شقق للبيع في بني سويف

مدينة بني سويف أحد أشهر مدن إقليم شمال الصعيد، هذا الإقليم الذي يعتبر حلقة وصل بين شمال مصر وجنوبها ويصل بين شرقها وغربها، وتتمتع المدينة بموقع جغرافي يطل على ضفاف النيل من الجهة الشرقية والجنوبية، كما أنها مدينة شاملة لجميع الخدمات الأساسية والترفيهية ولهذا يرتفع الطلب على شقق للبيع في بني سويف بشكل مستمر، ولمعرفة أفضل المناطق للسكن في بني سويف تابع هذا المقابل من منصة عقار يا مصر.

شقق للبيع في بني سويف | عقار يا مصر

مدينة بني سويف هي عاصمة محافظة بني سويف، وتقع في موقع متوسط بين المحافظات الأخرى حيث يحدها شمالًا الجيزة وجنوبًا محافظة المنيا وشرقًا محافظة البحر الأحمر وغربًا الفيوم، وتمتاز بموقع جغرافي جنوب القاهرة في وادي النيل على مسافة 115 كم، كما ترتبط المدينة مع كافة المدن المجاورة لها عن طريق شبكة من المواصلات والطرق السريعة وأهمها طريق الزيتون-بني سويف، وطريق بني سويف-الجيزة وطريق أسوان الزراعي الغربي.

كما أن موقعها المحوري بين المحافظات المجاورة كان له أثر كبير على الجانب الحضاري والسّكني والاقتصادي، حيث تعد المدينة أحد أهم المراكز الزراعية نظرًا لإطلالتها المميزة شرق النيل، وكذلك من أهم المدن الصناعية التي تنتشر بها العديد من المحاجر والمصانع والشركات التي تعمل في مختلف المجالات، والجدير بالذكر أن شعبية المدينة زادت والإقبال عليها بحثًا عن شقق للبيع في بني سويف بعد تطوير مدينة بني سويف الجديدة.

ازدهر سوق العقارات في مدينة بني سويف في الآونة الأخيرة بعد التطورات العظيمة التي شهدتها سواء على المستوى العمراني والخدمي، وارتفع الطلب على الشقق بشكل خاص، ومن خلال منصة عقار يا مصر يمكن للعملاء الإطلاع بسهولة على كافة الوحدات السكنية المتاحة للبيع وغيرها من العقارات في بني سويف، والمقارنة بينها واختيار الوحدة السكنية المناسبة من حيث المساحة والسعر والتواصل فورًا مع مالكها بدون وسيط.

شقق للبيع في حي الزهور بني سويف

أحد أشهر المناطق السكنية الراقية في مدينة بني سويف هو حي الزهور والذي يقع شمال شرق المدينة، ويمتاز بموقعه الجغرافي القريب من عدة محاور وطرق رئيسية ومنها طريق بني سويف-الجيزة وطريق الفيوم-بني سويف، ويمتاز الشارع بالهدوء وبُعده عن المناطق المزدحمة، كما أنه من الشوارع التي تنفرد بتقسيم عمراني جيد والشوارع به واسعة وممهدة ومتاح بها كافة المرافق الأساسية.

وبالنسبة للخدمات نجد أن الحي يضم العديد من المؤسسات والهيئات الخدمية الحيوية التي توفر متطلبات الأفراد من مختلف السلع، حيث تنتشر به المدارس كما أنه قريب من مقر جامعة بني سويف التي تضم حوالي 20 كلية علمية وأدبية، فضلًا عن المراكز الأمنية والصحية والمصارف المنتشرة في جميع مناطق الحي.

ويضم الحي العديد من المشاريع السكنية الجديدة التي وفرت العديد من الوحدات السكنية للباحثين عن شقق للبيع في بني سويف بمختلف المساحات التي تناسب كافة المستويات الاجتماعية، وتبدأ مساحات الشقق في حي الزهور من 60 متر وتصل إلى 300 متر مربع في الشقق الكبيرة، والأسعار تختلف تبعًا لاختلاف موقع الشقة وإطلالتها وقربها أو بعدها عن الخدمات والطرق، ويبلغ متوسط أسعار الشقق تقريبًا 500.000 جنيه مصري.

شقق للبيع في بني سويف مقبل

يعتبر شارع عزيز مقبل من أهم الشوارع المعروفة الحيوية في مدينة بني سويف، والذي يمتد طوليًا متفرعًا من شارع صفية زغلول وصولًا إلى شارع 23 يوليو، ونظرًا لقرب المنطقة الشديد من جامعة بني سويف؛ نجد أنها تستقبل عدد كبير من الطلبة المغتربين من مختلف المحافظات الباحثين عن شقق للبيع أو الإيجار كل عام، فضلًا عن كونها منطقة حيوية تعج بالوحدات الخدمية المختلفة والمرافق الحيوية.

تتميز المنطقة بتنوّع المستوى المعيشي بها بين المتوسط و الإقتصادي، والمنطقة بشكل عام جيدة حيث تتميز ببنية تحتية قوية وبها شبكة مرافق عالية المستوى، وتنتشر بها المساحات الخضراء من كل جانب، وتضم العديد من المراكز الترفيهية والخدمية؛ كل هذا أدى إلى ارتفاع الطلب على شقق للبيع في بني سويف في منطقة مقبل.

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو وحدة تجارية بسعر مميز يمكنك إيجادها في المنطقة، وتعتبر الشقق هي أكثر العقارات طلبًا في المنطقة، وتختلف أنواع ومساحات الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات حيث تبدأ من 50 متر في شقق الاستوديوهات وتصل إلى 400 متر مربع في شقق الدوبلكس.

ويبلغ متوسط أسعار الشقق في المنطقة حوالي 400.000 جنيه مصري، وتتفاوت الأسعار من منطقة لأخرى على حسب الإقبال على المنطقة والخدمات القريبة لها ومدى قربها من شبكة المواصلات العامة.

شقق للبيع على النيل بني سويف

يختلف إقبال الأفراد على المناطق في مدينة بني سويف على حسب رغبة كل فرد، فهناك من يفضل السكن بالقرب من الشوارع الرئيسية الحيوية القريبة للخدمات، وهناك من يميلون إلى الهدوء والسكن بعيد عن مناطق الزحام والضوضاء وهؤلاء يتجهون إلى السكن بالقرب من النيل حيث الطبيعة الخلابة و الإطلالات المباشرة على النيل التي تبعث على الراحة والاسترخاء.

وسنذكر الآن أهم الشوارع الحيوية القريبة من شرق النيل في مدينة بني سويف لتكون دليل شامل للباحثين عن شقق تطل على النيل، ومنها:

1. طريق الكورنيش: هو المنطقة الأقرب للنيل يمتد طويلًا ليقطع عدد من الشوارع الحيوية، ويمر من فوقه كوبري بني سويف، كما أنه قريب لطريق الزيتون-بني سويف، وتنتشر به العمارات السكنية التي تضم شقق تبدأ مساحتها من 70 متر مربع، والأسعار ترتفع هنا نسبيًا وقد يصل سعر أغلب الشقق حوالي مليون جنيه.
2. شارع عبد المنعم حافظ: يتفرع الشارع من شارع محمد شحاتة الزعري ويؤدي إلى كورنيش النيل، ويشتهر بقربه من العديد من النوادي الرياضية والأماكن الترفيهية، تبدأ مساحات الشقق هنا من 80 متر وتصل إلى 200 متر مربع، وتختلف الأسعار على حسب موقع الشقة وغالبًا ما تبدأ أسعار الشقق من 400.000 جنيه مصري.
3. شارع الشهيد حاتم رشدي: من الشوارع الفرعية الحيوية، يبدأ من تقاطعه مع شارع عبدالمنعم حافظ وينتهي عند طريق الكورنيش، يحيط به مجموعة من الوحدات الخدمية، وعلى امتداده تقع العديد من الأبراج السكنية التي تضم شقق بمتوسط مساحات 120 متر مربع، وأسعار معقولة بمتوسط 600.000 جنيه.

يمكنكم الآن تسجيل حساب مجاني على منصة عقار يا مصر وتصفح الوحدات السكنية في هذه الشوارع والمقارنة بينها واختيار الوحدة الأمثل والمتوافقة مع احتياجاتكم.