الجديدة
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• شقق للبيع في المنصورة الجديدة
• شقق للبيع في أكتوبر الجديدة
• فلل للبيع في مدينة أسيوط الجديدة
• فلل للبيع في العلمين الجديدة
• فلل للبيع في دمياط الجديدة