أبو سنبل
50
1
1في جنوب مصر تلقى مدينة أسوان إقبالًا كبيرًا من السياح المحليين من مختلف بلدان العالم على مدار العام، حيث تحتضن الحضارة الفرعونية القديمة وبها العديد من المزارات السياحية الجذابة، بجانب إطلالتها المباشرة على نهر النيل؛ مما ساهم في زيادة الطلب على شقق للبيع بأسوان بشكل كبير مؤخرًا، ومن خلال منصة عقار يا مصر سنقدم لكم نبذة عن أفضل الأماكن لإيجاد شقق للبيع بأسعار مناسبة.
شقق للبيع بأسوان | عقار يا مصر
تنفرد محافظة أسوان بموقع متميز في صعيد مصر، يحدّها شمالًا محافظة الأقصر، وجنوبًا السودان، وشرقًا محافظة البحر الأحمر، وتقع محافظة الوادي الجديد في الجهة الغربية، أما عن موقع مدينة أسوان فتقع تحديدًا على الجانب الشرقي لنهر النيل، وتبعد حوالي 880 كم من القاهرة وتتصل بها عن طريق شبكة من الطرق البرية أهمها طريق أسوان الزراعي الغربي، بجانب وجود خط السكة الحديد الذي يؤدي من وإلى القاهرة.
نجد أن الإقبال على الشقق في أسوان سواء للبيع أو الإيجار في ارتفاع مستمر؛ ويرجع ذلك لموقعها الاستراتيجي وقيمتها التاريخية العريقة، فهي منطقة جذب مهمة ليس فقط للأجانب بل للمصريين أيضًا من مختلف المحافظات خاصة الذين يرغبون في الانتقال إلى مدينة حضارية بهدف الاستجمام والبعد عن صخب وزحام القاهرة وغيرها من المدن.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع بأسوان فقد أصبح بإمكانك الإطلاع على كافة الوحدات السكنية المتاحة في جميع مناطق أسوان بسهولة عبر محرك بحث عقار يا مصر، ولن تحتاج إلى وسيط حيث يمكنك التواصل مباشرة مع مالك الشقة والتفاوض معه على السعر.
شقق للبيع بأسوان أطلس
إذا كنت ترغب في شراء شقة بأسوان تطل على النيل مباشرة وقريبة من الخدمات، نرشّح لك منطقة أطلس، التي تمتاز بموقع استراتيجي شمال أسوان، كما أنها قريبة من عدة طرق رئيسية تربط مختلف المناطق في المدينة ببعضها، ومنها طريق إدفو-أسوان وطريق القاهرة-أسوان الصحراوي الشرقي وكوبري الشيخ عيسى بالجزيرة، كما تقع بها محطة قطار أسوان.
تعتبر منطقة أطلس من أكثر المناطق النشطة تجاريًا وخدميًا حيث تنتشر بها العديد من الأماكن الخدمية من مستشفيات، ومحلات تجارية، ومدارس وهيئات حكومية خدمية عديدة، ومن أهم ما يميز المنطقة انتشار المساحات الخضراء الواسعة بها على امتداد كورنيش النيل فضلًا عن الأماكن الترفيهية المختلفة التي تجذب الأفراد من كافة المناطق المجاورة ومن أشهرها نادي الجزيرة بأسوان.
بالنسبة للعقارات الموجودة في أطلس نجد أن المنطقة شاملة كافة أنواع العقارات التي توفر العديد من الوحدات السكنية التي تتمثل في شقق منفصلة وشقق بحديقة وشقق روف وشقق الدوبلكس، وبالتالي هناك تنوّع في المساحات بحيث يتمكن الأفراد من اختيار الوحدات المناسبة لهم والميزانية المحددة، وتتراوح مساحات الشقق من 75 إلى 250 متر مربع.
شقق للبيع بأسوان الصداقة
من أفضل المناطق السكنية التي توفر شقق للبيع بأسوان بأسعار مخفضة حي الصداقة، الذي ينقسم إلى الصداقة القديمة، والصداقة الجديدة التي تم تطويرها مؤخرًا، وتمتاز بقربها من عدد من الأماكن الأثرية السياحية مثل متحف النوبة والمسلة الناقصة، فضلًا عن قربها من طريق أسوان-الأقصر.
وتعد مساكن الصداقة الجديدة من أهم التجمعات السكنية التي تتميز ببنية تحتية قوية وتتوفر بها كافة المرافق العامة، إلى جانب قربها من المؤسسات الخدمية المختلفة من مدارس ومعاهد تعليمية ومراكز طبية وتجارية وشركات ومتنزهات عديدة، كما تتنوع الوحدات السكنية هنا بين شقق ووحدات تجارية وإدارية وتختلف أسعار الـ شقق للبيع بأسوان باختلاف المساحات ومستويات التشطيب وموقع الشقة.
تناسب الوحدات السكنية كافة المتطلبات حيث يوجد شقق بمساحات واسعة تبدأ من 180 متر مربع، وشقق استديوهات صغيرة تناسب الأفراد المستقلين تصل مساحتها إلى 65 متر مربع، كما أن أسعار الشقق هنا تنافسية ومناسبة للجميع، ويبلغ متوسط سعر متر الشقق في حي الصداقة بشكل عام حوالي 4350 جنيه مصري.
شقق للبيع بأسوان العقاد
يعد حي العقاد من أشهر أحياء المدينة، حيث الموقع الاستراتيجي جنوب أسوان بالقرب من كورنيش النيل، كما أنه قريب للعديد من الجزر والأماكن السياحية المهمة، ويعتبر من المناطق الحيوية العامرة بالخدمات المختلفة سواء الأساسية أو الترفيهية حيث يقع به استاد أسوان الرياضي أحد أهم معالم الحي.
يتنوع مستوى الإسكان في حي العقاد بين الاقتصادي والمتوسط، وبعد التطورات الأخيرة التي شهدها الحي زاد عدد الوحدات السكنية بشكل كبير وأصبح هناك تنوّع أكبر في مساحات الشقق والأسعار بحيث يناسب كافة الإمكانيات.
تبدأ مساحات شقق للبيع بأسوان في حي العقاد من 70 - 230 متر مربع، كما تختلف أسعار الشقق المعروضة على حسب الموقع ومدى قربها من النيل والخدمات ويظل مستوى الأسعار في متناول الجميع حيث يبدأ متوسط أسعار الشقق من 300.000 جنيه مصري.
تابع أيضًا:
