امبابة
100
1
3أحد أشهر أحياء محافظة الجيزة وأكثرها كثافة سكانية، إذ ينزح إليها الأفراد من مختلف المحافظات الأقاليم بحثًا عن فرص العمل حيث أنها منبع الفرص وبها العديد من الشركات في مختلف المجالات، كما أن مستوى المعيشة بها متنوّع؛ لذا يزداد الطلب على الـ شقق للبيع في امبابة ، ومن خلال منصة عقار يا مصر سنوضح لكم أفضل الأماكن للسكن في إمبابة.
شقق للبيع في امبابة | عقار يا مصر
تتبع منطقة إمبابة حي شمال الجيزة، وتمتاز بموقع استراتيجي على الجانب الغربي لنهر النيل، مما جعلها قريبة للعديد من الأحياء والمناطق الحيوية مثل المهندسين وأرض اللواء والزمالك والدقي، كما تمثل المنطقة جزء أساسي من إقليم الجيزة، وتتمثل حدودها في نهر النيل من الشرق، وغربًا الطريق الدائري، وحي العجوزة جنوبًا ويفصلها عنه شارع السودان وشارع المطار، و شمالًا حي الوراق ويفصل بينهما شارع النصر والقومية العربية.
حي إمبابة من أكثر الأحياء الحيوية والمزدحمة ليلًا ونهارًا نظرًا لتوافر جميع الوحدات الخدمية بأنواعها وكذلك الترفيهية، كما يربط بينه وبين المناطق المجاورة شبكة كبيرة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول منه وإليه وأهمها الطريق الدائري، ومحور 25 يوليو، وكورنيش النيل وكوبري 15 مايو، مع توافر شبكة من مواصلات النقل العام.
يضم الحي عدة شوارع حيوية بها مئات الوحدات السكنية من أنواع ومساحات مختلفة تتوافق مع كافة متطلبات العملاء، وتسهيلًا على الباحثين عن شقق للبيع في امبابة تقدم منصة عقار يا مصر قائمة بكافة العقارات المتاحة من شقق وفلل ووحدات تجارية بأسعار متنوعة، مع إمكانية التواصل مباشرة مع المالك عبر الأرقام المتاحة في الإعلان والتفاوض معه.
شقق للبيع امبابة شارع طلعت حرب
يعد شارع طلعت حرب أحد أشهر الشوارع الحيوية في إمبابة، يمتد من نادي امبابة الرياضي وصولًا إلى كورنيش النيل، يتقاطع مع عدد من الشوارع الفرعية والرئيسية مثل شارع مدينة العمال وشارع النصر، كما تمتاز المنطقة بقربها من كافة المراكز الخدمية والصحية والتعليمية وكذلك الترفيهية حيث يقع بها حديقة طلعت حرب أحد أشهر معالم المنطقة، ومركز شباب إمبابة؛ لذا يعتبر وجهة مفضلة للباحثين عن شقق للبيع في امبابة تطل على نهر النيل.
تنتشر بالشارع كافة أنواع العقارات، ولكن تظل الشقق هي الوحدات السكنية الأكثر طلبًا في المنطقة، حيث يوجد العديد من العمائر السكنية بتصاميم معمارية راقية وحديثة تتوافر بها كافة المرافق الأساسية، وتختلف أسعار الشقق على حسب المساحات المتوفرة والتي تتراوح بين 80 - 200 متر مربع، ويبلغ متوسط سعر الشقق 400.000 جنيه.
شقق للبيع امبابة شارع الأقصر
يتميز شارع الأقصر بموقع استراتيجي في حي إمبابة، حيث يصل بين طريق بشتيل وشارع البوهي، ويمر في المنتصف بعدد من الشوارع الفرعية، وبالتالي يمكن الوصول إليه من مختلف الطرق، كما يقع به خطوط اتوبيسات النقل العام التي تيسر على الأفراد الانتقال منه إلى مختلف مناطق الجيزة.
يضم شارع الأقصر العديد من الوحدات السكنية المزودة بكافة المرافق الأساسية، وأروع التصاميم الداخلية للشقق، كما يوجد تنوع كبير في المساحات حيث تبدأ من 70-300 متر مربع، والأسعار مناسبة لكافة الإمكانيات؛ حيث يبدأ متوسط سعر متر الشقق في إمبابة من 5150 جنيه.
شقق للبيع في امبابة مدينة الامل
إذا كنت تبحث عن شقة مميزة في منطقة حيوية، قريبة لمختلف المرافق والهيئات الخدمية والطرق الرئيسية، عليك البحث في نطاق مدينة الأمل، التي تقترب من عدة طرق رئيسية حيوية أهمها الطريق الدائري ومحور أحمد عرابي، كما يتاح بها كافة وسائل النقل العام التي تتجه لمختلف مناطق الجيزة والقاهرة.
ومن أشهر المعالم القريبة من المدينة حديقة سفاري بارك، التي تعتبر وجهة سياحية داخلية مميزة تجذب الأفراد من كافة المناطق والمحافظات الأخرى، كما يوجد بها عدد من المدارس الحكومية والخاصة لكافة المراحل التعليمية، والعديد من المستشفيات والمساجد والمراكز الترفيهية وكافة الخدمات التي يحتاجها السكان.
على امتداد المنطقة يقع عدد من العمارات ذات الواجهات المعمارية المميزة، التي تضم مختلف أنواع العقارات والوحدات السكنية من شقق ووحدات تجارية بأسعار متنوعة تناسب الفئة الشعبية، كما يعرِض العديد من مُلاك العقارات أنظمة الدفع بالتقسيط المريح تسهيلًا على الأفراد، ويبدأ متوسط سعر الشقق في مدينة الأمل من 300.000 جنيه مصري.
تابع أسباب انخفاض أسعار العقارات في:
