شقق للبيع في مدينة المنيا الجديدة

على ضفاف النيل الشرقية في صعيد مصر وعلى مسافة 250 كيلومتر من القاهرة، تقع واحدة من أهم المدن الجديدة التي جذبت أنظار السكّان والمستثمرين خلال السنوات الأخيرة "مدينة المنيا الجديدة" التي أصبحت واحدة من أفضل المدن السكنية الحيوية المتاح بها كافة الهيئات الخدمية والحكومية، لذا يتزايد  الإقبال على طلب شقق للبيع بالمنيا الجديدة يومًا بعد يوم.

شقق للبيع بالمنيا الجديدة | عقار يا مصر

مدينة المنيا الجديدة واحدة من مدن الجيل الثاني شرق محافظة المنيا، وتتمتع بموقع جغرافي مميز على هضبة بارتفاع 137 متر من سطح البحر، ويمكن الوصول إليها من ثلاثة مداخل رئيسية؛ مدخل المنيا الصحراوي، طريق القاهرة-أسوان، وطريق المنطقة الصناعية، كما يوجد بالمدينة شبكة طرق رئيسية التي تربطها بالمدن والمحافظات المجاورة أهمها طريق المنيا-أسيوط.

تم إنشاء مدينة المنيا الجديدة ضمن خطة التوسّع العمراني التي قامت بها هيئة المجتمعات العمرانية في مختلف المحافظات، بهدف تخفيف الكثافة السكّانية من المحافظة وخلق المزيد من فرص العمل للشباب عن طريق النهضة الصناعية التي قامت في المدينة، وتتميز المدينة بتخطيط عمراني راقي حيث يوجد بها حوالي 8 أحياء سكنية ومساحات خضراء واسعة تمتد على مساحة 870 فدان.

تتوزع مساحة المدينة بين مناطق زراعية وصناعية وسكنية وخدمية بهدف تلبية احتياجات الأفراد المختلفة، وقامت الهيئة بتسليم العديد من الوحدات السكنية للأفراد، وللإطلاع على الـ شقق المتاحة للبيع بالمنيا الجديدة من المُلاك مباشرة استخدم منصة عقار يا مصر واطلع على قائمة عقارات المنيا بمختلف أنواعها.

شقق للبيع بالمنيا الجديدة كمين الصفا

تُعرف منطقة كمين الصفا بزهراء المنيا الجديدة، وتعد واحدة من أشهر المناطق السكنية في المدينة، وتضم العديد من المشاريع السكنية المطورة من قِبل الحكومة وأهمها مشروع ابني بيتك الذي وفّر العديد من الوحدات السكنية بمختلف المساحات، حيث وصل عددها إلى أكثر من 8000 وحدة سكنية كاملة التشطيب ولازالت أعمال التطوير قائمة إلى وقتنا هذا.

وتتميز المنطقة بقربها من الهيئات الخدمية المختلفة من مدارس وجامعات ومستشفيات ومحلات تجارية، فضلًا عن قربها من المنطقة الصناعية التي تضم عدد كبير من المصانع المتخصصة في مختلف المجالات والتي بدورها فتحت المجال لآلاف فرص العمل في المدينة.

تضم المنطقة مجموعة من العمائر السكنية التي تتميز بالتنظيم المعماري الحديث ومجهّزة بكافة المرافق من (مياه - كهرباء- غاز طبيعي- شبكة اتصالات) وبها كافة أنواع الوحدات السكنية المتمثلة في شقق واستوديوهات ودوبلكس ووحدات فندقية بمساحات تبدأ من 55 متر وتصل إلى 200 متر مربع، ونجد أن الأسعار هنا رخيصة نوعًا ما حيث يبلغ متوسط أسعار الشقق حوالي 300.000 جنيه مصري.

شقق للبيع بالمنيا الجديدة عبير لاند

إذا كنت تبحث عن شقّة في حي سكني فوق متوسط بمنطقة خدمية، يمكنك البحث بين الوحدات السكنية الموجودة في عبير لاند التي تعتبر واحدة من أفضل المناطق السكنية والخدمية التي تلقى إقبالًا واسعًا من السكان؛ نظرًا لتوافر المراكز الخدمية والتجارية المختلفة التي تسهل الحياة اليومية على الأفراد، فضلًا عن المناطق الترفيهية والحدائق المنتشرة على مساحات واسعة من المنطقة.

تم تطوير العديد من الوحدات السكنية في المنطقة بواسطة هيئة الإسكان الاجتماعي، وبعض شركات الاستثمار العقاري التي قامت بتجهيز شقق تشطيب كامل أو نصف تشطيب، وتتمثل أشكال الوحدات السكنية في منطقة عبير لاند في الشقق العادية والاستوديوهات، فضلًا عن الفلل والأراضي المطروحة للبيع، وتبدأ مساحات الشقق هنا من 60 - 250 متر مربع.

ومن أهم الدوافع للبحث عن شقق للبيع بالمنيا الجديدة اقترابها من الطرق الرئيسية مثل طريق المنيا-الواسطي وكوبري النيل العلوي، وبالنسبة لأسعار الشقق في المنطقة فنجد أنها تختلف وفقًا لموقع الشقة والمساحة والخدمات الحيوية القريبة منها، وتبدأ أسعار الشقق الصغيرة من 200.000 جنيه مصري.

شقق للبيع في المنيا الجديدة الحي الأول

من أوائل الأحياء السكنية التي تم تطويرها في مدينة المنيا الجديدة الحي الأول، الذي ينفرد بموقع جغرافي استراتيجي وسط المدينة بالقرب من المؤسسات الخدمية المختلفة التي تلبي احتياجات الأفراد الأساسية وكذلك الطرق، وبالتالي يمكن التحرك منه وإليه بسهولة، فضلًا عن الحدائق والمناطق الترفيهية ومن أهم معالم المنطقة النادي الرياضي الاجتماعي ونادي الطيران وحديقة جنة مصر.

 يعتبر الحي من مناطق الإسكان المتوسط لهذا يستقطب محدودي ومتوسطي الدخل، وقد نفذت الحكومة وهيئات الاستثمار الخاصة العديد من المشاريع السكنية في المنطقة، التي وفرت بدورها وحدات سكنية وتجارية متعددة، وتنفرد المنطقة ببنية تحتية جيدة للشوارع والمرافق الأساسية.

مع أن الحي متاح به كافة أنواع العقارات والأراضي إلا أن الطلب على الشقق هو الأكثر شيوعًا، وهذا يرجع إلى أن أغلب الأفراد المترددين على المنطقة من فئة الشباب ذوي الدخل المحدود، حيث تتنوّع مساحات الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، فتبدأ من 50 متر وتصل 230 للشقق الكبيرة.

ومن أهم مميزات المنطقة أن أسعار الوحدات السكنية أقل نسبيًا من المناطق المجاورة، حيث يبدأ متوسط سعر متر الشقق من 4500 جنيه ويصل إلى 7000 جنيه مصري.

تابع أيضًا أسعار العقارات في: