

يعتبر حي سيدي جابر من أشهر وأرقى أحياء مدينة الاسكندرية، ويظهر ذلك جلياً في الطراز المعماري الراقي للفلل والقصور القديمة التي يعود تاريخها لمئات السنين، ويعتبر من أكثر المناطق حيوية حيث يجمع بين مختلف المراكز الخدمية والتجارية إلى جانب وجود فروع لعدد من الشركات والبنوك، مما ساهم في زيادة إقبال التجار عليه؛ وبالتالي ازداد الطلب على محلات للايجار في سيدي جابر كونها واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية التي لها مردود ربحي مضمون.
محلات للإيجار في سيدي جابر | عقار يا مصر
يتبع حي سيدي جابر منطقة حي شرق الاسكندرية، ويمتاز بموقع حيوي استراتيجي حيث يحده منطقة مصطفى كامل من الشرق، حي كليوباترا من الغرب، وحي سموحة من الجنوب، كما أنه يطل بشكل مباشر على ساحل البحر المتوسط، ويشتهر الحي بتوافر جميع وسائل النقل العام والخاص، حيث يمر به الترام (سيدي جابر الشيخ وسيدي جابر المحطة)، وكذلك القطار في محطة قطار سيدي جابر الشهيرة.
يتمتع حي سيدي جابر بأهمية تجارية كبيرة؛ وذلك لكونه يجمع بين العديد من المعالم والهيئات الخدمات المميزة، مثل: الديب مول، كما أنه يعد الوجهة الأولى للتسوق والخروج في المدينة حيث يتوافد إليه مئات الزوار والسياح يوميًا، خاصة وأنه يضم مجموعة من الفنادق المعروفة الفاخرة مثل: (فندق الحرم، فندق جراند بلازا، فندق المدينة المنورة، وفندق كليوباترا).
ارتفعت أسعار العقارات في مناطق سيدي جابر بشكل كبير مؤخرًا خاصة مع التوسع في مجال التعمير والبناء بمختلف القطاعات، وعلى الرغم من ذلك يزداد الإقبال على شقق للبيع والإيجار في المنطقة يومًا بعد يوم، ونلاحظ مؤخرًا ارتفاع الطلب على محلات للايجار في سيدي جابر حيث أن المنطقة مناسبة لكافة الأنشطة التجارية بلا استثناء.
وخلال المقال التالي سنوضح لكم لماذا يعتبر الحصول على محلات للإيجار في سيدي جابر فرصة استثمارية لا مثيل لها؟ حيث نستعرض معاً أهم الشوارع التجارية بالحي ومتوسط الأسعار بها لمساعدتك في اتخاذ قرار شراء سليم، كما يمكنك الإطلاع على إعلانات محلات للإيجار في سيدي جابر مجانًا عبر عقار يا مصر والمقارنة بينها بالصور والمكان على الخريطة لاختيار الأنسب لك والتواصل مباشرة مع المعلن للتعاقد والتفاوض على قيمة الإيجار.
محلات للإيجار في سيدي جابر شارع سيدي جابر الترام
يتمتع شارع سيدي جابر بموقع استراتيجي في قلب حي سيدي جابر، حيث يمتد من شارع المشير احمد اسماعيل شرقاً وحتى شارع الدلتا غرباً، ويسير بموازاة شارع بورسعيد وشارع طيبة، كما يربطه بشارع الجيش وكورنيش البحر المتوسط عدد من الشوارع الحيوية، مثل: شارع مدحت سيف اليزل خليفة، شارع عبد اللطيف الصوفاني، وشارع الدلتا.
يتوافر بشارع سيدي جابر كافة العوامل التي تضمن لك نجاح مشروعك التجاري أيًا كان النشاط الذي تمارسه، ولعل أهمها موقعه الجغرافي الحيوي حيث يوازي خط الترام ويمر بمجموعة هامة من محطاته وهم (محطة سيدي جابر الشيخ، محطة كليوبترا حمامات، محطة كليوباترا الصغرى، ومحطة سبورتنج الكبرى)، فضلاً عن وجود العديد من المؤسسات الخدمية الهامة:
- المستشفى الملكي ومستشفى ماترنتية الروضة.
- مدارس جمعية سيدي جابر الخاصة ومدرسة مصر الحديثة الأبتدائية المشتركة.
- مؤسسات مصرفية مثل البنك الأهلي وبنك الأسكندرية.
- المصرية للاتصالات - سنترال سيدي جابر.
كل هذا ساهم في زيادة إقبال التجار على الشارع للبحث عن محلات للايجار في سيدي جابر، خاصة وأن الوحدات التجارية المعروضة للإيجار بها تنوع كبير في المساحات والتصميم، والتي تتراوح بين 25 متر وقد تصل إلى 300 متر.
وبالنسبة لأسعار الإيجار نجد أنها تشهد ارتفاع كبير بسبب كونه شارع رئيسي وخاصة مع التغيرات التي يخضع لها السوق العقاري في الوقت الحالي، فمن الممكن أن تصل إلى 50,000 جنيه شهرياً، ويمكنك العثور على محلات تجارية بأسعار إيجار أقل في الشوارع الجانبية أو الفرعية.
محلات للإيجار في سيدي جابر شارع المشير احمد اسماعيل
يقع شارع المشير احمد اسماعيل أقصى شرق حي سيدي جابر ويعتبر من أهم الشوارع القريبة من البحر، كما أنه يعتبر محور رئيسي يربط بشكل مباشر بين اثنين من أكبر شوارع الاسكندرية وهما؛ شارع الجيش وشارع أبو قير، كما أنه يتقاطع مع شارع سيدي جابر، ويفصله دقائق معدودة عن حي سموحة.
إذا كنت تبحث عن منطقة خصبة تجاريًا تساعد مشروعك الصغير على الازدهار في وقت قصير، فعليك الاتجاه فوراً للبحث عن محلات للإيجار في سيدي جابر شارع المشير؛ حيث أنه يضم مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات وغيرها من الأسواق التجارية، مثل: (بافلو برجر - قرية بلبع للمشويات والأسماك فرع سيدي جابر - مطعم هرم الحمام - وحلواني الصعيدي).
تختلف أسعار الإيجار للوحدات التجارية في شارع المشير بشكل كبير وفقاً لموقعها، حيث يرتفع معدل الإيجار في كلما اقترب موقع الوحدة من البحر أو من الترام فتبدأ من 15 ألف جنيه شهرياً، بينما تنخفض بشكل ملحوظ في باقي أجزاء الشارع، حيث يصل متوسط الإيجار الشهري حوالي 7,000 جنيه.
محلات للإيجار في سيدي جابر مول سيتي سكوير
يعتبر مول سيتي سكوير من أهم المعالم التجارية المميزة لشارع المشير فهو يقع عند تقاطعه مع شارع رقم (22) بالقرب من نادي الشاطئ للقوات المسلحة، لذلك يمكن الوصول إليه بسهولة من مختلف أجزاء المدينة، وقد ساهم في ذلك وقوعه قرب العديد من الطرق الرئيسية وبالتالي توافر مختلف وسائل المواصلات.
يضم مول سيتي سكوير العشرات من المتاجر والميجا ستورز التي تتنوع الأنشطة التجارية بها بين أزياء، إكسسورات، أدوات وأجهزة كهربائية، وفروع لمختلف ماركات الهواتف ومجمع كبير للمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لمختلف الانشطة الترفيهية، مما جعله يستقطب مئات الزوار يوميًا.
إذا كنت تبحث عن مكان مناسب لتأسيس هوية تجارية لمشروعك مع ضمان نمو وربح سريع، ننصحك بالبحث عن محلات للايجار في سيدي جابر بمول سيتي سكوير والذي يتيح مساحات صغيرة (كشك) للإيجار بسعر متوسط.
يضم المول عدد كبير من الوحدات التي تتنوع بين التجاري والإداري، وفيما يلي نعرض لك مواصفات الوحدات التجارية بالمول:
- تبدأ مساحة المحلات التجارية في المول من 30 متر.
- تتراوح أسعار الإيجار للمحلات التجارية في المول بين 14,000 - 25,000 جنيه شهريًا.
- تتمتع جميع الوحدات بفيو باهر وواجهات زجاجية مميزة.
محلات للإيجار في سيدي جابر شارع بورسعيد
من الشوارع الرئيسية بالحي والمدينة بشكل عام، يمتد شارع بورسعيد بطول الحي من شارع المشير (حي سيدي جابر) وحتى شارع قناة السويس (حي الشاطبي)، أي أنه يمر بالعديد من أحياء مدينة الاسكندرية المعروفة مثل: (الابراهيمية - سبورتنج - كليوباترا - كامب شيزار - الأزاريطة)، ويمكن الوصول منه إلى طريق الجيش من خلال عشرات الشوارع الفرعية.
يعتبر شارع بورسعيد هو الخيار المفضل لكافة الباحثين عن محلات للإيجار في سيدي جابر؛ كونه من أوائل الشوارع التجارية بامتياز في المدينة والتي يتردد عليها الأفراد بشكل يومي صباحاً ومساءاً من أجل تلبية الاحتياجات ومستلزمات الحياة المختلفة، فالشارع يضم عشرات المشاريع التجارية التي تتنوع بين (مطاعم - كافيهات - محلات ملابس - معارض وغيرها).
يتواجد بشارع بورسعيد محلات تجارية متنوعة بين مستقلة، وأخرى في الدور الاول من المباني السكنية أو الإدارية، وتتميز أغلب المحلات بالواجهات العريضة والتصاميم المعمارية المميزة التي تجذب الزبائن المارة بالشارع أو بالقرب منه، ويتوافر بالشارع العديد من الوحدات التجارية الدوبلكس التي تصلح كمطعم أو كافيه، أما عن أسعار الإيجار في الشارع فتبدأ من 13,000 جنيه ومن الممكن أن تصل إلى 60,000 جنيه في الشهر.
تابع أسعار الوحدات التجارية في المناطق والمدن المجاورة:
